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<title><![CDATA[銀行10年固定orフラット35S?]]></title>
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<description><![CDATA[9月実行のものです。ローン選択について、皆さんの率直なご意見を賜りたいのでよろしくお願いします借入2000万円（物件2400万・頭金400万）のマンションを契約し、後はローンをどうするか、という状況です。ローン（35年）の候補は下の２つです○地銀10年固定（2.4％）○フラット35S（5月現在約2.5％→5年目から約2.8％）←SBI、楽天など当初の金利はほとんど変わらないのでどちらにするか迷って．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;05じゃぁ、どこのスレに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05じゃぁ、どこのスレに該当するんだよ。嫌なやつだなぁ、お主。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: No.05 sさん失礼しました。No.0．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-08T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.05 sさん失礼しました。No.03　ありがとうございました。来週にでも提携バンクに相談に行ってきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 単独トピを立てないでもらえるとうれしいで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-07T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単独トピを立てないでもらえるとうれしいですね。本人にとっては一生の問題かもしれませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＞０３いくらかりれるかではなくいくらなら．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-07T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０３いくらかりれるかではなくいくらなら無理なく返せるかです。親の世代のように給料の年間の上昇率はみこめません。上昇率１％レベルで、現在の貯金、家族構成などで決める必要があります。独立系FP（金融系などとからんでいないほうがいい。提携バンクで、すすめられる。）などと相談がおすすめ。「税抜き年収」での年収負担率を２０％以下（税込みだと１６％）にするなど、説得力のあるお話がきけます。（以外と、全国平均．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: すみません、便乗で質問させてください。当．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-07T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、便乗で質問させてください。当方、昨年の年収500万円です。（本年は600万円予定）フラット35でいくらまで借り入れできるか銀行さんに聞いてみたところ、2000万円（元金均等）との回答でした。こんなものなのでしょうか？　ハウスメーカーさんいわく、フラット35なら3000万円でも借り入れできるはずなので、おかしいと仰います。如何でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ローンの返済比率が分からないが、迷ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの返済比率が分からないが、迷っているなら、素直にフラットにしておけば良いでしょう。金利が下降すれば、ローンを借り替えれば総返済額を減らすことができる。]]></content:encoded>
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