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<title><![CDATA[手許資金はいくらあれば安心？]]></title>
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<description><![CDATA[最近１８００万円のローン組みました。４０才（夫婦二人）で年収は1000万円ありましたが、病気で休職して会社から×もらったので今後年収がいくらになるか分かりません。借入するときに夫婦で一応1000万円の手許資金を残しました。でも、もったいないので繰り上げ返済しようかと思っています。みなさん、借入するときどれくらいの手元資金を残しましたか？それぞれの世帯の状況もあるでしょうが、考え方を教えていただけま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: スレ主さんへ。　私は、当座の生活資金があ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ。　私は、当座の生活資金がある程度ないと不安なので、年収程度を預金持ったうえで、余力を繰上返済に回しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ＞＞１４さん手元に生活費はまったく残さな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１４さん手元に生活費はまったく残さない？病気やなんかの事故に巻き込まれたら生活どうするんですか？保険金もすぐ支払われるとは限りませんよ。あくまでもローンを延滞しないで繰り回せる範囲で考えましょうよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 手元に資金って・・・引越し代１０万円、敷．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-05T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手元に資金って・・・引越し代１０万円、敷金清算用５０万、手付け用３００万、仲介手数料の半分９０万・・・４５０万あればいい。残った金はすぐに繰り上げ返済にまわすということだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 500万]]></title>
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<dc:date>2007-08-05T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500万]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 昔は高額療養費は一時的に支払って、数ヶ月．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-01T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は高額療養費は一時的に支払って、数ヶ月後に還付だったけど、今は上限金額以上は支払い不要です。　http://www.sia.go.jp/seido/iryo/kyufu/kyufu06.htm従って、医療保険や所得保障保険に入っていれば、まず問題ありません。私は両方加入していますので、生活費何ヶ月分という概念は捨て去っています。あえて言うなら3ヶ月分といったところです。＞いくら減収するか見極めが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ＞でも、純粋な興味として、皆様、生活費の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-30T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞でも、純粋な興味として、皆様、生活費の何ヶ月分を手元にのこしておられるのでしょう？ これが聞きたいんでしょうね。自分は半年ぶんしかないです。独身だけど。１年後に満期でおりる500万は、繰上げちゃう予定だし。あとは、60才頃に毎年100万ずつおりる保険が、３，４個ありますわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: スレヌシの書込みには余裕すら感じられるの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-30T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレヌシの書込みには余裕すら感じられるのですが、病気から回復後の職場復帰及び年収が確約されている、保険により年収に変化がない、など何かの保障があるのでしょうか？病気になっていない私で年収分の預金をしておりますが、病気療養中であればどの程度で年収が元に戻るか不安で手元資金を削るようなことはしないと思います。いざ足らなくなった時に住宅ローンのような低率で貸してくれるようなところはないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ０１です皆様ご意見ありがとうございました．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-30T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０１です皆様ご意見ありがとうございました。今の金利負担は生活安定までの相応の対価ということですね。ローン返済を含め年間生活費300万円程度なので、1,000万円は持ち過ぎと思ったのですが、いくら減収するか見極めができていない現状では手元を厚くしておくことが肝心なんですね。まだ借入を起こしたばかりですし、また金利負担も３．６万円／月程度ですから、もう少し冷静に長いタームで考えたいと思います。ローン残．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 簡単に言えば、金利負担が軽ければ、多めに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡単に言えば、金利負担が軽ければ、多めに残して運用。運用する自信がなければできるだけ早期の繰り上げ返済。あとは各自のリスク管理の問題かと思います。私も3000万円を借りた当初は繰り上げ返済せず運用の方針でした。でも金利が上昇してきているので繰り上げ返済に方針変更しました。できれば新生銀行の5年固定1%を借りたかったなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30808/res/7/">
<title><![CDATA[7: ＞毎月の金利返済部分が3万円では？私なら．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞毎月の金利返済部分が3万円では？私なら手元資金下限の100万円にします。初回ローン開始時には、毎月の金利返済が約38000円でした。何となく毎月の生活費半年分と考えて300万円残しましたが、この頃は毎月の金利返済なんて全く気にしていませんでした。でも、毎月の金利返済額と、手元資金の運用利率を比較したらどうでしょう？スレ主さんは最近借りたばかりなのでおすすめは手元資金100万。金利と借入年数、さら．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30808/res/6/">
<title><![CDATA[6: 毎月の金利返済部分が3万円では？]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月の金利返済部分が3万円では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 何かの参考になれば。年収800万の時、2．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かの参考になれば。年収800万の時、2100万円を10年固定25年2.2%で借りました。　　　　　　　　　　  手元資金支払い開始当初　　　  300万円2年後400万繰上　　　300万円さらに3年後一括返済　110万円300万あれば余裕あり。110万だと銀行口座残高に注意が必要。下手をすると一時的に口座残高不足になるおそれ有り。今は3000万円を3年固定で借りています。固定終了前に一括返済の予．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30808/res/4/">
<title><![CDATA[4: 東京スター銀行で借り直して、預金連動にす．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東京スター銀行で借り直して、預金連動にする。1800万借りても、900万預金すれば、金利はゼロ。元金だけ返していけばいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30808/res/3/">
<title><![CDATA[3: 02さんに同意。もったいないということは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[02さんに同意。もったいないということは、もしかして再計算ではなく期間短縮で払おうとしていない？だとしたら、それは破綻にもっとも近い道。再計算であっても、一部のお金の期限の利益を放棄すること。これからつらくなるかもしれないのに期限の利益を放棄しちゃだめだよ。金利上昇局面だから怖いというのもあるかもしれないけどね。一番いいのは、短期的には、その1000万円をきちんと持って、やばければそこから切り崩す．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30808/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今そういう状況で繰り上げ返済なんてとんで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-28T07:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今そういう状況で繰り上げ返済なんてとんでもない。まずは収入が減ってどの程度で生活できるのか見極めたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
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