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<title><![CDATA[年収７７０万・３４歳・４３００万円の借金は無謀ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[マンションの購入を検討してます。いい物件があり、諸経費いれると６１００万円ほどします。頭金は、１８００万円ぐらいだと想定しますので、残りの４３００万円をローンで組むことになります。妻１人（当たり前）、子供２人（４歳、１歳）です。現在の年収は、７７０万。財形転換融資を利用し、会社から利子補給も２５年間ありますので金利はかなりおさえられます。シュミレーションでは年間約１７０万円の返済です。返済率も一般．．．]]></description>
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<title><![CDATA[60: スレ主さんがおっしゃるように、家計に大き．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-05T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんがおっしゃるように、家計に大きくのしかかるのが教育費です。これからの時代、手に職をと思い娘は薬学部に進学しましたが、学費だけで１，５００万かかります。私たちは新築の購入をあきらめ、節約に励んでいますが、しかし、若いうちに思い切って購入しそれを励みに仕事に打ち込むのもひとつの選択だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;55です。現在、浜銀で年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-22T04:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55です。現在、浜銀で年収を合算(900万)して仮審査を申し込みました。これで駄目なら諦めようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 銀行が今の時点では貸せないと判断したので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/58/</link>
<dc:date>2007-04-16T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行が今の時点では貸せないと判断したのであればあきらめるより仕方ないのではないでしょうか。もっと価格の低い物件を見つけて、頭金も物件価格の最低２割以上は貯めてから再チャレンジされては？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55です。延滞の記録は用．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-15T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55です。延滞の記録は用紙を見る限り有りませんでした。半年前から一年前に「一時貸り入れ、全額返済」を繰り返したのは記録として残っております。妻はカードを一切使っていないので、取る必要は無いとデベに言われました。宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ＞①過去に延滞が有る。(支払いは終わって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/56/</link>
<dc:date>2007-04-15T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞①過去に延滞が有る。(支払いは終わってるようですが・・・との事)＞②物件価値が低い。＞③収入に若干問題有り。(ぎりぎり。との事)①の延滞については？実際に記録ある？あと奥さんの個信は？奥さん収入あるんだから2人で返済するんでしょ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;51です。やっと情報開示．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-13T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51です。やっと情報開示書が届きました。★　契約情報　４件①ジャパンネット銀行(カードローン)←オークションのみ利用②楽天ＫＣ(ショッピング)←携帯電話の料金引き落としのみ利用③イオンクレジットサービス(クレジットカード)←映画割引のみ利用④横浜信用保証(クレジットカード)←給料入金等のメインバンク★　完了情報　２件①シンキ(ユウシカード)←６年５月解約済み②三菱ＵＦＪニコス(カー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;51通常2年で消える履歴が、延滞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/54/</link>
<dc:date>2007-04-03T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51通常2年で消える履歴が、延滞ありで解約すると5年も残ってしまうのです。なので解約しないで2年過ぎるのを待ったほうが良いということです。何はともあれ、ご自身の個信開示してください。そうでないとなんともいえません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ＞４８さん金融機関によって違います。私も．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-03T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４８さん金融機関によって違います。私も延滞アリでしたが（しかも審査の一年以内）駿河銀行○・ＳＭＢＣ○・東京三菱ＵＦＪ×・りそな△（希望額に満たない額）でした。不動産の営業の方が１０軒回って下さいました。不動産業者と銀行の付き合い等で露骨に違ってくるという印象です。同じ物件でなくていいなら、業者を変えて捜しなおすのも一方法です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 「物件価値が低い」というのは購入者にとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-03T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「物件価値が低い」というのは購入者にとって問題なくても債権者の金融機関にとって困るということなんじゃないの？担保価値が低いということだから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50さん48です。銀行が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-03T03:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50さん48です。銀行が「物件価値が低い」と言っても私にとって通勤が自転車で通える範囲は理想で、永住希望なので売却する予定等は有りません。&gt;&gt;49さん解約し忘れてる場合はどうなってしまうんでしょうか？今すぐ解約して履歴等は消えるのでしょうか？この物件を是が非でも購入したいので、御指導宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ４８私は②の物件価値が低いというのが問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/50/</link>
