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<title><![CDATA[【検証】住まいサーフィンはどこまで信じられるか]]></title>
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<description><![CDATA[住宅評論家？の会員制サイト。でも言ってることがいまいち噛み合ってない気がします。最近ではＳ氏の推奨物件とかがやたら推されてるけど、Ｕ氏の基準からは大きく外れてる物件のような。有益そうな情報もありそうなのですが、？？な情報もあったりして。ということでサイトを検証してみたいと思うのですが。実際どうなのでしょうか？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/193/">
<title><![CDATA[193: 自宅査定って実際どうなんかな？？レスな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-29T20:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅査定って実際どうなんかな？？レスないってことは掲示板連中ってまさか大半が借家？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: まあ今の小泉持ち上げ＆高市下げのマスゴミ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T20:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ今の小泉持ち上げ＆高市下げのマスゴミと一緒で、情報は鵜呑みにしないで操作されている可能性がある、と思うべき。参考程度にはすれど、信じ切ってしまうのはやはり怖いね。自分が見たものしか信じないに越したことはない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 皆さんの住まいサーフィン自宅査定は実勢価．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T23:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの住まいサーフィン自宅査定は実勢価格より高め低めどちらになりますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 真っ当な情報と信頼するか、情報操作、世．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T12:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真っ当な情報と信頼するか、情報操作、世論誘導されていると疑ってかかるか。全てはユーザー自己責任。今の自民党総裁選挙報道と一緒。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/189/">
<title><![CDATA[189: 新築販売時に不人気定借マンションが値上が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T08:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築販売時に不人気定借マンションが値上がるとかでたらめぎこんな糞しょうもない評価信じてる人なんか素人以外いないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: なんか、口コミがあるから登録して口コミ見．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-08T00:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、口コミがあるから登録して口コミ見たけどAIが書いたんじゃないかっていうくらい文体と雰囲気が似てる。個人情報だけ取られた感じするな。失敗。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;183 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-03T22:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 マンション検討中さん儲かる確率重視の評価だから、東京都心以外の地方都市の評価はピントがズレてる事が多いね。地方都市は実需が多いから、駅の距離はそこそこで住環境が重視されるだけど、それが考慮されてないっぽい。大阪のある区でも、竣工間近でも売れ残ってるマンションが一位で、竣工まで一年近くあるけど売り切れ間近のマンションはかなり下位だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: 同じ地域なら駅に近い順に順位が付くだけの．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-13T17:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ地域なら駅に近い順に順位が付くだけのサイト。たまにしょーもない路線の各停しか止まらない駅徒歩1分とかが地域一位になってて笑える。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: &gt;184住まいサーフィンって以．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-18T07:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;184住まいサーフィンって以前はここと同じような掲示板機能があって教えてプレーゴとか購入経験者が初めての検討者に親切に教えてくれて役立つ情報あったんだけど、運営批判した人を運営側が締め出してコアメンバーに総すかんされて掲示板は閑古鳥、ついには掲示板はなくなっちゃった。あと、文才のある人(本業はライターさん）がマンション購入体験記をアップして個人的にはそれが面白かった。今は価格表をお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 閲覧数を伸ばすために物凄くお金を使って頑．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-17T23:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閲覧数を伸ばすために物凄くお金を使って頑張っているのがよく分かる（アフィリエイトやら検索広告など、さてその原資は？高掴みの新築マンションに加点して値段に納得感を持たせる更には、隣接する中古とは、これからも異なるものだとも信じ込ませる上記のような良い仕事をしましたので、新築マンションの開発業者から相応分頂戴しております以外何ものでもない。昔に遡っても本当に知恵袋でありましたか？（10年前．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 神戸のは酷かった。即完売タワーが星３つで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-03T02:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸のは酷かった。即完売タワーが星３つで一年売れ残りの板マンが星４つとか。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 株や金融商品を勧めたりアドバイスして報酬．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-02T23:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株や金融商品を勧めたりアドバイスして報酬を得るには法の許可が必要だけど、そろそろ不動産の情報サービスも法で規制した方が良くないか？　評論ならまだしもこんな連中がコンサルで報酬得てるんだぜ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/181/">
<title><![CDATA[181: 冷やかしでセミナーを見に行ったことがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-04T23:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冷やかしでセミナーを見に行ったことがありますが、弁が立つだけで時間の無駄でした。それぞれ自制している時期なのに、安易にセミナー参加者を募って、目先の利益しか見えないのでしょうね。感染者が出た場合の屁理屈も用意していそうですが、やはり三流らしい運営の杜撰さに呆れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/180/">
