ゼロ金利解除になるとどれくらい金利が上昇する？　Part3

347: 342です。いろいろと示唆に富んだご意見．．．

2006-11-26T22:40:00+09:00

342です。いろいろと示唆に富んだご意見ありがとうございます。景気上昇局面と言われて久しいですが、344さんのおっしゃるように現段階ではあまり良い材料が出ていないと感じています。「景気」と「国の信用」というキーワードは、浅学な私も感じ入るところです。今の私にとって一番の興味は来年3月の住宅ローン実行金利ですが、日経を読みながら一喜一憂する日々がしばらく続きそうです。長期金利の1.6％割れなんてこと．．．

346: >>345アメリカに触れてい．．．

2006-11-26T14:34:00+09:00

>>345アメリカに触れているのは、今の日本の状況からしてアメリカ並みの急激な引き上げは無いと思うと言っています。おっしゃるとおり、平成７年は景気後退局面で現在は一般的には景気上昇局面と言われていますね。今の金利に低下余地はほぼ無いので、金利は上昇するだろうという予測は誰でも持つわけですが、いつどの位かについては予測が非常に困難です。なぜなら過去と今ではGDP等他国との比較値も常に変わ．．．

345: >343平成7年と今とでは状況が全．．．

2006-11-26T13:52:00+09:00

>343平成7年と今とでは状況が全く違うと思いますよ。方や景気後退局面。方や景気上昇局面。確かに今の金利は低すぎると思いますが、適正な金利がどのくらいなのかは今後の経済状況によりますので過去の1地点を参照にするのは全く正しくありません。アメリカの例を出していますがアメリカ並みの成長が今後期待出来るのであれば2年間で4.25%の利上げもむしろ大歓迎です。今年の初めまでアメリカはこでだけ金利が高．．．

344: 住宅ローンの長期金利これは新発10年物国．．．

2006-11-26T13:45:00+09:00

住宅ローンの長期金利これは新発10年物国債利回りを元にしていますのでこの国債の利回りがどんな影響で上下するのかを理解すれば長期金利がどうなるかの予想はある程度判断出来ます。では、この利回りとは何か？国債は国が資金を調達する為に民間などに発行する物です。ようは10年間お金借りるので借りた分の利息を払うよって物なのですが、この利息というのが長期金利の指標になる訳です。ではどんな場合に上下するのか？簡単．．．

343: 政府が公定歩合を一気に引き下げたのは平成．．．

2006-11-26T11:45:00+09:00

政府が公定歩合を一気に引き下げたのは平成7年。その時の短プラは3％程度。現状は1.625％程度。その当時の日経平均と現状はほぼ同レベル。平成7年は金融不安も伴う景気減速局面。現状金融不安は後退。景気も回復基調。そういう面から考えると金利水準は1.5％程度あがってもおかしくない。日銀は0.25％とか小刻みであげてくるでしょう。アメリカは毎月0.25％の引き上げを1年以上やったがさすがにそこまで急激に．．．

342: ＞327さんとても勉強になりました。私は．．．

2006-11-26T00:34:00+09:00

＞327さんとても勉強になりました。私は金融のプロでないのであまりわからないのですが、金利はファンダメンタルズ（ミクロ・マクロの両方）に大きく影響されますよね。そのような観点から、長期金利はどのような材料でいつ頃上昇すると思われますか？また住宅の超長期金利は長期金利の動向に連動すると考えても良いのでしょうか？一般論で結構なのでご教示ください。（実は住宅ローンを考えているのです・・・・）

341: ここを参考に。http://px.a8.．．．

2006-11-20T12:05:00+09:00

ここを参考に。http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=10DTFE+17GNXU+3PM+6BMG3

