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<title><![CDATA[プレイズ船堀ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。公式URL：http://www.funabori3.jp＜全体概要＞ 所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19 交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分 総戸数：36戸 間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2) 入居：2014年1月下旬予定 売主：三交不動産設計：リョートプランニング施工会社：不二建設管理．．．]]></description>
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<title><![CDATA[878: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-18T10:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542550/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[877: ＞８７６さんその方の立場にたったら神経．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-15T21:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８７６さんその方の立場にたったら神経質なだけかもとかの発言はできないですよね。なかなか解決しないのが騒音問題なのですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[876: 騒音問題は解決されましたでしょうか。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/876/</link>
<dc:date>2014-11-15T19:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音問題は解決されましたでしょうか。マンションは構造上の問題から音の問題は複雑ですから難しいですよね。おそらく足音ですら聞こえるということは、この問題か、若しくは神経質なたけかもしれませんね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[875: その確率高いですね。奥の駐車場も同じ所．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-13T17:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その確率高いですね。奥の駐車場も同じ所有者のようですし、コインパーキングのままのようですね。来場者も使えますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/874/">
<title><![CDATA[874: 何も情報はありませんが、三菱マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-13T13:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何も情報はありませんが、三菱マンションのモデルルームではないでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/873/">
<title><![CDATA[873: 前のコインパーキング、閉鎖されましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/873/</link>
<dc:date>2014-11-13T10:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のコインパーキング、閉鎖されましたね。どうなるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/872/">
<title><![CDATA[872: 夜中の1時まで走っているのは子供？ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-05T13:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜中の1時まで走っているのは子供？ですかね。走り回る年頃の子供は、なかなか夜中の1時迄起きてられないと思うんですよね。管理会社ではなく、購入時の営業担当に確認してみたらどうですか？うちは入居時に上下、同じ階の家族構成をある程度教えて貰いました。ご夫婦だけですよ。とか、小学生と中学生のお子さんがいます。等。うちは以前賃貸で、869さん程酷くはありませんでしたが、上階の足音、物音が夕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/871/">
<title><![CDATA[871: 870さん、ありがとうございます。み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/871/</link>
<dc:date>2014-11-05T09:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[870さん、ありがとうございます。みなさんの騒音状況を聞けただけでもよかったです。またいろいろアドバイスもいただけましたし。今まで、私が神経質すぎるの？と悩んでいて、我慢していたところもありましたが、みなさんの様子を聞いて、やはりあきらかにうるさいということがわかりましたので。なにせ毎日、朝から夜中の1時まで、大きな歩く足音、走る足音が1日中聞こえていますから・・・昨日注意していただい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/870/">
<title><![CDATA[870: 869さんほんとにお気の毒です。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/870/</link>
<dc:date>2014-11-04T22:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[869さんほんとにお気の毒です。この連休中も酷かったのでしょうか。住人同士の問題は結局、自分で解決しないとならないのですね。張り紙だけでなく管理会社からの直接の注意も無視する方がいるのは非常に残念です。いま丁度、うちの上階からの物音(家具を動かしてるのかな？)が聞こえますが、ぜんぜん大したこと無いんですよね。お話からすると、どれだけ騒いでるのですかねえ。今回依頼した時の管理会社の方の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/869/">
<title><![CDATA[869: やはりあまりの騒音に我慢できずに、再度管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/869/</link>
<dc:date>2014-11-04T14:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりあまりの騒音に我慢できずに、再度管理会社の方に注意をしていただくようお願いしました。連日夜中の12時、1時に、それも長時間走り回っているのは、たとえそれが子供であろうとあまりにも非常識過ぎると思いましたので。管理会社の方は、すでに管理組合にも提示してくれたようですが、管理組合としては、個々の問題なので対応は難しいとのことらしいです。管理会社の方もあまり強くは言えないようで、結局は私が直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/868/">
<title><![CDATA[868: ８５６さん管理会社の方が上階のかたへ注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/868/</link>
