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<title><![CDATA[年収830万で6300万35年返済は無謀？]]></title>
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<description><![CDATA[金利上昇、消費税アップ予想、この年齢、去年結婚。そんな理由もありまして勉強がてらに物件探しをしていましたところ好条件の物件（都内）に出会ったのですが・・・。何度もいろんなパターンを計算してみたのですが頭がぐるんぐるんしてきてわからなくなってきました。どうかひとつ、皆様のお知恵をいただけないでしょうか。■価格　　物件６０００万円　諸経費　３００万円　　　計６３００万円（全額借入）■共働き私（年収８３．．．]]></description>
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<title><![CDATA[51: 今はまだ金利が安いから頭金をできるだけ少．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-26T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はまだ金利が安いから頭金をできるだけ少なくして借りれるだけ借りるのが吉。ただ、頭金には入れなくても貯金はあった方がいいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: スレ主さんの年収があるのであれば５年間ど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-26T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの年収があるのであれば５年間どちらかの収入に手をつけないような生活を送れば大分頭金が貯まると思います、それからでも購入は遅くないのでは？今現在が収入からして無謀だとは思いませんが今買うよりも頭金が余裕で貯められそうな収入なので・・・もう少し考えてもいいのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: とにかく契約したんでしょ。頑張って下さい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-14T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく契約したんでしょ。頑張って下さい。成功かどうかは払い終わらないとわからないからあと35年後かな？奥様も納得で決めたんならそれでいいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47うちは調布だから30．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47うちは調布だから30坪2階建てだよ。郊外で物件安めだから月々は楽々っす。家買って2年、ブランドものも季節毎に夫婦で買って、月々20万づつ貯金できてます。自営で臨時収入もあるから実際はもっと貯金できてるけど。家庭中心のライフスタイルにならなくてもぜいたくして暮らせるように2人とも自営で仕事がんばっとるんだよ。大人は節約、みたいな発言はどうかと思うな。スレ主だってこれからそれなりの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ブランド物の衝動買いとかって書いてるひと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド物の衝動買いとかって書いてるひともいますけど、そんな生活水準にしがみつけばキツイと感じるのはむしろ当然でしょ〜〜〜優雅なＤＩＮＫＳ的ライフスタイルから過程中心のライフスタイル（収支も含めて）に変化していくのがまあ一般的なパターンだと思いますけどね。普通に暮らせばいけるんじゃないすかね。あとこの金利上昇局面で貯蓄→元金削減のメリットと、いまの金利で組んじゃうメリットの差はまあいろんな予想もあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: あらら、もう決まってたのね。ミニ戸か。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらら、もう決まってたのね。ミニ戸か。まぁがんばれ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: ひとりで1400万稼いでたら問題無いんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひとりで1400万稼いでたら問題無いんだろうけどねー。世帯年収か。こればっかりはその家庭毎の事情もあるから何とも言えないなぁ。うちは夫婦2人ともフリーで、俺800万〜1200万、妻400万〜600万、って感じだけど、ローンは5000万にしといた。うちも金遣い荒くて諸経費以外はフルローンだったんだけど、5000万でもちょっと窮屈だよ。ブランドものの衝動買いとか、ちょっと遠慮するようになりました。まだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 奥様が産休、育休をとったあと仕事に完全復．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥様が産休、育休をとったあと仕事に完全復帰出来るかは、お子さまも健康状態、その時の育児のサポート（託児所、実家等）によるんじゃないでしょうか？託児所は熱だしたらすぐに引き取りに来るよう電話があるし、体調悪い子を預けて仕事に行けるかは母親の性格によるのかもしれませんが...。核家族だけで子育てして、確実に仕事に行くのは大変ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 書き込むタイミングを見極めるのが難しくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/43/</link>
<dc:date>2006-05-02T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込むタイミングを見極めるのが難しくて返信遅くなりまして申し訳ありませんでした。先週末に契約をすませてきました。場所は山手線某駅から徒歩１０分以内。新築木造３階建て。最初に見たときにピンと来たのでそれから何度となく現地と銀行に足を運びとにかくリスク予想とシミュレーションを繰返し、悩み迷いの果てに、いつか越えないといけない峠だと思い、踏み切りました。契約書にハンコを押してからは決意新たに、考え方ま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;37確かに本質は返せれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/42/</link>