340: 今の景気回復は戦後最長だったいざなぎ景気．．．

2006-10-13T22:38:00+09:00

今の景気回復は戦後最長だったいざなぎ景気を今月10月で抜くそうです。期間は実に57ヶ月。庶民には57ヶ月も好景気が続いていたのか？と疑問に思うかもしれませんが、いざなぎとの大きな違いは成長率。当時は今の中国のように急成長時代でしたが今回は成熟経済で実質2%代の成長だそうです。なので実感が無いのですね。そんな長期な景気なのでいつかは後退局面がやって来ます。本来は経済成長に合わせて金融政策も引き締めら．．．

339: もっといっぱい、ためになることを教えてお．．．

2006-10-13T22:13:00+09:00

もっといっぱい、ためになることを教えておくれ。店頭金利は、どれくらいになりそうか？二年くらいは、0.25/半年ずつ年二回、その後は二年に0.25ペースくらいで、2007 2.875　〜 3.1252008 3.375 〜　3.6252009 3.8752011 4.1252013 4.375　　　　　　程度の構えでも大丈夫でしょうか？最初はもうちょっと急か？　どの辺で高原になるか？根拠はなく、．．．

338: このスレすごいためになるスレ

2006-10-13T21:51:00+09:00

このスレすごいためになるスレ

337: ようするに金利が急激に上がれば日本はおし．．．

2006-10-13T20:31:00+09:00

ようするに金利が急激に上がれば日本はおしまいでよいですか？

336: >335景気が回復して市中金利が上．．．

2006-10-12T23:14:00+09:00

>335景気が回復して市中金利が上昇すれば、国債も必然的に上昇するので、国の借金は利払いに追われて減りません。医療費の増大をカバーするどころか、高齢者の医療費の面倒を見るのはますます難しくなると思われます。国の借金を減らすには、今のように低金利を継続しながら景気を少しづつ上向ける（急上昇は駄目）ように金利政策の微妙なさじ加減を続けていくか、円の価値を極端に下げるかしかありません。ということで．．．

335: >>311亀レスですが>．．．

2006-10-12T21:11:00+09:00

>>311亀レスですが>景気がよくなって金利が上がることによる>国の損益は間違いなく<増収（税金も含む）によってまかなえます。との事ですが、そうすると年金や医療費などこれからの少子高齢化時代でも何も心配する必要が無いとの認識でしょうか？私は景気が良くなれば確かに税収は増えるし運用益も出るでしょうが、日本の抱えている問題の解決にはならないと思います。是非その辺のご意見を．．．

334: ゼロ金利政策とは簡単に猿でも解るようにか．．．

2006-10-12T21:00:00+09:00

ゼロ金利政策とは簡単に猿でも解るようにかみ砕いて説明すると銀行が商品（お金）を仕入れる際の仕入れ値をゼロにする政策。銀行は仕入れ値を0で商品（お金）を調達出来るので企業に販売（貸し出す）する際も格安に出来る訳です。結果、企業は格安でお金を借りられるので設備投資等をしやすくなり、景気回復に繋がるわけです。それがITバブル崩壊から今年までの流れ。しかし、景気が回復してくると当然設備投資が増えて来るわけ．．．

333: ＞331何も心配要らないよ。

2006-10-12T15:51:00+09:00

＞331何も心配要らないよ。

332: そのくらいは自分で調べようよ・・・

2006-10-12T12:08:00+09:00

そのくらいは自分で調べようよ・・・

331: そもそもゼロ金利ってなに？もし消費税が上．．．

2006-10-12T08:33:00+09:00

そもそもゼロ金利ってなに？もし消費税が上がったら金利も上がるの？私バカなんで子供にもわかるように、わかりやすく説明してください。

330: >326320に対して金利が下がる．．．

2006-10-12T08:07:00+09:00

>326320に対して金利が下がるわけ無いので銀行が儲かることになるんだよと言ってんのに何わけわからん頭悪そうな突込み入れてんの？327みたいにしっかり説明してからイチャモンつけてね。

