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<title><![CDATA[教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[10月にマンションに入居予定の者です。主人は31歳、私は35歳、長男は3歳で主人の年収は440万です。2200万の物件で400万の頭金があり1800万をローンで組むつもりです。①楽天のフラットで35年②某銀行の2.2％の10年固定（←今年中はこの金利で確定済み）③三菱ＵＦＪの2.9％の20年固定で悩んでいます。②を選んで繰り上げ返済を頑張ろうかと思っていましたが金利の上昇が怖くて安心の①や③を選ぶ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: なんつうか、ジェームスくんは人間として三．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんつうか、ジェームスくんは人間として三流だなｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ネチケットぐらいわきまえておいて欲しいな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネチケットぐらいわきまえておいて欲しいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ↑&gt;04&gt;09&gt;12お．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑&gt;04&gt;09&gt;12おい、どうなんだ？&gt;13小物しか釣れない者を３流釣り氏というのか？それは、言えるかも知れない。納得・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;04&gt;09ならこのタイトル．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;04&gt;09ならこのタイトルは誰も使ってないから問題なしってこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;01奥様の所得が明らかに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01奥様の所得が明らかになっていません。普通ならそれも明らかにするのが常識です。要するに金が無いなら目先の金利が低いところを選択するだろうし、所得が多ければ、高めの金利でもそれを選択するだけの話です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ②を選んでせっせと繰り上げ返済をしたらい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[②を選んでせっせと繰り上げ返済をしたらいかがでしょうか？でも生活費と教育費は並行してためていったほうがいいと思います。3歳だったら10年後は中学2年生。公立畑でいけばいいのでは？2.2%だったら結構いいと思いますよ。でも融資実行日の金利適用だからそこ辺は確認されたらいいと思います。新生銀行の10年確定型変動と固定のミックスプランもいいかも。いろいろと相談されたらいかがでしょうか？リスクが少しは回避．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ジェームスは3流釣り氏だ、相手にしたらあ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-25T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジェームスは3流釣り氏だ、相手にしたらあなたの負け。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;11じゃあおまえが素通りしろよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-24T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11じゃあおまえが素通りしろよ。なにも回答してないおまえこそが一番役に立たないレスじゃねえか。1000通以上の迷惑メールより迷惑なレスだな。専門家に聞けと回答がなんで回答になってないんだ？専門家に聞けと回答してるだろが？よく読め。つまらん書き込みしてるくらいならだまってロムってろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: ＞０９①お前の訳の分からない書き込みこそ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-24T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０９①お前の訳の分からない書き込みこそ、毎日５０通の迷惑メール以上に迷惑だ。②お前の書き込みは、スレ主さんへの回答となっていない。専門家に聞けがお前の答えか？？？？結論グタグタ書き込まず、初めから素通りすれば良かったんだ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 心配性の人は全期間固定（フラットなど）に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-24T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配性の人は全期間固定（フラットなど）にした方が精神衛生上宜しいかと・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30818/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞07進歩もらおうなんて考えてないなんて．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-23T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07進歩もらおうなんて考えてないなんて、そんな奴は掲示板で書き込みなんてするな。というかスレ主でもねえのに考えてないとか、おまえスレ主か？スレ主の考えてることわかるのか？＞スレ主例えば会社の自分のメールに（会社員かどうかわからんが）毎日50通メールが来たとして、全部タイトルが「あの」とか「ところで」なんだったら困るだろ。最低限なにが聞きたいのか書くべしそれと同じようなスレッドがたくさんあるのでそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: バカは社会の迷惑なんだよ。]]></title>
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<dc:date>2007-07-23T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バカは社会の迷惑なんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: スレ主さんも、あんたに進歩させてもらおう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-22T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんも、あんたに進歩させてもらおうなんて、これっぽっちも考えていないよ。思い上がりもいい加減にしたら！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: それじゃこの人の進歩がないだろ。あんたス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それじゃこの人の進歩がないだろ。あんたスレ主か？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30818/res/5/">
<title><![CDATA[5: ↑それはそれで良いんじゃない。迷惑だと思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑それはそれで良いんじゃない。迷惑だと思ったら、次からは素通りすれば！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30818/res/4/">
<title><![CDATA[4: 全員ではないが、多くの人は何かを聞きたく．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-21T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全員ではないが、多くの人は何かを聞きたくてスレッドを立てているってことくらい分かるでしょ。それだったら、それらのスレッドのタイトルが皆「教えてください。」だったら、なんと迷惑な事になるのか、想像してからスレを立ち上げてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30818/res/3/">
<title><![CDATA[3: 20年で返済するには年間120万ほどの返．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-21T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年で返済するには年間120万ほどの返済になりますから、今の年収では厳しいでしょう。30年かけてゆっくり返済するくらいの気持ちで良いと思います。繰上返済をがんばるより、突然の出費やお子様の養育費、まだ早いですが老後の備えのために貯蓄を増やした方が良いでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30818/res/2/">
<title><![CDATA[2: 人に聞くのになぜ某銀行とする？]]></title>
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<dc:date>2007-07-21T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人に聞くのになぜ某銀行とする？]]></content:encoded>
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