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<title><![CDATA[住宅ローン減税の拡充【その２】]]></title>
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<description><![CDATA[住宅ローン減税について話しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[256: &gt;255お花畑ですね・・・何かが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-27T21:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;255お花畑ですね・・・何かが。「住宅ローン減税の恩恵が小さい人の負担をより軽くする狙い」あくまで、住宅ローン減税の話なのですが、理解できてない。単独ローンなら×１，ペアローン（？）なら×２．どうして、住宅ローンに関係ない家族にまで支給されると考えられるのかｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[255: 世帯年収？個人の年収？夫婦両親500．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-27T21:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収？個人の年収？夫婦両親500×4人＝2000万の２世帯住宅には、30×4＝120万？嫁さん専業の１馬力800万には、無し？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;247過去、消費税を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/254/</link>
<dc:date>2013-06-27T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247過去、消費税を上げても税収が下がる一方だったでしょ。バブル崩壊後もGDPは少しずつ上がっていたのに5%に上げてからはずーーーと横ばいなのが現実でしょ。来年、消費税をあげる理由を挙げるなら国際的な体面。それだけですよ。景気が回復していないのに増税なんて狂気の沙汰。とはいえ、自民以外に投票する気はないですが。でも、景気が悪くなって金利は下がるから住宅持ってる人に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/253/">
<title><![CDATA[253: 30万ごときじゃ羨ましくともなんともない．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-27T06:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30万ごときじゃ羨ましくともなんともない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/252/">
<title><![CDATA[252: 貧乏人ばかりずるい。年収510万のボー．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T23:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貧乏人ばかりずるい。年収510万のボーダーの人は無理矢理510万以下にするんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/251/">
<title><![CDATA[251: 増税後年収510万以下で住宅購入者に30．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T12:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税後年収510万以下で住宅購入者に30万現金ですと。＜例えば３０００万３５年ローンの手数料８５万位だからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[250: 消費増税は国際公約ですからね。９が月後先．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T12:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費増税は国際公約ですからね。９が月後先ずは８％、そして2015年１０％]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/249/">
<title><![CDATA[249: 消費税は確実に8%には上げるでしょう！．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T12:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税は確実に8%には上げるでしょう！増税後年収510万以下で住宅購入者に30万現金ですと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/248/">
<title><![CDATA[248: 俺は消費税上げると思ってる状況次第とか今．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-26T10:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は消費税上げると思ってる状況次第とか今言ってるのは選挙向けポーズで選挙終わったら状況が如何に改善してるかアピールしだすよ延期の決断ができたなら今の政権は経済が分かってるし、軽く見すぎてたと反省するがまず無い第三の矢と一緒で官僚に押しきられるさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/247/">
<title><![CDATA[247: &gt;245上げたいのは庶民の景気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/247/</link>
<dc:date>2013-06-26T09:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;245上げたいのは庶民の景気とは別の「景気指標」ですからね。日銀にお金を刷らせて政府投資を増やしてもGDPは増えますし。指標が上がっても暮らしは上がらないことに庶民が気付く前に参院選が来ます、そして消費増税決定でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/246/">
<title><![CDATA[246: 20年前に4000万で購入したマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/246/</link>
<dc:date>2013-06-25T14:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年前に4000万で購入したマンションを、一戸建て購入につき売却したらたった1600万でしか売れなかった。非常に悔しい思いをしたが、税金の還付が600万ありラッキー！！と一瞬思ったけど、それまでに多大な税金納めてたわけで喜んでばかりはいられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/245/">
<title><![CDATA[245: 景気が回復していないのに増税するわけがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/245/</link>
<dc:date>2013-06-25T14:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気が回復していないのに増税するわけがない。あれは上げる上げる詐欺ですよ。おかげで不動産は売れまくりだし、悪いとは思いませんけどね。＞上げる上げる詐欺]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/241/">
<title><![CDATA[241: 増税先送りなら住宅ローン減税の拡充も先送．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/241/</link>
