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<title><![CDATA[パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート]]></title>
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<description><![CDATA[公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1123参考＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/120216_011.html＜全体概要＞ 所在地＝東京都中野区中央5-89交通＝丸ノ内線新中野駅から徒歩6分、総武線・東西線中野駅から徒歩9分総戸数＝75戸 間取り＝2LDK～4LDK、56.88～83.72．．．]]></description>
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<title><![CDATA[445: 良かった！完売！やはり買った身からする．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-23T21:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良かった！完売！やはり買った身からすると売れ残りは気分良く無いですよね。すっきりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/444/">
<title><![CDATA[444: ＞＞４４２通勤のことを考えると若干遠い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-20T19:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞４４２通勤のことを考えると若干遠いですね。それはわかります。私の場合、サンモールの入り口から出口まで片道もっとかかるだろうなあということと比べてしまうんですよ。人の多い中ですからたぶん中野駅からこのマンション現地の９分よりも長くかかるんじゃないかな～と。そう考えると何だか駅間に限っては近く思えてくるんですよね。いずれにしましても中野から都心が近いので、我が家の見解では便利の範．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[443: ３ＬＤＫだったら文句なかったかな。収納．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-19T09:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３ＬＤＫだったら文句なかったかな。収納はＳＩＣもＷＩCもあって充実しているし、庭はついているし。角部屋ではないけれど、間取りとしては十分。こちらの１階の日当たりってどうなんでしょう？期待しすぎない方が良い？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/442/">
<title><![CDATA[442: 駅まで徒歩9分って交通面ではいいとは言え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/442/</link>
<dc:date>2014-02-14T10:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩9分って交通面ではいいとは言えないような…2駅4路線利用できるのはいいかもしれないですが、とにかく駅までの距離が自分の場合は気になると言えば気になる。実質歩くと10分以上かかってしまいます。自転車は中野の方は特に置いておけ無さそうに感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/441/">
<title><![CDATA[441: 2LDKで庭付で５０００万円切っていたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/441/</link>
<dc:date>2014-02-09T21:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKで庭付で５０００万円切っていたらいいなと思うのですけれど、子供が複数いることを思うとやはりもう１部屋欲しかったかな。それ以外はかなりいいと思われます。普通にここからだと中野の駅まで歩いて行けますし、アップダウンもさほどないかと。交通面でもいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/440/">
<title><![CDATA[440: やはり完売した方がすっきりしますよ。入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/440/</link>
<dc:date>2014-02-03T10:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり完売した方がすっきりしますよ。入居してからも建物内モデルルームがあったりすると、色々な人の出入りがあって正直落ち着かない気分ですから。金銭面ではもちろんデベ側負担で管理費・修繕費の積み立てがあるので不安はありませんが。殆ど感情の問題みたいなかんじでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/439/">
<title><![CDATA[439: やはり契約者さんからすると販売状況は気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/439/</link>
<dc:date>2014-01-28T11:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり契約者さんからすると販売状況は気になるところでしょうか？身入居分の管理費などは売主負担ですし契約者さんに係るデメリットは内容に感じますがマンションの印象や評価につながる事もありますか？とは言え、残りあと1戸ですしじきに完売御礼の声が期待できるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/438/">
<title><![CDATA[438: 残っている部屋は折角プライベートテラスが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/438/</link>
<dc:date>2014-01-27T11:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っている部屋は折角プライベートテラスがついているのに、57平米台の2LDKですか！東向きで日照も期待できなそうですし、2人暮らしのご夫婦で1階を選ぶ方は少ないかもしれませんね。最後の1邸ですし、何かしらサービスや値引きなどの付加価値がついていれば気持ちが動くかもしれませんがメリット・デメリットをつき合わせて考えると微妙です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[437: まだ完売してないんですね。買った身から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/437/</link>
<dc:date>2014-01-26T11:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないんですね。買った身からすると残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/436/">
<title><![CDATA[436: 日が当たらないと東も厳しいことはわかりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/436/</link>
<dc:date>2014-01-24T13:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日が当たらないと東も厳しいことはわかります。これが日の出とともに日当たりがあるのなら話は別ですが。よって1階はやはり検討時に後回しにされることは仕方ないこと&amp;予想されていたことだと思います。まあ434さんのご発言はあながち間違っていないかと。暖かい時期に一度確認して、それで欲しくなるという流れもあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/435/">
<title><![CDATA[435: 北向きよりはいいですけれど、東向きは冬場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/435/</link>
<dc:date>2014-01-23T11:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きよりはいいですけれど、東向きは冬場は寒いですものね。ただ近年の夏の事を思えば東でもいいかなぁと思えたり…。部屋の向きは難しい。あと１１５号室１戸のみなんですか。１階はファミリー需要がありますけれど、ここだと２LDKですから微妙な感じになるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;432人気がある？だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/434/</link>
