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<title><![CDATA[年収３７０万　ローン２６８０万　やばい？？？]]></title>
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<description><![CDATA[貧乏人です。不安なので教えてください！！　当時３２歳年収３７０万　ローン３５年　２６８０万　月々８１０００円ぐらいが家ローン代３年固定　利率　１，４％　３５年間ずっと１％優遇妻に最近子供が出来ました。妊娠５ヶ月今はまだ働いていて年収２５０万ぐらいありました。夏から妻の年収は０になります。今やっと１年払い終わったばかりです。何とかあと２年以内に１００万ぐらい貯めて繰り上げ返済を繰り返そうと思いますが．．．]]></description>
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<title><![CDATA[239: しかしまあ、みなさんぎりぎりの方もいらっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-08T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしまあ、みなさんぎりぎりの方もいらっしゃいますが、毎年の固定資産税はともかく、管理費や修繕積立金、将来起こりうる大規模修繕の際の臨時金とか、ちゃんと払ってくださいね。もう少し余裕のある物件にすればいいのに・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: &gt;&gt;232ん？年収３７０万円．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-08T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232ん？年収３７０万円で手取り２７万？独身で手取り２７万であれば額面３４万くらいだと思うが。ボーナスなしで考えても年収４００万円超える。よって釣りかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236年収600万でロー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-08T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236年収600万でローン3000万なら大丈夫じゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235さんいい言葉を聞き．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-06T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235さんいい言葉を聞きました。ローン3000万、税込み年収600万弱、子供三人、かなり不安になっていたけれど、すっごい励まされました。ありがとう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[235: 大丈夫だ気にすんな。契約してないなら、あ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-06T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫だ気にすんな。契約してないなら、あきらめもつくが、契約済みなら後は　・いかに年収を上げるか　・いかに節約するか　・いかに楽しむかの３点に集中せよ。良い車が幸せの条件かい？ブランドバック、ブランドスーツが幸せの条件かい？もしそうであるなら、年収あげる努力だ。節約が楽しくなってくる時もある。節約してても、逆に思ってもみない楽しみもある。ちょっと自転車で出かけてみ。あれ、ここ眺めいいじゃんとか、お．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[234: けっこう皆さん厳しいローン組んでるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-05T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けっこう皆さん厳しいローン組んでるんですね。うちもかなり厳しいローン組んでますけど、ローンが払えなくて家を手放す人ってけっこういるんでしょうか？なんか不安になってきました・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/233/">
<title><![CDATA[233: 30歳・年収370万、頭金ゼロで築10年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-05T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30歳・年収370万、頭金ゼロで築10年３LDK74平米の物件購入予定です。子供2人（8歳・3歳）いる身としては、スレ主さんの状態だと厳しいと感じます。教育費は本当にかかります。小さいうちだって洋服だお出かけだ・・・と気づけばどんどんお金が飛んでいきますよ。奥さんが働くことは大前提かと思われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[232: 222です、みなさんご意見をありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-25T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[222です、みなさんご意見をありがとうございます。すみません、返信がおそくなってしまって...。そのマンションは1Rはなかったですが、1LDKからファミリー向けまで結構種類が多い物件でした。比重はファミリーの方が重いと思いました。月に幾らくらいで貸せるのかはまだ調べていませんでした。投資するつもりはまったくなく、自分で居住しようと考えていました。山手線にも近く、生活しやすそうな場所だと思っています．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: 222さんは結局どうしたのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2007-08-25T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[222さんは結局どうしたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;228城北の上の下の地域．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-25T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228城北の上の下の地域(あくまで個人的見解)の50㎡に住んでたことあるけど、15万だったよ。築浅＆駅近で物件もその辺りではグレード高かった。25万なんてファミリー向け物件になっちゃうよ。&gt;&gt;222もしその物件が1R〜1LDK中心の独身向けマンションなら尚の事やめた方がいい。城北には今結構無駄に建ってて駅近でも空室だらけだよ。マンション建設にはつき物だけど、周辺の反対運．