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<title><![CDATA[上階からの水（ベランダ非常階段のハッチから）]]></title>
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<description><![CDATA[質問です。バルコニーに非常階段がありまして、非常にはハッチを開けて利用するようになっています。最近、そのハッチから水が落ちてきます。雨の日などは仕方ないと思いますが、雨ではなくてもポタポタと落ちてきます。当然、その下には洗濯物は干せません（また漏れに気づかないときに何度か洗濯物が濡れていたことがありました）。多分、エアコンのドレーンからの排水ではないかと思います。管理人さんにお願いして、水が漏れな．．．]]></description>
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<title><![CDATA[31: 将来的に階段が錆びて朽ち果てるカンカ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T22:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的に階段が錆びて朽ち果てるカンカンアパートなんて、もっとありえない。現在でも、日本人らしき住民と日本語が局所的にも通じない。自分のことを言っているのか、他人のことを言っているのか、はたまた私のことを言っているのか？多分脳がやられているのだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 将来的に階段が錆びて朽ち果てるカンカンア．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T22:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的に階段が錆びて朽ち果てるカンカンアパートなんて、もっとありえない。現在でも、日本人らしき住民と日本語が局所的にも通じない。自分のことを言っているのか、他人のことを言っているのか、はたまた私のことを言ってるいるのか？多分脳がやられているのだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;26 匿名さん諸ライ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/29/</link>
<dc:date>2024-07-08T19:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん諸ライ的にスラム化するタワーマンションなんて、ありえない。中国語しか通じないし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/28/">
<title><![CDATA[28: 局所的に考えると非常時はないでしょうが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/28/</link>
<dc:date>2024-07-08T12:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[局所的に考えると非常時はないでしょうが、大局的に考えると当然非常時はあるでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;8 匿名さんそれがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/27/</link>
<dc:date>2024-07-08T11:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんそれがいいですね。非常時なんてあるわけないし。メリットはデメリットを相殺しません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/26/">
<title><![CDATA[26: タワーマンションの最上階に住めばいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/26/</link>
<dc:date>2024-07-08T11:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションの最上階に住めばいいですよ。屋上にはヘリコプターのホバリングスペースがあるような。それがダメならコーキングガンで漏れているところを埋めることですね。コーキング剤なんて力を入れれば簡単に剥がれますから、避難時にも問題にならないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;14 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/25/</link>
<dc:date>2024-07-08T11:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション掲示板さん無理ですねそれで解決する問題ではありません。引っ越すのが一番です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ハッチがある住戸の方がいざという時には安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/24/</link>
<dc:date>2024-07-08T04:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハッチがある住戸の方がいざという時には安心でしょう。上にハッチのない最上階に住むと良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;17 匿名さん部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/23/</link>
<dc:date>2024-07-07T17:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん部屋を選ぶときはハッチがない部屋にするべきですね。みなしごハッチ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/22/">
<title><![CDATA[22: ベランダ喫煙する奴には上の階から水かけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/22/</link>
<dc:date>2024-07-07T17:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ喫煙する奴には上の階から水かけてるけど。この季節は問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 単なる嫌がらせですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/21/</link>
<dc:date>2024-06-27T10:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単なる嫌がらせですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/20/">
<title><![CDATA[20: 6年以上前のレスにコメして返事あるかなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/20/</link>
<dc:date>2024-06-27T04:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6年以上前のレスにコメして返事あるかなあ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;14 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/19/</link>
<dc:date>2024-06-26T21:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション掲示板さん管理会社ってもしかしてS友ですか。私もほぼ同じ状況で困っていたところなのでついコメントしてしまいました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/18/">
<title><![CDATA[18: 管理会社は定期的に避難ハッチの点検は行っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/18/</link>
<dc:date>2018-10-16T11:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は定期的に避難ハッチの点検は行っていないのでしょうか？そのときに水漏れの心配等の掲示はされていませんか？避難ハッチの点検は年一で行なわなければならないという規定があったはずです。まず、管理組合に問い合わせをして修理依頼をしてみてください。共用部分の故障や、ひび割れ、水漏れは管理会社の管轄になります。実費で修理をする必要はありません。水漏れをしているのなら、早急に対応してもらうこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/17/">
<title><![CDATA[17: ハッチからの水落ちはけっこう起きています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/17/</link>
<dc:date>2018-10-06T09:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハッチからの水落ちはけっこう起きています。原因としては1　他の方が言われているとおりハッチ周辺のコーキング不具合。2　ハッチにゴムパッキンが使われている場合、その劣化。・・・が考えられます。いずれにせよ共有部分の不具合なので、管理組合が解決する問題です。管理組合→管理会社→修繕業者→相談者と上階住民への聞き取り、と話が進みます。管理組合役員または管理会社担当者に相談するのがい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/16/">
<title><![CDATA[16: もし自分が最下階でなくて自分のベランダ床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/16/</link>
