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<title><![CDATA[頭金なし。諸費用もすべてローン・・・]]></title>
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<description><![CDATA[３４００万の新築一戸建てを購入しようと悩んでいます。年収７００万・妻（専業主婦）・子供（５歳・来月）来春に子供が小学校に上がるので、それまでに新居を・・・と思い探し始めました。引越し費用と来月第２子の出産が控えているので、頭金なし、諸費用も全額ローンしようと思います。総額３６００万をするに辺り、銀行の事前審査はＯＫが出ました。頭金が無いので３５年は利用出来ません。固定３年で全期間０．９％優遇なので．．．]]></description>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;83&gt;犯罪を見逃す．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-05T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83&gt;犯罪を見逃すような情けない人間にならないよう皆さんよろしくお願いします。電車で不良やヤクザが割り込みなど社会悪をしても見ぬ振りするくせに匿名版でなに言ってんだろ弱いものには強いね見苦しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83詭弁家族じゃないだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-05T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83詭弁家族じゃないだろ本人全て承知の上で書き込んでるんだろうから、自己責任でしょうがないだろ非難はおせっかいだと思うし、わざわざ問いと違うことを書き込むのは僻みか、ウサはらしに思えるね。問いに答える気がないならスルーしなよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 82さんは家族が犯罪を犯そうとしていても．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-05T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[82さんは家族が犯罪を犯そうとしていても「自己責任」で片付けられますか？犯罪を見逃すような情けない人間にならないよう皆さんよろしくお願いします。70さんは所得申告してお天道様の下を歩けるようになったら帰ってきてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 見苦しい子供の学級会の悪い子糾弾現場みた．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-05T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見苦しい子供の学級会の悪い子糾弾現場みたいだ本人が自己責任でやってることだろ外部がとやかく言うことではないよって、相談にのれないならスルーすべき非難するよりスルーすべき]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/81/">
<title><![CDATA[81: そうです。]]></title>
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<dc:date>2006-06-05T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/80/">
<title><![CDATA[80: サラリーマンは、年間20万以上の副収入が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-04T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サラリーマンは、年間20万以上の副収入がある場合は申告しないといけないんじゃなかったっけ。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/79/">
<title><![CDATA[79: 脱税？]]></title>
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<dc:date>2006-05-16T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[脱税？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;77正論。]]></title>
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<dc:date>2006-05-10T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;77正論。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;70脱税していて、よくも．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70脱税していて、よくもぬけぬけと投稿するんですね。住宅を購入すると、資金の出所を調べられることがありますよ。５年間は最低自重ですね。確定申告しているなら７年間自重です。脱税のペナルティは大きいですよ。住宅買った後に、ペナルティくらうと大変ですよ。３００万円上乗せで、所得税３０％住民税１５％。本来支払う税金を年間で１４０万円くらい誤魔化しているわけだ。５年やっていたら約７００万円。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 脱税がバレたら、追徴金取られるんでしょ？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[脱税がバレたら、追徴金取られるんでしょ？やばいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 70さん、それならば全額銀行で借りたほう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70さん、それならば全額銀行で借りたほうがいいのでは。親の借金の返済、ご苦労さんでしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 脱税は罪が重い。]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[脱税は罪が重い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/73/">
<title><![CDATA[73: ↑７０脱税者ですか。]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑７０脱税者ですか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞７０さん副収入３４０万（申告してない）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/72/</link>
<dc:date>2006-05-08T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７０さん副収入３４０万（申告してない）とありますが。収入は必ず確定申告しなければなりません。義務です。それは立派な脱税ですよ。そんな事してて許されないですよ。脱税は国家犯罪ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/71/">
