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<title><![CDATA[年収６５０万　３３００万　３５年ローン　決めそうです]]></title>
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<description><![CDATA[３４歳　妻（専業主婦）　子供１歳　年収６５０万　戸建３７００万　手持ち６００万　３３００万　３５年ローン　妻は子供が幼稚園行くようになったらパートへ　小学校に行くようになったらフルタイムで働くと言ってくれています。厳しいのは、わかっていますが　決めちゃいそうです。決めるのを仮定した上でのローンの組み合わせに迷っています。]]></description>
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<title><![CDATA[67: 連帯保証人になった、買い物依存症、過去に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[連帯保証人になった、買い物依存症、過去にもっといい年収で生活レベルが落とせない。って友人います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 女とギャンブルでしょうね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[女とギャンブルでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 素朴な疑問、なんで600万もかせいで借金．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-09T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問、なんで600万もかせいで借金になるのですか？株？　ギャンブル？　女？　どろぼう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 年収600万で借金持ち、貯金無し、永遠に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-09T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収600万で借金持ち、貯金無し、永遠に団地って人たくさんいます。2000万の自己資金に4000万の物件。ほんと幸せですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 上のレス訂正。よく読んでなかったです。単．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-09T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上のレス訂正。よく読んでなかったです。単身赴任だったんですね。無理しなくて正解だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 59です。のんびり安定をとるなら、200．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[59です。のんびり安定をとるなら、2000でとめた方が安心ですね。奥さん子ども小学生だし、パートとかしないのかな？するならあと400ぐらい大丈夫じゃないかねえ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;59でも40歳だし無理は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-09T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59でも40歳だし無理は禁物じゃないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;5652です。月の手取り．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5652です。月の手取りは３２万程度の国家公務員です。子供が中学にはいると単身赴任になるので竈が二つに・・・。いろいろなコトを心配し始めるとつい慎重になってしまいます。今は都内市部で１２万の借家暮らしです、今よりキュウキュウの生活は無理。やはり５４さんが言われるようにこんなものでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/59/">
<title><![CDATA[59: あと400くらいなら大丈夫だよ。]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと400くらいなら大丈夫だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;２０００万のローンで４０００万の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２０００万のローンで４０００万の物件買おうと思っている。手取り30ということで購入後も生活は安定ですね。メンテナンス、教育費、老後、への貯蓄もできそうですし急な出費（冠婚葬祭、病気）にも絶えられるのでは？もっと借りると絶えられなくなりそうですね。私は購入後親が亡くなり、高額医療の支払い、葬儀など出費で本当に大変でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;5630くらいです]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5630くらいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/56/">
<title><![CDATA[56: 年収６００万の方は月の手取りおいくらです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収６００万の方は月の手取りおいくらですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/55/">
<title><![CDATA[55: 家、31歳年収650で借り入れ2000だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/55/</link>
<dc:date>2007-03-08T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家、31歳年収650で借り入れ2000だよ。自己資金も2000。だんなも私もチキンだよ。ペットに鳥も飼ってるし。家族みんなでチキン。コッコ。私も働いてるから、二人で750．建売のちょっと凝った程度。旅行はよく行くけど、あとは普通に生活。庭広いからガーデニングで花いっぱい。特にもっと高いの買っとけば・・・ってないよ。それより海外もっと色んなとこ行ってみたい。何にお金使いたいかで、家にかける比重かわっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 40才で600万程度ならその程度の借り入．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40才で600万程度ならその程度の借り入れにしときなさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;44何が不安なんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44何が不安なんでしょう？大丈夫ですよ。奥様、お子様との新居の生活を考えて楽しい気持ちでいきましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/52/">
