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<title><![CDATA[ローンゼロって人、どれくらいいるの？]]></title>
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<description><![CDATA[単なる興味です。購入価格、広さ、設備仕様、ブランド、立地、年収、年齢、家族構成、残る資産額、ローンゼロで買えた理由など教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[38: &gt;34今の生活も大事だが、将来の生．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34今の生活も大事だが、将来の生活も大事。みんな、そのバランスの中で投資、消費、貯蓄をその時々の経済状態に応じて決定していく。「貯蓄が趣味みたい」な時期が誰もが一度はあるんじゃないの？もっとも貴兄のように、そういう時期がない人もいることは否定しませんが。小職もローンを検討したが、利息支払いや、書類を作成する手間が嫌になって、キャッシュ買いに踏み切ったんです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/37/">
<title><![CDATA[37: 夫４０歳　年収１０００万円（税込）妻４２．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫４０歳　年収１０００万円（税込）妻４２歳　同上（ただし、２８歳から３５歳まで専業主婦）子　公立小１年５８００万円の物件を神奈川県に購入広さ　８４平米夫　浪費家ではないが、今まで金銭について深く考えたことない。投資経験ゼロ。妻　浪費家ではないが、２万円以下のものだと、気軽に購入。安物買いの銭失い？　　投資？は、定期預金程度。　　車は、もっていません。ずっと駅徒歩５分以内、買い物も徒歩で間に合うとこ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞そんなにためて、何に使うの？（特にこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そんなにためて、何に使うの？（特にこれから）家を買った後のことですか？今後は教育費とかかかるし妻も働けないしそんなには貯めれないでしょうね。お金があって欲しいものがあれば買いますよ。14さんと同じで　うちも今はそんなに物欲ないほうですちゃんとした外食は好きですが　旅行とかはあまり好きではないです　ペットいるし車は今後必要なら買うけど　手放して夫婦喧嘩が減った実感があるので出来ればこのままなしで行．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;34将来不安から貯蓄に走るという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/35/</link>
<dc:date>2007-05-23T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34将来不安から貯蓄に走るというのもよし、今を楽しみたいから消費するというのもよし。どちらに傾斜するかはそれぞれの思惑ということで。俺は今はたまたま貯蓄してるだけ。消費しても別に楽しくないんだ。車きらいだし、外食も材料何使ってるかわからんから気が進まないし。家で本読んだり、数学の問題解いたりする方がよっぽど楽しい。たまに子どもと買物に出かけるのも楽しいな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞ローンゼロよりローン20年も35年も組．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ローンゼロよりローン20年も35年も組む人のほうが、すごいよーな＞うちはそんなに払えません結局、ためるのだから同じだろ。平準化すれば。それより、そんなにためて、何に使うの？（特にこれから）今の生活も大事だと思うよ。読んでいてなんだか、貯金が趣味みたいな感じがしますね。私は適当に外出・外食もするし、車も人並みに乗るし、子供にも恵まれているし、ほどほど親孝行もしているし、それでもローン35年組んだけ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 25ですが妻がパートと言うのは税務上の意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/33/</link>
<dc:date>2007-05-23T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25ですが妻がパートと言うのは税務上の意味じゃないので　年間0-300万くらい平均150として　10年で1500万夫の給与から30％と言うのはあくまで最低なので実際は300万程は貯蓄してますもちろん若いときはお給料が少なかったので　平均250とすると　2500万差額　1000万が利益分細かい明細はつけてないので　ざっくりですが（投資は妻が100%担当）結婚時はほぼ貯蓄はゼロでした（旅行とか新居の準．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ローンゼロよりローン20年も35年も組む．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-22T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンゼロよりローン20年も35年も組む人のほうが、すごいよーな。平均の物件価格が4200万くらいだったが？、ローンの金額入れると、平均で6000万近くの家買っていることになる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 今買おうとしている物件、がんばってローン．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-22T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今買おうとしている物件、がんばってローンゼロを考えていましたが、現在住んでいる住居の売却損を税務申告するためには、ローンが必要とのこと。少し気が大きくなった自分が怖い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ローンゼロってやっぱり少数派のようですね．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-22T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンゼロってやっぱり少数派のようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞２８うちは覚悟してましたが、来なかった．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-22T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２８うちは覚悟してましたが、来なかったです。来ても問題ないと確信していました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 「おたずね」というのは、マンションでも一．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-21T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「おたずね」というのは、マンションでも一軒家でも購入すれば、必ず来るものですよね。うちは、マンションですが「おたずね」がきて返信し、築丸1年ちょっと位の時に、税務署から出頭依頼がきました。頭金2000万円位だったんだけどな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;26外食は、ほとんどしないという．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-21T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26外食は、ほとんどしないという意味です。そりゃちょっとはしますよ。月に１回は寿司屋（回ってます）とか。当方は独身時代、全部外食だったし、妻も高級レストランなどそれなりに楽しんでいた。そうした過去に比べれば極端に回数は減ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 妻のパート貯金、年間MAX100万（のは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/26/</link>
