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<title><![CDATA[45才で2000万円のローン]]></title>
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<description><![CDATA[元金均等返済で2000万円を20年で借りようかと年収は600万妻は専業主婦で子供なし無謀ですかね？]]></description>
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<title><![CDATA[169: 買わない損害賠償はいつから発生するんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T13:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買わない損害賠償はいつから発生するんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 経済での大きな問題は「デフレ」でしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T10:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経済での大きな問題は「デフレ」でしょうね。デフレでは資産は減り、負債は減りません。大企業の社員ならば、企業が政府に補助金政策を要請できますし、下請けから搾り取る事もできますので、すぐには影響はないでしょうが、(公務員は別として)それ以外の労働者は今の年収が右肩上がりに上がる事を前提としてのローンは危険だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 163さんの話もそうですが、大した当てに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T07:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[163さんの話もそうですが、大した当てにもならないですね。本も経済動向の先行きやその他、役に立ちません。また、ローンを組む組まないも関係ないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 145です。私も手付金100放棄で解．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T01:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[145です。私も手付金100放棄で解約しました。どうにも苦しい思いが消えなかったのと100万円の痛手との間で迷いましたが現在45歳で2000万のローンは中央三井0.775元金均等で絶対大丈夫とも、実は今でも思いますが、この気持ちの持って行きようの無さをどう説明していいのかわからず解約を決めて、多分まだグダグダするんでしょうが、この性分に見合う物件でしか楽しんで住めないということも自覚しま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: 139です。&gt;163さん、体験．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/164/</link>
<dc:date>2012-01-09T23:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[139です。&gt;163さん、体験談、ありがとうございます。大変参考になりました。というか、中には、手付金を放棄する人っているんだな〜と、少し励みになりました。まあ、私のようなちょっと意味不明な放棄ではないようですが。参考の本、読んでみます。そして、沢山のご意見、ありがとうございました。結果、後ろ向きな私は、今回は残念ながら解約を選択してしまいました。仲介不動産の営業の方も「な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: １３９さん初めてこのレスに投稿します．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T22:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３９さん初めてこのレスに投稿します。明日が期限ということだそうですが、今、それほど悩んでいるのであれば、個人的には他の方も書いている通り、勉強代だと思って解約をされた方が良いと思います。いったん契約をすれば、残念ですが後戻りはできません。預金をしなおし、体制を整える方法もあるかと思います。参考までに、私の経験を記します。私は娘二人（大学生／高校生）を持つ４人家族、一様、大手と言われる企業．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 159さんも書いていましたが41歳、年収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/162/</link>
<dc:date>2012-01-09T14:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[159さんも書いていましたが41歳、年収840万円であれば転職して年収が下がっても年収600万はいくと思います。派手な生活をしていないのであればそれでも十分返済できると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;159さん &gt;160さん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T14:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;159さん &gt;160さんご意見ありがとうございます。159さんの言う通り、賃貸だろうが、借り入れが3000万だったりした場合だろうが、破綻の時は確かに一緒です。分かってはいるのです、、、160さんの言う通り、消費税増税も気になりますし、ローン減税や金利に関してみても、今は購入にはいい時期だと思います。そして、これを逃すと多分一生賃貸って言う気もしています。大体ここであきら．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 消費税の増税もほぼ決まり（住宅に関しては．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T14:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税の増税もほぼ決まり（住宅に関しては救済があるかもとのことですが）、年々縮小される住宅減税、今年はマンション市場が活況を呈すとの予想から徐々に値付けが強気になる可能性、低金利のうちに借りて返す等、今の逃すと158さんは一生賃貸生活をしそうな気がします。年を経れば経るほど決断が難しくなるので。でも賃貸生活は気楽なのでそれはそれで悪くないかもですね。介護者がいない独身者だと年をとった時に結局．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/159/">
<title><![CDATA[159: 結局破綻するときは、賃貸だろうと維持でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/159/</link>
