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<title><![CDATA[2000万　超長期固定2.86%か10年固定1.5%か]]></title>
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<description><![CDATA[年収400万のサラリーマン妻子供一人2000万を超長期固定2.86%でじっくり返すか、10年固定1.5%で繰り上げつつ返していくか。どっちを選択したらよいと思いますか。どなたかご指南ください]]></description>
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<title><![CDATA[22: その程度のローン知識しかないのに無理は出．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その程度のローン知識しかないのに無理は出来ないぞ。あと、あなたが知的労働者か肉体労働者かにもよるよ。10年後に年収が増える職業ならいいけど、肉体労働者だと頭打ちだからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: デベもあんたも大丈夫か？]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベもあんたも大丈夫か？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 仲介業者はここ見て電話してきたとか？]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介業者はここ見て電話してきたとか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 01です。夜に仲介業者から電話が来て、1．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[01です。夜に仲介業者から電話が来て、1.5%固定ではなく、1.5%優遇の間違いとのことでした。みなさんお騒がせしました。ご丁寧にレスを頂いた方々ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;01どなたか指摘されていますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;01どなたか指摘されていますが、繰上げできる高が知れているわけですから、超長期で固めるべきだと思います。「策士策におぼれる」ではありませんが、無用の立ち回りをして、痛手を被らない様にして下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;01嘘はいかんよ！]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01嘘はいかんよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 10年固定1.5%ってどこか教えて頂けま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T06:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年固定1.5%ってどこか教えて頂けませんか？私も申し込みたい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: やっぱ、10年で1.5％はありえない数字．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ、10年で1.5％はありえない数字ですよねＭＵＦＧだと思うのですが・・・初めに大きな優遇　10年間1.5％優遇　10年以降0.4％優遇実質10年間は2.25％の金利ですよね超長期35年が2.86％も一致していますしスレ主さん、もう一度確認をしてみては？差し支えなければ、地域と銀行名を載せれませんかね？デベ提携と言うより、銀行がデベのような金利ですし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 優遇金利が１．５％ではないですか？]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優遇金利が１．５％ではないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: たぶん２．２％の間違えでは？]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん２．２％の間違えでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ご丁寧なレスがありがとうございます。年齢．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご丁寧なレスがありがとうございます。年齢は30代前半です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 35年2.86％だと月々の返済額は約７５．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年2.86％だと月々の返済額は約７５，０００円35年1.50％だと月々の返済額は約６１，０００円（但し10年まで）差が約１４，０００円×１２ヶ月×１０年間計算上は１７０万円程度のお金が浮くことになりますねそのお金を切り替え時に繰上できれば、10年後の優遇後の金利が４．５％で分岐点ではないでしょうか？支払いも10年後4.5％で約７６，０００円程度ではないですか？でも本当に10年固定1.5％？　よ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 1.5はないと思うけど。]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.5はないと思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 某メガバンク系で10年固定1.5%のその．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某メガバンク系で10年固定1.5%のその後全期間0.4%優遇です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 10年固定1.5％が使えるなら、そっちの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年固定1.5％が使えるなら、そっちの方が良いと思いますよ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 参考に教えてもらいたいんですが、10年固．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[参考に教えてもらいたいんですが、10年固定1.5%ってどこの金融機関ですか？間違い？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 01です確かに2.86％が無難な選択だと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[01です確かに2.86％が無難な選択だと思いますが。。。2.86％払うであろう分を、固定外れる前に150〜200万程度を繰り上げすれば、メリットがあるかと考えたのですが、浅はかでしょうか？元金が減るメリットと金利が上がるリスクをどう天秤にかければいいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私は年収550万で2900万のローンです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私は年収550万で2900万のローンです。乾杯してください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31604/res/4/">
<title><![CDATA[4: 2.86にしときなさい。年収400万で妻．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2.86にしときなさい。年収400万で妻子持ちの繰上げなんてたかだか知れている。それに2000万程度の2.86％もたかだか知れている。ローンとうまく付き合うのも人生ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 年収400万で2,000万借りる勇気に乾．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[年収400万で2,000万借りる勇気に乾杯！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ↑　どちらも35年返済です。]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　どちらも35年返済です。]]></content:encoded>
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