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<title><![CDATA[ジオタワー天六ってどうですか？　Part6]]></title>
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<description><![CDATA[ジオタワー天六についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分  大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分  阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分  間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸で．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1001: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T17:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325373/  ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 財閥系でもピンキリ。大阪営業マンは勿論キ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T16:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系でもピンキリ。大阪営業マンは勿論キリが多いかな。でも稼いでる友人は間違いなく稼いでますよ。M不動産関西営業ですが、、、。凄いよ、掲載給与よりもっと、もっと高給です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 関東の平均年収でしょうか？関西、儲かって．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T16:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関東の平均年収でしょうか？関西、儲かってます？財閥営業担当の方より、私が選んだ先の販売会社の営業担当の方の方が、数倍、優秀でした。しかし、所得ランキングに載っていないので、過疎スレになって当然だとも思えました。これ見たら、士気がだだ下がりにならないか、心配になりますね。財閥系を買われる方は、どういった点が気にいってるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: そんなに給与が高いように見受けませんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T15:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに給与が高いように見受けませんでしたが皆さんもっと少ないのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 財閥営業者の対応が悪かったのに、給与が高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/997/</link>
<dc:date>2013-03-26T15:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥営業者の対応が悪かったのに、給与が高いにはビックリ。でも、良い人もいるでしょうから許します。御自分で社員割引を使って物件購入したら良いのに、そんな話は聞きませんね。どうして？ジオは一般人がわかることをちょっとケチって建てていることが、不満。でも、それなりの物件でしょう。買ってはいけない理由は見当たらないね、お金さえあれば。違う価値観で、違う物件を購入するのは全く自由ですよ、皆さん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 他の物件を非難するのは購入者や購入検討者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/996/</link>
<dc:date>2013-03-26T15:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件を非難するのは購入者や購入検討者とは思えないですね。避難するだけ避難を浴びるだけで、購入者や購入検討者は本当に必要な情報さえ頂ければいいのですから。余分な情報や下らなさすぎる中傷はうんざり。といっても、読んで面白がる人達にはメリットがあるのでしょうね。やっぱり暇つぶし？嫌がらせ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: &gt;&gt;984さん関東の揉め事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/995/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984さん関東の揉め事は関係ない。モンセーヌ南茨木の詐欺事件は関係ない。千里タワーの柱折損は関係ない。アウトレットの払い下げ責任放棄も時期や地域が違うから関係ない。江戸時代の墓所もはす向かいのストリップも関係ない。そうお考えならそれはあなたの選択の自由です。私も駅直結ということでこのマンションを検討したのですが調べると簡単に次々懸念材料が現れたので辞めただけで、その情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: 他物件を攻撃しまくるからだろう。自業自得]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/994/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他物件を攻撃しまくるからだろう。自業自得]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/993/">
<title><![CDATA[993: どうしてここのスレは人気なの？タワマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/993/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてここのスレは人気なの？タワマンだから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/992/">
<title><![CDATA[992: 　　　　　　30代の平均年収と40代の平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/992/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　　30代の平均年収と40代の平均年収1 ゴールドクレスト 1302.5 2038.9 2 日本エスリード 1178.3 1819.2 3 三井不動産 889.6 1308.4 4 日本綜合地所 888.7 1306.8 5 平和不動産 858.5 1253.4 6 明和地所 843.8 1227.3 7 東京建物 827.1 1197.8 8 レーサムリサーチ 798.6．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 財閥系買ったらいいじゃん。じゃんじゃん買．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T14:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系買ったらいいじゃん。じゃんじゃん買って日本を潤そう！財閥系に務める者は儲かってたまりません、ウシシ。ウシシ。もっと、もっと財閥系を褒めて頂けると嬉しーーーーい。三井、三菱、住友どれがいいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/990/">
