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<title><![CDATA[元金均等or元利均等　どっち？]]></title>
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<description><![CDATA[みなさんはどちらにしてます？しますか？元金均等がいいかなと思ってるのですが、相方に反対されました。先にとっとと減らして、少しでも利息を少なくしたいため。半年ごとの金利見直しの度にビクビクしてるハメになりそうですが。ちなみにローンは１８００万で、３年固定予定してます。これも相方の意見です。３年後に郵貯の満期分を繰上げ返済予定です。といっても４００万程なので内心は２０年の固定の方がいい．．．]]></description>
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<title><![CDATA[303: 300です。&gt;&gt;3015年目．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300です。&gt;&gt;3015年目（修繕積み立て↑＆固定資産税減免終了等）と10年目（修繕積み立て↑＆所得税減免終了等）に節目がありますね。初期の支払いがきつくない様であれば元金がいいようですね。現状と給料の昇給分や繰上げ分なども考えて、元利でいこうかなと思っています。&gt;&gt;302その言葉を頂けてつっかえがとれました。自分の場合は元利が合っていそうなので、そちらの方向で考えてみよう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[302: &gt;&gt;300繰上返済を積極的に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;300繰上返済を積極的にしていくなら、元金均等・元利均等・期間短縮・返済軽減をどのように組み合わせても、大差ないよ。あなたが、年間に返済できるローンの額は決まっている。たかが、その内訳を変えた程度で、そんなに差がでるわけないじゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[301: 当初の支払いがきついと思ったら元利金等が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-01T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初の支払いがきついと思ったら元利金等がいいんじゃないかなあ？そこで何かあったら大変ですから。私はタワーマンションを購入したのですが、10年目から、税金アップ、修繕積み立てアップで支払いがきつくなるみたいなんですよ。元利金等だと実質支払額増加みたいなものなので、元金均等にしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[300: うーむ今検討中ですが、単身、30歳、年収．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-01T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーむ今検討中ですが、単身、30歳、年収550程、3300万借入、35年。10〜15年程度期間を短縮したい毎年或いは隔年で50〜100万程度を繰上げ返済する場合、元利で繰り上げ（期間短縮）と元金で（月々の返済額減）を比較すると最終的に到達する地点（総支払額）というのは両者そう遠くは無いのでしょうか・・・ならば自分が当初元金で借り入れる場合、毎月の負担がやや辛いかなと思っている場合は、現金を少しでも．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/299/">
<title><![CDATA[299: &gt;&gt;297携帯からです。返済．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297携帯からです。返済期間と利率は関係ないと勘違いしてました。計算ありがとうございます。奥が深いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/298/">
<title><![CDATA[298: もちろん、２９７投稿は元金１０００万円、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん、２９７投稿は元金１０００万円、最後まで固定金利での計算結果です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/297/">
<title><![CDATA[297: &gt;&gt;295あなた、返済期間と．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295あなた、返済期間と利率は？それによって、返済期間の半分での元利均等払いの残金額は異なるんだよ。（元金均等の場合は、常に半分残る。これは当然。）２０年返済で１０年目だと金利２％なら残金は\5,497,904金利３％なら残金は\5,743,549金利４％なら残金は\5,985,207金利が高くなると残金は増える。これが３０年返済の１５年目だと金利２％なら残金は\5,743,909．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/296/">
<title><![CDATA[296: 元利金等返済よりも元金均等返済の方が、「．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-21T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元利金等返済よりも元金均等返済の方が、「返済期間の半分過ぎた時点」までの支払いは多いでしょ？だから、元金均等の方が元金の残額が少ないのは当然なのです。毎年毎年の繰上返済が手数料の関係で現実的でないならば、「返済期間の半分過ぎた時点」までの支払額の差額が元利金等返済では余力として残っているという風に考えられるので、その時点で支払額の差額を繰上返済に回すという風にシミュレーションしてみてください。自分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/295/">
<title><![CDATA[295: 固定金利で返済期間が半分過ぎた時点での元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/295/</link>
<dc:date>2006-08-21T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定金利で返済期間が半分過ぎた時点での元金は元金均等なら50％元利金等なら57.3％ということがわかりました。元利なら60％くらいは残ってるかなと思ったんですが、予想より減ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/294/">
<title><![CDATA[294: いつまでもなぜか議論・質問が絶えないです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-20T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまでもなぜか議論・質問が絶えないですね。　・繰上返済をし、毎年ローンに支払う額を同じにするなら、総支払額は元利、元金のどちらもほとんど変わらない(繰上返済手数料や、保証料の返還の際に手数料が引かれる場合もあり、若干だけど元利の方が支払いが多くなる)。　・月々の返済額が少ない元利均等返済を選んだ場合は半年なり、１年なりで「あまったお金」を繰上返済に当てる計画であるため、その期間の有事(事故・病気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/293/">
<title><![CDATA[293: 銀行さんから見て、おいしいのはどっちだ。]]></title>
