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<title><![CDATA[年齢はどれぐらいネックになりますか？]]></title>
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<description><![CDATA[最近近くに広い中古物件が出ましたので購入検討中です。が、今まで賃貸生活でローンを組んだのは車しか経験無いので全く知識がないのでアドバイスよろしくお願いします。39歳　年収580万円　子供二人（5歳、3歳）妻　アルバイト年収80万弱で2000万円をフラット35で考えているのですが、どう考えても定年後も支払い続けることになるのですが、返済期間は仕事している間にとか制限はあるのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;03さんの言う通りで、年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-23T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03さんの言う通りで、年齢がネックになることはないと思います。ですが、早く返済する事が全てでもないと思います。（勿論、早く返した方が得ですが、それに囚われないようにした方が良いかも？）要は、ローンを含め生活費など収支のバランスを考え返済することが大事だと思います。私は40歳で借りて、当初、返済期間は35年でした。その当時の年収は約600万、その後、業績悪化で早期退職となりました。転．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 皆さんご意見ありがとうございます。初めて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんご意見ありがとうございます。初めて書き込みさせて頂いたんですけど、回答があると心強いというか安心しました。感謝します。先ほど不動産屋様が来られて買い付け証明に捺印しました。ローン審査に関しては大丈夫だろうと言うことです。しかしながら、皆様のおっしゃるように35年とは言わず何とか速く返済できるよう努力していきたいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 普通は退職金で一括返済して、定年後までロ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は退職金で一括返済して、定年後までローンを残すようなことはしないでしょ。そこまでしないと払えないほど過大なローンを組むのは辞めた方がいいですよ。間違いなくそのうち破産します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私も35歳で、フラット３５(35年返済)．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も35歳で、フラット３５(35年返済)を申し込みましたが、完済時の年齢が80歳までであれば、大丈夫なようですよ。70歳以上の方でも、親子リレー返済を使えば、契約できる可能性もあるようですし。↓http://www.flat35.com/faq/faq_208-2.html定年後が気になるようであれば、がんばって、繰り上げ返済をして期間を短縮していけばいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 金融機関により、ローン終了時の年齢を75．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関により、ローン終了時の年齢を75歳とか、80歳に制限されているだけですから、定年後までローンを組むことは可能です。定年後は無収入か年金生活になるわけですから、定年後まで組んだローンは、繰上返済で定年前に完済するか、定年後でも支払える額まで返済額を押さえる必要があります。今の低金利で借りておいて、預金金利が借入金利より高くなれば、あえて繰上返済せずに貯金しておいて、定年後は預金から取り崩して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ローンによるのか金融機関によるのか、調べ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンによるのか金融機関によるのか、調べたことがないですが、返済のＭＡＸ年齢があります。定年が６５歳として、それより後まで借りられるローンは普通にあるようです。なので、「返済は仕事をしている間」という制限はないと思います。＃仕事をしている間というのが定年までという意味に＃理解して書いています。---書かれている以外の経済状態はわからないので余計なお世話かもしれませんが、定年後もローンを支払って行く．．．]]></content:encoded>
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