<dc:date>2014-11-02T19:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８５６さん管理会社の方が上階のかたへ注意してくれた時の相手の態度はどうだったのですかね？相手の態度で今後の方法が変わってくると思うので。何か管理会社の方から報告はありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/867/">
<title><![CDATA[867: 856です。みなさん、いろいろなご意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/867/</link>
<dc:date>2014-10-31T09:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[856です。みなさん、いろいろなご意見ありがとうございます。当初は、私も匿名で管理会社に電話しましたので、みなさんご存知のようにエレベータ内に張り紙で注意を促しました。それでも変わらないので、もう一度電話し張り紙の内容を具体的に変えてもらいました。（騒音→足音）次に、管理会社の方にだけは匿名をやめて、部屋番号を名乗り、直接上階の方に注意をしてもらいました。その後も変わらないので、2度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/866/">
<title><![CDATA[866: たまたまこのスレを見た者です。我が家も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/866/</link>
<dc:date>2014-10-30T13:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまこのスレを見た者です。我が家もタバコの臭いが部屋に入ってきて困ったことがありました。管理組合に連絡して、注意喚起をマンション掲示板や各戸に配布してもらいましたが、全く効果ありませんでした。一日に何回も窓を開け閉めするのも大変でした。私はマンションでは近所付き合いはそれほどないと考えて、直接苦情を伝えることにしました。でも一応、気を付けてお宅ではないかもしれませんがと付け加えて苦情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/865/">
<title><![CDATA[865: ８６２です。３度も注意してもらっても改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/865/</link>
<dc:date>2014-10-29T22:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８６２です。３度も注意してもらっても改善されないとは　ひどいですね。そうなるとわざとやってるんじゃないかと疑いたくなりますね。８６０さん、ごめんなさい。直接、注意喚起されても気をつけようとしない方がチラシを見て気を付けるようになるのかなと思ってしまいます。かと言って有効な手段が思いつかなくてすみません。第三者(管理組合の方など)に足音聞いてもらって　私も聞きましたがって言ってもらう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/864/">
<title><![CDATA[864: &gt;&gt;863さん860です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/864/</link>
<dc:date>2014-10-29T14:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;863さん860です。&gt;どのような方が住んでいらっしゃるのかよくわかりませんので、やはり直接言うのは控えています。ということは真上の方はご挨拶に来られなかったのでしょうか。もしご挨拶もされず、3回も管理会社から注意喚起していただいているのに改善されないということはあまりマナーを気にする方ではないのかもしれませんね。であれば直接の苦情はあまり良くないかも。これまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/863/">
<title><![CDATA[863: みなさん、ありがとうございます。足音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/863/</link>
<dc:date>2014-10-29T09:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ありがとうございます。足音はかすかに聞こえるというものではありませんので、間違いなく真上だと思います。どのような方が住んでいらっしゃるのかよくわかりませんので、やはり直接言うのは控えています。今まで、管理会社を通してそのお宅に3度注意をしていただいているのですが、全く状況が変わりません。特に夜遅くの足音はとなると、時々衝動的に直接、注意しに行きたくなりますが、なんとか気持ちを抑．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/862/">
<title><![CDATA[862: 以前、エレベーター内に張り紙があり　改善．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/862/</link>
<dc:date>2014-10-28T20:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、エレベーター内に張り紙があり　改善されたから剥がしたのかと思っていました。ずっとお辛い状況だったのですね。うちも気にならないのですが　自分たちも逆に気をつけなければいけませんね。あとはお隣の方に騒音あるか聞いてみるのはどうですかね？Dタイプだと真上確定だと思うのでA,Bだと斜め上という事もありえますもんね。一日でも早く騒音から解放されますように・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/861/">
<title><![CDATA[861: 私も、夜などテレビを消していると足音が時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/861/</link>
<dc:date>2014-10-28T17:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、夜などテレビを消していると足音が時々聞こえることはあります。でも、眠れないほどではありません。直接注意はしてないでしょうね。音の発生源が確実に限定されれば戸別に注意もあるかもしれませんが、上の方もおっしゃる通り、斜め上ということもありますから。直接言いたくなる気持ちはわかります。でも、それも管理会社に相談しましょう。何の相談も無く、いきなり苦情を言いに行ったら、ここに住んで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/860/">
<title><![CDATA[860: &gt;&gt;856=859さん85．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/860/</link>
<dc:date>2014-10-28T10:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;856=859さん858です。引っ越し当初からですか。それは本当にストレスですよね。再三の注意は管理組合、もしくは管理会社から直接そのご家庭にでしょうか。足音が昼間からということは上階は小さいお子様がいらっしゃる専業主婦のご家庭なのですかね。でも足音が夜中1時くらいまでとのことですから子供じゃないですよね。通常、大人はスリッパを履けばドンドンという足音はしないものです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/859/">
