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<title><![CDATA[教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[マンション購入を考えております。私32歳（年収550万）　妻（専業主婦）　子なし物件価格　5,300万円頭金　　　　2,000万円（援助あり）ローン　　　3,300万円ローンの実行は来年の3月くらいになります。ローンは固定とMIXで考えています。シュミレーションでは切りつめればなんとかやっていけそうなんですが、子供もそろそろほしいのと、来年3月では金利が上がってるのではないかということと、貯金が諸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11さん賢明な考えですね．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11さん賢明な考えですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 色々アドバイスありがとうございます。やは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々アドバイスありがとうございます。やはり厳しそうですね。妻も働く予定ですが、子供ができてしまうと１馬力じゃちょっと苦しいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 年齢・収入・家族構成が似てるので私33歳．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年齢・収入・家族構成が似てるので私33歳（年収550万）　妻（年収550万）　子なし頭金　　　　1,000万円ローン3,000万円は組めないですね。このまま２人で働けばなんて事ないですが、1馬力になるかもしれないと考えると頑張っても2500万かな。勤めてる会社の規模や将来性にもよりますどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 頭金の援助ってどれくらいですか？ほぼ援助．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31429/res/10/</link>
<dc:date>2006-07-13T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金の援助ってどれくらいですか？ほぼ援助であるならば身の丈に合っていないマンションだと思います。自分たちの貯金がほとんどならばそれだけ頭金を貯めれたってことだし、奥さんが働けばなんとかなるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 時期的に金利動向が気になるなぁ。。。]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期的に金利動向が気になるなぁ。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31429/res/8/">
<title><![CDATA[8: あと修繕積立金（案）もよく確認しておいた．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと修繕積立金（案）もよく確認しておいた方が良いよ。５年毎に上がったり、１０年ごとに一時金として徴収されたりするよ。固定資産税は６年目から減税措置がなくなるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 固定資産税とかが、年収に対して凄い額にな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税とかが、年収に対して凄い額になると思うのでその辺も考慮してね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 年齢・収入・家族構成と同じ状況ですが、頭．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年齢・収入・家族構成と同じ状況ですが、頭金が2000万もあると、物件価格がこうも違うとは・・・すごいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: まぁ、銀行は通ると思うが子供かぁ〜10年．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、銀行は通ると思うが子供かぁ〜10年で100万の年収増があれば行けそうと思うが。キャッシュフローには維持費も込みなら良いが。奥様と「こんな生活になるじょ〜」とローン支払う額を貯金しながら3月まで生活してみるは、どう？取り合えず1ヶ月やったら？所詮、机上は机上なので実生活してみると良い。それで「キツイ！」と思ったらアウトです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 気になったのですがなぜ奥様が専業主婦なん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になったのですがなぜ奥様が専業主婦なんですか？働けない理由でもあるんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 皆さん大胆ですね。現在は貯金とかできてい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん大胆ですね。現在は貯金とかできているの？収入と収支のバランスは？給料は将来確実に上がっていくの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 子供が欲しいのならやめておくか価格がもっ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-13T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が欲しいのならやめておくか価格がもっと低い物件にしないと。貯金がなくなるのならなお更です。子供にちゃんとした生活も教育もさせてあげれないと思います。]]></content:encoded>
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