<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/">
<title><![CDATA[自己資金]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/</link>
<description><![CDATA[住宅購入にあたり親から２００万援助予定です。ローン審査の際、自己資金はどう用意されたか聞かれ「たんす貯金」と答えたが問題ありでしょうか？２００万くらいなら税金もかからないし申告しないでもいいかなと安易に考えていましたが皆さんはどうしましたか？振込口座とか調べられたりするんでしょうか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17返済計画が妥当で、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/18/</link>
<dc:date>2006-10-12T07:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17返済計画が妥当で、その通りに実行する必要があります。金銭消費貸借契約書は印紙税の１号課税文書です。国の収入印紙を決められた金額分貼り消印しないと、脱税。（１００万円超５００万円以下は印紙税２０００円です。）発覚すると３倍徴収です。お金の受領書（領収書）は、個人間の授受の場合は３万円以上でも非課税です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/17/">
<title><![CDATA[17: 親から借金した事として借用書を作成すれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/17/</link>
<dc:date>2006-10-12T02:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親から借金した事として借用書を作成すれば良いのでは？当然親孝行の意味も含め、少しずつでも返済します。脱税容疑になってしまうのかしら？？しかしローン審査の時に２００万円ポッチで「どう用意されたのか？」なんて聞かれるものなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/16/">
<title><![CDATA[16: 15です。すいません、来年度に受ける10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/16/</link>
<dc:date>2006-10-11T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15です。すいません、来年度に受ける100万の贈与は、繰上返済するのが前提です。あれれ、100万を来年贈与してもらって繰上で払う(初期のローン諸費用は借入が増加する分だけ増える）のと、200万の贈与を全額頭金に入れて贈与税を払うのと、どちらが得なんでしょうか？一度計算された方がいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/15/">
<title><![CDATA[15: すれ主さんへ親からの援助は、無理して全額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/15/</link>
<dc:date>2006-10-11T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれ主さんへ親からの援助は、無理して全額頭金に入れなくても、とりあえず現時点で100万の贈与（非課税枠）を受けて、来年残りの100万を（来年度の非課税枠を使って）贈与してもらえば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/14/">
<title><![CDATA[14: 相続時清算課税制度は税務署に申告すること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/14/</link>
<dc:date>2006-10-11T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続時清算課税制度は税務署に申告することが要件です。勝手に「選択した」と言ってもダメです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11＞父親から100万、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/13/</link>
<dc:date>2006-10-11T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11＞父親から100万、母親から100万なら非課税だったはずですよー。もらう人が一年の間にどれだけの金額をもらうかで判断するのです。渡す方の金額ではありません。当然、親以外の人から贈与を受けたら、それも合算します。&gt;&gt;08＞所得が10年間で1000万？「所得がここ１０年間１０００万円くらいあって」の意味は、毎年の所得が１０００万円くらいなのを、１０年間続けることです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/12/">
<title><![CDATA[12: 200万くらいなら、引越し費用と、家具で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/12/</link>
<dc:date>2006-10-11T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万くらいなら、引越し費用と、家具でも買ったらなくなるでしょ。銀行に送金とかしないで、現金でもらい、現金もしくは、その振込先の銀行で、現金で振り込めば、そんな物税務署わかんないよ。あとで、言われてもたんす預金してたといえば、わからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/11/">
<title><![CDATA[11: 200万でも、父親から100万、母親から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/11/</link>
<dc:date>2006-10-11T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万でも、父親から100万、母親から100万なら非課税だったはずですよー。ただし、きっちり父・母それぞれ個人の財布から出ているのが前提ですけど。（出どころの実質的な所有者が誰であったかが問われます）または、この時期からローン審査なら購入は来年？それなら今年100万、来年になって100万と、分けて貰えば問題なしです。550万円非課税の特例は、昨年までじゃなかったでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/10/">
<title><![CDATA[10: ■住宅資金に関わる親からの贈与は５５０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/10/</link>
<dc:date>2006-10-11T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■住宅資金に関わる親からの贈与は５５０万円までは無税はもう終わりました。■相続時清算課税制度を使えば３５００万円まで無税を選ぶしかないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/9/">
<title><![CDATA[9: ■住宅資金に関わる親からの贈与は５５０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/9/</link>
<dc:date>2006-10-11T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■住宅資金に関わる親からの贈与は５５０万円までは無税■相続時清算課税制度を使えば３５００万円まで無税じゃ無かったっけ？？ただし夫婦の場合、妻方の親からの贈与分は共有名義にしなくてはいけないとかの付加条件があった様な。。詳しい人はプラスαして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;07所得が10年間で10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/8/</link>
<dc:date>2006-10-11T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07所得が10年間で1000万？一桁違うよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06お金をキチット貯めら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/7/</link>
<dc:date>2006-10-10T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06お金をキチット貯められるということは、返済もキチット行えるということです。金融機関はそういう目で、貸付する人を見ています。色々な理由で、自己資金が少なくとも、それが一過性のものなのか、何十年経っても貯められない性格なのかを見ているんですよ。所得がここ１０年間１０００万円くらいあって特段、支出しなければならないような事象が無いのに１００万円くらいしか貯金が無い人にお金を貸そうと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/6/">
<title><![CDATA[6: やはりちゃんと申告するべきなんですね。自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/6/</link>
<dc:date>2006-10-10T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりちゃんと申告するべきなんですね。自分で貯めた自己資金が少ないとローン審査に通りにくいと聞いたのでそう答えたのですが・・・そういうことも実際ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;03住宅を購入する時だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/5/</link>
<dc:date>2006-10-10T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03住宅を購入する時だからこそ、きちっとしておかないといけないんだよ。非課税ではありません。後で見つかると、泣きっ面に蜂だぞ。税額９万円でも、加算税１５％増しで１０万３５００円。２年間の延滞税を上乗せすると１４万円くらいになるんだぞ。その金額をローンで苦しい中から捻出して、すぐに収めないといけなくなるんだよ。それ以外にも、色々と調べられるんだぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/4/">
<title><![CDATA[4: 税務署も追いかける意義のある金額でないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/4/</link>
<dc:date>2006-10-10T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税務署も追いかける意義のある金額でないと採算割れ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/3/">
<title><![CDATA[3: 住宅を購入する際には、その程度の金額では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/3/</link>
<dc:date>2006-10-10T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅を購入する際には、その程度の金額では非課税では！っていうかですね、いちいち200万円程度だったら申告しません。無視ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01＞２００万くらいなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31257/res/2/</link>
<dc:date>2006-10-10T06:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01＞２００万くらいなら税金もかからないし＞申告しないでもいいかな１月から１２月までの１年間で１１０万円までは非課税ですが、超過する９０万円は課税されます。税額は９万円です。年を跨いで、贈与を受けるなら、１００万円ずつもらえば課税されません。課税される場合は、翌年の２月１日から３月１５日までに自分の住所を管轄する税務署に申告します。無申告での加算税は、納付税額の１５％（自主的に調査．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>