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<title><![CDATA[明らかに無理なローンを組もうとしている友人を止める方法]]></title>
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<description><![CDATA[友人が、都内、一戸建て、頭金なしで１００％ローンを組もうとしている。既に、物件評価が低いため、ローンは二社に断られた。しかし、売主の提携先の銀行ならローンがＯＫかもしれない。周りのみんなは、審査落ちを期待してるが。。。どうすれば・・・？]]></description>
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<title><![CDATA[92: ５００万づつ返せるなら良いが、友人は年２．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５００万づつ返せるなら良いが、友人は年２００万と、言っているんだぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 年収１３００マソで６０００万のローンを組．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収１３００マソで６０００万のローンを組んでしまった。毎年５００万ずつ返して15年位で完済予定ですがそんなにムリでもないですけど・・・やっぱりリスクが高いかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: &gt;せっかく答えてくれている方々どの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-28T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;せっかく答えてくれている方々どのスレにもいるけど。　けなす人々でしょ。&gt;まじめに答えずスルーに限るよ！スルーしてくれ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 春男さんまって〜]]></title>
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<dc:date>2005-11-28T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春男さんまって〜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/88/">
<title><![CDATA[88: 春男のスレは、友達のことを相談としてみん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/88/</link>
<dc:date>2005-11-28T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春男のスレは、友達のことを相談としてみんなの対応をおもしろがり、年収や家庭環境自慢をし、せっかく答えてくれている方々を日本語が下手とぞんざいな扱いをし、まるで出会い系のネカマのようだな。まじめに答えずスルーに限るよ！この手の　バ　カ　には。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 友人は、購入検討中です。このスレでは、友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/87/</link>
<dc:date>2005-11-27T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人は、購入検討中です。このスレでは、友人、親友、、、、　言葉の揚げ足取りもあるんだねぇｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: &gt;83,84君は、住宅ローンの相談．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/86/</link>
<dc:date>2005-11-23T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;83,84君は、住宅ローンの相談をするような(されるような)友人がいないんだろうな・・・。春男さん、がんばれ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: いや、そろそろだよ。　あと一押しかな。]]></title>
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<dc:date>2005-11-23T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そろそろだよ。　あと一押しかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/84/">
<title><![CDATA[84: 友人に信頼されるような友人になったらとめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/84/</link>
<dc:date>2005-11-22T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人に信頼されるような友人になったらとめることが出来ると思いますよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 拝啓　春男さま。この度、弊社「日本脳医学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/83/</link>
<dc:date>2005-11-22T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[拝啓　春男さま。この度、弊社「日本脳医学研究会」の診断をご利用くださいまして誠にありがとうございます。さて、診断の結果がでましたので、謹んでお知らせいたします。「麻原ショーコー的多重人格」と診断されました。おめでとうございます。なお、完治は大変難しい症例となっておりますので、専門機関とよくご相談の上、余命を楽しんで頂くことをお勧めいたします。以上。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 面白かった？]]></title>
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<dc:date>2005-11-22T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白かった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: おはよう。本、読んだ。疲れた。]]></title>
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<dc:date>2005-11-22T08:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはよう。本、読んだ。疲れた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: と言うか。。。そんなにカード使って、キャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/80/</link>
<dc:date>2005-11-20T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と言うか。。。そんなにカード使って、キャッシングもしているとしたら、そもそも住宅ローン審査通らないんじゃないのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: カードの返済が毎月２０〜３０万・・・・友．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カードの返済が毎月２０〜３０万・・・・友人の年収がとっても気になるなぁ。さらに春男さんの詳細も。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/78/">
<title><![CDATA[78: まあ、少なくともヒューザーのマンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、少なくともヒューザーのマンションを買うのでなければ、良いんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/77/">
<title><![CDATA[77: まず散財を止めさせる事が一番重要だと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず散財を止めさせる事が一番重要だと思う。それには、一緒に遊ぶときは出費を控えるなど、春男の配慮も必要。また、ローン組んで散財が治ると考えれば、不動産購入して資産を作ることは、むしろよい事だと思う。知人に不動産購入を反対するのは正しいことなのか、もう一度、冷静に客観的に再検討する必要あると思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/76/">