<dc:date>2006-05-02T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37確かに本質は返せればかまわないのかもしれない。だが、もし、１が特段の理由なく貯金ができていないのだとすると浪費癖がついていると思われる。人間は生活水準を上げるのは簡単だが、落とすのは非常に至難である。よって、購入後も生活水準を下げられず逼迫財政に陥ることは容易に想像できる。もし、１に特別な理由があったのなら３５での書き込みは全く見当違いもいいところだけど。想像でしかないが以上が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/41/">
<title><![CDATA[41: そうだね、旦那の給料だけでどれだけできる．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-02T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね、旦那の給料だけでどれだけできるかやってみるのが一番良い。月々のローン＋管理費＋積立修繕金＋固定資産税以上が残れば大丈夫でしょう。（ボーナス一括払いの買い物はしないように）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/40/">
<title><![CDATA[40: 無謀ではないと思う。ローンなんてちゃんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/40/</link>
<dc:date>2006-05-02T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀ではないと思う。ローンなんてちゃんと返せば良いだけ。返せなければ破綻するだけ。その覚悟さえあれば良いのよ。試しにローン返済分を貯金して数ヶ月過ごしてみればシュミレーションできるし、どの程度の生活を送らなければいけないか解る。奥様の妊娠想定するなら、旦那さんのみでローン返済した時のシュミレーションすれば良い。この方法が一番判断しやすい。ちなみに貯金も出来て良いのよ。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/39/">
<title><![CDATA[39: 35さんではないけれどスレ主さんの年収は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-02T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35さんではないけれどスレ主さんの年収は決して低くない車も持っていない。だけど、貯金がない。では今まで何に消費したんだろう？って思う人は多いと思う。例えば、ご両親の借金を肩代わりしていたとか言う理由があれば納得するのだが、理由が分からない。浪費癖が、もしついてしまっているんならその生活レベルを下げるのは大変な事だと思う。もちろん、37さんの言うとおり本質は返せるかと言う事だけどしっかりした経済観念．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;3735の言いたい事は「毎年の様．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;3735の言いたい事は「毎年の様に日記記入が３日坊主だった人間が、突然来年からは日記を毎日つけますと宣言している様なもの」と私は判読したが・・・つまるところ、お金の使い方の習慣が身についているのかどうかってとこに帰着すると思うんだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;35その心は？ローンを組むときに．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-02T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;35その心は？ローンを組むときに貯金が出来てるか、ではなく返せるかが本質だと思うのだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/36/">
<title><![CDATA[36: 07=11だということは理解できた。]]></title>
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<dc:date>2006-05-01T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07=11だということは理解できた。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/35/">
<title><![CDATA[35: かなりの年収があるのに多少の貯金も出来な．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-01T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの年収があるのに多少の貯金も出来ない人間がローン組もうとしていること自体が無謀ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/34/">
<title><![CDATA[34: スレ主さん、無謀ではないよ。現に俺も年8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/34/</link>
<dc:date>2006-05-01T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、無謀ではないよ。現に俺も年860万+副収入で5500万35年で組んでるし。妻、子1人で1馬力。頭金は自分で少しと、両親にも少し借りてる。小銭はあるけど、まとまったお金がない状態で戸建て購入。男は借金して大きくなるもんだ。無謀だとか、リスクがあるからといって止まっていては、そこからの成長はないと思うのです。と言うことで、俺はいつも背水の陣を敷いてそれをモチベーションにして、そこから這い上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/33/">
<title><![CDATA[33: 26さんにつられて（？）07としてしまい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-01T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[26さんにつられて（？）07としてしまいましたが、私の発言は11でした。07さん、失礼しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;26毎月10万前後の返済．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-01T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26毎月10万前後の返済ならともかく、スレ主さんがシミュレートした毎月18万↑、年2回ボーナス時50万↑（しかも管理費等はここに含まれていないようなので、実際は毎月20万↑の支払いになると思われますが）を一切繰り上げ返済などせず、35年間払い続けるという前提は、かなりリスクが高いのではないかと言いたかったのです。我が家の現在の年収は夫単独でスレ主さんの倍ほどありますが、07で書いた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 無謀とは思いませんが、スレ主が自分の人生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/31/</link>
