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<title><![CDATA[長期1本で行くか、長期と短期の組み合わせで行くか]]></title>
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<description><![CDATA[長期1本で行くか、長期と短期の組み合わせで行くか迷っています。2960万円のローンを東京三菱で仮審査済みです。小さい子供もおり、世帯年収が少ない（500万）ので繰り上げ返済できそうもないので、長期で組もうとも思いましたが、少しでも月の支払いが少ない方がいいのか？とか、今の低金利を活かした方がいいのか？とか思うと長期と短期の組み合わせをした方がいいのか？とも思いました。ただ、今後の金利上昇リスクが不．．．]]></description>
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<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142ＨＰ見てみました。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142ＨＰ見てみました。4月実行分までが対象みたいなのですね。12月はダメか。。。（そんなに美味しい話はないですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: &gt;141フコク生命が申し込み時金利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;141フコク生命が申し込み時金利ですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 長期３５年固定って、融資実行時の金利が有．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期３５年固定って、融資実行時の金利が有効になると思いますが、申し込み時の金利が有効になるようなのってありますでしょうか？まー、あったらみんなこんなに悩んでいないとは思いますが。。。ちなみに、うちは、７月に土地の契約、１２月に建物の契約なので、融資実行は１２月になるのかな？（７月から１２月まではつなぎ融資？）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/140/">
<title><![CDATA[140: 月々4000円なら大きいですね。毎日ビー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々4000円なら大きいですね。毎日ビールをもう１本飲める　って使っちゃダメなんですよね、繰り上げ原資にしなくちゃ　笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: ＞１３８そうですね。ボーナス払いを併用し．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３８そうですね。ボーナス払いを併用しないで計算すると月々４，０００円ちょっとしか変わりません。年間にして５０，０００円程です。これを大きいと見るか、小さいと見るかはご意見の別れるところだと思います。ただ今後金利が上がらなければ、超長期を先に繰り上げることで支払利息を節約できますし（全額超長期で借りるよりも）、そういった選択肢を残しておきたかったのです。三井住友の金利ミックスにしたため、手続きの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;136５００マンを短期に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136５００マンを短期にした場合の月々支払額（短期と超長期あわせた）と、全額超長期（3000マン）にした場合の月々の支払い額はどれくらい違いました？どこかのスレでさほど差がでなかったので、面倒なので超長期１本にしたとあったのを思い出しましたので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: &gt;136さん良い選択ですね]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;136さん良い選択ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: &gt;118家は借入額３，０００万円。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/136/</link>
<dc:date>2006-03-14T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;118家は借入額３，０００万円。超長期２，５００万円、短期固定５００万円の割合にしました。理由は金利５％まで上がったとしても月々１万円程度程度しか返済額がアップしないから・・・そこまで上がった場合、５００万円位なら数年で完済することも出来そうですし。今後１〜２年様子を見て、金利が上がらなければ超長期、上がっていけば短期固定から繰り上げする予定です。どちらを先に繰り上げるかは個人の考え方もあ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: これ以上の低金利はない、という局面から離．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-13T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ以上の低金利はない、という局面から離れると言う事は35年間のうちに、また下がる可能性がでてきた、ということで超長期１本に縛るメリットが減ってきた、と感じます（個人的主観）そのボーダーラインは超長期 3.5% かな〜？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: 来年の3月融資だけど、長期と短期の割合ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/134/</link>
<dc:date>2006-03-13T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年の3月融資だけど、長期と短期の割合どうするべか？3000万の35年ローンだけど現時点で、長期の割合を最大にすると公庫　　　2400万（3.02%、35年固定）短期固定　　600万（1.0%全期間優遇）短期の割合増やす勇気が無くなってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/133/">
<title><![CDATA[133: 超長期金利 3%超えが現実化してきた今、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/133/</link>
<dc:date>2006-03-13T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超長期金利 3%超えが現実化してきた今、このスレが旬となる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/132/">
<title><![CDATA[132: 金利の上昇割合で判断でしょう固定と変動の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-10T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利の上昇割合で判断でしょう固定と変動の差は優遇を入れた場合、現在で1.5％程度の差10年前の96年以降は2％台が続いていますが93年は5％前後であった事を考えると本来あるべき金利はやはり公庫の上限金利である５．５％があるべき姿（昔は公庫から借りれるだけ借りるのが普通でしたね）なので積極的に返す人は固定を優先にして、逆転間際で変動を繰上あまり繰上を出来ない人は金利の高い方を繰上じゃないかなローンを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/131/">