329: はい、変動金利についてお答えします。変動．．．

2006-10-12T01:29:00+09:00

はい、変動金利についてお答えします。変動金利は５年間返済額が一定で、金利が半年に一度見直しがあります。通帳から引き落とされる金額は５年間変わりませんが、元金と利息の内訳がかわってきます。そして、５年後に残額返済額の見直しがあります。もちろん、金利が下がっていれば元金が早く減って、次の５年の返済額も少なくてすみます。金利が上がれば元金の減りが遅くなって、次の５年の返済額が多くなります。その５年のサイ．．．

328: 変動の場合、年２回金利の見直しがあって、．．．

2006-10-12T01:08:00+09:00

変動の場合、年２回金利の見直しがあって、でも返済額は５年間一定で、もし５年の間に金利が３％位上がってたら返済額見直しの時に３％分返済額がアップするの？もし全然繰り上げ返済しないで３５年経った場合、上がった金利の分は３６年目以降も払うってこと？

327: ゼロ金利政策時無担保コール翌日物金利を0．．．

2006-10-12T00:49:00+09:00

ゼロ金利政策時無担保コール翌日物金利を0%に誘導短期プライムレート1.375%変動金利2.375%ゼロ金利政策解除後無担保コール翌日物金利を0.25%に誘導短期プライムレート1.625%変動金利2.625%（10月より）よく日銀による即日オペを実施とかってニュースで聞いた事あると思うけど、日銀の当座預金の残高の増減により、「無担保コール翌日物金利」も上下するので（需要が多いと残高が少なくなり、金利．．．

326: 市場金利って何？もしかして変動金利の事？．．．

2006-10-12T00:17:00+09:00

市場金利って何？もしかして変動金利の事？変動金利が1.1になるとでも？変動金利が決まる仕組みを勉強してから出直して来てね。

325: >324いいたい事がよくわからん。．．．

2006-10-11T23:41:00+09:00

>324いいたい事がよくわからん。じゃ、競争の結果「全期間1.2%優遇」になったとして、市場金利1.1%になったときのリスクを銀行はどう見ているんだ？

324: >銀行は絶対に金を儲ける仕組みにし．．．

2006-10-11T23:35:00+09:00

>銀行は絶対に金を儲ける仕組みにしてくるので会社だったら当たり前。慈善事業じゃありませんから。なんか勘違いしてる人いる？もしかして日本の銀行は国に守られてるからぼったくり経営でもしてると思ってる？1.2%は競争の結果だと思うが？事前に確実に金利が上がるって情報？もしそんな情報が本当にあるのならば金貸しなんてやらないで投資に回したほうがよっぽど儲けられると思うが？

323: 320がいってるのは全期間優遇1.2%の．．．

2006-10-11T22:54:00+09:00

320がいってるのは全期間優遇1.2%のことだろう。いいとこついてると思うよ。銀行は絶対に金を儲ける仕組みにしてくるので、逆に言えば店頭金利が1.1%とかには「絶対にならない」ことを前提にしなければこんな設定ができるわけがない。

322: >>318まったくだね。事な．．．

2006-10-11T11:18:00+09:00

>>318まったくだね。事なかれ主義、保身主義の腐った官僚を一掃しなきゃこの国は再生しないよ。安部さん頼みますよ！

321: 10月で0.25％上がったから、それも含．．．

2006-10-11T10:49:00+09:00

10月で0.25％上がったから、それも含めての数字でしょ。ちょい前の1％優遇と同じような金利でこれからも貸しますよっていう意味だと思われ。

320: 最近やたら銀行の住宅ローン金利で１.２％．．．

2006-10-10T23:46:00+09:00

最近やたら銀行の住宅ローン金利で１.２％優遇だとかやってるけど、銀行はそれで利益あるのか？もし金利が下がった上に１.２％も優遇されたら銀行は潰れないのか？それとも一般ピープルには情報は入ってこないけど、銀行は確実に金利が上がるって情報をつかんでるのか？