<title><![CDATA[990: 財閥以外のタワーなんてありえん]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T14:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥以外のタワーなんてありえん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/989/">
<title><![CDATA[989: ついでにデベが阪急と来たもんだから、これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/989/</link>
<dc:date>2013-03-26T14:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでにデベが阪急と来たもんだから、これまた三流の問題児。まぁ皆さん阪急が好きみたいなんで、いいんじゃないの？(笑)「何処に住んでるの？」→「阪急のジオタワーに」なんて自慢出来るとでも思ってるんでしょ。マンションデベで阪急なんて笑われるだけなのに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/988/">
<title><![CDATA[988: そんなこと繰り返し言われなくてもわかって．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T14:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと繰り返し言われなくてもわかってますって、、。しつこい性格は嫌われるし、出世もできないですよ。ま、出世なんて考えてる人ではないでしょうから、大きなお世話でしたかしら。皆さんも良く考えて御購入下さい。ま、私は気にせず高層階買いましたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/987/">
<title><![CDATA[987: 免震じゃないし、コーナーサッシじない、二．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T14:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震じゃないし、コーナーサッシじない、二重床でも二重天井でもない。仕様としてはタワマンでも最低ランク。駅真上って意外は最低。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/986/">
<title><![CDATA[986: ここって、免震じゃないの？]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T13:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、免震じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/985/">
<title><![CDATA[985: 一気に投稿が削除されていてビックリ。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T12:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一気に投稿が削除されていてビックリ。自分で書いて削除するのですかね。ま、私も含め暇な人が書き込みしてますから、このスレも信憑性なんかあったもんではないですね。ま、良い暇潰しサイトですから。でも、ジオタワー、パークタワー、CT天満、中津セントラルは書き込みが多くて人気ですよね。何がこの人気を保つ原因なのか、不思議。土地柄、値段、建築内容だけではないですね。僻み、妬み、嫌がらせ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/984/">
<title><![CDATA[984: ＞９８０さんご提示いただいている物件．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T12:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８０さんご提示いただいている物件はどれも関東地方の物件ですね。近畿地方に住まうものとして、阪急というブランドイメージは普遍的によいイメージだと思いますし、会社の対応うんぬんということに限らず、全てとは申しませんが、住人となる購入者自身の態度ですとか、地域性という事情も加味された上でのご意見なのでしょうか。企業の姿勢とおっしゃられてますが、先述のとおり、近畿地方において阪急というブランドが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: 売れる売れないではなく企業の姿勢という話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/980/</link>
<dc:date>2013-03-26T07:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れる売れないではなく企業の姿勢という話だと思います。売れなければ無責任にサッサと払い下げして先住者の立場は無視したり(自社で何年でも責任もって販売する住友不動産などとはある意味対照的)不具合が生じたら入居者をクレーマー扱い。ジオ市谷払方町ジオ文京 大塚仲町ジオときわ台プレミアムなどでも酷い対応でもめていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;974さんまあ、それだけ注目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/978/</link>
<dc:date>2013-03-26T06:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;974さんまあ、それだけ注目されているマンションなんですよね。天六というとても賑やかな、都心に近いけど下町の雰囲気があるところなので、好みが分かれるのは確かだと思います。そういう意味でネガのネタを書きやすい存在なのでしょう。ネガを書いている人は、他のマンションの業者さんだけじゃなくて、他のマンションを購入されてヘンなライバル心を持っている人、近所にお住まいでこんなに背の高いマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;969もうこのコピペはあきる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/977/</link>
<dc:date>2013-03-26T06:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;969もうこのコピペはあきるほど見せてもらいました。もう９０％契約済だし、見せてもらった残りの部屋の位置も、いかにも残りそうな感じのところではありません。在庫を抱えクリアランス会社に出すことはないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/973/">
