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<title><![CDATA[世帯年収750万・頭金0、3500万買うか否か迷ってます]]></title>
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<description><![CDATA[夫：27歳・年収520万（一部上場・半官半民企業）妻：27歳・年収230万（派遣社員）※貯蓄150万※子供は望みづらく、治療等考えていないので生涯DINKSの予定※現在は1DK・家賃8万・駅徒歩2分、都心部の賃貸住まい現在のマンションに同棲2年→結婚の新婚夫婦です。あと10年は今の賃貸でもいいかと思っていたのですが、少々狭くなり引越しを考えています。ただ、現在の利便性などを維持した．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/47/">
<title><![CDATA[47: ホントだ。なぜに？？？それにしても厳しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/47/</link>
<dc:date>2007-06-22T05:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントだ。なぜに？？？それにしても厳しい意見ばかりだね。買いたければ買えばいいとおもうな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/46/">
<title><![CDATA[46: なぜに１年以上前の書込みにレスを？]]></title>
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<dc:date>2007-06-17T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜに１年以上前の書込みにレスを？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: みんなマイナス思考の意見ばっかりだなぁ〜．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-16T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなマイナス思考の意見ばっかりだなぁ〜。俺は買いたければ買えばいいと思います。うちも同じような境遇、夫婦二人で頭金ナシ、この状態でマンション購入するのは確かに不安だったし、諦めようと何度も考えたけど、たまたま近所に掘り出し物物件が出来ることになったので、買うことにしました。大規模物件だったんで、約２年待って、その間にいろいろあったけど、がんばって引越し費用と家具を買う資金プラスアルファぐらいは１．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/44/">
<title><![CDATA[44: 貯金が150万円なら、万一ローンがＯＫだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/44/</link>
<dc:date>2006-01-23T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金が150万円なら、万一ローンがＯＫだとしても、取得費用、税金と引っ越し代も出ません。都心部で3500万円のマンションならウサギ小屋です。一生を掛けて買うのは・・・・・普通に考えたらわかるでしょうマンション買って幸福になる人もいれば、ローン破産して全てを失う人もいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/43/">
<title><![CDATA[43: 42さんの回答が端的ですね。頭金を作れな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/43/</link>
<dc:date>2006-01-23T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42さんの回答が端的ですね。頭金を作れない方がどうしてローンを完済できようか。という意味ですよね。購入時点では良いとしても、ローン返済開始以後は出費を見直さないと、最後の最後まで苦しむ羽目になってしまいますよね・・・もっともローンで苦しむだけならまだしも、家を失って苦しむことだけは避けたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/42/">
<title><![CDATA[42: 頭金0でマンション購入はお止めなさい。頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/42/</link>
<dc:date>2006-01-23T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金0でマンション購入はお止めなさい。頭金が貯まらなかった、理由をよく考えて・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/41/">
<title><![CDATA[41: とりあえず、奥さんは３０になる前に、派遣．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-23T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、奥さんは３０になる前に、派遣じゃなくて正社員で雇ってくれるところを探してみたら？３０過ぎると、特殊な資格でも持たない限り、派遣会社から紹介される仕事も激減します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;1いまの家族構成なら全然．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1いまの家族構成なら全然問題ないと思うけどな。その代わり、奥さんには絶対専業主婦をさせないこと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/39/">
<title><![CDATA[39: 郊外に行くと、下流になるよ。気をつけてね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/39/</link>
<dc:date>2005-11-25T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外に行くと、下流になるよ。気をつけてね。類は友を呼ぶしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/38/">
<title><![CDATA[38: 買えるか買えないかで言えば、買える。支払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/38/</link>
<dc:date>2005-11-24T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えるか買えないかで言えば、買える。支払いに関してはちと厳しいがいけなくは無いだろう。でも、生活習慣を直す意味でも、倹約癖をつけるのが先決、１〜２年倹約してみたらどう？そういう生活ができるなら、頭金が少なくてもいけると思う。今回の事件を受けて、マンション需要が多少は冷え込むだろうし、今建設中のマンションだって、一般のところだと完売と出ていても実際は残っているしね。そういう意味でも、待ったとしてもそ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 補足。供給過剰なのは７０平米クラスのウサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/37/</link>