319: 北朝鮮問題のせいで、しばらくは財政問題や．．．

2006-10-10T22:41:00+09:00

北朝鮮問題のせいで、しばらくは財政問題や金利政策が置き去りにされそうですね。

318: ようするに安部さん次第。とりあえず次の国．．．

2006-10-10T20:09:00+09:00

ようするに安部さん次第。とりあえず次の国債発行額が最低30兆円以下に出来るか。これは最低ラインであって好景気による税収増を考えるともっと少なく済むはず。でも実態は申請予算は前年比増。ホント官僚って救いようないよな。

317: >>311さん>景気が．．．

2006-10-10T12:35:00+09:00

>>311さん>景気がよくなって金利が上がることによる国の損益は間違いなく>増収（税金も含む）によってまかなえます。日本の過去の国債残高を見ると、空前の税収があったはずのバブル期でさえも増加しています（増加率は一時的に落ちていますが）。素人の想像ですが、景気が上がって税収が増える際には並行して利率も上がり既発国債の利払いも増加するので、好景気→債務削減というサイクルには簡単．．．

316: 軍事紛争では保険おりないのでは？

2006-10-10T12:04:00+09:00

軍事紛争では保険おりないのでは？

315: ミサイル発射→新築住居破壊→私も死亡→住．．．

2006-10-10T11:24:00+09:00

ミサイル発射→新築住居破壊→私も死亡→住宅ローン無し→銀行団信で安泰→保険会社多大な支払いで倒産→銀行不良債権問題→日本衰退→デフレ

314: ついでにミサイル発射→家屋崩壊→新築需要．．．

2006-10-09T21:54:00+09:00

ついでにミサイル発射→家屋崩壊→新築需要増大→住宅ローン金利（ry

313: 北朝鮮核実験→アジア経済の先行き不安→株．．．

2006-10-09T21:34:00+09:00

北朝鮮核実験→アジア経済の先行き不安→株安→債権高→長期金利上昇→長期住宅ローン上昇

312: 北朝鮮の核実験は住宅ローンにどう影響する．．．

2006-10-09T18:18:00+09:00

北朝鮮の核実験は住宅ローンにどう影響するのでしょうか？地域リスクが上がると、ローンの金利はどう反応するのでしょうか？来月実行で堅実に超長期固定か目先の安さをとって短期固定かものすごく迷ってます。

311: 皆さん日本の底力を甘く見すぎです。日本政．．．

2006-10-08T06:00:00+09:00

皆さん日本の底力を甘く見すぎです。日本政府が持っている資産や外貨準備金など景気があがって運用しだしたらどれだけの利益があるかわかりますか？厚生年金ですら去年今年と赤字から奇跡のV字黒字です現在、消費税を年金政策に当てなくても大丈夫になってきているから消費税増税派はやっきですよ？ご存知ですか？景気がよくなって金利が上がることによる国の損益は間違いなく増収（税金も含む）によってまかなえます。日本人はメ．．．

310: >破綻しそうになったら一気に増刷そ．．．

2006-10-07T22:08:00+09:00

>破綻しそうになったら一気に増刷それは禁じ手。それが可能だったら税金0にして全部新しく刷った金で国を運営すればいい事になる。韓国みたいに通貨危機になる国も無いってか、国債発行する意味無いし。日銀の債権買い入れを言ってるのか？だからそれがハイパーインフレになるって事なんだがな。想像付かないけど1ドル1000円とかになるのか？アルゼンチンの通貨危機の時は金利がうん百％とか異常な数字になったような．．．

309: 国の場合は紙幣を製造できるから、破綻しそ．．．

2006-10-07T21:43:00+09:00

国の場合は紙幣を製造できるから、破綻しそうになったら一気に増刷して支払うんじゃないの？どんだけ増刷したか市民はわかりゃしないし。竹が異常気象で全滅しそうになると一斉に花を咲かせて種を落とすのと同じかな？

