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<title><![CDATA[住宅ローン控除について]]></title>
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<description><![CDATA[住宅ローン控除について教えてください。現在、建築中で予定では年末に建物分ローン実行です。かなりぎりぎりの日程で、ほぼ完成に近い形までいくことは出来るそうですが、最終確認などが出来なかったりで、引渡しは年内無理となっています。ただ、登記がぎりぎりいけそうで、そうすればローンも実行可となります。ＨＭの着工の遅れがすべての原因ですが、ローン控除の件については当初の約束通りということで頑張ってもらっていま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7基本的には合ってる。2．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-19T06:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7基本的には合ってる。240万有利なんじゃないからね。念のため。夫婦間の場合、持分比率は差ほどうるさくない。ただしケースバイケースだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 便乗で質問させて下さい。ローン3000万．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-19T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗で質問させて下さい。ローン3000万（35年、繰上げ返済有）を考えています。2007/3実行夫婦共稼ぎです。当初ローンは私一人と考えていたのですが、ローン控除を考えた場合、夫婦で分けた方が有利なのでしょうか？（私2000万、妻1000万）結局1%ならトータル同じに思えますが、ローン残高2500万以下部分しか対象じゃないとすると、夫婦でわけるとトータル3000万分対象となり、10年上限200万に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;05様早速のご教授に感謝．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-18T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05様早速のご教授に感謝申し上げます。ペアローン（正確にはそれぞれ別々の申込み）ですので問題ないと思います。夫婦それぞれでの控除はとても助かります。ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1てか、本当にローン実行．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1てか、本当にローン実行できるのか？。おまいの言う登記とは、表示登記のことだろ？。表示のあとすぐ保存・設定で同時実行か？。すごいスケジュールだな。大工や内装急がしてあとあとデキの悪い家にしたら、元も子もないと思うが。&gt;&gt;4ペアローン若しくは連帯債務ならＯＫ。連帯保証はｘ。計6000を半々なら、それぞれ30万弱（定率減税のため）の還付が受けられる。当然所得税30万以上収め．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 便乗質問で大変恐れいります。夫５０％、妻．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗質問で大変恐れいります。夫５０％、妻５０％でローンを組み、同様の持分で登記を行っているのですが、ローンの控除限度額は、夫と妻それぞれに適用されるのでしょうか？Ｈ１８年取得で夫婦それぞれ３０００万超のローン残高があった場合、夫婦それぞれ３０万の控除が受けれるのでしょうか？それとも物件が１つであれば，合計で３０万までとなってしまうのでしょうか？よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 登記を申請すると法務局が現地調査に入りま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記を申請すると法務局が現地調査に入ります。その時未完成だと、登記がストップするので、控除は受けられなくなります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 確定申告上は実際の居住を証明するものは必．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確定申告上は実際の居住を証明するものは必要ないはず（住民票は必要です）。実際の居住の確認については形式要件ではないとされます。（実際どうであったかがポイントになる）実際に居住できないのであれば虚偽の申告は避けるべきでしょう。そんなところでリスクを負っても、後々税務署から脱税を指摘されたら意味がないと思います。]]></content:encoded>
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