<dc:date>2005-11-24T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足。供給過剰なのは７０平米クラスのウサギ小屋のことね。狭小万損買って都心にそんなに住みたいわけ？単なる見栄っ張りだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/36/">
<title><![CDATA[36: やっぱ９０平米はないと文化的な暮らしとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/36/</link>
<dc:date>2005-11-24T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ９０平米はないと文化的な暮らしとはいえないね。ウサギ小屋で都心に住むメリットって？立川、さいたま、船橋、横浜あたりで充分。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/35/">
<title><![CDATA[35: それは売り出し広告の値段だろ。上がってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/35/</link>
<dc:date>2005-11-24T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは売り出し広告の値段だろ。上がっていないよ。むしろ供給過剰気味。バブル崩壊の再来ってところだ。少子化で長男・長女族はどっちかの親の財産が転がり込むから急いで購入する必要なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;３１今マンション買わないと、大変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/34/</link>
<dc:date>2005-11-24T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;３１今マンション買わないと、大変なことになりますよ。確かに、瑕疵物件が混ざっている可能性があるので、危険性はあります。ですが、金利が１％あがると３０００万の借り入れで総返済額が１０００万変わります。また、マンション自体の値段もすでに３〜５％上昇しています。つまり、すでにダブルパンチの様相を呈してきていますから、この上、建築工程の検証徹底など、工数を要するようになると、なおのこと上昇します。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;30特殊。23〜27歳までの４年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/33/</link>
<dc:date>2005-11-24T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30特殊。23〜27歳までの４年間の賃金総額は１４００万円くらいだろ。独身寮とか親元から通わない限り無理な話だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/32/">
<title><![CDATA[32: 共働き２０代で３５００万なら大丈夫なんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/32/</link>
<dc:date>2005-11-24T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共働き２０代で３５００万なら大丈夫なんじゃない。やっぱ二人暮らしだと2LDKは欲しいもんね。でも購入するとなると今よりも生活レベルは下げないといけないと思いますよ。マンションは年々、設備が発達しているので貯金もないのに今焦って買うと、数年後、友達が超ハイテクマンションとかに住んでるのを見てうらやましくなっちゃうかも。とりあえずは５００万くらいを目標に貯めた方がいいんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/31/">
<title><![CDATA[31: まあ、今の構造計算偽造事件が一段落するま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/31/</link>
<dc:date>2005-11-23T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、今の構造計算偽造事件が一段落するまでは、マンションとか買うのは様子見られたら良いかと。あれは、氷山の一角と言われていますし。当方も関西ですが、最近のマンション分譲価格の下がりぶりは、ちと気になります。その様子見の間に、貯金する癖をつけると言うことで・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/30/">
<title><![CDATA[30: ２７歳の時には、貯金１０００万は行ってた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/30/</link>
<dc:date>2005-11-23T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２７歳の時には、貯金１０００万は行ってたよ。その生活では、今は買うべきではないよ。破産するだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;スレ主物件には運もありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/29/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主物件には運もあります。一番いい購入時期というのは自分の望む物件が出たとき将来に渡って返済可能な自己資金を持っている時です。なんだかんだで不動産は自己責任。ここは外野で言いたいことを言ってるだけなので、購入時期は自分で決断し後悔しないように。貯金は本当に０なのでしょうか？住宅購入する際、頭金＋何かあった時の予備の資金（できれば年収程度）も必要なのをお忘れなく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;16「家賃もったいない」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/28/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16「家賃もったいない」か「借金の利息もったいない」か…私が迷っているのはまさにその点です。ちなみに年間ボーナスは150万もありませんが、年270万、これくらいは貯金できないと無理というのは仰るとおりでしょうね。しかし関西といえども3DKで3万、都心部まで1時間というのはさすがにかなり厳しいのでは…&gt;&gt;22堅実な意見の多い中、楽観的な意見には正直ホッとします。が、後悔し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/27/">
<title><![CDATA[27: スレ主です。以下、個別にレスさせて頂きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/27/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。以下、個別にレスさせて頂きます。&gt;&gt;033500万を借り入れとすると年間約200万の住居費、繰上げも考慮すると最低250万以上必要でしょうか。数字上はやりくりできそうな範囲ですが、夫婦ともどもお金に関してはどんぶり勘定なので相当意識しないとこれは厳しいですね。&gt;&gt;062年前の同棲スタート時の貯蓄は今と同じくらいです。が、引越費用と式・新婚旅行にすべて使用しました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/26/">
