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<title><![CDATA[金利の選び方は？]]></title>
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<description><![CDATA[3000万を35年で組みます。私は長期固定にしたいのに 主人は 3年がいいと言い張ります。安心を買いたい私と、安い金利で無駄を省きたい主人…この先、金利がどれくらい上がるかわからないので 何が正しいかはわからないけど、幼児が二人いる家にとって、三年後の金利upは怖いです。どのように説明して理解してもらえばいいでしょうか…]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/37/">
<title><![CDATA[37: 31です。このたび超長期（30年固定）で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-02T05:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31です。このたび超長期（30年固定）で、無事借り換え実行できました。アドバイス、ご意見を下さった皆様、どうも有り難うございました！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/36/">
<title><![CDATA[36: 33です。要は借りた借金に対する担保＝今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/36/</link>
<dc:date>2006-07-11T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33です。要は借りた借金に対する担保＝今の家and/or建物の価値です。頭金を結構入れてる場合は3年程度では担保割れは無いと思いますが、もし諸費用込みや100%だと担保割れの可能性もあります。とは言え、借りて市場でもあるので、銀行に相談しましょう。年齢、お子様の年齢と年収から見ると・・・・長期固定のほうがよろしいかと。その方が将来に向けて貯蓄計画が立てやすいと思いますが・・・・じゃないと、一番お金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;32さん私へのレス？です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/35/</link>
<dc:date>2006-07-11T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32さん私へのレス？ですよね。^-^　？どちらの銀行も、うちは共有名義なので私が連帯保証人になる予定です。ほんの少し頭金を出したので、共有名義とは言ってもわずかな持分しかないのですがやはりならなくてはならないようです・・。&gt;&gt;33　さんありがとうございます。今の年収、書き忘れました。夫が560万　私がパートで130万くらいです。属性は・・会社員です。サービス関連です。借．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;3110年後は子供が高校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/34/</link>
<dc:date>2006-07-11T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3110年後は子供が高校進学をむかえ、結構お金がかかりますよねそんなときに金利が上がってたらどうしますか？私だったら15年以上の固定にしますけど。もしくは変動のままで繰上返済がんばるか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: &gt;31旦那さんの属性と年収による。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/33/</link>
<dc:date>2006-07-11T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;31旦那さんの属性と年収による。判断材料が少ないです。それと借り換え費用は準備OKと言う事でよいですよね？注意点は借り換えに対して担保が確保されているか？確認が必要です。まだ、子供が幼稚園生で旦那さんが40前半となると退職間際にお金の入用が増えると思いますから・・・・今の年収がわからないと返済・貯蓄バランスをアドバイスできないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/32/">
<title><![CDATA[32: 家を買うというのは大変な作業で二人の喧嘩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/32/</link>
<dc:date>2006-07-11T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を買うというのは大変な作業で二人の喧嘩くらい当たり前になります。予算をもう少しさげたほうがいいと思います。そういう私は長期固定にしました。もし働くとしても、お子さんが二人いると預けるのにお金がかかると思います。それより倹約するほうがいいです。あとろうきんは共有名義にすると、連帯保証人になるみたいです。連帯保証人や連帯債務者にならないですむ銀行から借りるほうがいいでしょう。今、どこまで進んでいるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/31/">
<title><![CDATA[31: 便乗ですが質問させてください。借り換えで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/31/</link>
<dc:date>2006-07-10T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗ですが質問させてください。借り換えで悩んでいます。35年ローンで固定3年が過ぎ、借り替えを考えています。残債は2000万円　物件価格は2600万。金利1.2％でした。これからのことを考えると、長期固定にしたいと思っています。候補が二つあります。候補1：今一番長期が安い某信託銀行の2.98％　全期間固定30年ローン。諸費用込みで0.2％上乗せで借ります。候補2：地元の銀行で2.4%　10年固定　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞＞スレ主さん０２です。よかったですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-10T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞スレ主さん０２です。よかったですね。がんばってください。必ず明るい家庭を築いてください。あなたはとてもがんばりやさんだから、体には気をつけてください。スレ主さんのご主人、本当に奥様を大事にしてくださいよ。よかった！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレが上がっていたので スグ見つかって良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/29/</link>