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<dc:date>2006-08-20T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行さんから見て、おいしいのはどっちだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/292/">
<title><![CDATA[292: 1000万のローンで新築マンションを買い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-20T02:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万のローンで新築マンションを買い10年後に売って実家に帰る場合、毎月の支払額が同じなら元利均等より元金均等の方が得でしょうか？元利は利息ばかり払い10年後でも元金が減ってないように思うんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/291/">
<title><![CDATA[291: ↑低脳だってバレちゃうから気をつけろ！]]></title>
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<dc:date>2005-09-07T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑低脳だってバレちゃうから気をつけろ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/290/">
<title><![CDATA[290: 俺様やっと引き上げることにしたのね＊＊っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-06T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺様やっと引き上げることにしたのね＊＊って言いたがるの止めないと俺様だってことがバレちゃうから気をつけろ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;287もういいじゃない。一部の投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/289/</link>
<dc:date>2005-09-06T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;287もういいじゃない。一部の投稿人を除き、低俗な煽りしか書けなくなってるんだから。良識ある人間には、双方を比較検討して自分で決断できる位のネタは既に上がってるよ。ライフプランや収入支出はそれぞれの個人の問題だし、誰に何を決められるもんでも無いからね。こんなところで＊＊に構っても割りに合わんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/288/">
<title><![CDATA[288: 俺様は今日も元気だねｗ]]></title>
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<dc:date>2005-09-06T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺様は今日も元気だねｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/287/">
<title><![CDATA[287: &gt;&gt;286なぜそうして、Ａさ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-05T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286なぜそうして、ＡさんとＢさん（他人）を比べるのかわからん。「元金均等で借りた自分」と「元利均等で借りた自分」を比べられないのか？。この２人の自分が、繰上げを使って年100万円のローン返済をする場合、どちらの自分ががんばらなければならないのか？。面倒なので先に答えを書いてやると、「同じ」だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/286/">
<title><![CDATA[286: 俺様のいうこともわからんでもないんだよう．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-05T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺様のいうこともわからんでもないんだようちはそれでも元金だけどねギリギリの人が、「元金がいいと聞いたので無理目だけど元金にする」っていうようなことは、やめとけってことだよね元利でもがんばって早くから繰上すれば、そんなに大きな差はでないよってことでしょ実際にギリギリの人がそんなに早くからたくさん繰上げできるかは？だけど無理はするなってことだね安全策で借りておけってことだね家を買ったら思ったより出費が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt; 誰かが条件を定めて提示しても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/285/</link>
<dc:date>2005-09-05T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 誰かが条件を定めて提示しても、すぐに自分流の条件に変えてしまって議論を壊す。条件提示をしてるのは元利の説明をしてる人間だろｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/284/">
<title><![CDATA[284: 283とかね。]]></title>
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<dc:date>2005-09-03T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[283とかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/283/">
<title><![CDATA[283: 人それぞれと言っている人の中にも二種類い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人それぞれと言っている人の中にも二種類いて、一種類は＊＊。280とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/282/">
<title><![CDATA[282: 　結局　　　　人　そ　れ　ぞ　れ　　　　．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[　結局　　　　人　そ　れ　ぞ　れ　　　　わ　か　ら　ん　という結論が出たようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/281/">
<title><![CDATA[281: &gt;280だから？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;280だから？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/280/">
<title><![CDATA[280: &gt;275&gt;すいません、わかり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;275&gt;すいません、わかりやすく結論が説明されている本当にわからないの？？各人の支払い能力(月あたりの金額だけじゃない、支払い可能年数も)、選択する金利条件、将来のリスクに対する考え方、生活設計・・このスレは、頭の悪い何人かが、それらを全部ぐっちゃぐちゃにして、議論してるつもりになっているだけなんだよ。誰かが条件を定めて提示しても、すぐに自分流の条件に変えてしまって議論を壊す。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[279: &gt;275の質問に答えてあげたらのに．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-03T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;275の質問に答えてあげたらのに。てか俺も知りたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/278/">