<title><![CDATA[180: 兵庫ですが人気物件と不人気物件が星の数真．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-04T21:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兵庫ですが人気物件と不人気物件が星の数真逆だったり話にならん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/179/">
<title><![CDATA[179: 来週新橋の貸し会議室でセミナーやるのでみ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-04T21:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週新橋の貸し会議室でセミナーやるのでみんな来てと一斉メールが届きました。体調悪い人は病院行ってから来てねとのこと。ちなみに、テーマは「間違いだらけのご自宅選び」とのこと。おやおや、間違いだらけはご自分でしたね。一気に幻滅しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/178/">
<title><![CDATA[178: 住まいサーフィン、知りました！登録しよう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-27T09:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいサーフィン、知りました！登録しようと、思ってます！こうゆう方は、神に感じます！中古がリノベして、新築より、高いとか、ありえませんから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/177/">
<title><![CDATA[177: 〇インズでさえかつて住んでいた近所で眉唾．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-17T22:41:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〇インズでさえかつて住んでいた近所で眉唾の売買金額が出る中古の家があるのですが最終的な本当の売買価格となると売ったご本人たちと買った人、そして銀行とか直接の担当業者の人達しか確かな売買金額の数字は到底赤の他人には示しようがないかと。でもここのアンケートのマンション偏差値の星の数はかなりあたってると思う。近所の主要駅の近くで割と立地の好いマンションでも景気が好くて新築時が凄く高かった物件だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/176/">
<title><![CDATA[176: うちのマンションの部屋番号？が実際とはか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-30T20:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションの部屋番号？が実際とはかなり違う売買価格で出るみたい？？？どういうことなのかよく分からない意味不明　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/175/">
<title><![CDATA[175: 沖も酷いが榊よりはだいぶマシ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/175/</link>
<dc:date>2014-08-16T20:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖も酷いが榊よりはだいぶマシ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/174/">
<title><![CDATA[174: いや、碓井のコラムには明らかな間違いが多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/174/</link>
<dc:date>2014-08-16T16:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、碓井のコラムには明らかな間違いが多いから。ただ単にそういう話では。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/173/">
<title><![CDATA[173: 別に住まいサーフィンの評論家を擁護するわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/173/</link>
<dc:date>2014-08-16T14:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に住まいサーフィンの評論家を擁護するわけじゃないが、評論でメシ食ってるんだから、それはプロであり自称評論家というのは不適切でしょ。このスレで評論家を否定している人間の方が素人評論家きどりにも程があると思うけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/172/">
<title><![CDATA[172: 碓井氏と沖氏は、同じ立ち位置の評論家では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/172/</link>
<dc:date>2014-06-29T14:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[碓井氏と沖氏は、同じ立ち位置の評論家ではないので見解は異なるはずです。過去の膨大な実績データに基づいた分析をされているので、沖氏と東京カンテイ（中山氏）は近しい解釈だと思います。ギャンブルではないので、アナリストの好みや予想ではなく過去実績に基づいた解釈で物件を選ぶべきだと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170間違いだらけとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/171/</link>
<dc:date>2014-06-29T02:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170間違いだらけというならせめて一つくらい指摘しないと説得力ないよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;住まいサーフィンはどこまで信じら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/170/</link>
<dc:date>2013-05-09T01:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;住まいサーフィンはどこまで信じられるかどこまでも信じられません。沖氏、碓井氏の両コラムは間違いばかりであきれてしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/169/">
<title><![CDATA[169: 沖はここを監視してるから気を付けろよ脳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/169/</link>
<dc:date>2013-05-08T11:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖はここを監視してるから気を付けろよ脳も金も足りてないが暇だけはあるからな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/168/">
<title><![CDATA[168: 日経が沖の詐欺の片棒をかついでいるようだ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[日経が沖の詐欺の片棒をかついでいるようだ。日経のHPで沖のインチキ本の宣伝記事が出ている。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/167/">