<dc:date>2012-01-09T13:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局破綻するときは、賃貸だろうと維持できなくなるのは一緒なんだけど今の生活よりも大幅に切り詰めなくてはいけなくて息苦しいプランならいっその事、白紙に戻して手付金云々は勉強代と思ってみては？41歳単身、年収840万、借り入れ4000万円予定。これが本当ならば、羨ましすぎる。例えば手取り35万円だとして20万円ローンでも、15万円あれば余裕で生活できる。今後のボーナスを丸ごと貯金しておけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/158/">
<title><![CDATA[158: 139です。&gt;155さんご意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/158/</link>
<dc:date>2012-01-09T13:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[139です。&gt;155さんご意見ありがとうございます。正直なぜこんなに後ろ向きなのか自分でももうわけがわかりません。近い未来の支払いの不安というよりは、このまま20年近く「払いきれないかもしれない。ずーっとこの状態？」「途中でダメになってまた引っ越さないといけないかも？」っていうのが怖いのだという気がします。残りの貯蓄も１００万前後と少ないですし、何かあったらどうしよう。。。。とか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;145さん独身で扶養家族がなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/157/</link>
<dc:date>2012-01-09T12:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;145さん独身で扶養家族がなく、ご両親もいらっしゃらない。学費も介護費も奥さんの浪費もなにも心配ない。非常に羨ましいです。自分のためだけに買う住まいをどういう理由つけて諦めるのか。親や家族がいなければ、家こそあなたにとって必要だと思うのですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/156/">
<title><![CDATA[156: 148です。仕事は普通のサラーリマンで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/156/</link>
<dc:date>2012-01-09T12:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[148です。仕事は普通のサラーリマンです。年収は年齢給というものがあるそうなのである程度は上がっていき、下がったとしても今から平均で500万円くらいもらえるのではないかと思っています。（役職手当とかもあるので）小さい会社で倒産する可能性はあるのでそうなった場合の次は知り合い経由で目星はついています。銀行ローンは転職したばかりで受けてくれたのは新生銀行だけでした。特にオプションはつけていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/155/">
<title><![CDATA[155: 後ろ向きで後悔の方が多いなら止めた方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/155/</link>
<dc:date>2012-01-09T12:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後ろ向きで後悔の方が多いなら止めた方が良いかも。いま10万円を家賃で払っているなら10万円以下のローンなら生活が変わらないはずだけど。支払いの不安よりも、「ひょっとしたら結婚するかも」「引っ越しできないかも」といった不安の方が大きいのではないですか？将来、家賃が払えなくて引っ越すにしても、いくらなんでも6万円以下の所には住めないでしょう。自分からすると次の年への50万円を使わないで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/154/">
<title><![CDATA[154: 139=144=149=150です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/154/</link>
<dc:date>2012-01-09T11:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[139=144=149=150です。&gt;147＝151さん私の認識だと、三井などの３大疾病の場合(金利0.3%上乗せなど）、ガンなどは診断されただけ、脳梗塞などは６０日就労不能でチャラということですが、他のところだと、３０日以上就労不能が１年とか続かないとチャラにならない。と思っていたので、三井の３大疾病以外だと、あまり現実味がないのかなと思っていました(８大疾病も同様に)。&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/153/">
<title><![CDATA[153: 145です怖くてしっかり計算していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/153/</link>
<dc:date>2012-01-09T07:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[145です怖くてしっかり計算していませんが、200くらいの無駄金でしょうか。。年収は五年前より約50万減っています。一年10万ってことですね。このまま下げ止まるのはいつになるのか不明です。借りれるうちに借りないと…と思ったのですが、債務になることを買うときはあまり考えてなかったです。同年の同僚が3200万の物件を決めたので、焦って買ったというのもあります。その後、同僚は親からの限度額．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/152/">
<title><![CDATA[152: 148です。変動で今現在だと金利1%で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/152/</link>
<dc:date>2012-01-09T01:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[148です。変動で今現在だと金利1%です。年収は月給だけでボーナスは出るか出ないか分からないです。普通に返済して金利が変動しないと60歳で約1600万円程残ります。60歳までに繰り上げ返済500万円＋住宅減税分230万円繰り上げ。60歳で生命保険を解約して500万円。以上で残りが370万円。繰り上げ返済はボーナス分を含めていないのでもし出れば残りを返せるかなーと。みずほ銀行の株式．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150運がよければって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/151/</link>
<dc:date>2012-01-09T01:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150運がよければってのはベストケース（仕事もまったく影響なく体も心配ない状況）で３大の場合普通の保険のほぼ倍の保険料だからかなり軽症の人以外はだいたい支払いになるレベルですよ。逆に保険料銀行持ちできるレベルの８大疾病は実質的に普通の団信と変わらないと思ったほうが良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/150/">
<title><![CDATA[150: 139=144=149です&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/150/</link>