<dc:date>2014-01-18T10:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432人気がある？だった既に売れているのでは？東向き、一階。売れるのは暖かくなってからかなw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/433/">
<title><![CDATA[433: 今さらこの物件の存在に気付きました。遅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/433/</link>
<dc:date>2014-01-15T08:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さらこの物件の存在に気付きました。遅い(笑)！3LDKが欲しかったです。実家のある地方都市で買うか都内で買うか迷っていましたが、ここなら欲しかったです。緑と建物本体のバランスが良さそうで素敵な物件ですね。購入された方、うらやましいです(^^)竣工がまもなくで、楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/432/">
<title><![CDATA[432: 9：30頃ですか。教えていただいてありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/432/</link>
<dc:date>2014-01-14T08:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9：30頃ですか。教えていただいてありがとうございました。マンション1階は日当たり面ではよくないかもしれないですが、ペットがいて足音が出そうだったりする我が家にとっては良いなと思えます。お子さんがいらっしゃるご家庭にも需要があるようでそれなりに人気はあるようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/431/">
<title><![CDATA[431: 遅レスですみません快晴の日の9:30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/431/</link>
<dc:date>2014-01-09T06:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅レスですみません快晴の日の9:30頃の写真です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/430/">
<title><![CDATA[430: 東向き自体が日の当たる時間は短く寒いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/430/</link>
<dc:date>2014-01-08T23:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向き自体が日の当たる時間は短く寒いですよね。しかも一階。マンションに住む意味ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/429/">
<title><![CDATA[429: 数日前他物件のついでに見に行ってみました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/429/</link>
<dc:date>2014-01-08T01:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数日前他物件のついでに見に行ってみました。ほとんど建物は出来上がってますね。見た目は存在感あって格好良いですね。残っている一部屋、我が家は広さ的に厳しいので見送りますが、低層を探している立場からすると、もう少し早く探し出していればよかったと若干後悔です。日当り微妙な気もしますが、テラスが広い分日は入りそうな気もしますよね。４２７さん実際に見に行ってみたらいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/428/">
<title><![CDATA[428: 東なら朝は日当たりあるんじゃないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/428/</link>
<dc:date>2014-01-07T11:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東なら朝は日当たりあるんじゃないですか？？窓の外の環境次第になるとは思いますが。あとは価格ですよね、安ければ誰かしらは嬉しいはず。便利な中野に住めるわけですから物件の条件に多少の妥協をするという選択もアリだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/427/">
<title><![CDATA[427: 住民・契約者専用スレッドを拝見しましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/427/</link>
<dc:date>2014-01-07T11:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民・契約者専用スレッドを拝見しましたが、まだどなたも投稿されていませんね。検討材料にさせていただきたいので、是非購入の決め手やご感想などを書き込んでいただければと思います。と言っても、残っているのは1階の1戸のみなんですよね。プライベートテラスがついているのは魅力ですが、日当たりが良くないと聞いて悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/426/">
<title><![CDATA[426: 東側の一階が残りましたか。この時期はす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/426/</link>
<dc:date>2014-01-06T00:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の一階が残りましたか。この時期はすぐに日が当たらなくなるし厳しいなぁ。寒いだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/425/">
<title><![CDATA[425: 何時ごろの画像でしょうか？結構良さそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/425/</link>
<dc:date>2013-12-26T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何時ごろの画像でしょうか？結構良さそうに感じますけれど。どの階もまんべんなく日照があるように感じられます。正直、思っていたよりも良かったです。広さもお値段もいいですし、駅からは少々離れていますけれども全体的にはいいかんじかな～と感じてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/424/">
<title><![CDATA[424: 陽当たりはまあまあかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/424/</link>
<dc:date>2013-12-21T10:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陽当たりはまあまあかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/423/">
<title><![CDATA[423: 中野駅に近いところは高くなってしまうか、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-20T11:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野駅に近いところは高くなってしまうか、手ごろだと思うと狭かったりしますからねうちも予算的な観点と免責的な観点からいくと、こちらくらいがバランスがよろしいです駅まで徒歩9分って別に遠くないですしむしろ繁華街から離れていいんじゃないかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/422/">
<title><![CDATA[422: 本気で考えてる人に聞いてみたいのですがこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-16T12:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本気で考えてる人に聞いてみたいのですがここの魅力は何でしょうか。私としては新中野からも乗れることが私的に都合がいいものですから加点材料なんです。あとはやぱり中野駅周辺の便利さだと思います。9分を遠いと言ってしまうと予算的に物件が見つからなくなるんですよね(汗)複数路線利用できる点は私以外にも魅力を覚えてる方、いらっしゃるんじゃないですか??]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[421: 住民・契約者専用スレをつくったので、よろ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-14T22:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民・契約者専用スレをつくったので、よろしくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/389076/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/420/">