<title><![CDATA[859: 856です。やっぱりそうですか・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-28T09:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[856です。やっぱりそうですか・・・うちは、引越してから毎日足音が気になります。あまりにも気になるので、もしかして構造上の問題？と思ったのですが、やっぱり違うみたいですね。昼間やテレビをつけていても気になるくらいなので、夜になるとさらにひどく、眠れない時もあります。朝から夜中の1時くらいまで1日中なんです。特に夜遅くは、神経を疑います。走り回る足音はもちろんですが、普通に歩いてても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/858/">
<title><![CDATA[858: うちの場合ですが、ごく稀に足音（物音）が．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-27T16:19:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合ですが、ごく稀に足音（物音）が聞こえる日もあります。でもほとんど気にならないですね。話が違うかもしれませんが、通っている歯医者の待合室で子供が走り回り、更に父親も一緒に騒いでいてその騒音（声と足音）に閉口したことがあります。うちのマンションの方ではないと思いますが、これをもし自分の上階でやられたらすごいだろうなと思ったことはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/857/">
<title><![CDATA[857: 上階の足音は気になった事ないです。引っ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-27T14:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上階の足音は気になった事ないです。引っ越し時に挨拶しているので、上階にお子さんがいないのを確認しており、それが理由かもしれませんが、足音以外でも上階からの音は全くしませんね。本当に住んでいるのかな、と気になるぐらいです。。856さんのお家は、いつも上階の足音が聞こえる状況ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/856/">
<title><![CDATA[856: みなさんにお聞きしたいのですが、上階の方．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-27T09:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんにお聞きしたいのですが、上階の方の足音が気になったりすることはありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/855/">
<title><![CDATA[855: 以前、ミスドの外に向いてるカウンターで食．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/855/</link>
<dc:date>2014-10-07T22:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、ミスドの外に向いてるカウンターで食べてるお客さんのガラス越しで便をさせてた若いお姉さん見かけたことあります。もう少しひっぱれば見えないところで出来るのに・・・と思いました。犬はどこでもふんはしますが　基本、飼い主が片づけないといけませんよね。そのようなモラルのない飼い主に飼われた犬が可哀そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/854/">
<title><![CDATA[854: 話は変わりますが。先日、犬の散歩をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/854/</link>
<dc:date>2014-10-07T18:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話は変わりますが。先日、犬の散歩をしている女子中学生がいました。なんとプレイズの南側（クリーニング店入口側）歩道の真ん中でウンチをさせてそのまま立ち去ろうとしました。もちろん呼び止めてちゃんと処理をするよう言ったのですが、返事もせず、ふてくされた態度で片づけていましたね。そこで疑問なんですが、私は犬を飼ったことが無いのですが、犬って所構わずウンチしてしまうものなのでしょうか。子供の頃、友．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/853/">
<title><![CDATA[853: そうなんですよね〜。あの網戸、外れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/853/</link>
<dc:date>2014-10-02T18:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね〜。あの網戸、外れないし。窓と窓枠にタオル貼り付けてケルヒャーですかね。うちはなるべく汚れないように、あまり開けないようにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/852/">
<title><![CDATA[852: 固定資産税と都市計画税のお知らせ及び、返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/852/</link>
<dc:date>2014-10-02T15:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税と都市計画税のお知らせ及び、返金がありましたね。そこそこの金額が返ってくるので、嬉しいサプライズでした。何か買おうかしら。洗面所窓の網戸を掃除したいのですが、皆さんはどのようにしていますか？？なかなか、しっくりくる方法がなくて。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/851/">
<title><![CDATA[851: あの汚い飲食店ビル、ホント無くなると良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/851/</link>
<dc:date>2014-09-30T17:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの汚い飲食店ビル、ホント無くなると良いですね。前の歩道では夕方から大声出してる人もいます。いつも何か焼いているにおいが漂っていて風向きによってはプレイズまで漂っています。いなげや方面からプレイズに向かう時も脇は汚くてビル側は歩く気がしません。駅からプレイズへの道案内をする時も、あのビルを曲がって・・・と説明しなくてはならないですし。あとちょっと疑問に思うのですが、東和ってＨＰ見る限り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/850/">
<title><![CDATA[850: 入居が平成２８年の年末予定ですね。1Fの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/850/</link>
<dc:date>2014-09-30T12:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居が平成２８年の年末予定ですね。1Fのテナント用のスペースを図面で見る限りでは、・テナント用搬入経路が確認できない。・テナント用エアコン場所が歩道際。から想定して、スーパー等の大型施設対応では無いと思います。防火やにおいを考慮すれば飲食も避けたいところですから、物販もしくは医療等になるかと…（テナント料の利回りを考えるとセブンかローソンも）まぁ、駐車場が自走式なので車を持っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/849/">
<title><![CDATA[849: Dタイプに住んでますが　北側バルコニー思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/849/</link>