<title><![CDATA[278: ほらね、壊れたレコードそのもの（失笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/278/</link>
<dc:date>2005-09-02T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほらね、壊れたレコードそのもの（失笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;&gt;274&gt;&gt;2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/277/</link>
<dc:date>2005-09-02T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274&gt;&gt;276なるほど。ここで元金均等をマンセーしてるヤシはモノの本に書いてること鵜呑みにして、実際自分で計算しなかったバカなんだな。気付いた時には遅かったと。クダラネー。（ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/276/">
<title><![CDATA[276: 誰かが話をループさせたがってるわけじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/276/</link>
<dc:date>2005-09-02T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰かが話をループさせたがってるわけじゃないんだな。俺様に学習能力がないというだけ。壊れたレコードと同じだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/275/">
<title><![CDATA[275: &gt;&gt;273すいません、わかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/275/</link>
<dc:date>2005-09-02T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;273すいません、わかりやすく結論が説明されているレスが見当たりません&gt;本当に同じように資金が投入できるなら元金の方がよかったんだよ是非！どう計算したらこう思えるのか教えてほしいのです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;268元金均等で返済して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/274/</link>
<dc:date>2005-09-02T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;268元金均等で返済しています。繰上げ返済は１０年間はする積りがありません。繰上げ返済するような人は、凄い貧乏な人ね。クダラナイ投稿をしないでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/273/">
<title><![CDATA[273: おまいら、話を何度ループさせたら気がすむ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/273/</link>
<dc:date>2005-09-02T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまいら、話を何度ループさせたら気がすむんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/272/">
<title><![CDATA[272: &gt;&gt;271&gt;本当に同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/272/</link>
<dc:date>2005-09-02T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271&gt;本当に同じように資金が投入できるなら元金の方がよかったんだよ是非！どう計算したらこう思えるのか説明してほしいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/271/">
<title><![CDATA[271: 小学校の算数レベルでローン計算するから間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/271/</link>
<dc:date>2005-09-02T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校の算数レベルでローン計算するから間違っちゃったんだね憐れな俺様本当に同じように資金が投入できるなら元金の方がよかったんだよ&gt;元金均等なんて、所詮は元利金等＋強制的繰上返済。びっくり！おもしろいこと考えるのね俺様んちは元利がスタンダードな家計ってことね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/270/">
<title><![CDATA[270: ねえねえ、今度は違う人の振りしてなにやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/270/</link>
<dc:date>2005-09-02T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ねえねえ、今度は違う人の振りしてなにやってんの？あれ？マジ突っ込みしちゃまずかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/269/">
<title><![CDATA[269: この掲示板ではマジで「元金＋期間繰上げ最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/269/</link>
<dc:date>2005-09-02T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板ではマジで「元金＋期間繰上げ最強」とかいってんの？ネタか煽りでしょ？資金の投入額が同じなら、なにをどうやってもほとんど変わらないだろ・・ネタにマジレスしちゃいましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/268/">
<title><![CDATA[268: 元金均等なんて、所詮は元利金等＋強制的繰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/268/</link>
<dc:date>2005-09-01T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元金均等なんて、所詮は元利金等＋強制的繰上返済。強制的にしなくても、自分で機をみて繰り上げろや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/267/">
<title><![CDATA[267: 小学校で複利計算習っとるのか。日本も投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/267/</link>
<dc:date>2005-09-01T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校で複利計算習っとるのか。日本も投資教育が進んだものだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/266/">