<dc:date>2006-07-10T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレが上がっていたので スグ見つかって良かったです。主人と話し合った結果、3年固定になりました。その変わり、全期間固定を払っているつもりで貯金するという駆け引きです。来年から私もパートで働きます！！家は 私自身も諦められないのが事実です。。母や姉の帰る場所を作ってあげたかった。母の趣味の庭いじりもさせてあげたい。もちろん私の帰る場所も欲しかった…子供達が大人になり、やはり帰る場所を守り続けたいです．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/28/">
<title><![CDATA[28: 議論が尽きないでしょうが、個人の金利感覚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/28/</link>
<dc:date>2006-07-10T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議論が尽きないでしょうが、個人の金利感覚次第としかいいようがないです。上がる、上がるといわれても、2％上がれば返済負担がどれだけとかシミュレートして許容範囲内か否かってとこでしょうか。4%も5%も上がることは最大瞬間風速ベースでありうるが、それが数年間定着することは個人的に考えていません。35年固定が2％台半ばなら、迷わず35年（または返済期限まで）固定って思いますが、3％超えて、提携とかで優遇受．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここのみなさん、本当に優しい方たちばかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/27/</link>
<dc:date>2006-07-10T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのみなさん、本当に優しい方たちばかりですね。スレ主さん、みなさんの暖かい言葉にさぞ励まされたことでしょう。読んでる私も涙が出そう。。。スレ主、ファイト！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/26/">
<title><![CDATA[26: 別に短期が悪いわけではないと思う。短期や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/26/</link>
<dc:date>2006-07-10T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に短期が悪いわけではないと思う。短期や変動の場合リスクをちゃんと考えて計画的にすると何の問題も起きません。もしかすると得かも知れない。（これは未来によるけど）問題は「何も考えない大黒柱」なんですね。でも、その旦那を選んだのは「奥様」でもあるわけで・・・・残念。まぁ人生、家やローンのみじゃないから。余り深く考えずに気楽に考えると良いかも。危なそうな橋渡りそうなら「私、家要らない！」と言うのも手です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/25/">
<title><![CDATA[25: ローンの考え方って難しいですね。本当に。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/25/</link>
<dc:date>2006-07-10T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの考え方って難しいですね。本当に。。。うちも夫婦で温度差がかなりあり、主人のほうはローンの勉強全くしません。だからかなり素人的でしかもローン金額は無謀に近い金額。スレ主さん同様、夫は甘やかされて育った人で考え方が浅い（何に対しても）。それで上手く行くときは良いんでしょうが。一緒に決めたマンションなのに・・・。私は怖くてたまりません。デべには上手く短期固定や変動でシュミレーションされて、その時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;20＞ちなみに、旦那は ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/24/</link>
<dc:date>2006-06-28T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20＞ちなみに、旦那は 一生 今の金利だと思っていたみたいで＞ア然としました…人は自分に都合のいいことは聞いていますが、都合の悪いことは聞いていないふりをします。「一生　今の金利」なんてことは間違っても思っていませんよ。当面の金利が安く済むことは百も承知ですよ。そんな手に騙されているようじゃ、相手の手の内ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/23/">
<title><![CDATA[23: スレ主さん。０２です。まあ、一歩前進です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/23/</link>
<dc:date>2006-06-28T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。０２です。まあ、一歩前進ですね。よかったですね。旦那改造計画って良いですね。まあ、私も独身時代はよく海外一人旅に行きましたよ。２４歳で初めて行ったのを契機でした。この時、初めて飛行機に乗りましたよ。一人なので安い宿とか安いバスとかいろいろ安く利用できるほうに考えれば構楽しくできるんだなあとわかりました。すべて自分でやろうと思えばできるんですね。結婚してからしばらくは嫁さんほっといて空港．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞＞２１だけど、３０００万は多すぎる、危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/22/</link>
<dc:date>2006-06-27T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２１だけど、３０００万は多すぎる、危ないよ。スレ主さんはやはり２０００万くらいで短期固定が理想ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私は中央労金３年固定で借りました期間は２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/21/</link>
<dc:date>2006-06-27T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は中央労金３年固定で借りました期間は２０年、２０００万円ですが３年後に金利上昇していたら、一部返済して月の返済額が変わらぬようにする予定です労金は手数料がかからないのでこういう方法も考えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/20/">
