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<title><![CDATA[融資額の余裕分について]]></title>
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<description><![CDATA[今、本審査真っ最中で、返事待ちの状態です。頭金0円なので、諸費用を含めた物件価格に対する110%の額で審査を受けています。（銀行さんの融資可能額は物件価格の110%までと聞いたものですから・・・）ここで問題なのが、審査申請時よりも、交渉によって物件価格が下がった事です。金額にして約100万円。この場合、当初の物件価格に対する110%の融資額として融資の審査が通ったとしても、契約時にその後．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: 回答をありがとうございます。当方は手持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-10T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回答をありがとうございます。当方は手持ち資金が無いため、02氏の様な調整はできませんね。もちろん、銀行さんには、ちゃんと修正契約書を提示するつもりです。ただ、自己資金が無いことから、物件価格が下がれば、当然、諸費用に回せる額面も下がるわけですから、それを懸念してしまうところです。まぁ、結局のところ、自己資金が無いことが問題なんで、やむを得ませんが・・・ちゃんと、融資の減額を受け入れるつもりだけど、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 本審査ということはもう売主と契約済みだと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-09T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本審査ということはもう売主と契約済みだと思うが、物件の金額が変わった場合、購入者の立場からみても修正契約書を発行する。物件金額の変更は、重要事項にあたるから、金消契約までに銀行には修正契約書を提示するのは義務の範疇かと思われるが。ウチの場合は、物件金額を減額する修正契約書が発行されたため、それも含めて銀行に提示している。とはいえ融資金額は変更しないで、手持ち資金を減額することで帳尻あわせているが。]]></content:encoded>
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