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<title><![CDATA[転職して五ヶ月、年収800万で3600万のローンは無理でしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[３７歳。年収８００万円です。（妻と子供の３人家族）来年3月完成予定の４１００万円のマンションを購入希望しています。現在の手持ち現金は１８００万円ですが、問題が２点。現在の住まいのローンが残っていることと、私の転職です。ローン残額は８００万円。また、今のマンションは、近隣相場から見て、安くても１５００万で売れるとは思いますが、売りを先行させるのでなく、新居入居後に売却なり、賃貸にだすなりしたいと考え．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: ０１です。皆様、ご親切にありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-20T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０１です。皆様、ご親切にありがとうございました。０２様がおっしゃるように、欲しい物件ならば、直接聞いたほうが早いですよね。デベさんの提携ローンの事前審査を受け、三菱東京さんで無事パスしました。このデベさんでは、銀行１行さんしか審査申し込みできなかったので（そういうもの？）、他行さんだとどうなっていたのかはちょっとわかりません。契約までたどりつければ、最終的にはフラット３５との併用を考えておりますが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: スレ主さんが給与所得者（正社員）ならば、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが給与所得者（正社員）ならば、大抵の銀行でＯＫ貰えると思いますよ。最近の銀行は、個人事業主に冷たい分、サラリーマンに甘いから・・・・！でも、契約社員とか派遣社員はＮＧ！（サラリーマンと見做してくれないから・・・・）あっ！あと歩合給の割合が高すぎる職種はサラリーマンでもビミョーだね・・・・。上記に抵触しなければ、04さんの言う通りだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: フラット３５は今年からセカンドハウス使え．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[フラット３５は今年からセカンドハウス使えるようになってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: フラット３５はセカンドハウスには適用でき．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[フラット３５はセカンドハウスには適用できないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: フラット35使えばほぼ問題なし。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[フラット35使えばほぼ問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私も転職5ヶ月でローン審査出しましたが5．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私も転職5ヶ月でローン審査出しましたが5社中4社通りましたよ。デベの話では、フラット系は年収（返済率）重視なので勤続年数は関係ないとのこと。銀行では、三井住友と住友信託はOKでした。みずほはNGでしたが。デベ経由で申し込んだら更に通る確率は上がると思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 来年の３月までまた転職しなければ大丈夫じ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-02T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年の３月までまた転職しなければ大丈夫じゃないでしょうかｗ私なら今のマンションは賃貸にせずに売って新ローンの足しにします。来年の金利動向次第ですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ほしい物件ならば、直接銀行に聞いた方が早．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ほしい物件ならば、直接銀行に聞いた方が早いよ。それと、信用金庫のほうが審査が甘いので、転職時に期間が空いていなければ（無職の期間がなければ）、継続と見なしてくれる場合もある。]]></content:encoded>
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