<dc:date>2012-01-09T01:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[139=144=149です&gt;148さん、3000万、何歳までに返済する予定ですか？　やはり金利は変動ですか？同じ質問になりますが、やはり、年収500万は60歳くらいまでは続く感じですか(もしくは、少し上がるとか)？&gt; 147さん、8大疾病は、あればいいかぐらいなので、そんなに重用視はしていませんでしたが、3大のほうも、「ガンと診断されただけで(三井系)」というのだといい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;145さん139です．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T00:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145さん139です。どうして、こんなことしてしまうんでしょうねぇ。。。我ながら自分のアホさが嫌になります。4000万借り入れのままいくと45歳の時には、がんばっても3000万以上の借り入れが残ります。私の場合は手付け＋仲介手数料で400万です。マンション購入をめざし、がんばって貯めた頭金の一部の400万。すごくタイムリーなことに、手付け解除の期限は明日です（というか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/148/">
<title><![CDATA[148: 私は42歳、単身、年収500万で3000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/148/</link>
<dc:date>2012-01-09T00:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は42歳、単身、年収500万で3000万のローンを組んだばかりですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;144保険料銀行持ちで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/147/</link>
<dc:date>2012-01-09T00:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144保険料銀行持ちで掛けられる８大疾病団信は普通の団信と実質はほとんど同じと考えたほうがよいですよ。３大疾病付きはそれなりの保険料がかかるので運が良ければ内視鏡で治る早期胃がんで借金チャラになったりするけど８大疾病該当で助かる人はほとんど無視できるレベルですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/146/">
<title><![CDATA[146: ↑あ、ｽﾐﾏｾﾝ139さんのを一緒に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/146/</link>
<dc:date>2012-01-08T23:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あ、ｽﾐﾏｾﾝ139さんのを一緒に貼り付けてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;139さん私も悩んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/145/</link>
<dc:date>2012-01-08T23:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139さん私も悩んでます。45歳単身　年収500万　借入2000万身分不相応な事をしたと…。手付けと仲介料で済む方がマシな気がして夜も眠れません。。。現金は年収分のみです。三月からローンスタート予定ですが今なら間に合うのでしょうか保険も今から掛ける予定です。もう結婚をしないと決めたので自分へのご褒美のために選んだものですがなかなか厳しいです。80歳完済予定の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/144/">
<title><![CDATA[144: 139です。ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/144/</link>
<dc:date>2011-12-04T00:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[139です。ご意見ありがとうございます。賃貸の現在では、家賃１０万、貯金１０万(マンション購入資金として)、仕送り５万、その他貯金５万(旅行や電化製品など次年時に使うだろうお金）と言ったところでしょうか。これが多いのか少ないのかわかりませんが。老後資金、確かにこれも心配なのです。定年までに支払いも終わらないかもしれない＋老後資金も貯められないのでは、、、と(自分のシミュレーションだと50歳で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142塩漬け株はねぇ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/143/</link>
<dc:date>2011-12-03T19:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142塩漬け株はねぇ、なんで損切りしなかったかなぁ。ＦＸはギャンブル度高いから手を出しちゃダメだ。子供さん小さいけど奥さんにも働いてもらったほうがいいですよ。退職金がないのはキツイな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/142/">
<title><![CDATA[142: 44歳一馬力妻と子供2歳 年収735万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/142/</link>
<dc:date>2011-12-03T17:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44歳一馬力妻と子供2歳 年収735万退職金なし 借り入れ3000万円 物件7000万円諸経費込み 転職して楽になったが収入はダウン 人間関係がうまくいかず出世は微妙(上司や運次第) 貯金は資産運用失敗して塩漬け５００万円くらい。Fxで700万円くらいすった。ヤバイかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;139さん単身ならば生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/141/</link>
<dc:date>2011-12-03T17:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139さん単身ならば生命保険は要らないけれど、三大疾病つきローンとかに入っておかれるといいですよ。ガンになれば残債０ですし。45才までしか入れませんので。単身でいちばん困るのは病気のときでしょうからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139やっちまった感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/140/</link>
<dc:date>2011-12-03T11:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139やっちまった感は全然ないですよ。年収の５倍未満だから、標準的ファミリー並み。しかも単身だから実際はもっと楽なはずです。今まで貯金があまりできてないとすれば生活を改めるいい機会になるでしょ。あと、まだ41だから念頭にないかもしれませんが、老後資金はちゃんと考えておかないといけませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/139/">