<title><![CDATA[420: 丸の内線物件なので、当初山手線内で大手町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/420/</link>
<dc:date>2013-12-13T22:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内線物件なので、当初山手線内で大手町通勤を探していた層が価格が折り合わず山手線外に流出し、安い！と思ってしまったのでは。通勤時間はそれほど変わらないわりに、内と外では全然値段違いますからね、相場感がわかんなかったのかも。別に本人が納得してればいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/419/">
<title><![CDATA[419: お値段は恐らくブランド料金的なものがのっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/419/</link>
<dc:date>2013-12-13T21:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お値段は恐らくブランド料金的なものがのっているからかな～と思いました。ま、それだけ信頼はありますからね、、、立地は微妙といえば微妙、、、でも中野まで一応徒歩圏内という点では悪くないんじゃないかと思う人が多かったのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/418/">
<title><![CDATA[418: 他社の営業とここの営業のやり取り品がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/418/</link>
<dc:date>2013-12-09T01:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社の営業とここの営業のやり取り品がない。このマンションを買ったものとして恥ずかしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/416/">
<title><![CDATA[416: 手付け金戻らないのにキャンセルするわけな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/416/</link>
<dc:date>2013-12-08T11:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付け金戻らないのにキャンセルするわけないでしょ。くだらん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/414/">
<title><![CDATA[414: 私は不思議でしたが、みんな安い安い、さほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/414/</link>
<dc:date>2013-12-07T16:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は不思議でしたが、みんな安い安い、さほど高いと思わないと人気でしたよね。１期にほとんど売れたのがすごいと思いました。でも、入居前であと１戸～数戸なら焦るほどでもなく、十分人気物件に感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/409/">
<title><![CDATA[409: 最初は勢いあるみたいな感じでしたけどね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/409/</link>
<dc:date>2013-12-05T22:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は勢いあるみたいな感じでしたけどね。。。残り３戸、って言ってからダラダラ残ってますね、どうしちゃったんでしょう。ずっと同じ部屋が残ってるわけじゃなく、キャンセル住戸なのかな？最初は、え？これが人気物件なのか！？と腑に落ちませんでした。この立地で、この価格で、なんでだろう？と不思議に思っていましたが、案の定でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/407/">
<title><![CDATA[407: &gt;404中野っていうだけでまずは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/407/</link>
<dc:date>2013-12-04T10:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;404中野っていうだけでまずは注目されそうなものですが。たぶん2LDKしかないことも検討者を減らしているんじゃないでしょうか、徒歩9分圏はファミリーが住みたい利便性を持っていますから、家族の人数的に無理という判断も少なくないのでは?4500ぐらいに下がったらすぐ売れそうな予感･･･。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/405/">
<title><![CDATA[405: あとは１階１戸のみじゃないですか？？収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/405/</link>
<dc:date>2013-12-01T22:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは１階１戸のみじゃないですか？？収納が多めに作られているのは良いなと思うのですが、開き戸なので、デッドスペースが出来てしまってそこがもったいないなぁと思います。基本は新中野の方が近いのでそちらを普段利用しようとは思っていますが、中野も徒歩圏内なのはわるくないのでは？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/404/">
<title><![CDATA[404: 全然売れてないみたいですね。たしかに立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/404/</link>
<dc:date>2013-11-27T14:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然売れてないみたいですね。たしかに立地が微妙だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/403/">
<title><![CDATA[403: ＞＞３９６さん子供がいるので１階の方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/403/</link>
<dc:date>2013-11-27T08:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞３９６さん子供がいるので１階の方が下の方などいなくていいかなと思っているのですが、よくマンションの１階は湿気が多いと聞くのでどうなのかなと思っていました。調べてみた所、立地による様です。１階で湿気に悩まされているお家は、地盤面が割と高い位置にある住戸が原因だとか。湿気は低いほうに流れていく様で、外壁の一部が地面に接していたり、ドライエリアがあっても地面が高い位置にあると、湿気の影響が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/402/">
<title><![CDATA[402: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/402/</link>
<dc:date>2013-11-27T07:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/399/">
<title><![CDATA[399: 玄関、駐車場、植栽以外はほぼできあがって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/399/</link>
<dc:date>2013-11-25T13:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関、駐車場、植栽以外はほぼできあがっていました。横とは思ったより距離があるので日光は充分入りそうでした。風は素人なので判りませんが、天井高も高いし、テラスが30m2（利用料無料）ってかなり魅力的だと思います。我が家は３LDK必要だったので別の部屋にしましたが、部屋の広さがあればたぶんここを選んだと思います。それだけに最期に１階テラス30mm2が残ったのが、意外です。見る目無いのでしょうかw．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/398/">
