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<title><![CDATA[自営業・頭金が少ない・４０００万ローンは無謀ですよね]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。主人は３２歳、個人事業主のシステムエンジニア丸３年過ぎたところです。エンジニア歴は８年過去は会社に所属していましたが、収入面でかなり差があるということで、３年前の結婚と同時に個人事業主として仕事をしています。実年収は年１００万上昇しているのですが、家賃等じゃっかん経費になるため確定申告上の年収は６００万、実年収は７８０万です。６００万でみられるとは思いますが、ちなみに来年．．．]]></description>
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<title><![CDATA[66: 親がお金に余裕があるなら、私なら短期固定．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-21T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親がお金に余裕があるなら、私なら短期固定で迷わずローンを組みます。実際、三菱ＵＦＪ信託で３年固定３０００万借りていますが、３年固定終了時に金利が上がっていれば親から借りて返すつもりです。頭金は１７００万でした。資産にも色々ありますが、どんな内容でしょうね。気になります。文面からすると信頼関係ができてないんだろうなって感じます。他人事ながら、そんな環境ではまともな生活はできないって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ６４煽り行為は禁止！！自分で変と思うなら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-21T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６４煽り行為は禁止！！自分で変と思うならスルーすること！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63何処の何科（たぶん精．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-21T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63何処の何科（たぶん精神神経科でしょうが）に入院されましたか？そして情報ソースは？あなたが誇大妄想狂のスレ主さんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: スレ主さんは事情により御入院されました。]]></title>
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<dc:date>2006-03-20T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは事情により御入院されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/62/">
<title><![CDATA[62: スレ主さんはパソコンにもカビが生えてしま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-20T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんはパソコンにもカビが生えてしまったのでしょうか？反論が非常に聞きたい。あの独特な長文でね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60株式や債券だと、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-20T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60株式や債券だと、それの果実（配当や利子・割引額）に税金はかかる（配当所得、利子所得、雑所得）けど、本体そのものには税金はかからない。預金・貯金だと今は苦労するだろうね。定期預金や普通預金だと、利率が低いし、１０００万円を超える元本の保証は無い。ここまで待ってもスレ主が出てこぬか。他の所には投稿していて、自分の立てたスレッドには投稿しない。ホラ吹きだと自ら認めているのと同じことだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: ４億の資産て、具体的になんだろう？不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４億の資産て、具体的になんだろう？不動産？有価証券？・・・オイラ貧乏人だから分からないけど、税金のかからない資産てあるの？現金１億って、まさか壺に入れてるとか、畳の下に敷いてるとかじゃなく預金って事だよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/59/">
<title><![CDATA[59: 今日、初めて見つけて、全部読んで、ぐった．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、初めて見つけて、全部読んで、ぐったり。すでに、もういいかもしれないけど、漏れは29歳のSEで3年前に首都圏コンピュータ技術者協同組合問うところにはいって個人事業主になった。すれぬしの最初の方に近いが、手取り900万で経費を抜いた後の収入が550万ほど。で、先月家を買うために事前審査だけど受けたら、3500万はりそな銀行はOKだった。ほかは受けてないのでわかんない。まぁ、スレぬしと違って、頭金．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: ここのスレ主さんは「個人事業主のローン審．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ主さんは「個人事業主のローン審査について」スレに出て投稿している。こっちにも出てきて反論しないのかな。ホラ吹きもっとしないのかな。４億の資産の活用状況はどうなんだろう。毎年２０００万円くらい稼いでいるとか、の給うのかなあ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: カビが生えたスレ主さん。どうしましたか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/57/</link>
<dc:date>2006-03-19T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カビが生えたスレ主さん。どうしましたか？でてこないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/56/">
<title><![CDATA[56: それに対して&gt;&gt;15さんは堅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/56/</link>