<title><![CDATA[26: スレ主です。皆さんありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/26/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。皆さんありがとうございます。あまり個人情報を出すのは躊躇しますが、当方東京ではなく関西です。「都心部」と書いたために多くの方がそう思われているようで…すみません。さて、多くの方の意見で「現在の家計に対する意識の低さ」、「頭金がないことの無謀さ」がよくわかりました。レスを参考に今後2年間は貯蓄を第一に考えた生活をしてみる方向でいこうかなと思い始めています。目標は年250万です。その後また．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/25/">
<title><![CDATA[25: うちも一部上場でスレ主より低所得ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/25/</link>
<dc:date>2005-11-18T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも一部上場でスレ主より低所得ですが、社宅費5000円なので貯金は同程度の収入の人よりはできます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;スレ主さん一部上場・半官半民企業．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さん一部上場・半官半民企業で8万円の家賃をそのまま払っているのはなにか事情があるのですか？通常，”賃金”は安い（と内部の方はいう）けど福利厚生が十分行き届いていると思うけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/23/">
<title><![CDATA[23: お金があっても買いたい時に買えるとは限ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/23/</link>
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<content:encoded><![CDATA[お金があっても買いたい時に買えるとは限らないこともあるよね・・。（抽選にはずれまくるとか・・）それもふまえて、頭金なしで購入はお勧めしないです。若いんだし、年収もまだわかりませんよね？奥様の分はあてにしないほうが良いと思いますよ。家の中の物を処分したりしながら、ちょっと貯金生活してみてはいかかでしょう。私は転勤のたびに「なんでこんなにいらない物の中で暮らしてたんだろ？」って思いました。（それだけ、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ２０代Ｄinksなら頭金なくても、３５０．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０代Ｄinksなら頭金なくても、３５００万なら大丈夫なのでは？短期の低い金利の割合多く組んで、がんばって繰り上げすればいけると思いますが・・ただ、子供をあきらめるにはまだ若すぎると思うよ！後で後悔のないようによく話し合って、治療のこと考えたほうがいいと思います！子供ができると、頭金なしの合算７５０の３５００ローンは一気にヤバイ感じになります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/21/">
<title><![CDATA[21: 古い市営住宅か、古い都営住宅か、古い公団．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古い市営住宅か、古い都営住宅か、古い公団の団地にお住まいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私、都内から都内の通勤ドアTOドアで１時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/20/</link>
<dc:date>2005-11-18T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私、都内から都内の通勤ドアTOドアで１時間かかっていますが何か問題でも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/19/">
<title><![CDATA[19: （笑）都心部の事情を知らない人は、ほって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/19/</link>
<dc:date>2005-11-18T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（笑）都心部の事情を知らない人は、ほっておきましょう。＞スレ主さん一時的な感情で物件を買うのはやめておいた方がいいと思いますよ。親の援助や、一部の恵まれた人を除いて大抵の人は　何年も前から何となくだとしても頭金を作っているはず。たまたま金利の低い今にタイミングが合っただけと考えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ３ＤＫ家賃３万円で都心まで１時間の物件な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/18/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３ＤＫ家賃３万円で都心まで１時間の物件なんてねーよと釣られてみる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 家賃３万？都心から１時間であるかい？１時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/17/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃３万？都心から１時間であるかい？１時間ならさいたま市内とか千葉市内だぜ。風呂無しアパートなら別だが。おまけにボーナス７５万円も貯金に回せるのかい。だいたい、そんなに手取りでもらっていないだろう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 「家賃もったいない」と「借金の利息もった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/16/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「家賃もったいない」と「借金の利息もったいない」とどっちが強いんでしょうね？金も持っていないのに、「都心に住みたい」のは勝手だが、結局賃貸も狭くて高い所だから、金も貯まらない。生活改善しようが、まず毎月１０万円、ボーナス毎年１５０万円、このくらいは貯められなきゃ何年経ってもだめ。家賃３万円くらいの３ＤＫマンションが、通勤時間１時間くらいのところに一杯あるんだから、そういう所で必死に貯蓄するんだな。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: はーい、すみません（＾＾；]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/15/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はーい、すみません（＾＾；]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;07荒しにはスルーで]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/14/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07荒しにはスルーで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: DINKSと言ったって奥さん無能みたいだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/13/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DINKSと言ったって奥さん無能みたいだしね。世帯年収750万ぽっちじゃ都心は無理ですよ。頭金もないようだしせいぜい2500万がいいところでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/12/">