<title><![CDATA[167: 「沖式成約価格」って書いてあるけど、沖．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「沖式成約価格」って書いてあるけど、沖とか言う自称専門家が勝手に評価してるだけで、実際の売価ではないんだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;&gt;No.163&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/166/</link>
<dc:date>2013-04-22T01:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;No.163&gt;&gt;&gt;No.164確かに私が購入した部屋の実際の成約価格より随分と安い数字が出て来ました。これはその時の売出価格とも成約価格とも一致していません。住まいサーフィン価格事例は鵜呑みに出来ないです。住まいサーフィン中古マンション価格事例 3,460 万円実際の成約価格 3,710万円販売価格 3,980万円ここで安く出して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;163実際にやりとりされてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/164/</link>
<dc:date>2013-04-09T14:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;163実際にやりとりされてる価格って？　中古の広告の販売価格って、売主の言い値。その価格で取引が成立しているとは限らない。業者間のデータベースには成約価格が登録されている。住まいサーフィンがそれを使っているかは知らないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/163/">
<title><![CDATA[163: 住まいサーフィン見たけど、中古マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/163/</link>
<dc:date>2013-04-07T12:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいサーフィン見たけど、中古マンションの価格ちょっとおかしくない？？実際のやりとりされてる価格よりだいぶ低いんだけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/162/">
<title><![CDATA[162: 碓井氏のコラム読みましたが、内容が酷すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/162/</link>
<dc:date>2013-03-04T12:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[碓井氏のコラム読みましたが、内容が酷すぎてとても一般の方にオススメできるような内容ではありませんでした。あれは碓井氏の嗜好と妄想で構成された碓井氏の日記です。参考にならないばかりか悪影響があるので読まないことをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/161/">
<title><![CDATA[161: もはや絶対に儲かる推奨株教えます！のスパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/161/</link>
<dc:date>2013-03-03T11:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もはや絶対に儲かる推奨株教えます！のスパムメールと同レベル。沖って奴は文章力も中学生かよってほど稚拙だし生きてて恥ずかしくねーのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/160/">
<title><![CDATA[160: 沖は相当胡散臭いな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/160/</link>
<dc:date>2013-03-03T11:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖は相当胡散臭いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/159/">
<title><![CDATA[159: タミーって、言うこと古臭いと思ってあまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/159/</link>
<dc:date>2013-03-03T11:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タミーって、言うこと古臭いと思ってあまり信じてなかったけど、ALCは壊れるってのは３・１１で実証されたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/158/">
<title><![CDATA[158: 最近、「マンションは10年ごとに買い替え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/158/</link>
<dc:date>2013-03-01T16:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、「マンションは10年ごとに買い替えなさい」とかいう戯言の本をステマで売ってるけど、著者の沖有人 ってやっぱり詐欺師だったんですね。この本怪しいとamazonに書評を書いて、参考になったという評価をかなりもらっていたけど、今日見たら削除されてた。朝日新書って朝日新聞系の出版物でしょ。詐欺の片棒かついでいいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/157/">
<title><![CDATA[157: 不動産はプロでも見誤るくらいだから難しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/157/</link>
<dc:date>2012-07-08T13:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産はプロでも見誤るくらいだから難しいよね。儲け話でたきつけるのはいかがなものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/156/">
<title><![CDATA[156: 　バブルレースに周回遅れで参戦といった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/156/</link>
<dc:date>2012-07-08T12:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　バブルレースに周回遅れで参戦といった感もある。まだ、気に入った住戸について資産価値を気にしとならいいんだけど、沖氏の主張は完全に資産価値を意識して値上がりしそうなやつを買えですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/155/">
<title><![CDATA[155: メルマガよりある7つの法則を守れば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/155/</link>
<dc:date>2012-06-30T12:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メルマガよりある7つの法則を守れば、住宅市場の癖を見つけて確実に儲ける手段にもなります。 今回のセミナーでは住み替えながら自宅の資産形成が可能であることを「住まいサ～フィン」の主宰であり、アトラクターズ・ラボ(株)代表取締役　沖 有人が、その法則をご紹介いたします。今どき住み替えで儲けるなんて発想に唖然・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/154/">
<title><![CDATA[154: 敗北宣言か...で今までの集大成がこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/154/</link>
<dc:date>2012-06-28T13:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敗北宣言か...で今までの集大成がこれ？？　wwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/153/">