<title><![CDATA[71: ↑普通の人間は最低諸費用貯えてから、マイ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑普通の人間は最低諸費用貯えてから、マイホームプランを考えるんですよ。どうせ手付金とかも考えてないんだろね。マンション購入とか以前の問題ですね。無謀と言うより資格がない。「どのようにお金を借りたらよいのでしょうか」と聞くより「どのようにお金を貯めたらよいのでしょうか」と聞くべきですね。年収１０６０万で貯金０（笑）それじゃローン組めたとしても返済できないですよ。計画性０です。銀行にも確実にそう見られ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/70/">
<title><![CDATA[70: マンション３７００万　諸経費３００万　計．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション３７００万　諸経費３００万　計４０００万　管理費など３万/月　に対して、頭金なし。諸費用もすべてローン・・・私３２歳　妻：専業主婦　子供：７歳と２歳勤続５年　年収７２０万　副収入３４０万(申告していない）現在の家賃１２万貯蓄なし・・やっと最近、親の借金の返済が完了今後は、３０万/月が貯蓄できる予定やっと生活が落ち着いたので、マンション購入を考えております。と、言いますか、すぐに契約したい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞６８通常の銀行の担保価値って評価額の７．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-24T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６８通常の銀行の担保価値って評価額の７０％です。新築物件価格が中古になった瞬間に評価額は７０％と言われてるので５０００万の物件ならば中古になった瞬間に５０００万Ｘ７０％Ｘ７０％＝２４５０万。最悪はこのくらいしか担保価値無いってことです。優良物件で評価額＝物件価格だとしても５０００万Ｘ７０％＝３５００万。頭金３割入れろってのは、ここから来てるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/68/">
<title><![CDATA[68: ＞＞６５これだと、担保価値＝物件価格とす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/68/</link>
<dc:date>2006-04-24T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６５これだと、担保価値＝物件価格とすると、頭金０（つまり物件価格＝ローン額）でリスク０（無し）ってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/67/">
<title><![CDATA[67: ＞６６はいはい。（＾−＾）]]></title>
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<dc:date>2006-04-21T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６６はいはい。（＾−＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/66/">
<title><![CDATA[66: ＞60さんなぜ、貯金が出来ていないのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/66/</link>
<dc:date>2006-04-20T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞60さんなぜ、貯金が出来ていないのでしょう？お子さんは何人？教育費が高いのでしょうか？奥様は家計簿をつけていらっしゃいますか？年収６２０万円、家賃6万で貯金が出来ないなら家なんて買えませんよ。一度ちゃんと奥様に貯金が出来ない理由を確認した方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64金融機関のリスク＝担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/65/</link>
<dc:date>2006-04-20T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64金融機関のリスク＝担保価値ー（ローン額ー頭金）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/64/">
<title><![CDATA[64: ローンなんて「いくら借りるか」「毎年いく．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-20T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンなんて「いくら借りるか」「毎年いくら返せるか」だろ頭金の割合なんて関係ない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/63/">
<title><![CDATA[63: 結婚して１２年。しっかり者の夫が、いつし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-20T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚して１２年。しっかり者の夫が、いつしか家計管理をしてくれることに・・・お陰で貯金が増えました。私は生活費貰うだけだからラクちんよ！家計管理が苦手な女性もいると言うことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/62/">
<title><![CDATA[62: とりあえず領収書を全部チェックだな。]]></title>
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<dc:date>2006-04-20T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず領収書を全部チェックだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/61/">
<title><![CDATA[61: ＞60さんんなこたぁないでしょう。620．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞60さんんなこたぁないでしょう。620万だったら毎月の手取り30数万円ですよね？家賃６万円だったら、ホンジャマカ石塚を養えるほどのエンゲル係数を抱えてなければ、絶対貯金できますよ。奥さんの愛情あるヘソクリ（子供の為の貯金等）になっていることを期待しましょう。但し、もし夫婦仲に自信がなければ、財政関与（家計簿を作る等）をオススメします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/60/">
