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<title><![CDATA[金利が上がった訳でもないのに、返済が辛い人。]]></title>
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<description><![CDATA[長期固定で組んだ人は、もちろん金利が上がったりしませんし、変動の人も実際の利上げはまだですよね。それにも関わらず、購入当初のもくろみが見事に外れ、毎月赤字財政、もしくは貯金もろくにできないような状態になってしまっている方。お話お聞かせ下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[20: ２年目に繰り上げ返済をしましたが、＊＊ら．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-14T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２年目に繰り上げ返済をしましたが、＊＊らしくなってもうしていません。公庫が１０年ほど短縮されましたが、住宅減税が減り、毎月の額は変わりません。金利上昇局面では現金（投資資金）を持っておいたほうがいいのではないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31376/res/19/">
<title><![CDATA[19: 35年ローンの落とし穴って感じですよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-12T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年ローンの落とし穴って感じですよね。繰り上げ返済と考えるから、挫折するのかも。収入のある60までに返済を終えるシミュレーションをたてれば、いったい毎月いくら、年間いくら返せばいいかわかるよ。それを忠実に実行すればいいだけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 自分も３５年ローン組ですが、みっちり３５．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も３５年ローン組ですが、みっちり３５年間だと定年越えになってしまう上に、今の会社には退職金制度がないためお先真っ暗な感じもしています。一応過去２年で繰上２００万を実施しましたが、これから先発生する可能性がある親の医療費などを考えると、もう繰上も無理かと…ちなみに手術代として手元に最低１００万はストックするように心がけています。(親１人当りの医療・手術費５０万×２。過去実際に年間医療費としてかか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: えっ！元々残して無いの？うちは元々残して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ！元々残して無いの？うちは元々残しているの以外の新たな余剰金はすべて繰り上げに回す予定。といっても、まだローン１年目ですけど...。（笑）お子さんがいたら別に貯蓄しとかなくちゃいけないんですかね。もしものお金は何かのサイトに年収の半分は必要って書いてありましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 繰り上げ返済すると手元資金が寂しくなるの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げ返済すると手元資金が寂しくなるので、なかなかできていません。もしものとき．．．どのくらい手元に置いておくべきなんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: うん、わかるわかる。うちは今年1月入居済．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん、わかるわかる。うちは今年1月入居済。収入的には恵まれてるけど、毎年1月に繰り上げ返済するはずの資金が全て輸入家具の購入に充てられてる。1年目から繰り上げ返済挫折（笑）。ま、２年目から貯蓄がんばります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: いいなぁ。こういう話を聞けて。ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいなぁ。こういう話を聞けて。ありがとう！自分と同じような人がいるのがわかって嬉しいよ。万歳！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 誘惑に負けつつ、前向きに頑張ってる人の体．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-11T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誘惑に負けつつ、前向きに頑張ってる人の体験談など聞けると楽しいですね。もっと繰り上げするつもりだったのにー、とか。私もそうですが、本来はしっかり繰り上げしていかないと35年びっちり返済すると完済が70歳になってしまいます。退職金もほとんど期待できない職業（フリー）なので、かなりやばい。でもついつい誘惑に負けて散財してしまっている今日この頃です。こんな状態でもどうにかなるのか、老後はこのままだとお先．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ↑　座布団1枚!!]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　座布団1枚!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 誘惑に負けなきゃ人生面白くないよ]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誘惑に負けなきゃ人生面白くないよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: まぁこの板で短期固定で繰上返済ガンガンし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁこの板で短期固定で繰上返済ガンガンします！って言ってるやつの半分以上は実生活のいろんな誘惑に負けて当初の計画より大幅に後退しているわけだが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 入居直前に会社の経営悪化でリストラにあい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-08T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居直前に会社の経営悪化でリストラにあいました。頭金を多く入れ、月々の返済額を低く抑えていたので返済に支障はないんですが、今の年収は以前の約半分。リストラ前は１０年で完済予定だったのに、今の給与ではローンと生活費に消え、貯金も出来ません。もっと給与の良い所に転職したいとは思っているんですが、年齢が年齢なもんで、難しいのが悩みの種です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 人というのは、自分の失敗はあまり人に教え．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-06T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人というのは、自分の失敗はあまり人に教えたくないものですよね。でも、失敗殻は、多く学ぶところがあるのですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06単純にマンションや家．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06単純にマンションや家を買って、嬉しくてインテリアに凝ってしまった結果、新居に越してしばらく家計が苦しくなってしまったような人もいるでしょう。うちはこのパターンで1年程貯金ゼロ、もしくは20万ほどキャッシングしている状態が続きました。当初用意してあった余裕資金の200万程度がインテリア代など、新居のデコレーションに全部ふっとんでしまったからです。このように、新居購入にまつわる出来．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;01あなたが他人の意見を．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01あなたが他人の意見を聞く目的はどのようなことでしょうか？まず、自分がどのような状況になっていて、どういうことを参考にしたいかを明確にしていただきたい。そうでないと、このスレッドの目的が見えません。お答えください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 金利が上がった訳でもないのに返済が辛い人．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がった訳でもないのに返済が辛い人は、①　最初からムリな購入計画だった人②　後で不測の事態が起きて対応できなくなった人のどちらか。①の人にならないためには、掲示板に頼るより、ＦＰ等に相談しながら自分で詳細な計画を作った方が良い。②の人にならないためには、、、どうするの？？体験談を聞いても、気の毒だ、大変だ、という話にしかなり得ないと思いますが。あんまり参考にはならないんでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 購入後病気になってしまった（長期間）。焦．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入後病気になってしまった（長期間）。焦りまくった。現金はある程度残しておいたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31376/res/3/">
<title><![CDATA[3: 購入当初のもくろみが外れてしまった人、体．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入当初のもくろみが外れてしまった人、体験談お聞かせ下さい。きっとみんな参考になるはず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31376/res/2/">
<title><![CDATA[2: うちがそうなった訳じゃないが、俺の後輩が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-04T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちがそうなった訳じゃないが、俺の後輩が一戸建てを買ったんだが固定資産税や補修費積み立てを全く考えていなくて、しかも子供が中学入ってからは思った以上に物入りになったようでヒーヒー言ってますよ。実際数年後に外壁や屋根の補修やエコキュートの買い換えなどする金が全く貯まらなくて、不安がってますよ。マンションでは管理費や駐車場代を完全に忘れていたなんて話も聞くよね。]]></content:encoded>
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