<title><![CDATA[20: 02さん優しい言葉ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/20/</link>
<dc:date>2006-06-27T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さん優しい言葉ありがとうございます。涙が出ました。19さん ありがとうございます。旦那改造計画を 考えてみます。ローンの結果がでたら また報告します！ちなみに、旦那は 一生 今の金利だと思っていたみたいで ア然としました…だらし無いというか計画制ないというか。。。こんな亭主を選んだ私も かなりのダメ女ですね↓年下の私がしっかりしてるから 甘えちゃうと言われるし…変わってほしいです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主さん、その後話し合いは進んでますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/19/</link>
<dc:date>2006-06-27T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、その後話し合いは進んでますか？スレ主さん、なんだかうちの旦那と似てます。うちの旦那も先をみない人というか、お金はあるだけ使し、今後どのくらい必要になるかなどまったく考えておりませんでした。うちの改造計画を参考になればと・・・家計を旦那に任してみてください。毎月の生活費（光熱費・食費・貯金等）を先にもらいます。残りは全て旦那へ。（貯金分のことは言わないほうがいいですよ。貯金分よこせってな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/18/">
<title><![CDATA[18: ０２です。私もあなたの子供時代と同じく不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/18/</link>
<dc:date>2006-06-26T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２です。私もあなたの子供時代と同じく不安な生活を送ってきた境遇を持っているのでなんとか良い方向に進んでほしいと願ってます。ご主人はどうしてわからないのですかね。本当に家がほしければ、我慢するとか少し贅沢を控えるとかできると思うのですが、、、。私は頭金を貯めるのに、個人旅行が好きだったので、４年はやめてますよ。それと、自動車も購入見送りですよ。しかし、今、自転車で動くのもいい運動になるので結構おす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/17/">
<title><![CDATA[17: 大変ですね。同情いたします。皆さん言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/17/</link>
<dc:date>2006-06-26T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変ですね。同情いたします。皆さん言われている通り、堅実な奥様が正しいでしょう。まぁ必要以上の引き締めはいかんけど。35年の長期で4%、5%になったら？とシュミレーションをすると良いかも。（ネットで計算できるし）その時に回避する方法（貯蓄しておいて繰上げ返済とか）が明確に計画されてれば良い。無ければ一蹴ですよね。「子供の教育費どうするの？」とか言ってみても効果ない？こんな事ぐらいで不機嫌になるなん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/16/">
<title><![CDATA[16: みなさん ご意見ありがとうございます。昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/16/</link>
<dc:date>2006-06-26T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん ご意見ありがとうございます。昨夜 話し合いましたが、結論はでていません。主人が不機嫌な態度だったので、また日を改めます。3年後の金利予想は、素人の私には難しいです。いずれは、短期も今の長期固定を越えそうなきもするし…今、家が必要か。。。ということですが、現在、家族四人で二部屋の賃貸にいますが、狭いです。引越しを繰り返すよりは、持ち家を…と思い 実行しました。子供も、たくさん欲しかったし。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/15/">
<title><![CDATA[15: 3年ぐらいなら恐らく思ったほど金利は上が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-26T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年ぐらいなら恐らく思ったほど金利は上がってないでしょう。将来日本の国債が暴落でもすれば、急激に金利が上がることになるでしょうがね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/14/">
<title><![CDATA[14: 仮定の話として、３年後に金利がいくらにな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-26T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮定の話として、３年後に金利がいくらになったら返済額がこれだけ増える、というのをシミュレートしてみたらどうでしょうもしかしたら、あなたが思うほど返済額が増えないかもしれませんしあなたの予想以上に増えるかもしれません（あなたの予想がどれだけかによります）漠然と不安を抱えているよりはいいですよもし仮にご主人の意見が通ってしまったのなら、そのシミュレート結果を考慮しながらあなたの判断で今後の生計をやりく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11あなたは負け組ではあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11あなたは負け組ではありませんよ。財政状態を認識させるために、家庭の貸借対照表を作ることをお勧めします。損益計算書は日々の資金のやりとりをつけていないと作ることが出来ませんが、貸借対照表は、決められた日現在の財産と負債の状況を示せばいいので家計簿なんか付けてなくても簡単に作ることができます。本当は損益計算書でどんな科目でどのくらい消費しているかを示すのがいいのですが、なかなか大変．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ＞＞スレ主さん０２です。ご主人の意識を変．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞スレ主さん０２です。ご主人の意識を変えることできませんか。危ないですよ。無理してあなたが病気でもしたら大変ですよ。本当にいま購入する必要あるんですか。よく、考えてください。ご主人が意識を変えない限り、今回は見送るほうがいいですよ。まだまだ、大丈夫ですよ。お子様が中学まで見つければ良いじゃないですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: みなさん 親身にアドバイスして頂き有難う．