<dc:date>2006-04-30T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀とは思いませんが、スレ主が自分の人生をどうしたいかによるのではないかと思いますよ。今の時点でそれだけの収入があり、自分に自信があるなら例え何かあったとしても他の会社でもやっていけるのではないでしょうか。もちろんこの言葉が意味する事は会社の給与水準が良いから給料が良いのではなく社内でトップ社員であるから社内の他の社員より給与が良いという事を意味してますが。もちろんその給料で３０００万レベルのマン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: たしか産休が合計3ヶ月、育休が1年、その．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしか産休が合計3ヶ月、育休が1年、その後、延長育休が1年（給与の4割に）、その後は午後3時だか4時までの時短勤務（7割だったかな？不明）。既婚出産女性は育休1年まではほぼすべて、男性で育休・時短をとる人もいますね。育休ではボーナスなしだったと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレ主さんは、ここに来ていますか？スレ建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは、ここに来ていますか？スレ建てたきり、書き込み無いみたいだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/28/">
<title><![CDATA[28: 無謀とは思いませんが、どなたかも言ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/28/</link>
<dc:date>2006-04-30T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀とは思いませんが、どなたかも言っていたようにしばらく貯金してみてローン返済がなんの問題無く出来るような生活を送れるかしてからでも遅くは無い良い物件は後からでも必ず出てきますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞その間は給与も6割とか支払われるし本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/27/</link>
<dc:date>2006-04-30T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞その間は給与も6割とか支払われるし本当ですか？良い会社にお勤めですね。うちの会社は産前産後の６週間は有給であとは無給です。ボーナスは半額支給されますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;07&gt;定年まで毎年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/26/</link>
<dc:date>2006-04-30T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07&gt;定年まで毎年、その金額を返し続けることができるという前提でプランを&gt;立てていること自体、かなり無理があると思います。たいていの人は、そういう前提でローン計画を立てているのではないでしょうか。そうでなければローンなんて考えられないでしょう。私の勤める会社の仕組みを例に取れば、奥様はきっと出産前後は会社の産休・育休制度を利用するのでは。いま優良企業の多くは出産してもそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/25/">
<title><![CDATA[25: しかし6000万の物件を右から左に売却や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/25/</link>
<dc:date>2006-04-30T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし6000万の物件を右から左に売却や賃貸に回せるかというとそう甘くないのでは？！ものすごい立地で地域一番マンションとかなら別だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23この先どうなるかわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/24/</link>
<dc:date>2006-04-30T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23この先どうなるかわからないと言っちゃうと何もできないよ。「3000万〜4000万程度が安心」の根拠もない。別にいいんじゃないの。見込み通り収入が上がらなければ、売却して安い賃貸に行くか郊外（東京勤務なら埼玉、千葉、神奈川など）に移るだけでしょう。埼玉や千葉から通ってる人多いよ。住宅はめちゃくちゃ安い。したがって、失敗しても後でどうにでもなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/23/">
<title><![CDATA[23: 無謀意見に1票。この先どうなるかわからな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/23/</link>
<dc:date>2006-04-30T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀意見に1票。この先どうなるかわからない時代、どんな職業も絶対収入安定ってことはないはず。3000〜4000万程度が安心ですよ。せめて35年固定にされては？短期固定はリスク高すぎ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞２１収入が１４３０万（１６００万）予定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/22/</link>
<dc:date>2006-04-28T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２１収入が１４３０万（１６００万）予定であれば返済比率などから考えても無謀とまでは言わないのでは？年収７００万で３０００万ローンと比率は一緒ですから。私はあくまで収入維持が前提の話ですし。収入維持が確実でないならば旦那さんの給料８００万で４０００万以下が現実的だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;12スレ主さんは無謀かも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/21/</link>