<dc:date>2013-06-21T07:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税先送りなら住宅ローン減税の拡充も先送りですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/240/">
<title><![CDATA[240: 「増税先送りの可能性」のネット記事を読ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/240/</link>
<dc:date>2013-06-20T21:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「増税先送りの可能性」のネット記事を読んでここを覗きにきたのですが、なんだか一部の人のどーでも良い不毛なやりとりばかりで、つまらないスレになっちゃってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/235/">
<title><![CDATA[235: 日本経済かじった程度新聞とするべき]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/235/</link>
<dc:date>2013-06-20T04:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本経済かじった程度新聞とするべき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;228-229キャップやデスク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/234/</link>
<dc:date>2013-06-19T23:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;228-229キャップやデスクと呼ばれる人達が機能してないことだけはわかった会社として間違いを認めて訂正を出したんだから、読み手の判断以前の問題よ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;228-229何言ってんの？う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/230/</link>
<dc:date>2013-06-19T21:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;228-229何言ってんの？うましか？（よくあることだが）はじめから日経が間違ってんじゃないのかと指摘し、（やはり）日経はダメだねと言ってるんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/227/">
<title><![CDATA[227: 日経ダメダメですね。間違った思い込みに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/227/</link>
<dc:date>2013-06-19T08:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経ダメダメですね。間違った思い込みに基づく憶測記事じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/226/">
<title><![CDATA[226: 日経が今日の紙面で、昨日の記事の訂正を出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/226/</link>
<dc:date>2013-06-19T06:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経が今日の紙面で、昨日の記事の訂正を出してました。二つの恩恵を同時に受けることはできないと。ということは「10月以降の反動減が予想される」っていう論旨自体が破綻した記事でしたね。なんだったんだ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/225/">
<title><![CDATA[225: 自営で年所得3000万前後です。住宅ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/225/</link>
<dc:date>2013-06-18T22:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営で年所得3000万前後です。住宅ローン減税受けれるギリギリのところにいます。所得は微調整できるので（自分で給料決めれるので）3000万以内に収めることができるのですが、そうすると手元に所得として入るキャッシュは当然少なくなります。所得3000万以上で住宅ローン減税を受けなくても全くお得な年所得の閾値はいくら以上でしょうかね。所得が１億2億あれば全く気にしなくていいのですがそんなにはあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/224/">
<title><![CDATA[224: 新聞記事が間違うことはよくあるようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/224/</link>
<dc:date>2013-06-18T21:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞記事が間違うことはよくあるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/223/">
<title><![CDATA[223: 日経に確認したら、間違いだったようですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/223/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経に確認したら、間違いだったようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/222/">
<title><![CDATA[222: ローンが３０００万位の人は増税前がいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/222/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンが３０００万位の人は増税前がいい。ローン金利もどうなってるか未定、新規購入の家具家電も増税前が良い。住宅ローン以外の各種減免措置も増税後は未定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/221/">
<title><![CDATA[221: 来年３月入居、１０年間で毎年１％減税、最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/221/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年３月入居、１０年間で毎年１％減税、最大３００万の減税来年４月以降、１０年で毎年１％減税、最大５００万の減税。個人的には、増税前に３千以下の借入なので５千万借入する訳じゃないので関係無し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/220/">
<title><![CDATA[220: え～そうなんだ。結構詳細書かれてるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/220/</link>
<dc:date>2013-06-18T11:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え～そうなんだ。結構詳細書かれてるけど…日経がそんな大きな間違いを堂々と書いたりすることもあるんだ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/219/">
<title><![CDATA[219: 住宅ローン減税は消費税5%が適用の人には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/219/</link>
<dc:date>2013-06-18T08:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税は消費税5%が適用の人には、4月以降入居であっても現在の減税が適用で消費税8%10%の人たちが次の減税適用って財務省が発表したと思うんですけど。日経もちょこちょこ間違えますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/218/">
