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<title><![CDATA[ローン金利満了につき教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[２５００万を１．０５％で借りていた金利が満了になります。全期間−１％で選択肢は以下のとおりなのですが、皆さんはどれを進めますか（ＭＵＦＪです）。１年固定　　３．０５％２年固定　　３．２０％３年固定　　３．５０％５年固定　　３．７５％７年固定　　３．９５％１０年固定　４．２０％１５年固定　４．６５％２０年固定　４．８５％アドバイス、よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[16: ３５年の超長期３．２７％で２０００万も借．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-14T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５年の超長期３．２７％で２０００万も借りています。この条件はよくないですか。なので、あとは冒険ということで、短期固定（１年）の低金利で２５００万借りています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 1.35では無理ではないでしょうか？20．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.35では無理ではないでしょうか？20年固定、30年固定って感じじゃないですか？私が思うに変動と固定の併用でリスクヘッジを行ったらいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 低い金利のうちに固定化できるって商品でし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低い金利のうちに固定化できるって商品でしょうか？１．３５で固定できるのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30832/res/13/">
<title><![CDATA[13: 固定金利も選択できるようですよ。ただし、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定金利も選択できるようですよ。ただし、一度固定にしたら変動金利へは戻せないようです。http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/q_smart.htmlここで詳しく見てみてください。あとフリーダイアルで不明な点は確認されたらいかがでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 新生の１０年変動特約はよくわからないので．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生の１０年変動特約はよくわからないのですが、契約してすぐ固定にしてしまってもいいのでしょうか。どう考えても金利上昇局面だからすぐ低金利で固定してしまった方がいいと思うのですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30832/res/11/">
<title><![CDATA[11: 開業２期目で、４２００万借り換えられる銀．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開業２期目で、４２００万借り換えられる銀行ってありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 転職１年ちょっとで借り換え可能なところっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転職１年ちょっとで借り換え可能なところってありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 新生銀行がいいと思います。私は融資実行が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行がいいと思います。私は融資実行が近くて申し込みが間に合わなかったのですが、将来借り換えをした方がいいかを考えたときに、どの程度の費用が必要かを先日聞いてみました。事務手数料5万(7月31日までの申し込みなら無料)司法書士　12万抵当権設定　11万7920円印紙代　20000円合計　307920円といわれました。あとは借りている銀行への一括繰上げ返済手数料だと思います。保証料を払っているのな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 借り換えならどこですか？借り替えないのな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り換えならどこですか？借り替えないのなら１年固定でしょうか。ちなみに、あと２０００万円で超長期３．２７％もMUFJで借りています。手数料とかもろもろ考えても借り換えがお得でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 貯金があったら、東京スター銀行に借り換え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T17:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金があったら、東京スター銀行に借り換えする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: うちは３年固定終了後、１５０万一部繰上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは３年固定終了後、１５０万一部繰上げして変動へ移行しました。４％超えるまではこのままいきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 他行の全期間固定に借り換えするいくら−１．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他行の全期間固定に借り換えするいくら−１％の優遇があっても三菱東京は店頭金利が高すぎるから継続する意味無し]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 融資詳細が不明。選択不可。]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[融資詳細が不明。選択不可。]]></content:encoded>
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