<title><![CDATA[153: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/153/</link>
<dc:date>2012-06-26T15:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆「住まいサ～フィン会員限定　事業パートナー」中止のお知らせ-------------------------------------------------------------------様先日のセミナーにご参加頂き、ありがとうございました。講師を致しました沖です。また「事業パートナー」への参加のご意向．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/152/">
<title><![CDATA[152: U氏って一般に通説になってることと、個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/152/</link>
<dc:date>2012-06-10T19:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[U氏って一般に通説になってることと、個人の思い込みを区別しないでものを書くから、うかつに信用できないけどな。チェックすべきポイントを知るって意味では役に立つけど、内容は別情報で正しいか確認しないといけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/151/">
<title><![CDATA[151: だいたい長谷工の超郊外大規模を推奨するＳ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/151/</link>
<dc:date>2012-06-10T18:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたい長谷工の超郊外大規模を推奨するＳ氏の評価を取り上げた時点で終わったサイト。Ｕ氏のブログだけは読む価値はあるが、それも2割弱はＵ氏独自のこだわりとしか思えない物がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/150/">
<title><![CDATA[150: すまいサーフィンって落ちるところまで落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/150/</link>
<dc:date>2012-06-10T15:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すまいサーフィンって落ちるところまで落ちたって感じ。以前は掲示板がにぎわっていて、スポンサー収入で成り立ってたんだろうけど、運営側に都合の悪い書き込みを排除したら書き込み激減。リクルートのスマッチもいつの間にかなくなっていた。ここだけにぎわってるけど、ステマだらけ。検討者の情報交換の場ってなくなっちゃったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/149/">
<title><![CDATA[149: この話はデベとグルでしょう安くて人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/149/</link>
<dc:date>2012-06-10T15:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この話はデベとグルでしょう安くて人気物件だと得意先（銀行とか役人とか）が欲しがる買えないと機嫌を損ねるよって訳知りの「会員」が当選→本当の希望者にすり替わるこれが「ビジネスモデルの集大成」って、なにかの間違いじゃないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/148/">
<title><![CDATA[148: 抽選賑やかし要員が欲しいだけだとすると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/148/</link>
<dc:date>2012-06-10T11:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選賑やかし要員が欲しいだけだとすると、商店街の一角で行われている、健康食品の安売りと見せかけて、高額商品を善意の消費者に売り付ける商法に似ているな。もといパチンコ屋のサクラ商法ってとこか。しかし、本当に転売目的とすると、税法上の問題やら、色々ありそうですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/147/">
<title><![CDATA[147: セミナー参加してから、一万払うか決めても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/147/</link>
<dc:date>2012-06-10T00:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セミナー参加してから、一万払うか決めてもいいんだよね！誰か参加して内容教えてくれないかなあ。しかし、集大成のビジネスモデルにしては、随分胡散臭いなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/146/">
<title><![CDATA[146: 企業がまとめて購入する場合って、一般の販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/146/</link>
<dc:date>2012-06-08T23:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業がまとめて購入する場合って、一般の販売と同じ土俵で登録・抽選なんてするのかな。ミニバブル期だけど、モデルルームオープンしてから、リートに一棟売りに変更になったケースがあった。格安販売するような訳あり物件なら、まとめて購入してくれるところに対して、便宜図るでしょ。とっても怪しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/145/">
<title><![CDATA[145: 仮に抽選で当たった場合、権利を人に譲るこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/145/</link>
<dc:date>2012-06-08T17:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に抽選で当たった場合、権利を人に譲ることはできないと思うので、自分で契約することになると思うのですが、デベに支払う手付金とかを受け取る場合、贈与税とかの問題は大丈夫なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/144/">
<title><![CDATA[144: 沖氏のfacebook読むと「指定の新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/144/</link>
<dc:date>2012-06-08T14:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖氏のfacebook読むと「指定の新築マンションに申し込んで…」とある。つまり、倍率が高くなる＝それだけ相当おいしい物件　があるわけだね。この説明会に参加しないと、物件は教えてもらえないのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/143/">
<title><![CDATA[143: というか沖氏がそれらを買う財力があるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/143/</link>
<dc:date>2012-06-08T13:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか沖氏がそれらを買う財力があるのかよ？仮に５０００万円の物件だとしても１００戸仕入れたら５０億円ほど必要だぜ。すごいパトロンがいるか沖氏の会社がものすごい資本力があるかだが会社概要見ても資本金とか書いてないしな・・・。]]></content:encoded>
</item>
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