<title><![CDATA[139: 41歳、単身、年収840万、借り入れ40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/139/</link>
<dc:date>2011-12-03T11:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41歳、単身、年収840万、借り入れ4000万円予定。やっちまったという思いでいっぱい。手付金と仲介料を無駄にして、もう少し安い物件(借り入れ3000万以内)にするか非常に迷っている。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/138/">
<title><![CDATA[138: 経験談と暇つぶしでは？初心者は経験を参．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/138/</link>
<dc:date>2011-05-13T11:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経験談と暇つぶしでは？初心者は経験を参考にしないとね・・・銀行もデベも利益の根源は貸すこと、売ることですよねお客の立場で親身なこと、真実をいうはずがない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;135,136ここに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/137/</link>
<dc:date>2011-05-13T09:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135,136ここに来る目的は何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;１億すごいというけれど、全家庭の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/136/</link>
<dc:date>2011-05-12T23:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１億すごいというけれど、全家庭の１割以上は持ってる資産額だから・・・・わからない人ですね、現金で一億あったらと書いてあるでしょう、不動産で1億なんてもっと多いと思いますよ取得価格ならうちもマンション都内の3つで2億2000万円ありますけど、売ればいいけど少しずつ切り売りするわけにもいかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/135/">
<title><![CDATA[135: １億前後っておそらく一番不安なんだと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/135/</link>
<dc:date>2011-05-12T19:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１億前後っておそらく一番不安なんだと思う老後に十分と言われる金額が１億だけど今の物価水準ならという前提条件付き貸し込んでる日本国が不渡りになって、しゃあないなあというには惜しい金額守ろうにもちょっと小さすぎて誰も相談に乗ってくれない（カモにはしようとするが）１億すごいというけれど、全家庭の１割以上は持ってる資産額だから・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;128&gt;だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/134/</link>
<dc:date>2011-05-12T18:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128&gt;だから、それは当時の年収が低かっただけでしょ？ 物価上昇、貨幣価値。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/133/">
<title><![CDATA[133: 44歳　　　年収1000万　　頭金100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/133/</link>
<dc:date>2011-05-12T15:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44歳　　　年収1000万　　頭金1000万　　4800万ローン。　35年　やらかしました。妻のパート100万子供、大学2年、高校2年　転職しなければ60歳時の退職金約2000万、65歳時約2500万。年収は950〜1050の間で変わらない予定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/132/">
<title><![CDATA[132: ＞昭和時代ならともかく今は億以上の金があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/132/</link>
<dc:date>2011-05-12T13:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞昭和時代ならともかく今は億以上の金があっても当てにならないから不安なんだよ。そうですか？億の不動産や株式を持っていても、削って食べられないし換金できる保証もないからその通り現金があれば問題ないでしょう。持ったことない人が多いので実感がわかないのかもしれませんが、小学生でも計算できます。1億あったら1日1万円で暮らしても約30年、教育費も終わりでしょうしその他に厚生年金があるから優雅な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;ってか、それなりに年収ある方々は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/131/</link>
<dc:date>2011-05-12T11:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ってか、それなりに年収ある方々は、年金だけに頼ったりはしないと思うけどね。資産運用するなり預貯金するなりしてる。 サラリーマンのくせに偉そうに言うな。昭和時代ならともかく今は億以上の金があっても当てにならないから不安なんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/130/">
<title><![CDATA[130: ＞年金が200万程度しかもらえない程度の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/130/</link>
<dc:date>2011-05-12T11:09:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞年金が200万程度しかもらえない程度の面々が、現役時代に預貯金もしてなくて、＞歳とってぶーぶー言って？るだけでしょ。 その通りでございます、アリとキリギリスの「イソップ童話」の通りですかくいう我が母が82歳が老人施設に入るのに毎月20万円、元主婦の遺族年金だけで十分賄えてしまうのには、驚きました。我が身を思うと悲しくなりますが、アリ族の性分のためマンションを２つ貸しております老舗．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/129/">
