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<title><![CDATA[教えて下さい。変動か固定どちらがいいのか悩んでます。]]></title>
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<description><![CDATA[2年前に借りた現在返済中のローン（2年固定金利1.3%・残33年・残高960万円）の固定金利の適用期限がきており、固定金利か変動金利にするかで、悩んでいます。変動は、2．625%で固定2年が3%、3年が3．25%、5年が3．6%、10年が3．75で優遇が全期間0．7%です。先週銀行に相談に行った所、「変動で半年様子を見たらどうですか？皆さんそうしているし・・・」と言われたのですがネットでいろんなサ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: 考えれば考える程わからなくなるのでは無く．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-15T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考えれば考える程わからなくなるのでは無く、そもそも答えの無いものに答えを出そうとしているのでしょう。各々の金利での月額返済額は、変動　3.3万/月２年　3.5万/月３年　3.6万/月５年　3.8万/月１０年　3.9万/月変動と10年固定の月返済額の差は約6000円です。この金額が高いと思うなら変動で、安いと思い10年間金額が固定される安心感を求めるなら10年固定を選択すれば良いでしょう。私なら、残．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 残高が960万円なんでしょ？いつまでに返．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-15T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残高が960万円なんでしょ？いつまでに返すつもりですか？1,2年で返せるのなら変動でもいいのでは？33年で返すつもりならできるだけ長い固定がいいと思いますけど。半年経ってどうなると思ってらっしゃるんですか？変動の特性はわかってますか？変動は短期には向いていますけど、住宅ローンなどの長期には向いてませんよ。今一度銀行員に変動の特性を尋ね理解するべきです。]]></content:encoded>
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