<dc:date>2006-04-28T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12スレ主さんは無謀かもという意識があるからまともですが、そう思わないあなたの経済感覚は危険がいっぱいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/20/">
<title><![CDATA[20: 無謀って意見ばかりですね。自分もリスク高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/20/</link>
<dc:date>2006-04-28T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀って意見ばかりですね。自分もリスク高いと書き込みしましたが・・・前提として今の年収が維持できるのであれば（実家の会社勤めなど、出産後も奥さんの年収維持可能など）貯金０は無謀では無いと思いますよ。２０００万貯めるのに５年かかると考えれば５年後の金利や物件価格の高騰などのリスクもあるので、今貯金０でも無謀とは思いませんが。もちろん合算年収の維持が前提です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/19/">
<title><![CDATA[19: 皆さんも言っていますが、無謀です。6,0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/19/</link>
<dc:date>2006-04-28T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんも言っていますが、無謀です。6,000万円のマンションの購入を希望するなら、2,000万程度は貯蓄してから!まだ年齢も若いので、まずは頑張って頭金を貯めてください。その際の生活が、ローン開始後の数十年にわたる生活となると考えながらやってみると可能かどうかわかるでしょう。ローンは後戻りできませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/18/">
<title><![CDATA[18: 無謀ですよくやりますね〜精神的負担だけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/18/</link>
<dc:date>2006-04-28T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀ですよくやりますね〜精神的負担だけでもメゲますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/17/">
<title><![CDATA[17: ヒューザーの物件を買われた方も、５０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/17/</link>
<dc:date>2006-04-27T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒューザーの物件を買われた方も、５０００万とか６０００万とかローン組んでおられましたね。６０００万のローンは、夫婦の収入の合算で行けば借りれると思いますが、ご主人だけの収入になったらつらいですね。収入が１０００万になる見込みとのことですが、今の時代は先がどうなるかわかりません。私も、３５歳の頃に事情があって転職しましたが、収入が７５０万から６００万を切るレベルまで落ちました。半分騙されたようなもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/16/">
<title><![CDATA[16: う〜ん、奥様のこれからの収入をローン返済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/16/</link>
<dc:date>2006-04-27T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜ん、奥様のこれからの収入をローン返済に初めから組み入れてしまうのは危険かと・・・奥様の収入はおまけのようなもの、と考えておいたほうが楽しい生活を送れるかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/15/">
<title><![CDATA[15: 無謀です。詳細は他の方もレスしております．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/15/</link>
<dc:date>2006-04-27T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀です。詳細は他の方もレスしておりますので、省略。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/14/">
<title><![CDATA[14: 妻の育休復帰後の年収が、やっぱり重要だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/14/</link>
<dc:date>2006-04-27T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妻の育休復帰後の年収が、やっぱり重要だと思います。私も出産前は年収５５０万後数年で700万の予定でしたが、出産後「子供の病気を見てもらう当てが無い」のと、「小さいうちはなるべく自ら手を掛けてあげたい」という気持ちが出てしまい、いまは年収200万に激減です。会社が、子育てに協力的で、休みも融通の効く環境の恵まれたところなら大丈夫だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/13/">
<title><![CDATA[13: 保育園と公立小学校の調査。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/13/</link>
<dc:date>2006-04-27T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園と公立小学校の調査。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/12/">
<title><![CDATA[12: どうも頭金０に否定的な意見多いですね〜３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/12/</link>
<dc:date>2006-04-27T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうも頭金０に否定的な意見多いですね〜３０歳で８００万でも大学院でも出ていれば６年間くらいしか働いてないわけで１０００万の貯金もあれば、まずまずでしょう。最近、結婚したとして２００人ちょい呼べば１０００万くらいかかってしまうので貯金０もおかしくないですよね。って上は自分の経験談なんですが。ご祝儀は両親に渡し、新婚旅行に新しい家具なども含めですが１０００万くらい結婚で使いました。それでも、６３００万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;１千万に年収が上がるなんて羨まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/11/</link>