<title><![CDATA[398: 例えばエコカラットのように湿度調整をする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/398/</link>
<dc:date>2013-11-25T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えばエコカラットのように湿度調整をするような素材を使ったりして効果は得られたりしないのでしょうか？私も実家が住宅密集地の戸建てだったのですが、あまりジメジメは感じなかったので、マンションの1階がどういうものだか想像できなくて…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/397/">
<title><![CDATA[397: 戸建とは気密性が違う。コンクリートは水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/397/</link>
<dc:date>2013-11-19T09:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建とは気密性が違う。コンクリートは水を5年は含んでる。東西南北、離隔が取れてる。一階のマンションでも日当たりが良ければいいけどね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/396/">
<title><![CDATA[396: 389さんあたりからの情報を読ませてもら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/396/</link>
<dc:date>2013-11-17T07:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[389さんあたりからの情報を読ませてもらうと1階の湿気の心配が強調されているようですが、これというのは戸建ての1階と何か環境の違いによって発生するものなのでしょうか、私の実家が平屋で、湿気を感じたとこはどの部屋にしてもありませんでした。マンション特有の設計や材料によって湿気が生まれるというのであれば、また一つ勉強しなければならないことが増えますね、汗。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/395/">
<title><![CDATA[395: 一階？？半地下？？ごちゃ混ぜになってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/395/</link>
<dc:date>2013-11-16T04:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階？？半地下？？ごちゃ混ぜになってない！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/392/">
<title><![CDATA[392: 1階は湿度に関してよく言われますが、結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/392/</link>
<dc:date>2013-11-15T08:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階は湿度に関してよく言われますが、結局は風が家全体に抜けるかどうかというところなのではないでしょうか。抜ければ湿気も滞らないですしね。24時間強制換気の性能も関係してくるみたいです。換気口の位置に気を付けてみてみるといいみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/391/">
<title><![CDATA[391: 南向きだったらいいけど東向きだしね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/391/</link>
<dc:date>2013-11-11T00:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きだったらいいけど東向きだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/390/">
<title><![CDATA[390: 1階ってよく湿気がたまると言われています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/390/</link>
<dc:date>2013-11-09T20:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階ってよく湿気がたまると言われていますね。実家のマンションも１階ではじめそれがネックになっていた様ですが、実際住んでみると全然湿気がたまるといった影響はない様です。場所によっても違うと思いますが、実家は川の近くなので環境的には湿気がたまりやすいかと思うのですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/389/">
<title><![CDATA[389: どうだろ、東向き一階テラス。ジメジメと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/389/</link>
<dc:date>2013-11-08T20:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうだろ、東向き一階テラス。ジメジメと湿気がたまるイメージします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/388/">
<title><![CDATA[388: ココも一階が残ってるんですか。いや、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/388/</link>
<dc:date>2013-11-07T13:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ココも一階が残ってるんですか。いや、他のマンションでも一階が最終的に残ってまして、せっかく庭があったりエレベーターを待ったりするストレスが無かったりと、何気にメリットも大きいのに残る･･･もしかしたら階そのものを最初から無視されていたりするのかなあと、最近思ったんですよ。プライベートテラスはけっこう広いみたいだし東向きで快適そうですよねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/387/">
<title><![CDATA[387: １階のテラス付住戸と２階が今は販売中みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/387/</link>
<dc:date>2013-11-06T11:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階のテラス付住戸と２階が今は販売中みたいですね。テラスはすごく広々としていて良いなと思います。土がないので、雑草抜きの手間がないのも私はうれしいです。結構あれって大変なんですよね。しかも芝だったりするとこまめに手入れしてやらないと格好悪くなりますから…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/386/">
<title><![CDATA[386: 残り２邸ってなってましたね。中庭をみる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/386/</link>
<dc:date>2013-11-01T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り２邸ってなってましたね。中庭をみるプランって、どうでしょうか。ちょっと近いかなって思います。丸ノ内線を使う人には便利な立地ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/385/">
<title><![CDATA[385: まだ残ってるのですか？検討できる部屋が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/385/</link>
<dc:date>2013-10-31T13:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ残ってるのですか？検討できる部屋があったら興味はある立地ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/384/">
<title><![CDATA[384: 実質だと歩いて10分ちょっとというところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311971/res/384/</link>
<dc:date>2013-10-30T11:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実質だと歩いて10分ちょっとというところでしょうか。日常的に歩ける距離かなと私は思います。でもこれは個人差のあることですよね。。。風雨が強いときなど、さすがにそれは厳しいなと思いますし。子供が大きくなって電車通学になったとしてもこの距離なら大丈夫かなとは考えております。]]></content:encoded>
</item>
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