<title><![CDATA[12: 07ですが、買えないとはいってないよ。生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/12/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07ですが、買えないとはいってないよ。生活を楽しむのをやめられるかどうか、お試し期間があった方がいいと思う。さらに頭金も貯められるからいいでしょ？もうちょっと我慢しましょうよ、そして自分の生活見つめ直しましょうよと言っているだけです。家賃もったいない＞じゃあ買っちゃえと勢いに乗ってしまっているようなので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;08貯金が１５０万円では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/11/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08貯金が１５０万円では当然無理。貯めなきゃ無利なの。あんたが煽るのは勝手だが、無理なものはどうしても無理だね。貯金の仕方自体が問題なの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;07あなたの言っている通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/10/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07あなたの言っている通りだと、この小梨夫婦は「都心部では買えない。」という結論になります。まあ、それはそれで、しょうがないことですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/9/">
<title><![CDATA[9: 多少は頭金貯めてから買うことをお勧めしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/9/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多少は頭金貯めてから買うことをお勧めします。今の調子なら５００万くらいならすぐ貯まりそうな気がします。&gt; 今3500万の物件でもバブル期のように倍になってたりしたら…！？ありえないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;06で煽られてるけどDI．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/8/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06で煽られてるけどDINKSなら可能。ただ生活改善と多少の貯金は必要。今すぐは無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/7/">
<title><![CDATA[7: まだお若いんだし、とりあえず物件契約する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/7/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだお若いんだし、とりあえず物件契約する前に１年貯蓄に励んでどこまでがんばれるか試してみては？いくら貯まるか、というより、どれだけの生活費でいけるか、という視点で。月々の手取りから↑で計算してくださっている人の住居費と来年の平均生活費を引いても、さらに貯金できるくらいなら本格的に検討したらいいと思う。さらに貯金というのは、３５年なり３０年めいっぱい返済というのは税金ＵＰなどの諸リスクを考えると危険．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;01治療した方がいいと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/6/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01治療した方がいいと思います。子供がいないんじゃ、後々寂しいよ。うちは同棲中に作っちゃった。もう３０年前だけど。それはともかく、頭金がゼロに等しいんだよね。同棲２年くらいで貯金ゼロからのスタートなら、７５０万円の年収で１割の貯金か。同棲前から貯金があったのなら完全にアウトだね。いくら都心部の地価が上がったって、あなたたちには無縁の世界ですよ。最低物件価格の２割くらいは貯めなさい。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/5/">
<title><![CDATA[5: 同じような年齢・収入だけど、貯金は1,2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/5/</link>
<dc:date>2005-11-17T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じような年齢・収入だけど、貯金は1,200万円以上していますよ。頭金なしって無謀だと思います。それどころか諸経費や引越し代金も足りないのでは・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今までの散財生活をあらためれば全然問題な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/4/</link>
<dc:date>2005-11-17T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までの散財生活をあらためれば全然問題ないでしょう。でもできれば借り入れは3000万ぐらいにしたいですね。30歳で購入するにしても金利が少し上がっていて（長期3.5パーセントぐらいと予想）月135000円ぐらいです。そこに管理費、修繕積み立て金、駐車場、固定資産税で40000円ぐらいですかね。月合計175000円かかります。これでもちょっと大変ですね。奥さんがずっと働いて子供をつくらないならいいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/3/">
<title><![CDATA[3: ３５００万を３％ローン（今の３０年固定く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/3/</link>
<dc:date>2005-11-17T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５００万を３％ローン（今の３０年固定くらいの金利）で３５年返済で考えた場合の返済額を計算したことありますか？今は家賃８万とのことですが、返済は月々１３万５０００円になります。管理費、修繕積み立て金を入れると１６万くらいかかって今の倍の負担になりますがそれは大丈夫ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今のままなら無茶。頭金なしって。。。でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30873/res/2/</link>
<dc:date>2005-11-17T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のままなら無茶。頭金なしって。。。できれば頭金が1000万欲しいけど、最低500万は出せないと。諸費用色々と掛かりますけど考えてます？]]></content:encoded>
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