<title><![CDATA[131: 両方をバランス良く派です。ウチの場合、短．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両方をバランス良く派です。ウチの場合、短期固定：長期固定の借入れ比率が約１：３。セオリー通り、金利・金額ともに大きい固定から着手しました。定年前まで期間短縮出来たら、短期固定の繰上げ返済を開始するつもり。あとは様子を見ながら両方を…。長期固定の方が繰上げ返済効果はあるとはいえ、リスクのある短期固定は一括返済出来る位の額まで減らしたい。安全第一！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: 考えるのもめんどうだから、どっちも一括返．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-03T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考えるのもめんどうだから、どっちも一括返済しちゃおうかかなー（妄想）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/129/">
<title><![CDATA[129: どのスレでしょうか・・・・多すぎてわかり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-03T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのスレでしょうか・・・・多すぎてわかりません・・・結局どっちもどっちなんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127どっかのスレに同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/128/</link>
<dc:date>2006-02-28T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127どっかのスレに同じ話題があったよ長い長い議論が続いてけっきょくどっちでおさまったか、忘れちゃったゴメン]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/127/">
<title><![CDATA[127: 私も似たような感じなのですが、「絶対固定．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も似たような感じなのですが、「絶対固定から返すべき！！」と言われました。なぜなら、変動金利の方が安いから。「高い金利から返すのがあたりまえ！！」「固定金利を越えたら、そっちら返したらいい！！」通常考えたらそうでしょうが・・・どっちなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: &gt;123世の中が住宅需要だけをにら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;123世の中が住宅需要だけをにらんで金利を決めてくれれば、いいんですがね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 失礼しました。金利が１．７３％とはおっし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。金利が１．７３％とはおっしゃっていませんでしたね。訂正します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;私はこの先３０年間は２年固定１．．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/124/</link>
<dc:date>2006-02-28T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;私はこの先３０年間は２年固定１．７３％以上上昇しないと考えているんですが。そうなるのが１００％だと信じていらっしゃるのであればそれで良いと思いますよ。もし、１５年ほど前の様に変動金利が８％などとなった際に対応できるのか否かという問題です。→超長期を半分組み入れていらっしゃる時点で、この先の金利があがるということを視野にいれられているのでは？　でなければ、全額変動でこの先３０年を平均１．７３．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/123/">
<title><![CDATA[123: 122さん。なぜ５０：５０だと高収入じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/123/</link>
<dc:date>2006-02-28T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[122さん。なぜ５０：５０だと高収入じゃなきゃだめなんですか？私はこの先３０年間は２年固定１．７３％以上上昇しないと考えているんですが。１％前後の動きはあるかもしれませんが、それ以上上がったらマンションなんて売れなくなっちゃいますよ！ただでさえ建築費用や地価もあがっているのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/122/">
<title><![CDATA[122: うんうん　固定終了時と変更好時期が重なる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うんうん　固定終了時と変更好時期が重なる可能性は少ないのでは？変えたいけど終了まで指を咥えて待つことになりそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;119正しいと思います。ですが、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;119正しいと思います。ですが、サーフィンを機敏に行いたいと考えるなら変動を選択されるべきかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;118断然２年固定の方から繰り上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/120/</link>
<dc:date>2006-02-28T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;118断然２年固定の方から繰り上げだと思いますが・・・長期：短期のバランスが５０：５０であることが黄色信号ですよ。ご収入がかなり上であるとよいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: 我が家は・・・３０年固定／２．７３％／１．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は・・・３０年固定／２．７３％／１４００万２年固定／１％（その後１．１％優遇）／１４００万１１８さんと似てますね。これってつまりは２年固定が３．８３％以上にならなければ短期長期の組合せにして正解だった・・・ってことですよね。もちろん初期費用は別に考えてのことですが。２月２年２．１％→３．８３％ってことはその差１．７３％さすがにここまでこの先３０年は上がらないでしょう！と予想。万が一上がること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/118/">
<title><![CDATA[118: ・３５年固定　金利２．８％　１５００万・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/118/</link>
<dc:date>2006-02-28T06:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・３５年固定　金利２．８％　１５００万・２年固定　　金利１％　その後１％優遇　１５００万合計３０００万のローンです。繰上げ返済をするならどっちからがいいのでしょうか？建設会社、銀行、ＦＰの人など、意見がバラバラなのです・・・・皆様方、お知恵を下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/117/">