<dc:date>2006-03-16T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それに対して&gt;&gt;15さんは堅実家で誠実なお人柄が文章からも伺えます。&gt;&gt;15私は只今ローン一次審査通過した身の上。お互いに頑張りましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/55/">
<title><![CDATA[55: 入院費用が莫大にかかった（23万と36万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/55/</link>
<dc:date>2006-03-16T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入院費用が莫大にかかった（23万と36万？）入院費って上限があって８００万に満たない年収なら月７８０００円以上かかったら手続きすれば戻ってくるし、生命保険などかけていればそんなにマイナスにはならないのですが・・。お金に困るのならそういう情報に対しうとい事自体が問題でやはり、きちんとしていないと書かれて怒っているようですが私はずぼしで怒っているだけと感じます。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/54/">
<title><![CDATA[54: マンションの部屋はカビだらけ、スレ主さん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの部屋はカビだらけ、スレ主さんの頭の中も同様な状態なんじゃないかな。本当のことと想像で考えたことを、興奮すると区別出来なくなって、投稿しているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/53/">
<title><![CDATA[53: hananaさんのレスに嘘偽りが無いなら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-16T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[hananaさんのレスに嘘偽りが無いならば出てくることに何ら問題はないと思うけど・・・。他スレでも会計士入れてるのに白色申告だったり、白で申告する会計士って一体何なんだ？自分で青色申告して浮いたお金で、冷暖房入れたり美容院に行ったり貯金も増やせるのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/52/">
<title><![CDATA[52: みなさん厳しいですね。これじゃあもう出て．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん厳しいですね。これじゃあもう出てこられないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/51/">
<title><![CDATA[51: 私の知り合いに、スレ主さんと同じような方．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いに、スレ主さんと同じような方がいるのでびっくりしました。とっても想像力が豊かな方で、作り話ばかりしている…。それはそうとスレ主さん、資産家の娘なら美容室くらい行かないとだんなさんに苦労させられていると思われちゃうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49スレ主さんのお父様は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/50/</link>
<dc:date>2006-03-15T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49スレ主さんのお父様はお亡くなりになってるみたいですよ！だから『ご両親』なんて言葉は、失礼ですよ。（もし、全部ホントの話なら）まぁ、私自身もスレ主さんのお話には一部ホラ話が混じっているものと疑っていますけどネ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/49/">
<title><![CDATA[49: 恐らくこのスレ主のご両親は新聞を丹念に読．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らくこのスレ主のご両親は新聞を丹念に読んでスクラップでもしているのだと考える。４億？１億？・・・・・まあいいや・・・家が欲しければ買いなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/48/">
<title><![CDATA[48: 今初めてスレ読んだけど、本当に不思議なス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/48/</link>
<dc:date>2006-03-15T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今初めてスレ読んだけど、本当に不思議なスレ主さんですね。資産家の父親の墓を建てるのに、普通娘からお金を取りますかね？うちの父が亡くなった時は、母（まぁ、実質父の残したお金ですが）が全額払いましたよ。娘はいずれ嫁に行ったら、実家の墓には入らないですから。スレ主さんが一人娘でそれ相応の婿養子を取る予定だったんですかね？結婚を反対されたにもかかわらず、４億の資産と１億の現金を相続なさった。それとも相続し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: スレ主（ほら吹き？）さんの返事を待ちまし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主（ほら吹き？）さんの返事を待ちましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/46/">
<title><![CDATA[46: う〜ん、スレ主は頭がおかしいとしか思えな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜ん、スレ主は頭がおかしいとしか思えない・・・。私は『政財界に精通している家の一人娘』本当でも嘘でも言わないよこんなこと。発言に関しても誰かが言ってたようにズレてるよ。どっかで頭打ちを食らったことがないんでしょ。ローン組めば？無謀だと思うけど、最悪資産あるんだから何とでもなるよ。ローン組んで、数年後その資産を使って「あ〜やっぱり私はまだまだ未熟だったんだ」って思い知るよ。もしかしたら旦那さんは既．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44４３投稿の意味がわか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-15T07:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44４３投稿の意味がわからないんですか？的を得た内容ですよ。「意味不明」なのは隠れスレ主だからじゃないんですか。