<title><![CDATA[218: 日経新聞が間違ってるんじゃないの？誰か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/218/</link>
<dc:date>2013-06-18T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経新聞が間違ってるんじゃないの？誰か日経新聞に電話して確認してくれないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/217/">
<title><![CDATA[217: 215さんの記事皆さん読んでますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/217/</link>
<dc:date>2013-06-18T07:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[215さんの記事皆さん読んでますよね。詳しい人、確認してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/216/">
<title><![CDATA[216: ほんとに。一時ここでもすごい話題になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/216/</link>
<dc:date>2013-06-18T07:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとに。一時ここでもすごい話題になってて、結論としては両立不可ってことだったよね。両立できるって主張してた人が結構叩かれてたけど、結果的にはそちらが正しかったのね。そりゃマンション熱過熱するわよね…　減税＋消費税５％ありきではなく、たまたまちょうど良い時期に気に入ったマンションが見つかる人はラッキーだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/215/">
<title><![CDATA[215: 今日の日経記事によると、今年9月までの契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/215/</link>
<dc:date>2013-06-18T06:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の日経記事によると、今年9月までの契約で来年4月以降の入居なら、消費税5パーセントかつ住宅ローン減税拡充メリットの両方が受けられるってあるんだけど本当？これって両立しないんじゃなかったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;213もったいないよなんとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/214/</link>
<dc:date>2013-04-26T10:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;213もったいないよなんとか奥さんもローン組めるようにしな200万円×2人で400万円控除できるから（現実は奥さんが復帰まで税金0だから目減りする部分があると思うけど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/213/">
<title><![CDATA[213: 我が家もいろいろ悩みましたが増税前に契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/213/</link>
<dc:date>2013-04-26T04:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もいろいろ悩みましたが増税前に契約することにしました。ローンの額は6500万（頭金2500万）夫1550万妻　正社員だが過去3年間育児休業やらでほとんど収入がなくローンが組めなかった妻がローンを組めるなら、夫婦で減税を受けられる2014の方がおいしいと考えたけど・・・。ちなみに、長期優良ではないので（これだけ高額ローンを組む割に土地がしょぼく、悲しいことに基準を満たす家は建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/212/">
<title><![CDATA[212: そうだった(笑)拡充の切替とごっちゃに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/212/</link>
<dc:date>2013-04-10T19:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだった(笑)拡充の切替とごっちゃになってた。現行の控除は年度ではなく年で切替るから３月も４月も一緒だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/211/">
<title><![CDATA[211: 3月でも4月でも300万円。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/211/</link>
<dc:date>2013-04-10T16:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月でも4月でも300万円。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/210/">
<title><![CDATA[210: 住民票の転居日で確認したはず。引き渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/210/</link>
<dc:date>2013-04-10T12:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民票の転居日で確認したはず。引き渡しが３月ならその時点で住民票移せるから、そうしておけば良かったのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/209/">
<title><![CDATA[209: 初心者なので教えてくださいませ。２０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/209/</link>
<dc:date>2013-04-10T01:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初心者なので教えてくださいませ。２０１２年３月の引き渡しで、実際の入居が２０１２年４月だった場合、住宅ローン控除は最大３００万円なのでしょうか？３月入居にすれば最大４００万円だったのでしょうか？確定申告で入居日を正直に４月にした為に３００万円だと言われましたが、同じマンションでも４００万円の方もいるようで・・・お詳しい方御教授いただけますと幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/208/">
<title><![CDATA[208: じゃあ確定申告の際に提出する売買契約書の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/208/</link>
<dc:date>2013-03-12T12:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ確定申告の際に提出する売買契約書の写しで判断する事になるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/207/">
<title><![CDATA[207: 　財務省は１１日、２０１４年４月の消費税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/207/</link>