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228城北でこの広さでは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-25T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228城北でこの広さではその賃料は無理だろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: &gt;&gt;222賃貸に出したときに．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-25T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222賃貸に出したときに月25万以上取れる物件ならなんとかなるかも。いざとなれば自分は月3万くらいのアパートに引っ越せばいいんだから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[227: &gt;222さんローンがどうのこうのよ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-24T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;222さんローンがどうのこうのより独身で購入はやめときなさい。結婚するつもりがないとかなのかもしれないけれど、嫁が来ないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[226: &gt;&gt;222はっきり申しますと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-24T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222はっきり申しますと止めた方が良いかと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;222そんなに無理して買．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-24T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222そんなに無理して買ってマンションのために働いてでも、家に帰ったらウサギ小屋のような小さな部屋でいやになるかもしれません。これを３５年もやるんですよ？まだ、家が広ければそれなりに自己満足もあると思うけど49m2って・・・・・ちょっと自分ならがんばれない。その年収だとほとんど繰り上げ返済できないと思うけど定年を迎えた６０歳以降はどうするつもりですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[224: &gt;&gt;222大変失礼ながら、3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/224/</link>
<dc:date>2007-08-24T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222大変失礼ながら、34歳でその年収は低すぎる・・・。24歳だったら、がんばってGO!とも言える返済率なんだけど。34かぁ。35年足すと69歳だけど、その辺大丈夫？年収400万未満で7倍近い借り入れがそもそも可能かどうかわからないけど、仮にできたとしても、繰り上げするのも相当難しインでないかい？が、全く不可能といってるわけでは無いよ。貸してくれる銀行があれば借りてしまって、がんば．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[223: &gt;&gt;223一生独身を貫くにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/223/</link>
<dc:date>2007-08-24T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223一生独身を貫くにしても厳しいと思う。でも趣味とかにお金もかからず質素に生きるなら不可能ではないかな。年収の約６倍。今時珍しくは無いと思うけど、３４歳年収３００万円台での６倍は危険。現在住居費がかからないのであれば貯蓄を増やすべし。でも頭金を増やすよりは収入が増える道を探す方が購入に向けては手っ取り早いと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/222/">
<title><![CDATA[222: 218さんのリンク記事、参考になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/222/</link>
<dc:date>2007-08-24T02:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[218さんのリンク記事、参考になりました...。けど..。僕もマンション購入を考えていて、最近気に入った物件を見つけました。都心に近い城北地区です。年収370万（独身34歳）頭金＋諸経費450万物件価格2850万物件広さは49m2位（50ないんですよね）ローンは多分2550万位でしょうか毎年30万円の繰り上げ返済を至上命題にしたいですやはり無謀ですよね、うーん。ここはあきらめて頭金を増やすべきかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/221/">
<title><![CDATA[221: おいらの前の会社の社員さんの旦那さん住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/221/</link>
<dc:date>2007-08-22T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいらの前の会社の社員さんの旦那さん住宅買おう買おうと悩んで悩んで悩みまくって５年。頭金８００万貯めて事故で死んだ。かと思いきや、２４歳と２７歳の姪夫婦、合算収入７００万で３７００万の物件購入し、うまく幸せにがんばってる。なんだかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/220/">
<title><![CDATA[220: 頭金信者じゃないけど、頭金て総支払額がど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/220/</link>
<dc:date>2007-08-21T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金信者じゃないけど、頭金て総支払額がどうとかの損得勘定だけじゃ無いと思うよ。結婚期間や収入がそれなりにあるのに頭金や諸費用に充てられる貯蓄がまるでない…というのはやはり経済感覚に不足してる部分がある家庭も多いでしょう。そういった家庭が「家賃と同じだし」と安易にローンを抱えるのは危険だと思う。それで買ってみたら短期間固定低金利とか、管理費修繕費、固定資産税云々…子供に教育費もかかるようになってくる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218はじめて総支払額な．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-21T16:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218はじめて総支払額なるものを見てびっくりしました。30年とかだと元本の2倍以上払うことになるんですね。これはひどい。詐欺みたいなもんだな。現金で買うのが一番だというのが良く分かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/218/">