<dc:date>2007-03-31T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４８私は②の物件価値が低いというのが問題だと思いますね。やめといた方がいいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/49/">
<title><![CDATA[49: 銀行がそこまでハッキリと信用情報を口にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/49/</link>
<dc:date>2007-03-31T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行がそこまでハッキリと信用情報を口にしているので実際にそうなのかもしれません。48さん本人も延滞について否定していないようなので、実際に延滞の記録があるということでいいでしょうか？だとしたら審査を通すのは難しいと思います。自分で信用情報を取り寄せて、延滞の記録ががあったなら、属性も普通だし、延滞情報が消えるまでは一生懸命貯金したほうが良いですね。延滞してから2年、解約しているのであればたしか5年．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47さん返答有難う御座い．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47さん返答有難う御座います。45です。すみませんが頭金無いんです。ちなみに東京三菱UFJで仮審査を受けて通知が来ました。結果は「駄目」でした(泣)今回は収入を合算せずに私だけの収入で出しました。東京三菱に細かい内容を聞いた所、①過去に延滞が有る。(支払いは終わってるようですが・・・との事)②物件価値が低い。③収入に若干問題有り。(ぎりぎり。との事)落ちた原因の３箇所を指摘されまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45さんフラット35は建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/47/</link>
<dc:date>2007-03-30T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45さんフラット35は建物の仕様に対して厳しいのであって、頭金と月収の条件さえクリアしていれば人の属性に対しては銀行直のローンよりは厳しくないと思いますよ。延滞についても過去5年間しか見ないようですし、大丈夫では？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/46/">
<title><![CDATA[46: デベさんの、現在の金利での変動金利一本で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/46/</link>
<dc:date>2007-03-30T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベさんの、現在の金利での変動金利一本で、「払えそう」と思うのは危険と思います。今だと変動で提携優遇（２年）は１％台でしょう。でもその後が問題です。フラット３５も２．７％ぐらいでしょうか。よく見極めるべきと思います。また、修繕積立金も要注意！最初の５年は低くなっているのが多いようです。５年単位で上昇し、１０年単位で別途請求される場合が多いと思います。まあ、おおざっぱに言って、当初１万円の修繕積立金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44さん、有難う御座いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/45/</link>
<dc:date>2007-03-28T03:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44さん、有難う御座います。42です。素人ですみませんが、「二本立て」とは「フラット35(固定)+銀行ローン(変動)」と理解して宜しいのでしょうか？一つの銀行内で、例えば2000万円変動35年+2000万円固定35年＝4000万円借り入れといった感じで組む事は出来るのでしょうか？フラット35は審査が厳しいとの事で私は使用出来ないのではと思います。(14〜15年ぐらい前にローン返済が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;42なるべく繰り上げ返済をなさる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/44/</link>
<dc:date>2007-03-28T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;42なるべく繰り上げ返済をなさるのがベターかと。固定と変動の二本立てにして変動の方は金利が安いうちに一挙に返すのも良いのでは。（なるべく奥様にも働いていただいてローン返済に充てるととなお良いです。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/43/">
<title><![CDATA[43: ３５年ローンはやめた方が良いでしょう。最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/43/</link>
<dc:date>2007-03-27T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５年ローンはやめた方が良いでしょう。最低定年前に支払いが終わるように計画しましょう。自己a href="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%91%8B/" target=_blank  class="keyword">窓/a>が最低２割は貯めないと購入は危険です。それくらい貯金できない人は滞納の確立が高いです。返済比率が２０パーセント以下でないとお勧めし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41さん35です。デベで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/42/</link>
<dc:date>2007-03-27T04:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41さん35です。デベで計算してもらった時は上記全て含めて毎月約15万円(ボーナス払い無し)で35年ローンでした。金利は変動タイプで計算したので、かなり安めの計算ですよね。足りない分は貯蓄10万円+ボーナス(40万円程度×2回)から差し引いての返済計画予定です。現在、仮審査中なので細かい設定等は、まだしておりません。仮審査が通ったら10年固定で組もうかと考えております。何か問題有り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;35さん毎月の総支払い15万円っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/41/</link>