<title><![CDATA[117: 私も同じ考えでした]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ考えでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/116/">
<title><![CDATA[116: 超長期１本と短期固定併用の分岐点をみなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/116/</link>
<dc:date>2006-02-27T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超長期１本と短期固定併用の分岐点をみなさんは　いくらで想定されますか？私は超長期 3%以内なら超長期１本、それを超えたら短期と併用しようかな、と漠然と考えてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/115/">
<title><![CDATA[115: 3月は短期固定があがりそう（？）ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/115/</link>
<dc:date>2006-02-26T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月は短期固定があがりそう（？）ですが、長期1本にしなくて大丈夫ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;112そうなんですよね、特に長期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/114/</link>
<dc:date>2006-02-06T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;112そうなんですよね、特に長期・短期と組み合わせてローンを返済する場合はよく分からなくて・・・。どなたかいい所をご存知ありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/113/">
<title><![CDATA[113: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/113/</link>
<dc:date>2006-02-06T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/112/">
<title><![CDATA[112: 相談はしてないけど聞いてみたいです、保険．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/112/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相談はしてないけど聞いてみたいです、保険会社勤務ですけどトータルのフィナンシャルプランとなると分かりズライ一度相談してみるのもいいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/111/">
<title><![CDATA[111: 109です&gt;110そうです。私が伺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/111/</link>
<dc:date>2006-02-02T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[109です&gt;110そうです。私が伺いたいのはローン、生命保険、団信、火災諸々を含めたファイナンシャルプランです。皆さんは相談とかしているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/110/">
<title><![CDATA[110: 保険って、住宅ローンにつける団体信用生命．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/110/</link>
<dc:date>2006-02-02T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険って、住宅ローンにつける団体信用生命保険のこと？それとも、それ以外の一般的な生命保険のことで、ローンの返済額も含めたファイナンシャルプランを相談したことがあるかってこと？ローンの話だけなら、ファイナンシャルプランナーに相談するだけ無駄のような気がしますが。時間があるから自分で調べた方が最終的に納得できますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/109/">
<title><![CDATA[109: 初めまして、皆さんの投稿を楽しく読ませて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-02T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして、皆さんの投稿を楽しく読ませてもらっています。私はローン実行2007年3月からなので今のうちに勉強と思い読んでおります。いまのところ公庫財形1000万円、フラット1000万円でいこうかと考えています。フラットの利率が変動していなければですけど(笑)で、ローン初心者の私に教えて欲しいのですが、１．皆さんは保険（生命保険、火災保険等）も考えたファイナンシャルプランナーとは相談された事がありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/108/">
<title><![CDATA[108: 短期と長期を組み合わせた場合、１本でいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/108/</link>
<dc:date>2006-02-01T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期と長期を組み合わせた場合、１本でいった諸費用と比べて差額はおいくら？で、短期が終わった時の残高差+月々の返済額×短期固定年数×12と比べておいくらでした？ココまでシミュレーションした方います？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/107/">
<title><![CDATA[107: 2200万を 1200を３５年固定、10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/107/</link>
<dc:date>2006-02-01T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2200万を 1200を３５年固定、1000万を元金均等の２年か３年固定でいこうかなと考え中当方 年収６６０万、妻専業主婦（看護士免許あるので必要せまれば働き口は見つけやすい）子供４歳ひとり。二人目はつくらないつもり。１０年後から子供に金がかかり始めるから、今のうちに短期固定分は元金均等にしとこうかな　と。よかったらご意見ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104ソ連崩壊時にハイパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/106/</link>
<dc:date>2006-01-26T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104ソ連崩壊時にハイパーインフレだったかもしれないが、餓死者が数万人でた、と言う事は無い。国の借金も個人の住宅ローンも無くなり、一から出直せるいい機会かもと　こっそりガラガラポンを狙う、デノミ＝インフレ待望論者からでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104揚げ足とるようで申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/105/</link>