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん 親身にアドバイスして頂き有難うございます。主人は お金で苦労したことがなく、考えが甘いせいか、娯楽 酒 たばこなんでもやります。(家建てた後も変わらないでしょう)（涙）私は 金のかからない女でして、おかげで成り立ってきました。貯金が趣味だった私ですが、車をコロコロ変える亭主が ほぼ使ってしまいます。ローン以前に 考えを改めて欲しいです。。ローンに関しては 長期固定を前提で 押してみます。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08私の親も所得に見合わ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08私の親も所得に見合わずに私に教育投資をして、資金不足で苦労していました。親の財政状況から自ら大学進学は諦めて高等専門学校に進学しました。自分が働くようになってから、親夫婦の財政再建を２０代のうちにしました。親夫婦は商売していたんで、所得は少なかったので私の健康保険組合の被扶養者にしたり、会社の扶養手当をもらったりして援助しました。０９さんと意見は一致します。あなたの旦那さんは目．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;スレ主さん０２です。はっ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さん０２です。はっきり言って、短期固定はお勧めではないですね。ご主人は目先のことしか考えてないですね。短期固定でいくなら、せいぜい年収の４倍２０００万くらいの借り入れでしょうね。しかも、貯蓄して短期固定終了後に繰上げ返済をなるべくしていく家庭ならお勧めです。年収５００万でお子様２人ですね。大変ですよ。それより、物件の２割頭金出してますか。通常物件の２割頭金と諸費用貯めてから購．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 03さん。うちは自営ではありません。組合．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03さん。うちは自営ではありません。組合に入ってるので ろうきんです。主人の親には頼れません。。。年収が500万しかないので キツいのはわかります。一年もすれば 短時間のパートにでられるので、3〜4万は稼げると思います。３年固定で 様子見ても平気かな？ ネットで見ると 今は長期固定にしなさい！みたいな物がおおいし、タイプでみても、長期みたいだし。。。うちの＊＊亭主は 家を買うぞ！というときに デカ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 03です。&gt;でも、堅実妻は 浪費亭．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T11:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03です。&gt;でも、堅実妻は 浪費亭主には 勝てないのです。そういうもんなんですかね。まあ、贅沢育ちの方ということで、いざとなったら、だんな様の親に頼めばなんとかなるのでしょうか？譲歩案でやはり02の方がおっしゃってるミックスが良いかと思います。優遇で見ると、失礼ですが自営業か何かなのですか？安定した増収入が見込めるかどうかにもよると思いますが、ネットで探せばいろいろ短期のデメリット（不安にさ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/6/">
<title><![CDATA[6: 03さん。ありがとうございます。私の親は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03さん。ありがとうございます。私の親は 破綻経験があるので、子供の頃から見ていた私は、自称 堅実です。でも、堅実妻は 浪費亭主には 勝てないのです。逆らえません↓逆なら良かったのですが…ダメもとで話し合ってみます。家計のやり繰りは私なので 胃が痛いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;浪費癖と贅沢育ちの主人を説得して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;浪費癖と贅沢育ちの主人を説得して 貯蓄するのも難しいです。03です。ローンを組む以前の問題だと思います。私もローンを組む前までは、パチンコ・競馬三昧でしたが、家を買ってからは、引退しました。年収500万と少ないですが、ローンとは別に昨年・一昨年と年間100万ほど貯蓄できました。全部をだんな様に従う必要はないと思いますので、いろいろ話あったらいかがでしょうか？浪費癖が抜けないと長期固定だろう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/4/">
<title><![CDATA[4: ご意見ありがとうございます。私は 全期間．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。私は 全期間 一定額を払えば 金利upで悩まなくてすむし、家計の計画も立てやすいので、長期にしたいです。一年後に、下が入園。二年後は 上が就学。優遇は 全期間0.8です。やはり、主人に従った方がいいですか？ 浪費癖と贅沢育ちの主人を説得して 貯蓄するのも難しいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/3/">
<title><![CDATA[3: スレ主さんが何故長期固定にしたいかを、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/3/</link>
<dc:date>2006-06-25T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが何故長期固定にしたいかを、そのまま伝えるしかないのでは？どのくらい上がるか誰もわからないんだから、どう説明しても、仮定の説明しかできなような気がします。私は短期固定にしたので、だんな側の人間です・・・。ヨメには「３年後、子供の手が離れたら働いてください。」とお願いしました・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/2/">
<title><![CDATA[2: 短期固定型でも全期間１パーセント優遇とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31390/res/2/</link>
<dc:date>2006-06-25T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期固定型でも全期間１パーセント優遇とかあれば検討の余地ありですが、これはある程度固定期間終了後に、たとえば３年固定で３年後に２００万ずつ繰り上げ返済することができるなら良いとおもいますが、堅実な貯蓄力の家庭でないとおすすめできません。３０００万借り入れならまだ、年齢が３０代半ばで、年収７５０万くらいの方なら大丈夫かなあ。まあ、それでも短期固定したいというなら、長期と短期のミックスが良いでしょう。]]></content:encoded>
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