<dc:date>2007-03-26T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;35さん毎月の総支払い15万円って管理費・修繕積立金・駐車場代も含めてですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 夫のほうが相談者か。いや専業主婦の妻のこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/40/</link>
<dc:date>2007-03-26T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫のほうが相談者か。いや専業主婦の妻のこと書いたんですよ。失礼しました。まあ奥さん具合が悪いということであれば借りてしまった後だし何言ってもしょうがないですね。奥さんも扶養ギリギリ稼げるくらいになれば少しは違いそうだけど。まあ個人事業主だし定年がないから問題ないのか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 大きな勘違いをなさ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-26T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 大きな勘違いをなさっているようですが、私は働いています。個人事業主であると記してあります。夫婦揃って仕事をしていなければ収入はゼロな訳ですし、銀行だって融資してくれませんよ。妻は体が弱いので、外に働きに行かせる事は出来ません。家で内職らしき事をしているみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;23え・・・・・破綻まっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-26T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23え・・・・・破綻まっしぐら・・・定年までにいくら繰り上げしなければならないか分かってます？あと20年しかないけど。定年後も70まで働くというのであればいいけど、あなたが働かないと返せない額ですよ。夫だけにその責任を負わせるのは酷ですよ。&gt;&gt;33＞今まで通り働くのみです。って、あなたは働いてないですよね。小梨で働かない理由は？このままだったら遅かれ早かれ破綻ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36さんご返答有難う御座．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/37/</link>
<dc:date>2007-03-26T05:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36さんご返答有難う御座います。このマンションに、たぶん永住する予定なので頑張ってみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/36/">
<title><![CDATA[36: ９００万円の収入があれば全然無謀ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/36/</link>
<dc:date>2007-03-25T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９００万円の収入があれば全然無謀ではないと思いますよ。奥さんが働かれているようですが、今後も継続して働かれるということが前提ですが。生活の質は一度高まるとなかなか落とせないですから、３４さんのいうとおりだと思います。相当覚悟が必要じゃないでしょうか。人間欲望のかたまりですからね。ちょっとぐらいという気持ちで使っていると知らぬまに大きな金額になっているものです。返済が始まる９月からではなく、今からそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34さん正直言うとダラダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/35/</link>
<dc:date>2007-03-25T03:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34さん正直言うとダラダラと生活していたと思います。マンション購入は24〜5歳ぐらい、丁度バブル期ぐらいに検討した事が有り結果として、その時に買わないで良かったと言う考えで生活してました。その後、子供も二人に増えて色々と手間とお金が必要で私一人の収入で普通の生活だったと思います。仕事の都合上(夜間勤務等)、会社まで電車＆バス通勤は無理で自転車で通える範囲で物件が有ればとの考えでダラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/34/">
<title><![CDATA[34: 合算９００万円の年収で４２００万円のロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/34/</link>
<dc:date>2007-03-24T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合算９００万円の年収で４２００万円のローン。年収の５倍強なので無謀ではないと思います。頭金０円ということは、３５歳まで貯金できなかったということですか？そういう生活を今までされてきたのなら、今後の生活は厳しいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/33/">
<title><![CDATA[33: 我が家は夫 40歳 年収650万ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/33/</link>
<dc:date>2007-03-24T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は夫 40歳 年収650万ですが、3800万の借り入れをしました。今年1月実行の35年です。妻は32歳の専業主婦で、子供はいません(今の所予定なし)。個人事業主なので、ボーナスや退職金等はありません。繰り上げ返済はまず無理でしょう。考えても仕方ないし何も解決しないので、今まで通り働くのみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/32/">
<title><![CDATA[32: 31さん勇気あるよ、すごい！頭金0円にビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/32/</link>
<dc:date>2007-03-24T08:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31さん勇気あるよ、すごい！頭金0円にビックリした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私も収入に関しては似たような感じですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/31/</link>
