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<title><![CDATA[フラット35の審査って・・・]]></title>
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<description><![CDATA[現在フラット35の審査中ですが・・・10月から基準が変わるからと言われ本審査に入ったのは10月予審は10月基準で9月にはOKを頂いていました。審査開始後、『頭金を親に出してもらうと言っているが本当にこんなに貯めているのか？』と疑いをかけられ。親の通帳のコピーを提出しろと言われる。頭金部分が嘘なら、ローンが通っても資金不足でマンション買えないじゃないか！！2年前との年収が違う事．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/37/">
<title><![CDATA[37: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-01T20:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/36/">
<title><![CDATA[36: 質問です。フラットで借りる予定ですが取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/36/</link>
<dc:date>2010-11-05T10:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です。フラットで借りる予定ですが取扱い金融機関によって結果は変わりますか？過去、消費者金融数社に借入あり。３年前に完済、解約済。都市銀行によっては消費者金融に借入があったというだけでNGのところがあるのですか？フラットの審査が通りやすいところがあれば教えてください。ちなみに三菱東京UFJか楽天モーゲージを考えています。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/35/">
<title><![CDATA[35: 28 さん落ちてよかったと思いましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/35/</link>
<dc:date>2010-11-05T00:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28 さん落ちてよかったと思いましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ＞No.29さん私の話で恐縮ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-04T23:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.29さん私の話で恐縮ですが勤続1か月半で6600万の審査通りました。来月実行予定です。ただし、1年未満だと職務経歴書と1カ月分の給与明細が必要でしたが。どうも聞く限り、返済比率が25%(？)内であればOKな感じであまり勤続年数は問題ないようでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 28です。うちは6000万近くの借り入れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/33/</link>
<dc:date>2010-11-04T23:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28です。うちは6000万近くの借り入れ希望でした。審査、通るといいですね。審査が出るまで落ち着かないと思いますが、頑張ってください。フラットって、うちでは、難関でした。今回で、ＣＩＣの情報開示が度重なってしまっているので、またもう少ししたら、違う物件でトライしてみます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: ＞２９さんフラットでは1年未満でもロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/32/</link>
<dc:date>2010-11-01T00:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２９さんフラットでは1年未満でもローン通ることありますから可能性は高いと思います。極端ですが収入が1ヶ月以上出ていれば、見込み収入で見てもらえます。ただ、ボーナスある人はその分見られないので実際もらえる収入より少なく見られますので借入額が届かないというケースも出てくることもあります。例）　実際年収６００万円（月々４５万・ボーナス年６０万）勤続１ヶ月　月収４５万円４５万円×１．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;28さん私も夫婦合算．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/31/</link>
<dc:date>2010-10-31T21:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28さん私も夫婦合算でこれから審査出します。頭金1100万もあるのに落とされたんですか…いくらの物件でしたか？うちは頭金500万で審査します。2900万の借り入れです。不安になってきました…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: ＞No.29さん昔は勤続年数は最低3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/30/</link>
<dc:date>2010-10-31T00:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.29さん昔は勤続年数は最低3年だったようですが、今は勤続1年超であれば大丈夫と聞きました。金融機関によっては簡単な職務経歴書（会社名・期間・職種）などが必要になるかもしれません。実際、私自身は転職1年数ヶ月で銀行の仮審査とフラット35の仮審査に通り、その後フラットで本審査も通過しました。今夏のことです。ご参考まで。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 近々MS購入を検討しておりフラットで組み．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T23:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近々MS購入を検討しておりフラットで組みたいのですが自分はまだ転職して２年なのです。勤続年数は審査の上で引っ掛かるでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 悲しいです。フラットに落とされてしまいま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T09:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悲しいです。フラットに落とされてしまいました。頭金1100万円で、主人と私の合算で限度額ぎりぎりのマンションに出したのですが、住宅支援機構の審査で落とされてしまいました。やっぱり限度額ぎりぎりまで借りるのは難しいんですかね？消費者金融からは借りてませんが、銀行ローンを100万借りていて、審査前に返しました。デベさんは、ローンを借りている方は、落とされるケースがよくあるとおっしゃってました。審．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/27/">
<title><![CDATA[27: 良かったね〜胃が痛かったでしょ！これから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/27/</link>
<dc:date>2009-10-30T17:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良かったね〜胃が痛かったでしょ！これから返済頑張ってね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/26/">
<title><![CDATA[26: 21さん20ですが、本日無事に審査通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/26/</link>
<dc:date>2009-10-30T15:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21さん20ですが、本日無事に審査通りました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/25/">