<title><![CDATA[52: 「もっとたくさん借りて値の張る物件を買え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-08T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「もっとたくさん借りて値の張る物件を買えば良かった」なんて思うことあります？ここは慎重な人が集まっていたみたいだけど・・・。自分は年収６００万、４０歳男、家族は妻・小学生の子供ひとりなんだけど限度額一杯ローンするのが恐くてさ。２０００万のローンで４０００万の物件買おうと思っている。もっと借りても良いのだろうか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/51/">
<title><![CDATA[51: チキンでいいじゃない。無理して手放すより．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チキンでいいじゃない。無理して手放すより。家を出て行く寂しさはなんともいえないしなぁ。新築３年たって固定資産税が高くなって払えるかと逆切れする人もいると聞いた。少しは勉強したらといいたくなる。なんにも知らないではやっぱ駄目ねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/50/">
<title><![CDATA[50: 我が家もチキンだったみたい。夫　５５０万．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もチキンだったみたい。夫　５５０万　　３０歳妻　専業主婦子供　お腹の中に一人の状況で１６５０万を３５年で借りました。公庫２．０。頭金８００万。札幌に立地優先で庶民的な価格のマンションを購入。９年が経ちました。夫　６５０万妻　専業主婦子供　小学一年生が一人途中繰り上げ返済を２００万。完済まであと２０年。これ以上の冒険は出来なかったです・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47そこの部分にマジレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/49/</link>
<dc:date>2007-03-01T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47そこの部分にマジレスしないようにｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/48/">
<title><![CDATA[48: 32歳会社員　年収670万　妻専業主婦　．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-01T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32歳会社員　年収670万　妻専業主婦　子1歳4000万物件を100％ローンで。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46悪いけど年収や職業で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/47/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46悪いけど年収や職業で連れ合い見つけようなんて、私には理解できませんな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/46/">
<title><![CDATA[46: 社団法人勤務年収６００物件５１００手持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/46/</link>
<dc:date>2007-03-01T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社団法人勤務年収６００物件５１００手持ち金２０００37歳独身です。１７００位を頭金に入れて３４００のローンを組むつもりです。フラット３５を限度一杯借りて残りを変動に。管理費込みで月々１３．４程度、ボーナス時１３．４程度の支払い。職業は安定しており、段階的に年収は上がりますが、それほど多くはもらえないようです。早く公務員のお嫁さんを探したいです。誰か紹介してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/45/">
<title><![CDATA[45: 30代の方が多いようですが、お仕事は安定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/45/</link>
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<content:encoded><![CDATA[30代の方が多いようですが、お仕事は安定されているのでしょうか？収入減などの心配がなければなんとかなるのかもしれませんが、先を考えるとかなり大変そうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/44/">
<title><![CDATA[44: スレ主です。家も上棟して　出来はじめてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/44/</link>
<dc:date>2007-02-09T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。家も上棟して　出来はじめています。もう　後には引けません。最終的には３４００万借りる事になりそうです。家が出来てうれしいはずなのですが　なぜか楽しくありません。こんな気持ちって！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/43/">
<title><![CDATA[43: 年収は税込み？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[年収は税込み？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/42/">
<title><![CDATA[42: 皆さん日々の生活がそんなにカツカツじゃあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[皆さん日々の生活がそんなにカツカツじゃあ、例え年2回海外に行ったとしてもつまんない人生ですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/41/">
<title><![CDATA[41: ↑ホントにチキンだなｗｗｗ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑ホントにチキンだなｗｗｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 私、年収６５０＋配当５０の妻１子２の４人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/40/</link>
<dc:date>2007-02-06T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私、年収６５０＋配当５０の妻１子２の４人家族です。３３歳。最近、新築でローンを組みましたが、チキンのため、相当頭金貯めました。株・財形などで２５００貯めて、１６００ローン。１０年固定2.15％　その後−１％。やっぱり、余裕をもったほうが良いと思います。６５０の借り入れボーダーは、サラリーマンの場合、２５００位だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;35管理費、駐車場など４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/39/</link>