<title><![CDATA[76: だから何度も言ってるじゃない。うましか野．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから何度も言ってるじゃない。うましか野郎はしななきゃ治らないってね。破産するような人間と付き合ってると、自分もそっちがわにひきづられちゃいますよ。損切りを早くできる人間が、成功していくのです。義理人情は確かに大切、だけどそれは相手もまともな場合ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: うそ臭いことばかり書くからいけないのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うそ臭いことばかり書くからいけないのでは？説明もとってつけたような設定だし。もし、あなたの話が本当だったとしても、あなたができることはないですよ。贅沢していて金がない、けど家を買いたい。どうしようもないじゃないですか。真剣な話をするなら酒無しでやれば。それこそ真剣ならね。と、釣られてみました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/74/">
<title><![CDATA[74: おはよう。この掲示板、やっぱり、夜は荒れ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはよう。この掲示板、やっぱり、夜は荒れるんだね。他のスレッドでもそうだ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/73/">
<title><![CDATA[73: まだ、「友人」の相談のふりしてるの？春男．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/73/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、「友人」の相談のふりしてるの？春男さん！ボロがでないように気をつけてね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/72/">
<title><![CDATA[72: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: なーんだ。年収高いんだろ、節約すれば問題．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なーんだ。年収高いんだろ、節約すれば問題ないじゃん。「明らかに無理な」って大嘘じゃねーか。ひどいレポートだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 信じられないかもしれないが、彼は、毎月赤．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信じられないかもしれないが、彼は、毎月赤字だよ。毎月の手取りで足らなくなっても、カードを使って、支払いを翌月に回せばいいと思ってる。　その繰り返し。カードの支払い額は毎月２０〜３０万前後。　ま、ここが散財なんだろうね。(必要なものもカードで買ってるかもしれないが。)でも、「自分で贅沢(散財)してる。」と自覚があるから、「贅沢をしなけりゃ、払える。」と思ってるところもあるだろうね。俺達、転職して年収．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 親友じゃなくて、友人だからね・・・本当の．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親友じゃなくて、友人だからね・・・本当の事はもっと言わないよ〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 春男っていつもの釣り師の口調じゃん。相手．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[春男っていつもの釣り師の口調じゃん。相手にするだけ無駄無駄。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: スレ主はその人の親友なんだろ？スレ主が何．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主はその人の親友なんだろ？スレ主が何気に親友の家計（食費、こづかい、光熱費等）を聞き出してエクセルで支払い完了までのエクセルを組んであげろ。勿論金利は予想できる適切なものでね。エクセル上では、ある時期にマイナスになるだろう。これで親友が納得できなければほっておけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ひそかに親の遺産があったりするんでは？あ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ひそかに親の遺産があったりするんでは？あんまり、友人でもそういうことは言わないよね＿？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: そんな落ちは，一発ギャグスレでもゆるさな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんな落ちは，一発ギャグスレでもゆるさないぞ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61その可能性はあるか。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61その可能性はあるか。。。実は、俺は現金一括だったが、１０年ローンと言った覚えあり。来週、結果が分かります。　では。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt; 年間２００万はＯＫ。３００万だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/62/</link>
<dc:date>2005-11-17T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 年間２００万はＯＫ。３００万だときついと言っていました。40さんのとおりですと，年間の支払額が324万円となりますよ．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/61/">
<title><![CDATA[61: 私も家を買うとき友人から物件価格やローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/61/</link>
<dc:date>2005-11-17T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も家を買うとき友人から物件価格やローン金額など聞かれたが本当のこと（６０００万に対して頭金４０００万）とは言えずほとんどローンだよ〜もちろん３５年のね。と適当言ってしまったが私の友人も心底心配してくれたかもしれない。スマヌ！友よ。でも本当のことは言いづらいんだよ、わかってくれ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/60/">
<title><![CDATA[60: 友人の親に話して説得してもらえば？結局春．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/60/</link>
<dc:date>2005-11-17T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人の親に話して説得してもらえば？結局春男さんの説得には応じてもらえなかったんでしょ？しょせんあなたのアドバイスなんて友人にしてみればその程度。しっかりとした意見が言えてる親に介入してもらえば？親も買えといってるのなら、春男さんの出る幕はないね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 物件が引渡し前に天災で崩れ去ることが一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/59/</link>
<dc:date>2005-11-17T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件が引渡し前に天災で崩れ去ることが一番丸く収まりますかね。。友人は契約白紙、春男さんは友人が破産することなく安心。困るのは売主のみ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56頭金ないと言いながら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/58/</link>
<dc:date>2005-11-17T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56頭金ないと言いながら本当は貯めこんでいるかもしれない。君に本当のことを語っていないだけのような気もするな。本当に無いようならお前が金貸してあげたら？これで万事解決。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/57/">
<title><![CDATA[57: 年収一千万位あるみたいだし…だったら買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/57/</link>