<dc:date>2007-03-24T03:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も収入に関しては似たような感じですけど・・・夫　　35歳　650万円妻　　35歳　250万円長女　14歳次女　11歳物件価格　約4000万円頭金　0円借り入れ　4200万円35年ローン今年の9月から返済予定です。デベからは問題無いとの事でしたが、結構不安。しかし、念願のマイホーム購入のチャンスなので20〜25年で完済するつもりで頑張ります。他の方と違うのは子供が大きいので、他の方の例が少なくて比．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞２４さん一般的にみれば我が家も無謀なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/30/</link>
<dc:date>2007-03-16T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４さん一般的にみれば我が家も無謀なんですよ・・・ね。お互いローン組んじゃったから頑張って繰上げ返済しましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞２７さん２３です。たぶん突然の病気とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/29/</link>
<dc:date>2007-03-16T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２７さん２３です。たぶん突然の病気とかはかなりきついでしょうねぇ。返済はしんどいかもしれませんね。毎月の貯金はできません。実家から食料とか、もろもろ援助あるのでどうにか。でもずーっと欲しかったマイホームなのであまり苦しいとは感じてないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;２４さん子供は幼稚園に入れるにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/28/</link>
<dc:date>2007-03-14T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２４さん子供は幼稚園に入れるにしても保育園にいれるにしても月３万円ぐらいはかかりますよね。お子さんがお生まれになる方はそういったところも考慮して生計を立てる必要がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/27/">
<title><![CDATA[27: 一応どの時期にどれほど必要かというライフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/27/</link>
<dc:date>2007-03-14T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応どの時期にどれほど必要かというライフプランを立てて検討してます。あくまで予測ですので、前提条件のおき方しだいで良くもなり悪くもなるのですがね。いずれにしても自分が健康で働けるということが絶対条件になりますよね。病気になると途端に破綻ですね。私の場合。。。２３さん、返済はしんどいですかね、やっぱり？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私も無謀だと思う。23、24ともに奥さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/26/</link>
<dc:date>2007-03-13T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も無謀だと思う。23、24ともに奥さんにがんばってもらってください。本人ががんばるのは当然として。まあ買っちゃったもんは仕方ないので、がんばるのみです。形として残るし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/25/">
<title><![CDATA[25: 無謀ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/25/</link>
<dc:date>2007-03-13T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無謀ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞＞２３さん全然無謀じゃないんじゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/24/</link>
<dc:date>2007-03-13T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２３さん全然無謀じゃないんじゃないですか？？年収の６，４６倍ぐらいですよね？自分のほうが貧乏人です。なんせ年収の７，２４倍ですよ　当時　年齢　３２歳年収　３７０万（転職しない限り一生この年収）　　借り入れ　２６８０万　　３５年ローン今月でやっと１年経過しました。無謀ですかねー？最近金利が上がってきてビビッています。今、妻が１一人目妊娠中です妻の分の年収が今年の６月ぐらいに無くなります。何とか３．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/23/">
<title><![CDATA[23: 夫３９才、年収６５０万、４２００万の借入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/23/</link>
<dc:date>2007-03-13T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫３９才、年収６５０万、４２００万の借入し、去年夏に入居。無謀なんでしょうが頑張ります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/22/">
<title><![CDATA[22: うちの父は定年前にポックリ逝っちゃいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/22/</link>
<dc:date>2007-03-13T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの父は定年前にポックリ逝っちゃいましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/21/">
<title><![CDATA[21: 定年後に自分が健康で働き口があればいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/21/</link>
<dc:date>2007-03-13T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年後に自分が健康で働き口があればいいですが、それがいつまで続けられるか、いつまで生きるのかがわからないから不安なんでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/20/">