スレ主が資産を本当に５億持っていて、ビタ一文も旦那のためには金を使わないのなら、親戚の有力人物にこのあたりの事情をキチット説明する必要がある。現金はともかく資産が４億もあれば、そのための出費や逆に所得が発生しているはず。スレ主本人の所得に関する記述は、どうなっていたかな。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;晴れてマンションをローン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;晴れてマンションをローンで購入された暁には、&gt;&gt;『不動産の売買契約書とローン借入明細』を手に『親戚中をお回り』に&gt;&gt;なられるんですよね？&gt;&gt;『私の資産は一切使っていない！だから主人は金目当ての男なんかじゃない！』&gt;&gt;って説明して回るんですよね？意味不明なんですけど。そんなことするわけない。悪意ある投稿も、すごくつまらない人が書き込むと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;スレ主さん公庫（Ｆ３５も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さん公庫（Ｆ３５も同様）ならば、（銀行と違って）個人事業主であることは不利になりません。但し、返済負担率とか必要月収倍率とかのルールがあるから、ある程度の自己資金が必要です。お持ちのご資産の１％チョットを利用することは、本当に出来ないのですか？前スレでは、ご主人を『金目当ての男』にしないためとのお話でしたね！と言うことは、晴れてマンションをローンで購入された暁には、『不動産の．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/42/">
<title><![CDATA[42: 自分も働いたらいいじゃん。親の資産は親の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自分も働いたらいいじゃん。親の資産は親のものであって、あなたが偉いわけでも頑張った結果でも何でもないよ。あなたはいったい何様ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/41/">
<title><![CDATA[41: 東京２３区内で貸家の建替を予定していて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/41/</link>
<dc:date>2006-03-15T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京２３区内で貸家の建替を予定していて、１０戸の事業的規模になるような賃貸住宅を計画中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39＞SEがなんのことか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/40/</link>
<dc:date>2006-03-15T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39＞SEがなんのことかぜんぜん知らないのですが、大家もやっていますがサラリーマンもやっています。ＳＥはシステムエンジニアのことです。自分もサラリーマンとしてはＳＥをやっています。今年まで白色申告、来年の所得からは青色申告（不動産所得で事業的規模になる）を予定しています。確かにローンを組む条件はある程度整っていますけど、サラ金の残債は審査でかなり問題になるでしょうね。それと、奥さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/39/">
<title><![CDATA[39: マジレスすれば、個人事業主で白色申告だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/39/</link>
<dc:date>2006-03-14T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジレスすれば、個人事業主で白色申告だからといって、大手都市銀でローンが組めないということはありません。そのさい大事なのは、ご主人が契約しているという会社の信頼度や規模によるところが大きいと思います。SEがなんのことかぜんぜん知らないのですが、ご主人と会社の『契約』が、今後安定していると第三者が客観的に判断できるなら、3500万くらいは問題ないと思います。うちの会社で契約しているフリーランスの人は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/38/">
<title><![CDATA[38: まあまあ、書いてあることが本当だと認めた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/38/</link>
<dc:date>2006-03-14T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ、書いてあることが本当だと認めたほうが、有意義ですよ。かくいう私も貸家や賃貸アパートを持っている大家で、数千兆円単位の資産運用もしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36そう言われてみれば確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/37/</link>
<dc:date>2006-03-14T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36そう言われてみれば確かに。これだけ資産があれば運用考えますね。4億の資産は土地？寝かせているだけ？固定資産税は？残りの借金もすぐにでも返せるのに？担保があれば借り入れも問題ないのに？疑問だらけの好奇心から、このスレを覗いていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35＞このハチャメチャさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/36/</link>
<dc:date>2006-03-14T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35＞このハチャメチャさ加減と節約＆努力のポイントがずれている点など、＞世間知らずの資産家お嬢様っぽいな。ずれるという次元じゃなくて、後出しでホラを吹いていると考えると、言動が合うんですよ。知悉度が低いのと、ホラだと考えると、かなり辻褄が合ってきます。自分は貸家や賃貸アパートを持っている大家で、数千万円単位の資産運用もしています。本当に４億の資産と１億の現金があるなら、何らかしらの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/35/">
<title><![CDATA[35: このハチャメチャさ加減と節約＆努力のポイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/35/</link>