<dc:date>2006-01-26T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104揚げ足とるようで申し訳ないが、ハイパーインフレになれば、少なくともローンはチャラのようになるね。ローン残金が大根と同じ値段とか　笑まー、ローンなくなっても生活は大変だろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/104/">
<title><![CDATA[104: ５年後に長期金利が倍になり、１０年後は日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/104/</link>
<dc:date>2006-01-26T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年後に長期金利が倍になり、１０年後は日本が破綻して金利３０％時代が来ますよ。ソ連崩壊時のインフレ率いくらでしたっけ？　２０００％でしたっけ？　２５０％でしたっけ？どちらにせよ、生活が破綻しますよね。だって金利５％で大抵の家庭は崩壊するんですから。およそ国策とは思えないような数字ですが、現実に起こったことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/103/">
<title><![CDATA[103: あら、またその議論するの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/103/</link>
<dc:date>2006-01-26T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あら、またその議論するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/102/">
<title><![CDATA[102: 5年後騰がってるかも知れないけど10年後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/102/</link>
<dc:date>2006-01-26T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年後騰がってるかも知れないけど10年後どうなってるかはわからないですよね。そんなに好景気が今の日本で続くとは思わないんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/101/">
<title><![CDATA[101: つまり、５年後に金利が変わる時には５％ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/101/</link>
<dc:date>2006-01-25T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、５年後に金利が変わる時には５％まで上がる可能性があるって事ですね５年後でその金利なら１０年後では・・・・・そのリスクと犯してまで短期を混ぜるかって事ですねどんどん増税しているし消費税も上がれば家計を圧迫するのも間違いないそれに歳を取れば介護税だかなんだかも増えるもし混ぜるなら短期固定が終わるまでにその分が全部支払い切れる金額までって事ですかねそんな俺は長期１本]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/100/">
<title><![CDATA[100: 【ご本人からのご依頼により削除させて頂き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/100/</link>
<dc:date>2006-01-24T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/99/">
<title><![CDATA[99: 5年後に長期金利が5％の場合、変動とか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/99/</link>
<dc:date>2006-01-24T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年後に長期金利が5％の場合、変動とか、短期固定は何％なんだろね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/98/">
<title><![CDATA[98: ５年後５％で計算してくださいhttp:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/98/</link>
<dc:date>2006-01-24T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年後５％で計算してくださいhttp://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20060122A/index.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/97/">
<title><![CDATA[97: 今長期ローンを組むなら間違いなくフラット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/97/</link>
<dc:date>2006-01-21T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今長期ローンを組むなら間違いなくフラットでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/96/">
<title><![CDATA[96: ＞20、30年後となると、どのような金利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-06T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞20、30年後となると、どのような金利になるか検討がつきませんが、そのころには元本も減っているためにそんなに先ではなくて、数年後に4％になったらどうするの。元本どれくらい減ってると思いますか。意外と減ってませんよ。＞金利が大幅に上がるということは多少なりとも自分自身の給与などへも反映されることが一般的ですのでそれは妄想。金利と景気の上昇は必ずしも連動してません。まして給与に反映されるのはかなり不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/95/">
<title><![CDATA[95: ４％になっても支払に支障のない人はいいん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/95/</link>
<dc:date>2006-01-05T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４％になっても支払に支障のない人はいいんじゃない？でも昇給もあまり見込めずスキツキツで返済する人が妙な安心感を得ても・・・ね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;91 です。92，93さんと，（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31605/res/94/</link>
<dc:date>2006-01-05T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;91 です。92，93さんと，（ほぼ？）同趣旨の方がおられると，(ギャンブルと割り切っているとは言え），何となく安心感を感じてしまいます(^^ゞここ数日，株高にもかかわらず，長期金利(新規国債１０年もの）下げてますね。]]></content:encoded>
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