<title><![CDATA[60: うちは、年収620万円です。現在社宅で、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちは、年収620万円です。現在社宅で、家賃6万ほどなので、ある程度の貯金はあるだろうと思ってたんですが、女房いわく、「貯金ゼロよ。生活で全部消えちゃうの」だそうです。620万くらいじゃ貯金できないんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;55(=58?)さんうち．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-07T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55(=58?)さんうちも、似たような状況です。私が倍以上稼いでいるので今は問題ありませんが、子供ができたらと思うと不安です。帰りは私の方が遅いのに、家事もほとんど私だし。うちの場合、1000くらいもらっていたところから、わざわざ300くらいのところに転職したので、私としては複雑な気分です。好きな仕事をして欲しいし、お金お金なんて言いたくないけど、将来を考えると・・・。お互い、がん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;56私は旦那よりかは随分頑張って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/58/</link>
<dc:date>2006-04-07T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;56私は旦那よりかは随分頑張ってますよ。帰り早いので家事もほとんど私だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/57/">
<title><![CDATA[57: (/_;)なんかこのスレ・・・感動した！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/57/</link>
<dc:date>2006-04-07T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(/_;)なんかこのスレ・・・感動した！ありがとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55貴女が稼ぎなさい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/56/</link>
<dc:date>2006-04-07T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55貴女が稼ぎなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/55/">
<title><![CDATA[55: うちの旦那は大卒なのに３００ないのに転職．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/55/</link>
<dc:date>2006-04-07T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの旦那は大卒なのに３００ないのに転職しない。甲斐性無さ過ぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/54/">
<title><![CDATA[54: うちの旦那だって７５０万なのに高卒でそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/54/</link>
<dc:date>2006-04-06T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの旦那だって７５０万なのに高卒でそれ以上は・・・こういうやつが一番きもいてめーのだんなに甲斐性がねーんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/53/">
<title><![CDATA[53: ええ話や・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/53/</link>
<dc:date>2006-04-06T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ええ話や・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;50うらやましい。工場だって良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/52/</link>
<dc:date>2006-04-06T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;50うらやましい。工場だって良いじゃないかと思うのだが。銀行が冷たかった１０年前だから、今はもっと違うかな。&gt;スレ主俺は、現場の職人上がりだよ。鉄工場勤めから手間請負になり、自分で工場を経営するまでになった。１２年かかったが、おかげで今は、年商２億、従業員６人抱えている。昨年オールローンで、５千万自宅購入の為借りた。自営はなるべく現金を吐き出さない事。そう思いオールローンにした。不安．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/51/">
<title><![CDATA[51: 叱咤激励本当にありがとうございます。今ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/51/</link>
<dc:date>2006-04-06T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[叱咤激励本当にありがとうございます。今までの無計画さがよく分かりました。（゜m゜；） 今のマンションのローンを払う事＝貯金という夢のような事を思っていた自分が情けないです。自分の仕事はまさしく現場職で、学歴よりも腕が重視されます。頑張れば４０で一千万も可能です。あくまでも努力次第ですが…また見通しが甘い！と言われそうなので、現状維持を想定して計画を建てて行こうと思います。子供の為に新居を購入するの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49事業用資金でも、不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/50/</link>
<dc:date>2006-04-06T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49事業用資金でも、不動産賃貸業は期間が長くても問題ないからでしょうね。工場は１５年くらいで投資のもとがとれなきゃ、経営が傾くでしょう。不動産賃貸でも木造家屋を建てるわけじゃないんです。ＲＣや鉄骨造の耐火建築物を、主に住宅賃貸用として建てるんです。３０年くらいの融資はよくあることです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;38うちは、工場建てるとき事業用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/49/</link>
<dc:date>2006-04-06T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;38うちは、工場建てるとき事業用融資は、最長15年までと言われたぞ。それより長いのは無いとも言われた。なぜにそんなに長い間貸してくれるんだ？業種によって違うのか？使用建物の種類で違うのか？納得できんな〜。ちなみに高卒で、製造業やっているけど、年収は1200万ぐらい。大手の製造業と取引あるが、そこは残業して、800万ぐらいだよ。日給計算で、1日2万出れば最高に良いレベルだからね。まあ今は、1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;あと年商１００〜５００億円程度の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/48/</link>