<dc:date>2006-03-14T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このハチャメチャさ加減と節約＆努力のポイントがずれている点など、世間知らずの資産家お嬢様っぽいな。と、平凡な小市民のわたしは思いました。ちなみに３０さんとは別人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30スレ主さんの発言、少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/34/</link>
<dc:date>2006-03-14T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30スレ主さんの発言、少しおかしいところがある。サラ金や出産の話とかはすごくリアルで詳しいけど、資産・現金・それに政治家がどうとか？？？財産あるならもっとやり方がいくらでもあるけど、物言いもとても資産家とは思えない。文章の書き方も、長々と書かれてはいるが、肝心なポイントは後出ししたり、それについて更に同様な言い訳をしたり。サラ金の借金が残っていることと、本人が子供を生む際に苦労した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32両建で、金利が実質ゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/33/</link>
<dc:date>2006-03-14T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32両建で、金利が実質ゼロにできますな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/32/">
<title><![CDATA[32: そこで東京スターBの出番ですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/32/</link>
<dc:date>2006-03-14T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこで東京スターBの出番ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私の両親は健在ですが、去年お墓の費用の一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/31/</link>
<dc:date>2006-03-14T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の両親は健在ですが、去年お墓の費用の一部を負担して買いました。親兄弟でワリカンにして。資産家のスレ主さん家のお墓とは金額は違いすぎると思いますが、親から「いいお墓が見つかったのよ！」と言われて払わない訳にはいきません。まだまだ長生きしそうな両親ですが、ささやかな親孝行はできたかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/30/">
<title><![CDATA[30: 自営業者の奥様としては、鼻が高すぎる物言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/30/</link>
<dc:date>2006-03-14T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営業者の奥様としては、鼻が高すぎる物言いですので、スレ主さんは今後注意した方が良いかと思います。私は元コンピュータの研究職です。都心に住んでいらっしゃると言うことですが、通勤に１時間くらいは当たり前。午前帰りは当たり前として、もう少しお家賃の低いところ、スレ主さんの言葉を借りれば、田舎に住むことをお勧めします。また、同一の会社と契約して、その会社から派遣される形態をとっているということですから、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;26青色申告をするには、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/29/</link>
<dc:date>2006-03-14T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26青色申告をするには、開業から２ヵ月以内に届ける相続で引き継いだ事業の場合は相続開始から４ヶ月以内に届けるそれ以外の場合は３月１５日までに届けるそれが受理されて、翌年に申告する分（つまり今年届けて、今年の所得分から）から可能です。過去に遡っては出来ません。帳簿の付け方で所得控除は６５万円と１０万円になります。５５万円控除の簡易帳簿での扱いは今年の申告から廃止です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;私の父の死去にともない、お墓の費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/28/</link>
<dc:date>2006-03-14T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;私の父の死去にともない、お墓の費用を一部負担しなければならなかったこと資産家のお嬢さんにもかかわらず、複雑な背景がありそうですね。あなたの文章からも精神的にかなりお疲れになっている気がします。やっと借金がなくなるわけですから、ちょっとゆとりを持って、美容院にも行って、のんびりと1年くらい過ごしてみては？管理人さんに言って壁紙を貼り直してもらうとか、こまめに換気して、カビキラーするというのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/27/">
<title><![CDATA[27: 帳簿がないから無理でしょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/27/</link>
<dc:date>2006-03-14T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帳簿がないから無理でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/26/">
<title><![CDATA[26: 前年度分を青色で修正申告って可能でしたっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/26/</link>
<dc:date>2006-03-14T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前年度分を青色で修正申告って可能でしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/25/">
<title><![CDATA[25: すいません。別スレで白だと書かれているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/25/</link>