<title><![CDATA[973: ＞９６９さん詳しい資料をありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-26T00:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６９さん詳しい資料をありがとうございます。ただ、どこも販売時期の景気動向や立地など、条件や環境が異なりますので、一概に同じ視点で対比すべきではないと思いますが。郊外の物件が多いようですが、この時期はちょうど都心回帰の動きが顕著に現れてきた時期だと記憶しています。現状、こちらは前述の物件と同じような販売状況なのでしょうか？竣工後に計画よりも売れ行きが悪いようでしたらそれもわかるのですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/971/">
<title><![CDATA[971: こういうところでも揉めているみたいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/971/</link>
<dc:date>2013-03-26T00:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうところでも揉めているみたいです。ジオ市ヶ谷払方町 http://m.e-mansion.co.jp/thread/171842/res/384-500 このスレも見ておきましょう。 阪急不動産はいつも購入後に揉めているようですね。 No.514 匿名さん [2012-12-26 21:53:02][×]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[970: 検討材料というよりも、どうしてもここを購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/970/</link>
<dc:date>2013-03-26T00:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討材料というよりも、どうしてもここを購入してほしくないといった意図の書き込みが散見されますね。どういうお立場の方が書き込みをされているのかは存じ上げませんが、それだけ注目されている物件だという風に感じます。この掲示板で、検討を外された方のご意見よりも天六の魅力をお書きになっている投稿が多いことや、契約済の方の掲示板を拝見する限り、とても住みやすそうなところで、期待の大きさを感じました。購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/969/">
<title><![CDATA[969: こういうのじゃないですか？阪急不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/969/</link>
<dc:date>2013-03-26T00:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうのじゃないですか？阪急不動産のアウトレットの一部 http://www.avenirnet.co.jp/jisseki.html 平成12年 モンセーヌ布施 マンション 事業主：阪急不動産株式会社 総戸数：119戸（クリアランスで残住戸47戸完売） 平成13年 ビューネなんば マンション 事業主：阪急不動産株式会社 総戸数：344戸（クリアランスで残住戸152戸完．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/968/">
<title><![CDATA[968: ＞９６５さん不動産にお詳しいんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/968/</link>
<dc:date>2013-03-26T00:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６５さん不動産にお詳しいんですね。私は不動産に明るくないので、いくつかわかりかねる点が。タワマンとしては最低レベルの仕様の割に値段が高いのが気になる。 ↑どういったところが最低レベルなのでしょうか？一通りの設備は揃っていると思うのですが。他のマンションも検討しましたが、都心からの距離ですとか、駅からの距離、周辺の商業施設などから、このぐらいの価格なのかなと思うのですが。駅上でこの価格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/966/">
<title><![CDATA[966: ＞９６４さん周辺をよく観察されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/966/</link>
<dc:date>2013-03-26T00:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６４さん周辺をよく観察されていますね！ただ、消費者金融やパチンコ、安さ爆裂？なお店は、どこの主要駅周辺にもある商業施設です。それに加え、金融機関や飲食店、レンタルショップや交番など、幅広いジャンルの施設が充実していますので、生活するにはとても便利だと思います。ターミナル駅とは趣がこ異なりますが、地域の拠点として、それだけ人が集まる立地という証ではないでしょうか？霊園や葬儀場もありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/965/">
<title><![CDATA[965: そんなネガよりもタワマンとしては最低レベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/965/</link>
<dc:date>2013-03-25T23:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなネガよりもタワマンとしては最低レベルの仕様の割に値段が高いのが気になる。阪急の不動産部門は三流デベ並みの規模とクオリティなのに値段だけは一流。利幅を大きく取っているだけあってか、売れなくなるとすぐに他業者にバルク売りをしてアウトレットが出てくる。半額でバルク売りが出来るのなら最初からもう少し安くすればいいのに。定価で買った人たちがかわいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/964/">
<title><![CDATA[964: ゴキブリ以外にもお隣がアコムでその隣がパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/964/</link>
<dc:date>2013-03-25T23:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴキブリ以外にもお隣がアコムでその隣がパチンコ。他にも周囲は業務スーパーややよい軒や王将などの安さ爆裂な店の集積。その周囲には複数の葬儀社や火葬場や霊園。はす向かいにはストリップの天六ナニワミュージック。そしてこの地は江戸時代の葭原墓所跡地。(大阪七墓めぐりで調べればわかる)懸念材料は無数にありますが。むしろ駅直結という以外はほぼ全てが懸念材料。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/961/">
<title><![CDATA[961: ＞９６０さん１階がスーパーのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/961/</link>