308: >>304３５年も払い続ける．．．

2006-09-26T16:36:00+09:00

>>304３５年も払い続ける気など毛頭ないです。今の収入が激減したり、定年後も余裕で払える金額にするために、３５年で組んだだけなので、今の収入ある間はドンドン繰り上げして期間短縮していくつもりです。もっとも死んだらチャラだしね。

307: 長期金利が本日も下がってきてますね。今現．．．

2006-09-26T16:30:00+09:00

長期金利が本日も下がってきてますね。今現在の時点で、先月末と同レベルまで下がってきてます。しばらくは1.6%をはさんだうごきになるのかなぁ。10月住宅長期金利は横ばいの可能性が高いですね！

306: 年数は関係ないでしょう。結果的にどれだけ．．．

2006-09-26T00:07:00+09:00

年数は関係ないでしょう。結果的にどれだけ金利を払ったとしても、それに見合うメリットがあるから借りるわけでしょ。そのバランスは人によって違うのだから、35年でも借りる方が良い人はいっぱいいるでしょう。ちなみに私はローン実行まだですが、現在までの金融商品の利益率実績の方が、ローン金利をはるかに上回っています。

305: 35年もお金貸してくれるなんて、すばらし．．．

2006-09-25T10:13:00+09:00

35年もお金貸してくれるなんて、すばらしいな〜と思う。けど、自分はケチなので(^^;20年ローン、とりあえず3年固定ですぅ

304: まあ！３５年も借金払い続けるなんて私には．．．

2006-09-24T11:37:00+09:00

まあ！３５年も借金払い続けるなんて私には考えられない。

303: りそな銀行が、HPで変動+０．２５にしま．．．

2006-09-24T10:58:00+09:00

りそな銀行が、HPで変動+０．２５にしましたね。

302: まあ35年間のうちには逆転をすることはあ．．．

2006-09-24T03:48:00+09:00

まあ35年間のうちには逆転をすることはあるかも知れないけどな。しかしながら、2.4%から6.5%あたりを行ったり来たりで35年間の平均（厳密には単調減少な加重関数を掛けた重み付き平均だな）で4.45%を下回れば変動の勝ちということだね。

301: そういうことになります。ちなみに今は約2．．．

2006-09-24T03:07:00+09:00

そういうことになります。ちなみに今は約2.4％で近いうちに約2.7％になります。あと1.8%ぐらいの差ですね。その差を35年の内逆転するかそれともしないか自己判断です。

300: フラット35で3.25%と仮定して、一方．．．

2006-09-24T01:58:00+09:00

フラット35で3.25%と仮定して、一方でデベの提携銀行が変動で全期間優遇金利-1.20％だったとすると金利4.45%までは変動の方がお得って考えで合っていますか？

299: No.295さんがおっしゃる通り、外貨の．．．

2006-09-23T21:38:00+09:00

No.295さんがおっしゃる通り、外貨の所持は今後は重要だと思う。但し、ローンを抱えている人はなかなかそこまで、予算がまわらないよ。金利の上昇は、日本国が借金返済不能状態になることを意味する。トヨタのような外貨を十分に所有している企業だけが生き残り、国際企業以外は厳しい時代になると思われる。いよいよアメリカ合衆国52番目の州、日本州の誕生！？そうなると金利は一気に5%だよ。財務省はいつまでごまかし．．．

298: 国債暴落、金利上昇、ハイパーインフレ..．．．

2006-09-23T08:51:00+09:00

国債暴落、金利上昇、ハイパーインフレ...こんなことがおきてもフラット３５の金利は保証されるんですかね？金利優遇と同じく条件付で反古に出来る条項はないんですか？そんな何が起こるかわからない危機的状況を予想するより今後数年の金利上昇カーブを予想した方が、役立ちそうですし心身的にもよいのではないでしょうか。私自身は- 消費税 Up (消費者心理悪化)- 中東情勢不安定 (原油高)- アメリカ経済減速が．．．

ゼロ金利解除になるとどれくらい金利が上昇する？ Part3