<title><![CDATA[218: ここが参考になりますね。http://a．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここが参考になりますね。http://allabout.co.jp/contents/sp_rosenka_c/moneydinks/CU20070330A/index2/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: 頭金ためろ派の人たちはどういう根拠でその．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[頭金ためろ派の人たちはどういう根拠でそのように言っていたのか知りたいね。212のような試算をしてどっちが損得かきちんと理論的に言っていたのか、それともローン額を少なくするのが常識だから頭金ためろなのか。改めて212の試算を見て頭金ためることがすべてじゃないなと思った。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: 確かに高額の家賃を何年も払いながら頭金を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに高額の家賃を何年も払いながら頭金を貯めるというのは、非常に非効率。とりあえず購入してから余ったお金で繰り上げ返済した方がいい。無駄な家賃の支払い、物件価格の高騰、金利上昇、住宅取得減税の縮小等で頭金1,000万円なんて、簡単に消える。実際に数年前に頭金不足を理由に先延ばしした人は、同じレベルのものが買えなくなって後悔している。以上、都区内に限った話です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;214だから、一例なんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/215/</link>
<dc:date>2007-08-21T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214だから、一例なんだってば。この条件に近い人はこの数字が参考になると思うしそれぞれの数字が違う人は、自分の状況にあわせて計算をし直せばいいだけ。ここのスレの人たちは、「すぐ買う」とか「頭金ためろ」とか持論出しばかりで、人によって状況が違う。214のように社宅で家賃が安く抑えられるのなら頭金をためた方がいいよね。でも、中には高い家賃も払っている人もいるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;212色々なケースがある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/214/</link>
<dc:date>2007-08-21T07:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212色々なケースがあるから一概に言えませんが私の場合は社宅がありましたから短期間で頭金を貯めることができました。社宅といっても築３０年以上経っていると思われる団地タイプ、2DKで狭く、風呂場は常にカビが発生していました。社宅の前は大手運送会社であまり良い環境とはいえません。それでも頭金を少しでも多く貯める為、我慢してきました。&gt;&gt;当初想定条件これ無理があると思いますよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/213/">
<title><![CDATA[213: さーて固定金利が終了した時、金利はどうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/213/</link>
<dc:date>2007-08-20T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さーて固定金利が終了した時、金利はどうなっているかなー？もう一回だけ大幅に金利が下がってほしいですー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/212/">
<title><![CDATA[212: 本当に頭金をためたほうが得なのか現実的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/212/</link>
<dc:date>2007-08-20T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に頭金をためたほうが得なのか現実的な数字で検証してみました。■当初想定条件物件価格　　4,200万（諸費用含む）頭金　　　　　400万金利　　　　　　3%ローン期間　　35年家賃　　　　13万円月々貯蓄額　 7万円※金利は変わらないものとして計算しています。１．現時点で購入に走った場合追加頭金　　　 　　　0円ローン元金　38,000,000円月支払い額　　 146,243円利子総額　　23,．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/211/">
<title><![CDATA[211: 通りすがりですが・・・いや、住宅ローンを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/211/</link>
<dc:date>2007-08-15T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりですが・・・いや、住宅ローンを組めるだけいいですよ。私の兄弟は組めませんから。なので、私が新築マンションを購入したって言うことを口が避けても親・兄弟には言えません。今日もお小遣いを合計6万も両者にあげてきた。買い物も入れればもっとです。でもま、親が健在なときしか親孝行は出来ませんからねえ。ボーナスでも10万振り込んだけど・・・。両者に合計20万でした。こういうのがなければ私の貯金はもっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/210/">
<title><![CDATA[210: 通りすがりのものですが、皆さん言い方が少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/210/</link>
<dc:date>2007-08-15T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりのものですが、皆さん言い方が少々心無いと思うよ。ホント。206さんみたいな家の買い方してる人、私の周りにもたくさんいますよ。頭金貯められるからって別に偉そうに言うことではないと思う。満額もっていなければ結局はローン組むわけじゃないですか。それがいくらが多いとかは個人の価値観。全部ローンだって悪くない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/209/">
<title><![CDATA[209: 出産給付金を微々たるもの、と思えるなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/209/</link>