<dc:date>2007-05-21T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妻のパート貯金、年間MAX100万（のはず、税務上）夫の手取り30％貯金、手取り＝850×80％程度＝680万、そこから30％貯金＝200万（この前後のはず）駅前の賃貸は社宅扱い（のはず、でないと貯金なんかできん）。したがって年間300万程度の住宅用の貯金。5000万ためるのに17年かかる。運用益の出し方は年利か全期間通算か？　仮に前者の場合、年利10から20％で毎年運用出来るのははげたかファンド．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: うちは40歳会社員　年収850程度（夫）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/25/</link>
<dc:date>2007-05-21T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは40歳会社員　年収850程度（夫）の平均的サラリーマンですが現金で購入予定で探しています予算（諸経費こみ）5000万　残る資産1000万弱家族　専業主婦　子供一人（未就学児）場所　東京市部車は現在はなしです（駅前に賃貸しているため。新居では不明）地方に転勤で行っていたときには所有していました外食は今は子供が小さいため月1程度　子供は預けて行きます（大体1-2万程度）夫ランチは外食　休日の昼は．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/24/">
<title><![CDATA[24: 外食・・・1回当たり４千円。平日の夫は弁．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-21T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外食・・・1回当たり４千円。平日の夫は弁当。おむすび２個。飲み・・・1回１万円をせいぜい、2ヶ月に１回程度。私は本を読むのも買うのも好きで、蔵書は２０００冊程度に達しています。若いときは１０万円くらい買い込むこともありましたが、今は１万円程度に落ち着いています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;22夫：妻の比率を２：１にしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/23/</link>
<dc:date>2007-05-21T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22夫：妻の比率を２：１にしました。税務当局からのお尋ねを覚悟しておりましたが、念のため西川口税務署（購入当時は川口市在住）に事情を説明、照会したところ、「全く問題なし」と言われました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/22/">
<title><![CDATA[22: 以下は家族4人の平均的サラリーマンとする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/22/</link>
<dc:date>2007-05-21T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下は家族4人の平均的サラリーマンとする。外食・・・1回当たり外食費っていくら？飲みも含むのか？　ランチは外食か？（社食ある人も持ち出しがあるからランチは含まないものとする）飲み：5千円、家族サービスも4人家族だと5千円程度か？　全社月3回、後者月1回？　年間24万、せいぜい30〜50万程度でしょうか？車・・・税金＆車検（2年に1回なので年平均）10万程度および保険8万、月々はガス6千円（つき一回．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/21/">
<title><![CDATA[21: 車を持たない人は強いですね。自分は趣味的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/21/</link>
<dc:date>2007-05-21T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を持たない人は強いですね。自分は趣味的に、絶対無理です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/20/">
<title><![CDATA[20: 14さんへ外食が多いところと資産額（勿論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/20/</link>
<dc:date>2007-05-21T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さんへ外食が多いところと資産額（勿論うちが低い）は違いますが、世帯年収、夫の年、車を持たず、節約して、貯金にはげんでいるなど、とても似ています。ちょっと質問ですが、頭金がそんなに多く、奥様の持分も、多かったと思いますが、税務署から”お尋ね”はきませんでしたか？節約により、うちも、多くの頭金を用意できるのですが、夫婦間の名義を利便性でわけてしまっていて、額が多くすることにより、痛くもない腹を探ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/19/">
<title><![CDATA[19: 結婚は３４歳。嫁さんが独身時代に貯めてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/19/</link>
<dc:date>2007-05-21T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚は３４歳。嫁さんが独身時代に貯めてました（３５００万円、年収７００万円）当方もほぼ同額を貯蓄。（３９００万円、当時年収１１００万円）結婚して１０年程度で６０００万円を貯蓄。外食しなくなったことなどを契機になりました。運用よりは貯蓄でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/18/">
<title><![CDATA[18: うーん、6000万の物件買って、5000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/18/</link>
<dc:date>2007-05-21T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、6000万の物件買って、5000万の資産が残る？1億以上も年収1200万でためられるのか？ものすごい貯蓄＆運用能力。拍手。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;15①免許もってないんです。②２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/17/</link>
