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<title><![CDATA[ローンについて質問です]]></title>
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<description><![CDATA[現在は勤続７年で、年収４００万円以上あるから、１５００万円なら２５年（固定５年）ローン組めるといってくれました。が、組んでから失業して、年収がさがったら、あるいは無職になってしまったら、6年目以降のローンは再度組めるんでしょうか？教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[23: ＞２１団信入れられて殺されるは結構ありそ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２１団信入れられて殺されるは結構ありそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ＞素人与作さん＞購入すれば現在の家賃より．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞素人与作さん＞購入すれば現在の家賃より2万円も下がるので、決断します。固定資産税とか管理費とか（いずれ値上がりもするだろう）考えてる？固定５年って事は、そのときの月払いを見れば今の家賃より安いかも知れないけど25または35年均等とかで考えた時、それでも家賃より安いの？当初５年の月払いだけ見せて「安いでしょ？」ってデベが言ってるんなら、そんなとこやめた方がいいと思うが？そんなとこは売った者勝ちで顧．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 団信保険に入って、計画死する人はいるのか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団信保険に入って、計画死する人はいるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;16３．繰上げ返済もせず．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-02T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16３．繰上げ返済もせずに余ったお金を自由に使い、　　首が廻らなくなり、　　ローンがあと１５年残っているが、自殺してしまいました・・・てのも選択肢に加えといてね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 2]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ＞１７１も２も死ぬ年齢は同じじゃないのか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-02T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７１も２も死ぬ年齢は同じじゃないのかな１は頑張って繰上返済するから、期間が短縮されているのでは？私は２がいいな。今の楽しみの方が大事。ローン返済に苦労しているわけではないし、その気になればいつでも繰上できると思ってるから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: １がいい、長生きだから]]></title>
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<dc:date>2006-03-02T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１がいい、長生きだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 団信保険に入っています。１．一生懸命働き．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-02T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団信保険に入っています。１．一生懸命働き節約の毎日、繰り上げ返済を頑張り、　　ローンがあと１年で終わるその時死んでしまったら・・・２．繰上げ返済もせずに余ったお金を自由に使い、　　ローンがあと１５年残っているが、死んでしまったら・・・どちらが良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;最後には「勢い」でいくしかないで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;最後には「勢い」でいくしかないですよ。そう、月々の支払い額（ローン＋管理費などなど）が賃貸しとさほど変わらないなら、自分が突然死んだ時賃貸しなら家賃払いつづけなければならないが、ローンならチャラになり住まいが家族のものになる、家族のためになるんだ！と勢いつけました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞13まあまあいいじゃないですか。でも住．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞13まあまあいいじゃないですか。でも住宅ローンという年収の数倍もの莫大な借金背負い込むにあたって、果たして無事に払い切れるかどうかなんて正直誰にも解らない。それこそある意味結果論でしかないような気がする。綿密な収支のシミュレーションは当然するにしても、その前提となる現在の収入及び今後の見込みが100％保証されてるのかと言ったら決してそんなことない。スレ主さんが心配する様に、リストラや急な病気・ケ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11団信知らない人が参加．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11団信知らない人が参加してるなんて・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10おっしゃるとおり！借．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10おっしゃるとおり！借金は団信でチャラ〜♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 借金も残ります]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[借金も残ります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08そのうち死ぬ可能性の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08そのうち死ぬ可能性のある人は買うべきだ。（笑）遺族にマンション残るから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 勤務先の経営状況、本人の能力によっては、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務先の経営状況、本人の能力によっては、04の言っていることは、当たる場合もある。あとはスレ主の年齢次第かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: たしかに（笑）。04さんは、そのうち死ぬ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに（笑）。04さんは、そのうち死ぬ可能性がある人は買うべきではない、とか言いだしそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;04可能性のことを言えば．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-16T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04可能性のことを言えば大半の人はその可能性があると思う・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4借りていても、カネが無．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4借りていても、カネが無ければ住めないのは同じだと思うが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 理解しました。ありがとうございます。購入．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[理解しました。ありがとうございます。購入すれば現在の家賃より2万円も下がるので、決断します。一回でも返済が滞らないよう頑張って25年間払い続けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 失業・無職になる可能性があるなら買うべき．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[失業・無職になる可能性があるなら買うべきでない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31617/res/3/">
<title><![CDATA[3: 何で6年目以降なの？とりあえず、年収が下．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-15T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で6年目以降なの？とりあえず、年収が下がったり、無職になってローンの返済が出来なくなる場合、速やかに銀行に相談に行くべし。それまでの返済内容によって（繰上げなど）、月々の返済金額を抑えてくれたり、25年ローンを35年ローンに切り替えてくれたりするらしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01約定通りで、２５年ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-15T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01約定通りで、２５年ローンだから６年目がどうのこうのは無関係。金利が変わるポイントというだけのこと。収入が無くなって払えなければ、財産を競売にかけられるのは何年経っても同じこと。]]></content:encoded>
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