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<title><![CDATA[ペアローンの金額および組み方教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[４月に土地分の住宅ローンを以下内容で取組ました。　主人33才　470万(昨年）1170万　1.55％（通期1％優遇2年固定　私29才　440万（昨年）1100万　3.18％（35年固定）　いずれも元利金等35年　保証料別途0.2％上乗せ現在、建物のローンの申込書を書くことになっています。いろいろシュミレーションしているのですが、決めかねているので、どなたかご教授いただければと思います。　建物総額約．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: スレ主です。ありがとうございます。やはり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ありがとうございます。やはり、今後上がっても6％位で、平均しても4％前後かな？と思っており短期固定がいいかな？と思っています。ただ、他の掲示板などを見たりすると、中々踏ん切りもつかずで。保証料も、一括で支払うことにしました。通期で1％優遇がいいのか、最初に大きく優遇にしたほうがいいのか、また三大疾病をどうしようか迷っていますが。土地で安心料を得たので、建物では低い金利で積極的に返済して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 将来の金利がどうなっているかはだれもわか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-19T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来の金利がどうなっているかはだれもわからないはず・・・。長期固定の安心感をとるか・・・または優遇金利を活用するかでしょう？私個人的な意見では、審査金利が４％ということの意味は、将来の金利リスクを銀行が考えている金利なわけですよね！つまり、金利が４％の時代になっても返せる額しか貸しませんよ！ということなわけですよ！だから審査の金利が高いわけですよね！従って、銀行が考えてる４％の高金利時代がきても、．．．]]></content:encoded>
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