<dc:date>2014-09-30T08:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプに住んでますが　北側バルコニー思いっきりお見合いします。でもほとんど掃除するくらいしか出ないので何とか我慢できそうです。でも大規模マンションなので　威圧感はありそうですね。日照の面では北側なので問題ないので良かったです。見た感じテナントは何軒か入るような感じですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/848/">
<title><![CDATA[848: あのビルの前では夜中1時頃まで歩道で大騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/848/</link>
<dc:date>2014-09-29T22:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのビルの前では夜中1時頃まで歩道で大騒ぎしていることもあります・・・。まあ、隣にもUFJ寮や都民住宅もあるので高層階が良いと思いますが、プレイズの北側バルコニーとお見合いにならないのかな？それはさておき、便利な商業施設が入ればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/847/">
<title><![CDATA[847: 南東の通りは歩行者専用とする計画があった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/847/</link>
<dc:date>2014-09-29T22:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東の通りは歩行者専用とする計画があったと記憶していますが、どうでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/846/">
<title><![CDATA[846: 本当にビックリですね。一階はテナント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/846/</link>
<dc:date>2014-09-29T22:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にビックリですね。一階はテナントが入るようなので二階以上が住戸となりますね。バルコニーに出るたびに気になりそうです。上層階も景観的にはどうなのでしょうか。それでも駅３分。購入される方いるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/845/">
<title><![CDATA[845: 倉庫跡地マンションの建設計画が入ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/845/</link>
<dc:date>2014-09-29T21:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倉庫跡地マンションの建設計画が入ってましたね。ランドプランもありましたが、まさかあの商業ビルにバルコニーを向けるとは地所さんも思い切りましたね〜。てっきり西側は駐車場にするんだと思ってましたので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/844/">
<title><![CDATA[844: 本当ですね、電線は景観に関係ない西側だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/844/</link>
<dc:date>2014-09-25T18:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね、電線は景観に関係ない西側だけですね。駅近なのに線路、幹線道路から離れているし素晴らしい立地ですよね。やはり売り出しから５か月足らずで完売した物件だけはありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/843/">
<title><![CDATA[843: &gt;&gt;841さん840です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/843/</link>
<dc:date>2014-09-24T14:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;841さん840です。そうですね、浴室窓を忘れてました。では、改めまして。駅近、なのに静か、角地、隣の建物が密着していない、バルコニーのコンクリ壁、全戸角部屋、屋内型駐輪場、浴室窓付。おまけに全戸南東or南西向き。立地・規模的に機械式駐車場は仕方ないとしても、地下プール式であること。ターンテーブルも無いところも良い。大規模にありがちな車が2、3階建以上でズラっと並んで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/842/">
<title><![CDATA[842: 私も840さんと同様の投稿をしようと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/842/</link>
<dc:date>2014-09-23T09:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も840さんと同様の投稿をしようと思っていました。追加で天井が高い所もいいですね。空間が広くて、㎡表示以上に広く感じられます。プレイズブランド関東初進出で気合が入っていたのでしょうね。それと、こちらに何人の方が書き込みしているか解りませんが、親切な方が多いのも良かったなと思っています。LEDや24時間換気フィルターの件では、本当に助かりました。プレイズに決めて1年ちょっと。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/841/">
<title><![CDATA[841: 我が家も大規模マンションだったら購入しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/841/</link>
<dc:date>2014-09-22T22:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も大規模マンションだったら購入しなかったと思います。あと840さんに付けたし。風呂窓もポイントでした。以前、ガス店さんに風呂に窓があるのとないのではカビのはえかたが全く違うと言われてたので大きなポイントとなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/840/">
<title><![CDATA[840: 私の場合、バルコニー戸境は大きな選択ポイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/840/</link>
<dc:date>2014-09-22T15:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合、バルコニー戸境は大きな選択ポイントでした。以前住んでいた賃貸ではバルコニーも狭く、ペラボーだったので嫌だったんです。ペラボーだと上は大きく開いているのはもちろん、下や窓側も微妙に開いているんですよね。窓側が開いているとサッシの音や話し声も結構聞こえます。ここを検討していた時に他の物件をいくつか見ましたが、皆ペラボーでした。住んでからも周りの物件や、中古マンションのチラシを見ても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/839/">
<title><![CDATA[839: 戸境壁コンクリートのマンションってなかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/839/</link>
<dc:date>2014-09-22T13:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境壁コンクリートのマンションってなかなか見ない気がします。それを使っている物件があるのであれば注目してしまいそうです。もちろんそれだけが評価の対象ではありませんけど、将来的に暮らして行く物件となるといいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/838/">