<title><![CDATA[266: 常識とか言い出すやつに常識があったためし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/266/</link>
<dc:date>2005-09-01T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識とか言い出すやつに常識があったためしが無い、という常識。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/265/">
<title><![CDATA[265: あのね、積極的にローンを返済していくなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/265/</link>
<dc:date>2005-09-01T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのね、積極的にローンを返済していくなら、元金均等・元利均等・期間短縮繰上・返済軽減繰上のどれをどう組み合わせても総支払額はほとんど変わらないの。常識でしょ。つか、小学校の算数でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/264/">
<title><![CDATA[264: 総支払額の少ない順は元金＋繰上げ＞元利＋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/264/</link>
<dc:date>2005-09-01T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総支払額の少ない順は元金＋繰上げ＞元利＋繰上げ＞元金＞元利って事でいいかな。後は、考え方＆収入によってお好みでって所でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/263/">
<title><![CDATA[263: 俺様っていうか、ボクちゃんだな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/263/</link>
<dc:date>2005-09-01T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺様っていうか、ボクちゃんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/262/">
<title><![CDATA[262: なんだか俺様かわいそう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/262/</link>
<dc:date>2005-09-01T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか俺様かわいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;元金均等にしたら繰上しちゃいけな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/261/</link>
<dc:date>2005-09-01T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;元金均等にしたら繰上しちゃいけないのかしら、困ったわ〜&gt;返済額が減ってきて余ったお金どうすればいいのかしらこれが真性＊＊。どうぞ繰上げ返済なさって下さいな。元金+繰上げは元利+繰上げよりも年間たくさん返済できるとでも思ってるんでしょうか？個人の年間可能返済額は返済方式とは全く関係ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/260/">
<title><![CDATA[260: たしかに質問が質問の体をなしていない。ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/260/</link>
<dc:date>2005-08-31T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに質問が質問の体をなしていない。ばかの発する言葉としか思えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258ばかはあなたですぅ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/259/</link>
<dc:date>2005-08-31T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258ばかはあなたですぅ〜！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/258/">
<title><![CDATA[258: ばかどもに質問。同収入の人の元金+繰上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/258/</link>
<dc:date>2005-08-31T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ばかどもに質問。同収入の人の元金+繰上げと、元利+繰上げは、全く同額ではないのですか？元金にした場合だけ支払い能力あがるんですか？年間の支払い能力が一緒ならどっちも一緒だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;254,256頭大丈夫？誰もそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/257/</link>
<dc:date>2005-08-31T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;254,256頭大丈夫？誰もそんな比較はしてない。252は当初支払い金額同じの、元金＋繰り上げで元利と同じ返済期間にしていくの間違いだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/256/">
<title><![CDATA[256: 俺様につけるクスリはないみたいね元金均等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/256/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺様につけるクスリはないみたいね元金均等にしたら繰上しちゃいけないのかしら、困ったわ〜返済額が減ってきて余ったお金どうすればいいのかしら元利にしとけばリスクなく豊かな生活を送りながらもトータルコストは変わらなかったのね知らなくて損したわ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/255/">
<title><![CDATA[255: 理解できない事は理解しなくていいんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/255/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理解できない事は理解しなくていいんじゃないの？ウザいからグダグダ書くなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/254/">
<title><![CDATA[254: 繰り上げなしの元金と、繰上げありの元利だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31334/res/254/</link>
<dc:date>2005-08-31T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げなしの元金と、繰上げありの元利だけの比較にこだわるリスクマネジメントというのが、どうしても理解できないね。出だしからして間違ってるよｗ]]></content:encoded>
</item>
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