<dc:date>2006-04-06T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;あと年商１００〜５００億円程度の会社の大卒者より、１０００億円以上の会社の現場（高卒）のほうが、給料はいいよね。この辺の現実を　教育ママゴン（古い？）も知っておくべきだな。下手な大学行かすくらいなら、大手へ高卒で行かせたほうが収入はいいってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/47/">
<title><![CDATA[47: ↑　ニートが知らずに偉そうに高卒じゃ無理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/47/</link>
<dc:date>2006-04-06T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　ニートが知らずに偉そうに高卒じゃ無理ローンだと書き込んでるのをさとしてるんだからいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/46/">
<title><![CDATA[46: そういうスレだっけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/46/</link>
<dc:date>2006-04-06T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうスレだっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/45/">
<title><![CDATA[45: うちのダンナも高卒だけど、40歳前で年収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/45/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのダンナも高卒だけど、40歳前で年収1000万超えました。うちより残業してる人は1200万〜貰ってるみたいです。高卒のみなさんがんばれ〜〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/44/">
<title><![CDATA[44: ↑　大卒の事務職・生産管理職は残業代サー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/44/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　大卒の事務職・生産管理職は残業代サービスさせられるケースがおおいからなー現場は出世を求めないから、残業・休出全てつけられる。あと年商１００〜５００億円程度の会社の大卒者より、１０００億円以上の会社の現場（高卒）のほうが、給料はいいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/43/">
<title><![CDATA[43: 高卒で大手に入った製造業の主任さんで10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/43/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高卒で大手に入った製造業の主任さんで1000万クラスの人を結構見ますよ。これだけは学歴じゃあないから何ともいえないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;うちの旦那だって７５０万なのに高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/42/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;うちの旦那だって７５０万なのに高卒でそれ以上は・・・旦那さんが多くを語らないからそう思われるのでしょうが。忙しい製造業では、残業・休日出勤が全部つく現場作業者（高卒）のほうが、事務管理など（大卒）より給料が多くなるのは普通ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;39土地に現在残債が残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/41/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39土地に現在残債が残っているので、これは全て返済。建物に諸経費分をのせて、全額借入します。土地の借金と建物の借金では、不動産所得では損金の扱いが異なるため、このような資金運用をします。お金はあっても事業用の場合は、あえて借金をするのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39３０年３％固定。今年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/40/</link>
<dc:date>2006-04-06T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39３０年３％固定。今年の秋まではこの金利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38&gt;事業用建物を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/39/</link>
<dc:date>2006-04-06T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38&gt;事業用建物を建設するため1億円くらいの借入を今年のうちに予定しています。&gt;全て、長期の金利固定ローンです事業用の長期って何年？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37投資・返済実績から考．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-06T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37投資・返済実績から考えたら、駄目パターンの典型。贅沢三昧の改善が見られないことと、計画性の欠如が読み取れないの？自分は事業用の土地・建物など３件と自宅用で１件、ローンを４０００万円ほど組んでいます。手持ちの金融資産もそれと同額近くありますが、さらに事業用建物を建設するため1億円くらいの借入を今年のうちに予定しています。全て、長期の金利固定ローンです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここで批判してる奴らはローン組めなくて僻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/37/</link>
<dc:date>2006-04-05T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで批判してる奴らはローン組めなくて僻んでるばかばっかりだよ。１さん立派じゃないですか。3600万円位全然たいしたこと無いですよ。私はもっと大きい金額を同じような状況で借りたけどあと３年位で返せそうですジェラシーに負けずに頑張ってください]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/36/">
<title><![CDATA[36: 今現在、借金まみれで、そのうえ子供が1人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31465/res/36/</link>
<dc:date>2006-04-05T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在、借金まみれで、そのうえ子供が1人追加。破産するのが目に見えています。]]></content:encoded>
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