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<title><![CDATA[非提携ローンの抵当権]]></title>
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<description><![CDATA[９月引渡し予定の物件を契約しましたが、現在、住宅ローンを提携でいくか非提携でいくか検討中です。担当営業の方は、提携でも非提携でもどちらでも構わないのでお好きな金融機関を選んで下さいといっていましたが、契約書をよく読むと非提携ローンの場合は自己資金扱いとなるため、引渡し前に全額入金が必要であり、引渡し前の抵当権設定は一切できないとの記述があります。ということは、非提携ローンの場合、抵当権設定をしない．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02コメント有難うござい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02コメント有難うございました。デベ/銀行の担当者に相談してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01契約書上はダメと書い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-21T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01契約書上はダメと書いてあるかもしれませんが、営業マンは提携・非提携のどちらでも良いと言っているでしょ？営業マンに再確認することをオススメします。通常、非提携ローンの場合は『融資実行日に担保設定』がルールですから、『担保設定可能日＝引渡日＝融資実行日』が最短実行となります。マンションの場合、殆どのケースで『引渡日＝担保設定可能日』となりますが、工事の遅れ等でそうならないケースもあ．．．]]></content:encoded>
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