<dc:date>2007-08-15T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出産給付金を微々たるもの、と思えるなんてうらやましいです。ゴージャス出産なんかをしている人にとっては微々たるものかもね。そう思う人には給付しなくて良いとさえ思っちゃう。最低３０万円ですよ。ものすごい額だと思うんだけど・・・。欲しかったら買って、それに対して頑張る。。。というのはみんな同じでしょ。でも大多数が欲しかったら「まずそれを目標に努力する」というのが間に入るんじゃないでしょうか？欲しかったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/208/">
<title><![CDATA[208: 203の言い方がきついと思って　家計を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/208/</link>
<dc:date>2007-08-15T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[203の言い方がきついと思って　家計を見直そう、とか収入増やそう。とかって危機感もてるなら　むしろ親切かもと思う。それに　給付金って微々たるもんですか？それほど節約しない人でも出産にかかるトータル費用って100万もあれば足りませんか？そのうち30万なら3割ですよ。少なくはないです。節約すれば　5-60万程度に抑えれるし・・。この程度で　資金切れしてるようならこの先どうやって子供育てるんだろう、って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;205だったら、銀行は金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/207/</link>
<dc:date>2007-08-14T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205だったら、銀行は金を貸すのを止めて、その資金で不動産を購入して貸した方が圧倒的に儲かるのでは？　銀行は福祉団体ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/206/">
<title><![CDATA[206: 203さん、そういう言い方は頑張って家を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/206/</link>
<dc:date>2007-08-14T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[203さん、そういう言い方は頑張って家を買って子育てしている人に対してとても心ない、というかかわいそうだと思う。その家庭それぞれのやり方があるから、『これじゃ子供育てられないでしょ』なんてひどいな。給付金なんて出産にかかった金額に対してびびたるものですよ。欲しかったら買って、それに対して頑張れる、それでいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/205/">
<title><![CDATA[205: 通常、圧倒的に家賃＞利子だからね。その論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/205/</link>
<dc:date>2007-08-14T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常、圧倒的に家賃＞利子だからね。その論は成立しない&gt;&gt;204]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/204/">
<title><![CDATA[204: 家賃払うのもったいない、という発想がよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/204/</link>
<dc:date>2007-08-14T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃払うのもったいない、という発想がよくわからないなあ。借金で家を買って、利子だけ支払い続ければ借家と同じでしょう。利子という名目だろうが、家賃という名目だろうが、他人に払う金であることに違いは無いからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/203/">
<title><![CDATA[203: 頭金ためてる間に金利が上がる…。家賃払う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/203/</link>
<dc:date>2007-08-14T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金ためてる間に金利が上がる…。家賃払うのもったいない…。年収が少なくて自己資金もないまま購入する人に多い考え方で、なんでもいいから売りつけたい営業の常套句ですね。出産費用もたかが知れてる上に給付金があるわけだからねえ。それで「結構飛んだ」だなんて言ってたら子供育てられないでしょ。結婚して子供がだんだん育つ過程でお金の使い方って全然変わってくるから今の時点で「貯蓄も無いけど人それぞれ」なんて言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/202/">
<title><![CDATA[202: 183です。どうして頭金を貯めないか？で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/202/</link>
<dc:date>2007-08-14T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[183です。どうして頭金を貯めないか？ですか・・・うちは手付金くらいしか貯められませんでした。でも、今回は購入できる物件だったし、気に入ったので頭金なしで購入しました。頭金ってあれば良いけど、うちの場合は頭金貯めてる間に金利が上がったり、家賃払ってるのももったいないと思ったのでそれでも購入しました。だから貯蓄もほとんど無いですよ。出産費用でけっこう飛びました・・・。まぁ、人それぞれですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/201/">
<title><![CDATA[201: 年収300万で貯蓄が1000万以上(合算．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/201/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収300万で貯蓄が1000万以上(合算だとしても)だなんて親の援助というか好意があっての事でしょう。30前後で実家住まいの友人は、家賃生活費含めて親の面倒を見てるケース位です。(実家と言っていいのか？)なのでこの場合「貯めた！」というより「貯めさせていただいた」って感じだよね。独立したら自分で生活することの苦労や親のありがたみがわかるでしょう。ま、実家住まいだと言う事に気を緩めず年収300万円で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/200/">