<dc:date>2006-12-01T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35管理費、駐車場など４万として、奥様がずっと働くなら、４０００万の物件までＯＫですが・・持分の計画はどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37無神経だね。わからな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/38/</link>
<dc:date>2006-12-01T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37無神経だね。わからないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/37/">
<title><![CDATA[37: ＞３５ヨコですが・・ご主人が１６歳の時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/37/</link>
<dc:date>2006-11-30T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３５ヨコですが・・ご主人が１６歳の時にお子さんが産まれたのですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞No.35 さんうちは引越し代等別で支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/36/</link>
<dc:date>2006-11-28T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.35 さんうちは引越し代等別で支払いが250万位別途現金が必要になりそうですよ。(ローン保証料や手数料100万、火災保険が80万、固定資産税10万、水道加入金10万)ご参考になればと思います。でも年収多いし大丈夫なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/35/">
<title><![CDATA[35: 男31歳　年収550女34歳　年収300．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/35/</link>
<dc:date>2006-11-28T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[男31歳　年収550女34歳　年収300子15歳　　高1　12歳　　中1今一番教育費がかかります…それ踏まえてギリギリ可能かなって感じなんですけど頭金400で3100万の新築マンション35年ローンって無謀でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/34/">
<title><![CDATA[34: ３１ですが、　残念ながらそのキャンペーン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/34/</link>
<dc:date>2006-11-28T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１ですが、　残念ながらそのキャンペーンはとっくに終わっています。地方の小さな銀行だと言うこと、いつつぶれても違和感がないと言うリスクがあります。　また店頭告知なしそして借り換えの相談をした方のみとの条件でした。　また、規模が小さく全店舗で１０億程度のことでした。　条件も厳しく自宅近くか、勤め先近くのみでした。　自分の足で歩き回ってやっとのことで見つけたのです。　ネットもいいけれど恥をしのんでいろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/33/">
<title><![CDATA[33: 32さん。借り換えを検討しているのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/33/</link>
<dc:date>2006-11-27T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32さん。借り換えを検討しているのですが、どちらの銀行で借り換えしたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/32/">
<title><![CDATA[32: ３１さん　我が家もそんな感じです。　子ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/32/</link>
<dc:date>2006-11-27T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１さん　我が家もそんな感じです。　子ども一人、現在年中ですがパートに出ています。あまりパート代に期待しないほうが懸命です。土日は休み幼稚園お迎えの時間は　２時。働ける所はかぎられるし、夏休みは一時保育に預けて働くが、一時間７００円。　習い事はほとんど夕方なので、午前のみ仕事。　今子どもが水疱瘡にかかり一週間バイトお休み中。　月３万ほどの稼ぎ、幼稚園の月謝に消える・・・。年収６５０万で３３００万ロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/31/">
<title><![CDATA[31: 　当方３８歳　年収６００万円で３０００万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/31/</link>
<dc:date>2006-11-25T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　当方３８歳　年収６００万円で３０００万円公庫で決めました。うち財形２０００万円です。どうですか？　妻・子供１人（２歳）子供が幼稚園に行くようになったら妻もパートかなんらかで働く予定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;スレ主さん3年固定1300万です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/30/</link>
<dc:date>2006-11-24T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さん3年固定1300万ですか。4年目が怖くて5年固定で500万までかな。。金利が下がり傾向ならば借りれますがね・・病者です・・。3月実行であれば、申込み時金利確定の地銀など、確保してみてはどうでしょうか？心臓によいですよ。お互いがんばりましょう！＞査定やさん最近、税金上昇？して手取りが横ばいOR減少しているような？貯蓄は100万程度でいいのですか？なんだか冒険ですね・・とりあえず、幼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;20,26子供２人でも２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/29/</link>
<dc:date>2006-11-24T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20,26子供２人でも２年違えば、幼稚園重ならないので大丈夫これから子供ということであれば、まだ若そうですので収入も子供の養育費程度は増収するのでは？１００万円程度以上の貯蓄であとは繰上げでＯＫでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/28/">
<title><![CDATA[28: 年収650万で3700万の物件は勝負しす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/28/</link>