<title><![CDATA[20: 定年したらもう働かない＝何もしない、では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/20/</link>
<dc:date>2007-03-13T05:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年したらもう働かない＝何もしない、ではないでしょう。「会社人生終わったけど仕事が好きだから働く」ならいいけど「ローンがまだ残っているから働かなくてはいけない」のではつまらないと思います。ローンが人生の足枷になったらせっかく買っても魅力半減。でも、40歳までに世帯年収が2000を越えないと豊かな老後なんてとても無理というのは言い過ぎだと思います。（40歳で世帯年収が2000万円あったら定年時3億円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/19/">
<title><![CDATA[19: 老後スレとか見ていても思うことなのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/19/</link>
<dc:date>2007-03-13T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後スレとか見ていても思うことなのですが、そんなに現金が必要なんでしょうか？（そりゃあ、あるに越した事はないですけど・・・）みなさん定年後のセカンドライフ（つまり働くこと）は考えなんでしょうか？会社人生終わったらもう何もしないで・・・というのも結構つまらないと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/18/">
<title><![CDATA[18: うちは夫婦とも３２歳で世帯年収は１３００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/18/</link>
<dc:date>2007-03-13T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは夫婦とも３２歳で世帯年収は１３００ちょっとだけど、計算するとローンは３５００くらいが精一杯です。おそらく４０歳くらいまでに世帯年収が２０００を越えないと、楽な暮らしや豊かな老後なんてとても無理な気がする。定年時点で１億くらいは現金がないと老後、貧相な暮らしになりそうでこわい。４５００もローンを組める人が正直うらやましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞１３ちっとも切り詰めてないですが。。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-12T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３ちっとも切り詰めてないですが。。。賃貸時代と変りませんよー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/16/">
<title><![CDATA[16: どこにでもいるな、公務員叩き。でもたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/16/</link>
<dc:date>2007-03-12T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこにでもいるな、公務員叩き。でもたしかに道州制の導入などでどうなるかわからんが。国や県の公務員はまだしも市町村レベルはどうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/15/">
<title><![CDATA[15: 公務員だってイロイロだよ！地方行政なんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/15/</link>
<dc:date>2007-03-11T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員だってイロイロだよ！地方行政なんて、第二の夕張が多いんじゃないのかな？人件費削減政策は今は当たり前、増えるどころか減ってきてるよ！ヤバイと思うよ公務員も・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞購入検討中さん語り尽くされていると思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/14/</link>
<dc:date>2007-03-11T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞購入検討中さん語り尽くされていると思いますが、現在の年収よりも将来的な年収がどのように予想されるかだと思います。優良企業や公務員で確実に上昇していき、退職金も確実なら４３００万円も全然大丈夫でしょう。でも、年収がある程度でプラトーになり、能力により早期退職や減給を言い渡されるような企業では、リスクが少し高いと思います。勤め先の企業形態を鑑みてご判断されてはいかがでしょうか。それと今度購入する物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/13/">
<title><![CDATA[13: どもです。ここで決めたわけではなくあくま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/13/</link>
<dc:date>2007-03-11T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どもです。ここで決めたわけではなくあくまで参考ですね。年収１０００万で借金４５００万円は特に借金におわれているという感じでもなく生活できてますかね？切り詰めてばかりで生活の楽しみがないのも・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;10こんな匿名掲示板の他人の意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/12/</link>
<dc:date>2007-03-11T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10こんな匿名掲示板の他人の意見で買うか買わないといったことを決める人がいることに驚き]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/11/">
<title><![CDATA[11: へ、そうなの？うちは世帯年収１０００万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30932/res/11/</link>
<dc:date>2007-03-11T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へ、そうなの？うちは世帯年収１０００万円で借金４５００万円だよ。大丈夫だと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
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