<title><![CDATA[200: 年収300万とかで貯蓄が(夫婦合わせてで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/200/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収300万とかで貯蓄が(夫婦合わせてでも)1000万以上あるっていうのはやっぱ親の好意があるからでしょ。30位になっても実家住まいしてる友人はほとんどいないけど、してる友人は家賃生活費含め親の面倒見てるってケース(涙)　30まで親元で、っていうと「貯めた！」というより「貯めさせていただいた」って感じだよね。ま、その分気を緩めずそこまで貯めたのはマジすごいと思うけど。自立した時に初めて親の苦労がわ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198無謀スレで返答させ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/199/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198無謀スレで返答させてもらってますが、相談されるかたは短期固定＆変動での資金計画で購入されてる方が多いと感じます。折り込み広告に騙されてるとはいいませんが、良い面だけを見て検討している方が多いですね。かなり危険です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/198/">
<title><![CDATA[198: まさかと思うが、短期固定の低金利で３５年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/198/</link>
<dc:date>2007-08-13T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさかと思うが、短期固定の低金利で３５年の支払い計算して今の家賃より安い支払いで購入できますという、インチキにだまされる人がいるのかな？マンションの場合、修繕費、管理費、固定資産税など結構お金がかかるからそれも計算にいれないと最悪の事態になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/197/">
<title><![CDATA[197: 素朴な疑問だけど、頭金も諸費用も無い人っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/197/</link>
<dc:date>2007-08-13T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問だけど、頭金も諸費用も無い人って、貯蓄はどれくらいあるんでしょうかね？少なくとも300万位は手元資金で無いと、引越しや入居後の生活を考えると心配ですよね？自力で100万も貯めずに欲しいなんておもちゃ屋の子供みたいな人っているのかな？そういう人って申込金はまだしも、手付けってどうなるんだろう？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/196/">
<title><![CDATA[196: 頭金ためるって大事だと思うよ。ためる計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/196/</link>
<dc:date>2007-08-12T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金ためるって大事だと思うよ。ためる計画できない人が家買ったら破綻するよ。購入後、今までの生活を我慢してやっていくのは大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/195/">
<title><![CDATA[195: 頭金なしかあ・・・なんかせっかく新居に大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/195/</link>
<dc:date>2007-08-12T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金なしかあ・・・なんかせっかく新居に大金出して買うのに。こんなインテリア買ってみようかな、ここは少し贅沢に大きなテレビを置いたり・・。そういう楽しみもなさそうですね（涙）頭金くらい貯めましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/194/">
<title><![CDATA[194: 確かに年収が低いからこそしっかり自己資金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/194/</link>
<dc:date>2007-08-12T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに年収が低いからこそしっかり自己資金を蓄えてから…と思うけど、逆に年収が低いからこそ貯めてる余裕などないから家賃払うくらいなら…という気持ちになるのもわかるような気がする。我が家も自己資金がじゅうぶんあるとは言えないけど、資金計画などで頭金も諸費用も用意できないなんて言うのは相当勇気がいると思う。体裁を気にしても意味無いけど、「無計画です」っていっているようなもんだからね。年収も低い、自己資金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;183どうして頭金くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/193/</link>
<dc:date>2007-08-12T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183どうして頭金くらい貯めてから購入しないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/192/">
<title><![CDATA[192: すみません、１つ前の相談者と勘違いしてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/192/</link>
<dc:date>2007-08-12T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、１つ前の相談者と勘違いしてしまいました。申し訳ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;189でも、27＆28の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/191/</link>
<dc:date>2007-08-12T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189でも、27＆28の夫婦で6歳＆4歳の子供がいるんだから明らかに状況が違うでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189実家住まいだと貯め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30764/res/190/</link>
<dc:date>2007-08-12T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189実家住まいだと貯められるもんですね。でも地道に貯めていたお二人は偉いです。友人も若い頃は寮住まいで、せっせと親に仕送りをし、その仕送りを親が貯金をして、家を購入したとのこと。その家に10年間住んだあと、そこは買ったときと同額で売れ、新居をキャッシュで購入したといってました。彼女はまだ30代半ばです。若い頃、服にお金をつぎ込んでいた私は大反省です。でもま、途中から気持ちを改めて．．．]]></content:encoded>
</item>
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