<title><![CDATA[25: 今時、事前審査と本審査合わせて１ヶ月で承．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/25/</link>
<dc:date>2009-10-30T07:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時、事前審査と本審査合わせて１ヶ月で承認出るなんて、相当条件いいやつしか無理でしょｗりそなとSBIのフラットは、今はめちゃくちゃ時間かかるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/24/">
<title><![CDATA[24: うちの場合ローン条項は３ヶ月でしたけど]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/24/</link>
<dc:date>2009-10-29T21:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合ローン条項は３ヶ月でしたけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/23/">
<title><![CDATA[23: 最低でも３週間はかかるとデベ営業に暗い顔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/23/</link>
<dc:date>2009-10-29T21:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも３週間はかかるとデベ営業に暗い顔されたよ。って、自分は最後の切り札にフラット申し込んでた人の結果を待たされたヒトなんだけどね。結果出るのに１ヶ月かかったみたい。落とされた。その１ヶ月、こっちも気が気じゃなかったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/22/">
<title><![CDATA[22: ローン条項は期間制限あるでしょ。普通契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/22/</link>
<dc:date>2009-10-29T20:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン条項は期間制限あるでしょ。普通契約後一ヶ月ぐらいだよね。三ヶ月も掛かってたら、違約金取れると思うのですが・・・・・。私も去年りそなのフラット申し込みましたが、審査は3日で終わりましたけど・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20さんりそなはフラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/21/</link>
<dc:date>2009-10-29T12:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20さんりそなはフラットの審査、いちばん時間かかります。すまいるパッケージが人気あって混んでるせいもありますが、２〜３ヶ月かかりますよ。そして、それだけかかって落ちる事も結構あるそうです。自分買ったマンションの不動産担当者が困ってましたが、りそなのフラットがダメでローンキャンセルが出るのが、いちばん痛いって言ってました。違約金も取れないし、３ヶ月もかかってダメでしたじゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/20/">
<title><![CDATA[20: りそな銀行の すまい•るパッケージでフラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/20/</link>
<dc:date>2009-10-29T01:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[りそな銀行の すまい•るパッケージでフラット３５を申し込みました。ちょうど一ヶ月たちましたが、何の連絡もありません。審査に落ちる場合も、こんなに時間がかかるものなのでしょうか？詳しい方教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/19/">
<title><![CDATA[19: フラット３５を借りるメリットは、過去に病．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/19/</link>
<dc:date>2009-10-29T00:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５を借りるメリットは、過去に病気になっていても借りることに問題ないこと。貸し倒れリスクは債権を購入する投資家に押し付けられるので金融機関は保障会社がなくても問題ないため。かといって踏み倒せるわけではないけどね。もう一つの利点は金融公庫が昔から持っていた最大の利点、非常に高いレベルの質を確保できる公庫基準での設計審査、中間検査などの検査が義務付けられていることだな。大手HMを利用する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/18/">
<title><![CDATA[18: 出来ると思います。私の回答が何処まで正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/18/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来ると思います。私の回答が何処まで正しいかは判断しかねますが、取り扱い金融機関を変えればＯＫの場合もあるし、６ヶ月以上あければＯＫということも聞いたことがあります。いずれにしても、フラット３５以外の選択肢はないのでしょうか？他の金融機関でも魅力的なローンはありますよ。ちなみに、私はフラット３５保証型金利：2.76%で借り入れしましたが、１年を待たずに借り換え検討してます。地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/17/">
<title><![CDATA[17: なるほど。 回答ありがとうございます。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/17/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。 回答ありがとうございます。 フラット35は 一度断られた場合でも また期間をおいてから またフラット35に申し込みすることはできますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/16/">
<title><![CDATA[16: よこさんサラ金は、フラット３５の扱い金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/16/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よこさんサラ金は、フラット３５の扱い金融金によると思います。私も、サラ金利用したことあります。しかし、完済後６ヶ月以上経過してから申込してます。完済後の期間なんか関係無いとは思いますが、借り入れ中は非常にまずいのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/15/">
<title><![CDATA[15: よこさんえぇっと、年間収入に占める、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/15/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よこさんえぇっと、年間収入に占める、ローン返済額ならびにサラ金返済額含めた総返済額、つまり、返済比率次第です。フラットのホームページに書いてはるはずです。http://www.flat35.com/guide/outline/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/14/">
<title><![CDATA[14: 回答ありがとうございます。 ちなみになん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/14/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回答ありがとうございます。 ちなみになんですが サラ金に借入れがある場合は フラット35の借入れは 無理ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/13/">
