<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/">
<title><![CDATA[【変動・短期固定・借り換え】勝ってる人負けてる人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/</link>
<description><![CDATA[変動金利か短期固定金利で、既に住宅ローンを組んでいて、現在返済中の方におたずねします。金利の変化・固定期間明け・借り換えで、返済額はどのように変化しましたか？借り換えている人は、どんな金融機関を使って勝ち続けていますか？理論や想像ではなく、実際どう変化したのかが知りたいです。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/11/">
<title><![CDATA[11: １９９４年にノンバンクから３０００万（内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/11/</link>
<dc:date>2006-04-03T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９９４年にノンバンクから３０００万（内１０００万ボ払い）２５年変動（４．５％）でローンを組みました。２００５年売却（売却損３０００万超）時には金利が１．６パーセントまで下がり、嘘みたいに元本が減っていきました。最初の頃は毎月払い１０万の内、７万以上が利息でしたから・・・その後、２００６年に大手銀行から４７００万３１年（３年固定・借り入れ期間中０．７％優遇）でローンを組み、現在毎月１６万返済してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/10/">
<title><![CDATA[10: MUFGだと10年固定は２月2.1から4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/10/</link>
<dc:date>2006-04-01T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MUFGだと10年固定は２月2.1から4月2.4かぁ。0.3違うと総額で200万近くも違う、、、。おれは幸運だなぁ、実行後は金利上がるとうれしい。はやく７、８パーセントにならないかな、がははは。短期固定や変動は気をつけたほうがいいよ、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/9/">
<title><![CDATA[9: 庶民には夢のような話ですな・・・うらやま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/9/</link>
<dc:date>2006-04-01T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庶民には夢のような話ですな・・・うらやましい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞０７繰り上げ返済がずっと可能なら大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/8/</link>
<dc:date>2006-04-01T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０７繰り上げ返済がずっと可能なら大丈夫、もう一戸買えますよ。私も全く同じ状況でしたから。1999年に2.2%10年固定で2100万20年ローンを組みましたが、5年で完済しました。今年3月に新居に入居。今回は0.98%3年固定3000万15年でローン組みました。以前のマンションを賃貸にすればキャッシュフロー的には、税金、管理費、積立金を考慮しても月々3万円程度の出費ですから、あなたと似たような状況．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/7/">
<title><![CDATA[7: 一昨年秋（２００４年秋）固定２，２％　１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/7/</link>
<dc:date>2006-03-31T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨年秋（２００４年秋）固定２，２％　１０年間　３，５％　１１年〜２０年２０年で借りました。１回繰上げ返済して　今月　残り１２年８ヶ月に短縮されました。年間８０万程度の支払いですが、月々の支払いの他今後も年１００万程度　繰上げ返済すると残り５年で完済予定。本当は、今のマンション完済したら　もう一戸買おうと計画してましたが、今後の金利上昇考えるともうローンは組めないかも・・・固定で４％くらいなったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/6/">
<title><![CDATA[6: 完全勝利って言ってるってことは、もう完済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/6/</link>
<dc:date>2006-03-30T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全勝利って言ってるってことは、もう完済したのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/5/">
<title><![CDATA[5: でもこれからは勝てるとは限らんよ！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/5/</link>
<dc:date>2006-03-30T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもこれからは勝てるとは限らんよ！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/4/">
<title><![CDATA[4: ずっと変動、完全勝利でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/4/</link>
<dc:date>2006-03-29T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと変動、完全勝利でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/3/">
<title><![CDATA[3: 大敗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/3/</link>
<dc:date>2006-03-29T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大敗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/2/">
<title><![CDATA[2: 大負け]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31578/res/2/</link>
<dc:date>2006-03-29T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大負け]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>