<dc:date>2007-05-20T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;15①免許もってないんです。②２−３キロ離れてるくらいなら歩いた方が楽しい。道端の野草を愛でながら子供と散歩しています。③普段ほとんど乗らないのに、税金、保険料を払うのは「？」。④最後にイイタイコトは、そもそも車が嫌いなんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/16/">
<title><![CDATA[16: 前の都心に暮らすのデータじゃ１割程度らし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/16/</link>
<dc:date>2007-05-20T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の都心に暮らすのデータじゃ１割程度らしいよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/15/">
<title><![CDATA[15: 斜陽さますばらしいですねでも車なし外食な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[斜陽さますばらしいですねでも車なし外食なし倹約って人生楽しい?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 購入価格：　6000万円台広さ：　１１０．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入価格：　6000万円台広さ：　１１０m2設備仕様：　４LDKブランド：　ぷらうどシーズン立地：　神奈川県年収：　1200万円年齢：　40前半家族構成：　妻（専業）、幼稚園年長、年少残る資産額：　5000万ちょっとローンゼロで買えた理由：　嫁さんが結婚前に貯蓄、俺も貯蓄していたこと。生活が筋肉質になったこと。ファイナンスは３方面（嫁、俺、結婚後貯蓄分）で等分に負担。「外食を滅多にしないこと。常に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<title><![CDATA[12: ITバブルで。]]></title>
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<dc:date>2007-05-18T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ITバブルで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 厳密に言うとローンゼロとは違うけど、一戸．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-31T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厳密に言うとローンゼロとは違うけど、一戸建て建てた半年後に父が他界。遺産で全額返済したので実質ローンゼロのようなもの。手数料がもったいなかった。（物件3600万、ローン2000万）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 僕の記憶だと、1億以上の物件はキャッシュ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-30T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕の記憶だと、1億以上の物件はキャッシュがほとんどでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: キャッシュで買うと手数料が安くてビックリ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュで買うと手数料が安くてビックリ。３００万の車買って３０万の諸経費払うのに３０００万のマンションをキャッシュで買うと諸経費は２０万程。火災や地震の保険は別に必要ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 07さんに拍手]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07さんに拍手]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 購入価格：　9000万円台広さ：　90m．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入価格：　9000万円台広さ：　90m2設備仕様：　3LDKブランド：　パークコート立地：　これを言うと特定されるので勘弁年収：　2000万円年齢：　40半ば家族構成：　妻（専業）、大学生、高校生の4人残る資産額：　3000万ちょっとローンゼロで買えた理由：　30過ぎから外資に転職して死ぬほど働いたこと。子供がずっと国公立で頑張ってくれたこと。外食を滅多にしないこと。常に倹約、節税を心がけている．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 知り合いですが、共働き（夫婦とも一流企業．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いですが、共働き（夫婦とも一流企業の管理職クラス）、酒のまず、タバコ吸わず、子供一人で中古マンションを全額キャッシュで買った人がいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/5/">
<title><![CDATA[5: 法人名義で買った人おたくの会社の社長　そ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-25T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法人名義で買った人おたくの会社の社長　そうだろ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: １です。気分を害された方には、お詫びしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/4/</link>
<dc:date>2007-01-24T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１です。気分を害された方には、お詫びします。俗っぽい話とは思いますが、マンション購入の時誰もが考えることだと思い、思い切って投稿しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/3/">
<title><![CDATA[3: 〉ローンゼロで買えた理由①共働き（子供無．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉ローンゼロで買えた理由①共働き（子供無）②土地は親族所有を生前贈与③ローコスト住宅にしたローンゼロが可能かどうかは、トレードオフだと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30904/res/2/">
<title><![CDATA[2: 知ってどうする。煽るな暇人。]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知ってどうする。煽るな暇人。]]></content:encoded>
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