<dc:date>2013-03-25T21:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６０さん１階がスーパーのマンションはどこもそんなに大変なんですか？同じようなマンションは他にもありますし、そういったマンションがどこもそんなお悩みを抱えているのでしょうか。あまりそういった話は聞きませんし、むしろどこもある程度の衛生管理はされているでしょうから、ここもそういった標準的な衛生管理はされると思うのですが。私が今住んでるところが築３０年以上の古いマンションで１階が飲食店です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/959/">
<title><![CDATA[959: ハイハイタウンや大阪駅前ビルは、元々そこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/959/</link>
<dc:date>2013-03-25T20:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハイハイタウンや大阪駅前ビルは、元々そこにあったお店が集まって再開発ビルに立て替えたビルですので、そこと比べるのは少し違うんじゃ・・・天六の遠い将来のことはわかりませんが、とりあえずしばらくの間は普段の生活をするのにはとても便利な場所ではないでしょうか。天六周辺にもこれからまだマンションができてくるみたいですし、そうすぐには駅上のここの商業施設が空きテナントになることもないと思うんですが。９．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/957/">
<title><![CDATA[957: 立地ならハイハイタウンのほうが評価は上だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/957/</link>
<dc:date>2013-03-25T19:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地ならハイハイタウンのほうが評価は上だろうね。ハイハイタウンが建て替えなんて話になったらもちろんここより高い値段が付くよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/954/">
<title><![CDATA[954: 商業施設併設のマンションは最初のうちは良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/954/</link>
<dc:date>2013-03-25T18:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業施設併設のマンションは最初のうちは良いですが年月が経って商業施設が廃れてくると辛いですよ。上本町ハイハイタウンが良い例です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/953/">
<title><![CDATA[953: しかし、毎日書き込んでいるおじいちゃんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/953/</link>
<dc:date>2013-03-25T18:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、毎日書き込んでいるおじいちゃんは、パーク梅田が気になって仕方ないみたいですね。契約者からしたら、本当に止めてほしいです。いろんなところで、下品なマンションと叩かれているのが、悲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/952/">
<title><![CDATA[952: ９４８＞おつしゃる通りです。日本経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/952/</link>
<dc:date>2013-03-25T17:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４８＞おつしゃる通りです。日本経済は既に完熟しています。高齢化社会の極みです。少子化時代からの脱却には物理的に２５年はかかるでしょう。それが実現しても、過っての高度経済成長は望めません。従って、人口が増加しても働く場所がないのです。日本は、科学的、物理的な知的財産・技術による世界進出の道しかありません。にも関わらず、国債増発によるインフラ整備による目先の内需拡大政策を採るのです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/951/">
<title><![CDATA[951: 毎日書き込んでるいつものおじいちゃんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/951/</link>
<dc:date>2013-03-25T15:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日書き込んでるいつものおじいちゃんですよ。一人で書きまくってるのみんなわかってると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/949/">
<title><![CDATA[949: 高いと思う人は、別物件がごまんとあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/949/</link>
<dc:date>2013-03-25T14:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いと思う人は、別物件がごまんとありますよ。駅直結マンションは少々お高くても購入でき、値段相応と思える人だけが購入するだけの話ですね。中津物件も良いですから、竣工まで待てる人は中津物件を購入するといいですよ。天六界隈の雰囲気が好きじゃなきゃ購入は勧めません。ここはここで良い点が一杯ありますから、欠点を補えると各個人で思ったら購入して損はないと思える物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/948/">
<title><![CDATA[948: 価値が低いければ、価額を高く設定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/948/</link>
<dc:date>2013-03-25T14:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値が低いければ、価額を高く設定することはできません。価額が低いければ、低い価額しか設定出来ない。それが経済原則です。     例えば、梅田徒歩圏、公園すぐ、静かとの一見好条件、たった総数230戸の物件が未だに完売できず、かたや、ガヤガヤ天六にあるここが その物件よりも価額が高いにもかかわらず、360件以上の契約されていると言うのは価値があるからです。 その物件よりも価額が高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/947/">
<title><![CDATA[947: おっしゃるとうり、高価ですね。スーパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/947/</link>
<dc:date>2013-03-25T14:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっしゃるとうり、高価ですね。スーパーと駅の分を負担しているのでしょうか。切ない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/946/">
<title><![CDATA[946: 建物がきれいに仕上がった分、周辺環境のご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/946/</link>