<dc:date>2013-03-12T08:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　財務省は１１日、２０１４年４月の消費税増税に伴う住宅ローン減税の拡充に関し、１３年９月末までに契約したため引き渡しが１４年４月以降でも消費税率５％が適用される物件は、減税拡充の対象外とする方針を明らかにした。減税額は１４年４月の入居分から最大年４０万円に拡充される予定だが、現行の年２０万円の上限が適用される。　住宅購入では、新築の注文住宅や内外装の注文工事を伴う分譲マンションなどは経過措置と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;&gt;204やはり、凡年収な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/206/</link>
<dc:date>2013-03-11T00:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204やはり、凡年収なら増税前に買って消費税5％で家具家電まで買い揃える方が得なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/205/">
<title><![CDATA[205: 増税後も減税はあるけど増税前の方が遥かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/205/</link>
<dc:date>2013-03-10T21:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税後も減税はあるけど増税前の方が遥かに良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;198圧倒的かなぁ？減税で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/204/</link>
<dc:date>2013-03-10T20:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;198圧倒的かなぁ？減税で200万円弱プラスとなり、消費税額で大凡マンション価格×0.6×0.03のマイナスとなる。6000万円のマンションなら90万円くらい得になるわけだが、金利に換算するとわずか0.1%なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/203/">
<title><![CDATA[203: 借入2000万強くらいまでなら、消費税５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/203/</link>
<dc:date>2013-03-10T20:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入2000万強くらいまでなら、消費税５％購入で２０１３年１１～１２月あたりに住めばあまり変わらないんじゃないかな。1年目のローン減税は1か月分だけ償却で有利だし実際、引っ越してから家具家電を買い揃えるだろうから2014年3月中までには買い揃えられる（消費税5％で購入できる＆年末年始の安売り時期に買える）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/202/">
<title><![CDATA[202: なるほど、今26年4月1日入居で8％購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/202/</link>
<dc:date>2013-03-09T17:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、今26年4月1日入居で8％購入の契約をしても、8％になる日がもし延期になったら、事情が変わって不利益を被るので契約解除とか無効、取り消しにできるかもってことか。民法の話ですね。契約書にここら辺の特約を明記しておかないと、もしもの時は怖いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/201/">
<title><![CDATA[201: 少なくとも消費税８％で契約８％で契約で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/201/</link>
<dc:date>2013-03-08T23:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも消費税８％で契約８％で契約できる時期は今年の10月以降なのか、来年4月以降なのかまだわからない状態来年4月以降なら売れ残り物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/200/">
<title><![CDATA[200: すいません、平成25年税制を適用するため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/200/</link>
<dc:date>2013-03-08T16:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、平成25年税制を適用するためには、26年4月1日以降に取得、とありますが、実際に2月とか3月に完成したら3月中に引っ越すことってできるんでしょうか？4月1日以降になにをしなければいけなくて、4月1日より前に何をしてはいけないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/199/">
<title><![CDATA[199: 借入４８００万 なら2014年かな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/199/</link>
<dc:date>2013-03-05T20:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借入４８００万 なら2014年かな。うちは借り入れ1500万（収入800万）なので2013年ですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197　購入検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/198/</link>
<dc:date>2013-03-04T13:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197　購入検討中さんありがとうございました圧倒的にですか…夏頃にもっと減税の詳細が出てくるんですよね夏まで契約待ちますか…でも大幅に内容変わるかもしれないですよね～、消費税もまだ上がらないかもしれないですし本当に&gt;&gt;193さんと同じく悩ましいです。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/197/">
<title><![CDATA[197: 年収９５０万 借入４８００万 なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/197/</link>
<dc:date>2013-03-02T19:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収９５０万 借入４８００万 なら圧倒的に14年4月以降]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/196/">
<title><![CDATA[196: 契約直前です３月契約→コーディネータと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/196/</link>
<dc:date>2013-03-02T00:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約直前です３月契約→コーディネータと打ち合わせ→６月頃着工予定→１２月頃完成予定年収９５０万借入４８００万３５年契約を遅らせれば２０１４年４月でも入居可能な感じです5％or8％どちらが得でしょうか・・・頭のいい神、無知な私に教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/195/">
<title><![CDATA[195: 確かに条件の良いところはハイペースで売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308876/res/195/</link>
<dc:date>2013-03-01T07:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに条件の良いところはハイペースで売れてると思う。]]></content:encoded>
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