<dc:date>2006-04-27T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１千万に年収が上がるなんて羨ましいな。でも、若くして年収1000万に到達するような企業（or業界）は年収がピークに達するのも、肩たたきを食らうのも早いです。ピークの年収を定年まで維持できるようなエリートなど、社内でもほんの一握りです。おそらくスレ主さんもそういう企業に勤めているのだろうけど、定年まで毎年、その金額を返し続けることができるという前提でプランを立てていること自体、かなり無理があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/10/">
<title><![CDATA[10: １千万に年収が上がるなんて羨ましいな。う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/10/</link>
<dc:date>2006-04-27T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１千万に年収が上がるなんて羨ましいな。うちは、夫34才年収530万で2700万の借入です。妻の私はパートで130万の年収です。只今、労災で休職中。今の仕事は、少し前に近くのセンターで労災で死んでるパートさんもいるし…考えてしまいます。でも子供の体が弱くて、突然休む事が多いのにやさしく迎えてくれる職場なので辞めても他がないのです。子供が出来て思うようにいかない事が多いので、いろいろ想定しておいた方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;06お褒め頂き有難う御座．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/9/</link>
<dc:date>2006-04-27T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06お褒め頂き有難う御座います。&gt;&gt;08現在の生活を楽しんでおられりなによりです。やはり人生は楽しんだ者勝ちですよね。ところで、私が気にしているの頭金が０円の事です。年収８００万円と６００万円、何処に消えたのでしょうか？貯蓄は一切なのでしょうか？これ以降はある仮想の上でのお話でスレ主を侮辱している訳ではありません。事実ではなく想像ですので注意して下さい。もし、貯蓄がなく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;03&gt;生活レベルか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/8/</link>
<dc:date>2006-04-27T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03&gt;生活レベルかなり落とすことになり、精神的に耐えられない気がします。自己破産こそしないが、我が家がこれに近いです。旅行などの趣味を控え、家庭菜園で時間を潰しています。結構面白いですがね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/7/">
<title><![CDATA[7: 無謀です。びっくりしました。あなただけの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/7/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀です。びっくりしました。あなただけの年収が１５００万ならともかく・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;03至言です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/6/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03至言です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/5/">
<title><![CDATA[5: 感覚レベルの話ですが、ローンは４，０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/5/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[感覚レベルの話ですが、ローンは４，０００万程度にしておいた方が良いと思います。まずは頭金ためましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/4/">
<title><![CDATA[4: ６３００万のローン返済するならば最低、合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/4/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６３００万のローン返済するならば最低、合算年収で１２００万くらいは必要ですよね。現在は十分可能でしょうが子供が産まれた時、どの乗り切るかでしょう。最低１年は休職されるでしょうし復帰後に６００万の年収を維持できるかがポイントでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/3/">
<title><![CDATA[3: 総額すると１４００万以上の世帯になるのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/3/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総額すると１４００万以上の世帯になるのに頭金が０円って・・・。そこに納得できる理由がない限り無謀ではないでしょうか。生活レベルかなり落とすことになり、精神的に耐えられない気がします。すいません、余計なお世話でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/2/">
<title><![CDATA[2: 無謀ではないでしょうが、お子さんは一人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31484/res/2/</link>
<dc:date>2006-04-27T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀ではないでしょうが、お子さんは一人になりますね。家のために働く感じになりますけど、、、それでよければ。]]></content:encoded>
</item>
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