<title><![CDATA[129: お前も頑張れよｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/129/</link>
<dc:date>2011-05-12T10:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お前も頑張れよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt; 200万ってのは、いま年金をも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/128/</link>
<dc:date>2011-05-12T09:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 200万ってのは、いま年金をもらってる人の額だってば。 &gt; 自分、仕事で何万人分もの例を見てたからね。だから、それは当時の年収が低かっただけでしょ？ってか、それなりに年収ある方々は、年金だけに頼ったりはしないと思うけどね。資産運用するなり預貯金するなりしてる。年金が200万程度しかもらえない程度の面々が、現役時代に預貯金もしてなくて、歳とってぶーぶー言ってるだけでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;厚生年金は独立採算制だってことを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/127/</link>
<dc:date>2011-05-12T00:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;厚生年金は独立採算制だってことを分かっていない厚生年金と厚生年金基金の違い位は分かるよね。&gt;超一流企業と呼ばれるところは代行返上という言葉も勉強してくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/126/">
<title><![CDATA[126: 200万ってのは、いま年金をもらってる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/126/</link>
<dc:date>2011-05-12T00:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万ってのは、いま年金をもらってる人の額だってば。自分、仕事で何万人分もの例を見てたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/125/">
<title><![CDATA[125: ちなみに、厚生年金の支払額は、働いている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/125/</link>
<dc:date>2011-05-11T23:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、厚生年金の支払額は、働いている時代の年収に比例する。２００万しかもらえないのは、現役時代の年収が低いだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;厚生年金財源は枯渇して破たんする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/124/</link>
<dc:date>2011-05-11T23:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;厚生年金財源は枯渇して破たんする。厚生年金は独立採算制だってことを分かっていない。超一流企業と呼ばれるところは、自社で持っている＆平均年齢上昇傾向なので、厳しいのは事実だが、そうでないところはそれなりに潤っている。逆ピラミッドになり得ない職種もあるし。支払２００万なんて一部。そんな企業で働いている事が残念としかいえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/123/">
<title><![CDATA[123: ＞この財源不足を企業年金の方は各企業が拠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/123/</link>
<dc:date>2011-05-11T22:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞この財源不足を企業年金の方は各企業が拠出していたが、追いつかないため４０１Kが導入さ ＞れたが４０１ｋも実際は運用益が出ている社員はわずかで殆どの社員は含み損。 はい、その通りです。含み損です。頭痛い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/122/">
<title><![CDATA[122: ダイヤモンド誌に掲載されていたが将来、厚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/122/</link>
<dc:date>2011-05-11T22:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイヤモンド誌に掲載されていたが将来、厚生年金財源は枯渇して破たんする。高度経済成長並みに大量の新入社員が入社し、老害社員が早期退職してくれた時代は良かったが、完全な逆ピラミッドで苦しくなるばかり。この財源不足を企業年金の方は各企業が拠出していたが、追いつかないため４０１Kが導入されたが４０１ｋも実際は運用益が出ている社員はわずかで殆どの社員は含み損。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/121/">
<title><![CDATA[121: ↑これから先にもらうことになる世代が、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/121/</link>
<dc:date>2011-05-11T17:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑これから先にもらうことになる世代が、今より恵まれるわけがないんだよ。現在、厚生年金だって、多くて200万台だからね。これ、マジ現実だよ。現役時代の年収の1/3以下になる。年金世代になっても、預金が潤沢にあるか、年金以外の収入源がないと厳しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/120/">
<title><![CDATA[120: 国民年金はダメだと思うけど、厚生年金は健．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/120/</link>
<dc:date>2011-05-11T12:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国民年金はダメだと思うけど、厚生年金は健全なところは健全だよ。それに401K導入している企業も多いし。それなりの企業のサラリーマンならある程度は貰えるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/119/">
<title><![CDATA[119: ４７歳、４３００万円、３２年ローン。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31439/res/119/</link>
<dc:date>2011-05-11T06:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７歳、４３００万円、３２年ローン。]]></content:encoded>
</item>
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