<dc:date>2005-11-17T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収一千万位あるみたいだし…だったら買ってもいいんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/56/">
<title><![CDATA[56: だんだん貴重な意見が出てきましたね。　ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/56/</link>
<dc:date>2005-11-17T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だんだん貴重な意見が出てきましたね。　どうも、ありがとう。返済可能額は、上で、書いたと思ったら、書いてませんでしたね。年間２００万はＯＫ。３００万だときついと言っていました。頭金がないことに関して、「散財」というかもしれませんが、子供の教育費がかかるのです。俺と彼の娘は同じ学校に行っていますが、年間３００万くらいかかります。彼は、２人目も同じ学校に行かせる予定なので、年間５００〜６００万かかるよう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: えっ？なんでみんな春夫さんを非難してるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/55/</link>
<dc:date>2005-11-17T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？なんでみんな春夫さんを非難してるのかわからない・・・友達の事心配するのは普通でしょ？都内って言ってもピンきりだし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/54/">
<title><![CDATA[54: 春男くん、通貨は円だよね？　リラとかペセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/54/</link>
<dc:date>2005-11-17T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春男くん、通貨は円だよね？　リラとかペセタとかじゃないよね？いや、なんとなくそう思っただけ。　言葉遣いがとても戸建を買おうかという人間のそれではないと思ったため。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/53/">
<title><![CDATA[53: 春男はきっと、「おれは都内一（、人には言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/53/</link>
<dc:date>2005-11-17T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春男はきっと、「おれは都内一（、人には言えないくらい凄い）戸建てを持ってるんで」って言っているんだろう。勿論、建物はダンボールと青シートで出来ているやつ。土地は東京都の所に無断で占拠。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/52/">
<title><![CDATA[52: っていうかどこの銀行でも断られるよ…大丈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/52/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうかどこの銀行でも断られるよ…大丈夫だよ。心配しなくても！銀行もそれほどお人よしじゃないよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/51/">
<title><![CDATA[51: 返済可能額の話なんて友人にもうしてるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/51/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返済可能額の話なんて友人にもうしてるのでは？していなければどうしようもないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt; 41激しく同意！！スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/50/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 41激しく同意！！スレ主が問題の友達の年収か返済可能額を知らずして，どうして無理なローンかどうか判断できるのでせうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/49/">
<title><![CDATA[49: ４７です３６００万の物件で５００万の頭金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/49/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７です３６００万の物件で５００万の頭金はあるようです。近くの同じようなタワーマンションが、売り出し時より、高く中古で出ているらしいです。そんなことで６倍だかで、抽選になるようなので、人気物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;47 ローンに困ったら売る。スレ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47 ローンに困ったら売る。スレ主の友達は頭金０のようなので残債だけが残る。ローン破綻の道。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/47/">
<title><![CDATA[47: 明らかに無理かどうかはわからないけど、3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/47/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかに無理かどうかはわからないけど、3000万のローンを年収５５０万の女一人で組んで、今の家賃の倍払って、マンション買おうとしている友達がいる。そんな時『火車』を貸してあげた。まさにまさに。全然関係ないですよ、欲しいものは欲しい、で買う予定です。私も先日同じくらいの買ったばかりだし（ただ頭金があったのでローンは１５００万）新しい家はとても快適で、買うななんて言えないし、いい物件のようだから、買え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/46/">
<title><![CDATA[46: 私も４１さんに同意！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/46/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も４１さんに同意！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/45/">
<title><![CDATA[45: もっと単純に考えて、7000万円×120．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/45/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと単純に考えて、7000万円×120％÷５年＝１６８０万円これ以上年収がないと、ローン組めないんじゃないのかな？年収の３５％を支払いにすると５８８万円／年この辺が限界でしょうね。まあ、頭金０じゃ貯金もないということで、それほどの年収は無いのでしょうね。親貯金や遺産が望めるのなら別ですが、最近、会社を立ち上げて前途バラ色などと夢をみているのなら、４２さんの言うように頭冷やさせたほうかいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/44/">
<title><![CDATA[44: 友人の説得には動いたんですよね？何もして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/44/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人の説得には動いたんですよね？何もしてないでここに書き込んだりしてませんよね？これまで友人に対してどのような説得を行ったのでしょうか？もし、説得をしてもダメだったのなら実力行使しかないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＊＊は死ななきゃ治らない、っていうじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31642/res/43/</link>
<dc:date>2005-11-17T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＊＊は死ななきゃ治らない、っていうじゃな〜い？でも死んじゃったらそれまでですから〜〜〜！！！　残念！家族まで巻き込んで路頭に迷わせるなんて男のすることじゃないですからぁ！　切腹！]]></content:encoded>
</item>
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