<dc:date>2018-10-05T14:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし自分が最下階でなくて自分のベランダ床にもハッチがあるなら下の人も同じように水漏れに悩んでいる可能性はありますよね。同じ時に施工されているわけですから施工方法も劣化状況もほぼ同じのはずですハッチは避難時突き抜けないように互い違いの位置についているのでハッチの下にものが置いてあるケースも多くトラブルにもなりやすいわけです。（本来は避難の妨げなのでハッチ部にもハッチの下にもものは置かないことに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/15/">
<title><![CDATA[15: 上水から水が漏れている場合は管理組合で工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/15/</link>
<dc:date>2017-10-06T11:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上水から水が漏れている場合は管理組合で工事してくれませんか？ひびが入っていたり、ハッチから水が漏れたりということはマンションでは多々あると思います。バルコニーを水洗いしていたとしても、漏れるということは、ひびが入っている可能性が高いんじゃないかなと思います。水栓がったり、スロップシンクがあるマンションもありますから基本的に、水を流せるようになっていると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/14/">
<title><![CDATA[14: 我が家も今まさにハッチから水がポタポタ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/14/</link>
<dc:date>2017-09-11T14:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も今まさにハッチから水がポタポタ。ちょうど一年前に雨の様に大量に苔の混じった水が降ってきて洗濯物を汚されて以来計四回目水漏れがあり管理会社に連絡しても上の階と連絡取って注意するだけで状況の確認もされず今日まで来ました。昨日夜からポタポタとみずが漏れてきて我慢ができず管理会社に連絡。やっと来てくれたのですが来てくれるでの対応が凄く悪かったです。ハッチからの水漏れと再三伝えているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/13/">
<title><![CDATA[13: まぁ明らかに欠陥だわな上の人を責めるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/13/</link>
<dc:date>2009-07-31T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ明らかに欠陥だわな上の人を責めるのは本当にお門違いスレ主と同じく欠陥住宅に巻き込まれた被害者だからね矛先間違えないようにキッチリ改善して貰えばいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/12/">
<title><![CDATA[12: 避難ハッチの蓋は上から覆うようになってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/12/</link>
<dc:date>2009-07-31T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[避難ハッチの蓋は上から覆うようになってるはずです。＞ハッチとベランダ床とのコーキング部分から漏れてると思いますよ。 これが怪しいですね。まれに防水があまいベランダもあります。※コンクリートは水を通します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞そして、これが一番考えられるのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/11/</link>
<dc:date>2009-07-31T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そして、これが一番考えられるのですが、上階の方がベランダを水洗いしている。　ガサツに多量の水を流すので、避難ハッチの縁の高さを越えて、水が落ちてしまう。それはあると思いますが、時々ではなく、絶えずちびちびたれるので、今回は違うと思います。また、特に最近のように雨の強い日は漏れてきます。そんな日はどこも同じだと思うので、そのような天気の日は仕方ないと思っています。＞ベランダ施工不良　ハッチとベラン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/10/">
<title><![CDATA[10: アネハのマンションだったとかのオチはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/10/</link>
<dc:date>2009-07-31T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アネハのマンションだったとかのオチはないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主さん、№2です。物干しの位置の件、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/9/</link>
<dc:date>2009-07-30T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、№2です。物干しの位置の件、失礼なことを言いました。お詫び申し上げます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/8/">
<title><![CDATA[8: 買うときは、なるべく避難ハッチがないタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/8/</link>
<dc:date>2009-07-30T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うときは、なるべく避難ハッチがないタイプの部屋を選びましょう。非常時以外はデメリットばかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/7/">
<title><![CDATA[7: ベランダ施工不良ハッチとベランダ床とのコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/7/</link>
<dc:date>2009-07-30T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ施工不良ハッチとベランダ床とのコーキング部分から漏れてると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/6/">
<title><![CDATA[6: 避難ハッチの構造については、既出の通り。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/6/</link>
<dc:date>2009-07-30T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[避難ハッチの構造については、既出の通り。でも、よほど埃がたまらなければ水を吸い上げて、それが下階に落ちるようなことはないはず。エアコンのドレンですが、通常はドレン管をベランダの排水溝や排水口に向けるんですがそのドレン管の施工不良なのかな？もしくはエアコン室外機の設置場所と避難ハッチの位置が極端に接近しているか位置関係が悪いので、ドレンの排水が避難ハッチに向いてしまう？そして、これが一番考えられるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/5/">
<title><![CDATA[5: 早速のレスありがとうございます。当方は7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/5/</link>
<dc:date>2009-07-30T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速のレスありがとうございます。当方は7階です。水漏れの部分は非常用ハッチの角の部分です。洗濯物は備え付けの物干し竿を支えるところがそこにあり、干す場所が他にありません。また、消防の点検などもちゃんと行っており、ハシゴをおろしても洗濯物などとの干渉はありませんので問題ないとのことです。確かに水漏れしないようにハッチが１ｃｍくらい高くなっており、水漏れしないような構造になっているのですが、ハッチふた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/4/">
<title><![CDATA[4: 上層の人も意識したところで構造に欠陥の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/4/</link>
<dc:date>2009-07-30T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層の人も意識したところで構造に欠陥の方が考えられるので上層の人を責めたり意識さすというのは筋違いでは？悪気があるわけでもないでしょうし管理組合に再修理のクレームつけて直してもらうしかないでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: うちも非常ハッチありですが、上から水が漏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/3/</link>
<dc:date>2009-07-30T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも非常ハッチありですが、上から水が漏れる事はないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 当方も非常用ハッチのあるベランダですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3099/res/2/</link>
<dc:date>2009-07-30T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方も非常用ハッチのあるベランダですが、雨が降っても上階から水が垂れてくることはありません。スレ主さんは、１階なのでしょうか？そうでなければ、自分のところにある非常用ハッチの形状を確認されると思いますが、水漏れするような構造じゃないと思います。　非常ハッチの上に水をまけば別かと思いますが、構造上に問題ないか確認してもらった方がいいのでは？　一点気になったのですが、スレ主さんは、非常ハッチの下に洗濯．．．]]></content:encoded>
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