<dc:date>2006-03-14T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。別スレで白だと書かれているのですね。白ならば、現状では、難しいかと感じます。白と青では評価がぜんぜん変わりますから。青もしくは、法人化されたほうが良いのでは？そうすれば、３年我慢すればそれぐらいの融資受けられるのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/24/">
<title><![CDATA[24: スレ主さん質問ですが、申告は白ですか、青．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/24/</link>
<dc:date>2006-03-14T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん質問ですが、申告は白ですか、青ですか？白だと、どうしても審査上不利ですね。もし青なら、青にしてから何年ですか？それによっても内容が、変わります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/23/">
<title><![CDATA[23: いろいろな意見があるとは思いますが、法人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/23/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな意見があるとは思いますが、法人化することを検討からはずしてしまうのはもったいないと思います。個人事業主よりも法人化してしまったほうがメリットもありますし。そのときご主人の手腕で収入が上がって別途事務所を借りられればいいのですが・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/22/">
<title><![CDATA[22: ちなみに、過去の事業所得は６００万、６８．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/22/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、過去の事業所得は６００万、６８０万、７８０万と個人になってからは３年間このような数字で、経費を差し引いた申告額は、５２０万、６００万、６２０万になっています。ＳＥ歴は８年目、個人になってからは丸３年です。来年度が概算で少なく見積もって事業所得９２０万、申告予定額８００万です。すみません、家族の事をいきなり馬鹿にされたので、攻撃的な意見もありましたが、努力していることには、足りないながらも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;16＞利息も法外でしたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/21/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16＞利息も法外でしたが、債務整理などを行えば二度とローンが組めなくなるなど＞未来の事をよくよく考えた上で、返済だけをやってきました。破産宣告しなくとも、利息制限法を超える金利を払わないで債務を減らしていく方法はありました。手数料とかを取るのもこれは利息のうちに含まれるし、借換とかで元本に組み込んでも組み込んだ利息は利息として再計算して返済額を減らせます。任意で払った分までは業者か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞０８私が０２書いた者です。なりすましは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/20/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０８私が０２書いた者です。なりすましは良くないですよ。＞スレ主さんわたしも自営業者（社員４人の極小株式会社）です。ここでは、節税などだすと、とたんに厳しい意見ばかりになるので、そこは諦めるしか無いＯＲ無視が１番です。このさい仕事についての話はしない方が良いのでは？本当に遺産が５億（現金１億）あるならば現金のみでも担保にすれば、銀行からお金借りれますよ。５年固定で、２〜３．５％なので若干は割高です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主さん少し力を抜きましょう。それと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/19/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん少し力を抜きましょう。それと、皆さんそれ程きつい書き方をされてないと思いますよ。制限された書き込みの中で、それぞれわからない所は、想像になってしまうのだから、言葉の行き違いは、仕方がないですよ。さて、おっしゃるとおりの自営年収のみであれば、現状の金額では、無理だと思います。自営の場合は、年収、年商、諸経費全てを含まれた上での審査ですから。それと、安定してから３年分の決算書がないと、審査が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/18/">
<title><![CDATA[18: 資産を使わないことは、恐らく、立場の違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/18/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産を使わないことは、恐らく、立場の違う相手と結婚した場合良くわかっていただけると思いますが、主人は一般的なサラリーマンの息子、私は、父も母も政財界に精通している家の一人娘、結婚には物凄い圧力があり、今も続いています、安易に資産を使ってしまえば、言われることは決まってます、「財産目当ての男」資産やお金だけあっても窮屈な世界で生まれた自分としては、息子にはそういった重圧をまだ見せたくは無いと思ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/17/">
<title><![CDATA[17: 住宅ローンを組むのに裏技なんてありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31598/res/17/</link>
<dc:date>2006-03-14T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンを組むのに裏技なんてありません。（せいぜい自営の人に優しい。でも金利は高いスルガ銀行に当たってみる程度でしょうか。）まずその熱心な思いのたけを銀行で相談されたらどうでしょうか？こん後の年収ＵＰよりも、過去の実績がなければダメなものはダメだし、ひょっとしたら、地方銀行とかなら熱意を組んで貸してくれる銀行もあるかもしれません。（まぁ後者のほうが圧倒的に少ないとは思いますが・・）銀行にツテがな．．．]]></content:encoded>
</item>
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