<dc:date>2013-03-25T13:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物がきれいに仕上がった分、周辺環境のごみごみ感が想像以上に気になる立地ですね。それが便利といえばそれまでですが、下町であの値段はさすがに高すぎるという印象でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/945/">
<title><![CDATA[945: ジオタワー天六の公式ＨＰと、例えば、パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/945/</link>
<dc:date>2013-03-25T10:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオタワー天六の公式ＨＰと、例えば、パークタワー北浜ないし、シティタワー大阪天満の公式ＨＰを比較しただけで結果は一目瞭然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/944/">
<title><![CDATA[944: マンション値引きは通常、「誓約書」を書か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/944/</link>
<dc:date>2013-03-25T10:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション値引きは通常、「誓約書」を書かせますよ。他の人には言わない。という約束。でないと、問題が起こるでしょ。まあ、完成後に売れ残り１～２年とかなら、価格改定もあるでしょうけど。正式発表できない値引きなら、「誓約書」書かされます。書いた経験はありますので＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/943/">
<title><![CDATA[943: 残り40戸をきりましたよ。 中津もい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/943/</link>
<dc:date>2013-03-25T09:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り40戸をきりましたよ。 中津もいいし、天六もいいに決まってる。駅直結は便利、便利。他にはない利点がある。 早く移りたいですね。 インテリア商談会も今月にあるし、楽しみです！ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/942/">
<title><![CDATA[942: ９２５・９２７阪急不動産の取り得の可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/942/</link>
<dc:date>2013-03-25T09:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９２５・９２７阪急不動産の取り得の可能性は？駅直、商業施設併用ではありますが、レス内容によれば、安物仕様（否二重床、否二重天井、否コーナーサッシ、否高級感素材等々）との投稿も少なからず見かけますがどうでしょうか？駅直、商業施設併用で坪@２００万円の買い得物件との事ですが、反面、共有持分としての土地の少ない、ほぼ建物の坪@２００万円物件とは云えないでしょうか？多くの共有持分としての土．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/939/">
<title><![CDATA[939: この段階で値引きを公に言うわけないやろ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/939/</link>
<dc:date>2013-03-24T23:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この段階で値引きを公に言うわけないやろ。あるかどうかはしてもらった人にだけ分かります＼(^o^)／]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/937/">
<title><![CDATA[937: みたい・・・なんだ。値引きは、絶対無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/937/</link>
<dc:date>2013-03-24T22:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みたい・・・なんだ。値引きは、絶対無いって言ったら良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/936/">
<title><![CDATA[936: 営業の人に聞きましたが、まだ値引きはして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/936/</link>
<dc:date>2013-03-24T22:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の人に聞きましたが、まだ値引きはしてないみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/934/">
<title><![CDATA[934: ある特定のマンションを目の敵にしているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/934/</link>
<dc:date>2013-03-24T21:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある特定のマンションを目の敵にしているようですが、話題にしていません。単純に、値引きするようなマンションは詐欺にも近い値段をつけているだけで、価格が高いから単純に価値あるマンションではないという一般論です。どうでもよい特定のマンションを目の敵にしている反論内容が、小学生のような幼稚な発想ですね少なくとも駅直結である中津と比較しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/933/">
<title><![CDATA[933: 西側はクリーニング、花屋まで]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/933/</link>
<dc:date>2013-03-24T20:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側はクリーニング、花屋まで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/930/">
<title><![CDATA[930: 不動産値上がり元年と呼ばれる時流の中で値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310403/res/930/</link>
<dc:date>2013-03-24T18:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産値上がり元年と呼ばれる時流の中で値引きを期待する検討者と言うのは、そもそもここを購入できる層ではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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