<title><![CDATA[838: ８３７さん外れて良かったですね。何回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/838/</link>
<dc:date>2014-09-20T18:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８３７さん外れて良かったですね。何回かやれば少しは取れやすくなると思います。本当に戸境壁コンクリート良いですね。うちも招いた親戚にここは本当に静かねぇと言われましたよ。駅から近いのにこんなに静かな環境ってなかなか少ないですよね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/837/">
<title><![CDATA[837: 835さん、836さんありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/837/</link>
<dc:date>2014-09-20T18:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[835さん、836さんありがとうございました。あまりにも固くて本当に引っ張っていいのか不安でした。お二方を信じて、思い切り引っ張ったところ、外れました。ただ、本当に固いので次回以降も大変そうです。全く違う話ですが、最近気づいたプレイズのいい所。ベランダの戸境が天井までコンクリートで覆われている所。今更ですが。自宅に招いた友人から羨ましがられました。確かに他のマンションでは、ほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/836/">
<title><![CDATA[836: 固いですが思いっきり下に引くと外れます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/836/</link>
<dc:date>2014-09-20T13:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固いですが思いっきり下に引くと外れます。家は水洗いしてます。　トイレの換気扇の埃が溜まったままだと臭いがこもってしまうそうなのでマメに取ったほうがよいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/835/">
<title><![CDATA[835: 前後に取っ手がありますよ。引っ張るとパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/835/</link>
<dc:date>2014-09-20T12:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前後に取っ手がありますよ。引っ張るとパカッと外れます。ナイロンのような網が入ってますので掃除機で吸うか水洗いできます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/834/">
<title><![CDATA[834: 洗面所とトイレの換気扇のフィルターってど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/834/</link>
<dc:date>2014-09-20T10:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面所とトイレの換気扇のフィルターってどうしてますか？そもそも外せる物ですか？固くて全然外せないです。普段、あまり見る場所ではないですが、今日、見てみてびっくりしました。埃がすごいです。皆さんはどうしてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/833/">
<title><![CDATA[833: 831さん駐車場は使用未使用にかかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/833/</link>
<dc:date>2014-09-18T08:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[831さん駐車場は使用未使用にかかわらず契約している場合は、管理組合に月額費用を払わなければなりません。修繕計画書には、きちんと立体駐車場の入れ替え工事費として計上されています。（マンションは入居者皆さんの資産ですので、資産価値維持の為、修繕積立金からその費用がねん出されます。）修繕積立金の各項目の見積費用ですが、消費税は10％・単価は市場価格の1,5倍で見積もられていると思われます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/832/">
<title><![CDATA[832: もし違っていたらすみません。確か、駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/832/</link>
<dc:date>2014-09-13T14:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし違っていたらすみません。確か、駐車場代は管理費の方に使われるようなことを書面で見たのですが　詳しいことご存じの方いらっしゃいますか？修繕費じゃないんだって思った記憶があるのですが。お店の駐車場にしろ、空き駐車場にしろ今度の総会で話し合えたら良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/831/">
<title><![CDATA[831: 829さん。私もこちらでLEDについて質．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/831/</link>
<dc:date>2014-09-13T13:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[829さん。私もこちらでLEDについて質問し、交換した者です。私は820さんのリンク先にある100ｗを玄関、キッチン、リビングに取り付けました。また、同じメーカーの60ｗをトイレに。廊下はあまり使わないので、そのままに。浴室は11ｗなので、切れるまでそのまま使い、次回LED予定。蛍光灯は消費電力がLEDとあまり変わらないので、こちらも次回LEDへ。交換したLEDはすべて明るさに不満．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/830/">
<title><![CDATA[830: 蛍光灯をＬＥＤに交換しても消費電力的にた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/830/</link>
<dc:date>2014-09-12T15:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蛍光灯をＬＥＤに交換しても消費電力的にたいして変わらないようですので、切れたときにＬＥＤを選んではいかがでしょうか。＜参考＞http://ascii.jp/elem/000/000/627/627754/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/829/">
<title><![CDATA[829: 私もLEDに変えようと思っていますが、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309121/res/829/</link>
<dc:date>2014-09-12T12:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もLEDに変えようと思っていますが、よくわからなくて困っています。浴室、キッチンの蛍光灯、換気扇ライトを具体的にどれに変更したのか教えていただけませんか？]]></content:encoded>
</item>
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