<dc:date>2006-11-24T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収650万で3700万の物件は勝負しすぎと思う俺はチキンなんだろうか・・・俺もそんくらいの年収だが、1700万のマンション(地方)を購入して、当初5年1.8%で借りて、丸二年払って今は残り1200万。しかし、10年固定に借り替えようかと思ってる。俺はチキンなんかどうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/27/">
<title><![CDATA[27: スレ主です。No20さんウチと同じような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/27/</link>
<dc:date>2006-11-24T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。No20さんウチと同じような条件ですね！子供はまだ１人ですが　万が一の場合にも備えて部屋を割れるように設計するつもりです。その後の進展はないのですが　ウチは35年固定2000万3年固定全期優遇1300万のミックスが本命　約月12万チョットです。この中から年間33万（3年で100万）が繰り上げ目標！中央労金か横浜銀行（繰上げ返済金が無くなる、もしは安くなるとの情報入手）で検討中！実行は3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞No.25さんはいNo.20です。戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/26/</link>
<dc:date>2006-11-24T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.25さんはいNo.20です。戸建てです。そうですね余剰が3.4万出ますね。しかし、全額繰上げに使っていいものでしょうか？月1万でも将来の教育資金の貯蓄したいのですが。投資信託など....。どうでしょう？しかもこちら横浜市は私立幼稚園しかなくて、月3万かかります。2人通うとなると。。ぞっとします＞＜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24No.20さんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/25/</link>
<dc:date>2006-11-23T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24No.20さんですか？マンションでしょうか？戸建てであれば、毎月５万円くらい余裕ありそうなんですが、それを繰上げに充てるといかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/24/">
<title><![CDATA[24: ミックスで１１年目から長期のみ返済となり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/24/</link>
<dc:date>2006-11-23T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミックスで１１年目から長期のみ返済となり、繰上返済は、１０年目までにできれば、長期固定から返済していく。という事ですね？最初の１０年ふんばりですね。家計から見れば、ぜんぜん余裕ありません＞＿＜子供２人を再来年から予定しているんですよ。やはりミックスの方が元金の減り方が早いようですし、長期固定１本ではなくミックスで行こうかと考え中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;NO.20４４００万まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/23/</link>
<dc:date>2006-11-21T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;NO.20４４００万まで借り入れＯＫです。余裕ですので、長期固定を減らして長期固定のほうを繰上げしてはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;No.21さんちょっと安心しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/22/</link>
<dc:date>2006-11-18T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.21さんちょっと安心しました。・・が、10年前の金利は何％位でしたでしょうか？ローンの組み方をよろしければ教えてください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/21/">
<title><![CDATA[21: No.20さんへ、私の10年程前と似てま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/21/</link>
<dc:date>2006-11-17T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.20さんへ、私の10年程前と似てますので、全然余裕です。自分は子ども二人で、妻は専業。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/20/">
<title><![CDATA[20: スレ主さんとまるでそっくりの条件です。年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/20/</link>
<dc:date>2006-11-17T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんとまるでそっくりの条件です。年収６５０万　３２００万　３５年ローン。３５年長期固定２９５０万、５年固定１．６％　２５０万を１０年で返済。でどうでしょうか？色々シュミレーションした結果なのですが・・。月返済は１２万になり、１１年目からは長期のみの返済。繰上げ返済は１１年目まではほとんど不可能そう・・。どうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/19/">
<title><![CDATA[19: 当初の予定よりも高くなるならば、ちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/19/</link>
<dc:date>2006-11-14T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初の予定よりも高くなるならば、ちょっと厳しいと思う。よく言われているが、借りられる額と還せる額は違います。不動産屋さんが変動を薦めるのは、返済が厳しいと見られているからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/18/">
<title><![CDATA[18: 昨日契約してしまいました。まだ建っていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31006/res/18/</link>
<dc:date>2006-11-14T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日契約してしまいました。まだ建っていない物件で多少の変更可能（間取りや内装　色やオプションとか）で標準の仕様に多少（食洗機や洗面台のアップグレード）＋になりそうなので　もう少し多くなりそうです。これから要らない物の整理、オークションで小銭を作ったりしないとローンは何で行くかは　まだ決めかねています。]]></content:encoded>
</item>
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