<title><![CDATA[13: フラット３５の借り入れしてます。でも三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/13/</link>
<dc:date>2009-10-28T23:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５の借り入れしてます。でも三菱東京ＵＦＪの保証型です。審査は、デベを経由で申込、それも仮審査なしの一発本審査でした。回答まで１週間で、あっさり借り入れＯＫでました。ちなみに、年収６６０万　借入額３２００万でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/12/">
<title><![CDATA[12: えぇっと、住宅金融支援機構は、全国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/12/</link>
<dc:date>2009-10-28T22:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えぇっと、住宅金融支援機構は、全国銀行個人信用情報センター株式会社日本信用情報機構に加盟しています。http://www.jhf.go.jp/about/privacy/share/shinyou_kikan.htmlまた、金融機関を通して融資を受けるため、その金融機関の審査も受けると思いますよ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/11/">
<title><![CDATA[11: いえ 他の借入れは 書きますが 何も調べ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-28T22:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ 他の借入れは 書きますが 何も調べないって聞いたのできになってます｡ 銀行の場合は 個人情報を取得しますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/10/">
<title><![CDATA[10: …「他に借り入れなし」って書く気？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/10/</link>
<dc:date>2009-10-28T22:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[…「他に借り入れなし」って書く気？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/9/">
<title><![CDATA[9: フラット35を申し込みしたいのですが フ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-28T22:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35を申し込みしたいのですが フラット35は 個人情報をしらべるのですか？また サラ金に借金がある場合は 無理ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: フラット３５に中古住宅で申し込みしました．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-05T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５に中古住宅で申し込みしました。一週間前ですが、審査の結果って実際はどの位で連絡ありますか？経験者の方、宜しくお願いします。待つのは長いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 最近、フラットは滞納者も増えてるみたいだ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-19T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、フラットは滞納者も増えてるみたいだしね。審査がザルだったころから比べるとかなり厳しくなったね。怪しいと思われて、徹底的につつかれたことは最近何度かある。審査で資料出せと言ってくるのは、銀行じゃなくて機構側でしょ。公的証明って、納税通知書/課税証明書を出したんだよね？。&gt;&gt;1の会社は小さいんでしょ。小さい会社が出す源泉徴収票は信用できないからね。納税通知書・課税証明書・源泉徴収票、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/6/">
<title><![CDATA[6: フラット35にこだわらなくてもいいのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/6/</link>
<dc:date>2007-10-19T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35にこだわらなくてもいいのではないでしょうか？審査を通したくないなら、却下して欲しい旨を伝えればいいと思います。またあなた自身がしなくてもマンションのデベが対応してくれるはずです。どうせ事務手数料の名目で多額のお金を取られるんですから、デベを思いっきり活用してはいかがでしょうか？いまどきフラット35じゃなくてももっといい銀行はありますよ。そんな客を＊＊にしたような対応の窓口なんぞ、私だっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;No.04審査を自分から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/5/</link>
<dc:date>2007-10-19T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.04審査を自分から断ることはできません。既にマンション購入の契約を交わしています。勿論特約付きですが。貴方の出した資料に信用性がないと言っていますが、何を根拠に言っているのでしょうか？前年度の所得証明書などは、公的なもんです。会社の証明書が嘘だといわれる筋合いは無いのでは？&gt;&gt;No.04さんが仮に会社から証明書を出してもらい、会社員を押しているのに、証明書自体を疑．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/4/">
<title><![CDATA[4: 断って欲しいのなら、自分から辞めればよろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/4/</link>
<dc:date>2007-10-17T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[断って欲しいのなら、自分から辞めればよろしいのでは？ごちゃごちゃ言わないで。仰るとおりこんなに資料を求められることは考えにくいですね。よほど貴方のだした資料の信用性が無いのだと思います。今時給与が手渡しでは・・・。会社が証明しようとその会社自体の信頼性が無ければ意味がないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/3/">
<title><![CDATA[3: そうなんですよね〜今回の場合、窓口と言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/3/</link>
<dc:date>2007-10-17T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね〜今回の場合、窓口と言うより、担当者個人の正確の問題だと思うのですが・・・かなりシツコイですし、常識の範囲を超えてると思うんです。通常会社の給与台帳なんてコピーして行けないでしょ？？ツキが無かっただけなんでしょうね？！このままでは身動きとり難いので断るなら早く断って欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/2/">
<title><![CDATA[2: フラット35が、というよりも、窓口の問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30696/res/2/</link>
<dc:date>2007-10-17T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35が、というよりも、窓口の問題ではない？]]></content:encoded>
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