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<title><![CDATA[2億程度のマンションを買う人収入っておいくらですか？]]></title>
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<description><![CDATA[私は38歳、年収5000万円と少しで、手取りは3000万程度。財産や遺産はありません。気に入ったら1億5千万から2億ぐらいのマンションと考えていますが少し高望みかとも思います。2億の物件を買う人の収入構造と買った後の感想（もう少し上乗せした物件が良かったな〜、ちょっと無理があったなど）を聞かせてください。]]></description>
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<title><![CDATA[41: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-01T20:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/39/">
<title><![CDATA[39: 私もシミュレーションしてみたけど25年ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-27T22:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もシミュレーションしてみたけど25年ローンで大体67万円の返済になるわ手取り/月　が480万円だからぜんぜん無謀でもないけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/38/">
<title><![CDATA[38: 今、マンションへの投資なんて嘘だよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/38/</link>
<dc:date>2020-06-27T14:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、マンションへの投資なんて嘘だよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/37/">
<title><![CDATA[37: 今度2.5億のマンション買います　キャッ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-27T14:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度2.5億のマンション買います　キャッシュです。都内の不動産はこれで5つ目です。世帯年収は7000万ぐらい　金融資産は５億ぐらい　不動産は7億ぐらい会社経営者です。普通預金に3億円ぐらい入れっぱなしこんな話友人にも親族にもできないのが　悩みです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 33歳で世帯年収3500です。1億は月3．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-19T22:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33歳で世帯年収3500です。1億は月30万の返済なので買えますが2億は月60万でキツイです。法人で月200万の粗利があるので賃貸なら多分審査通りますが購入は頭金ないと尻込みします。純資産が1億3000万あるので頭金入れれば余裕で買えますが、家賃を経費にしてるので当面は賃貸でいいと思ってます。子供ができたら6000万程度のマンションを23区外に買うぐらいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 以前に投稿した者です時間が経過していま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-19T10:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前に投稿した者です時間が経過していますので既に不要な情報かとも思いましたが２億円前後の不動産の購入の意義についての情報はあまり無いと思いますので経験者としての感想を入れておきます世帯所得は6000万円家内と概ね折半の年収です現預金は現在２億円程度ですが購入価額の半分である一億円を住宅ローンにしています金利は0.4%です住宅ローン減税は使えません住替えの為に売却したマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 別荘地でしょ]]></title>
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<dc:date>2018-12-07T07:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別荘地でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 栃木には都内の金持ちの高級下駄車がゴロゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-06T23:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栃木には都内の金持ちの高級下駄車がゴロゴロ置いてあるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 30さんの意見と全く同じです。都内と．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-06T22:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30さんの意見と全く同じです。都内というより都心住まいの感覚です。他府県の中核都市とは全く異なるものかと思います。(いずれも住んでました)このスレの当時2007年頃から見ると、今は高騰しすぎていて2億では70-80平米がやっとで、人を呼べる感じ(自邸自慢)ではないレベル。私の周りの富裕層(経営者、医者、外資系)はほぼ数億もしくは100万級の高級賃貸に住んでますね。本当に都心部では地方で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 不動産屋的意見ですね。この層は現金主義．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-01T22:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋的意見ですね。この層は現金主義、で質素倹約。&gt;&gt;28のような方が多い。分不相応な買い物はしませんよ。ｹｾﾗｾﾗは借金癖の発想です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 歩合とはいえ勤務医で安定してるし、その若．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-01T18:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩合とはいえ勤務医で安定してるし、その若さでその年収なら2億の物件くらい住んで普通とすら思えますがどうなんだろ。3億ならちと背伸びしたねえと思うけど全然余裕で買えるのでは？それから、医者でその若さ、その年収って時点であなたのことを理解できる人は世の中ではすごく少ないのでこんなところで聞いてみたあなたが悪いよね。付き合ってる税理士がいいけど、いないなら有料でも相談してみるべき。確かに流動性は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/29/</link>
<dc:date>2018-07-27T21:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション掲示板さん追加法人にも幾つかの種類がありますので一概に言えませんが、法人で自宅購入する事を勧める税理士、会計士は殆ど居ないと思います。社宅としての利用する際の割合率、相続時の買取は個人からの現金一括購入、減価償却年数など考慮したらです。法人で不動産を購入する際は、やはり利益優先で利回りの良い駅近ワンルーム、若しくは激安築50年くらいの再開発エリアに属し、立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/28/">
<title><![CDATA[28: 40代経営者です。先祖から代々言い伝え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/28/</link>
<dc:date>2018-07-27T21:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40代経営者です。先祖から代々言い伝えられた事は、衣食住は自分の年収に見合う物を現金で一括購入する。身の丈に合わない生活はするなと。世の中自分が思うより稼いでる人は沢山います。億を超える不動産を購入する人は現預金、生活にも余裕ある方。不動産購入だけが生活レベル向上ではなく、衣食住のバランスだと思います。私は、幾ら現金を持ってたとしても2億の不動産は購入しません。売却時に購入する方が限．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;103億で月100万では表面利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/27/</link>
<dc:date>2018-06-14T16:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103億で月100万では表面利回り4%ですよいくらなんでもそれは悪すぎでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/26/">
<title><![CDATA[26: 世帯年収4500万ぐらい。頭金8000万．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-14T09:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収4500万ぐらい。頭金8000万入れたので返済はそんなに大変ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さん必ずしも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-13T23:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん必ずしもそうではありません維持費は損金で非課税になりますけれど営利目的の法人は利回りの期待できないあるいは期待できても税制上のメリットがなければわざわざマンションなどは買いません私の所有するいくつかの会社では過去10年法人税を最低でも億の単位でお納めしてますけれど、うちでは事業の収益に繋がらないマンションは購入しません無論今回の物件も個人で購入しています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/24/">
<title><![CDATA[24: ：2億程度のマンションを買う人≒法人名義．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/24/</link>
<dc:date>2018-06-13T18:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[：2億程度のマンションを買う人≒法人名義で購入可能な立場にある人表向きの収入はあまり関係がありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/23/">
<title><![CDATA[23: 大阪市内でその価格帯の物件(中古)を購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/23/</link>
<dc:date>2018-06-13T14:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市内でその価格帯の物件(中古)を購入した者です、私の直接の知合いで年収が3000万円前後の人達では物件価格が１億を超える不動産を自宅生活用途で購入した人はいません理由は無駄だからだと思いますではどうして私が購入に踏み切ったか年齢的に支払いの算段がたった子育てや両親の介護など纏まった将来の出費の予定がないまずはこの2点ですこれらは購入のための経済的な根拠に過ぎず購入しなければ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/22/">
<title><![CDATA[22: [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/22/</link>
<dc:date>2018-02-16T16:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/21/">
<title><![CDATA[21: 19,20さんスレヌシですが、私単純です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/21/</link>
<dc:date>2007-11-18T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19,20さんスレヌシですが、私単純ですのでお二方は冷やかしではない意見と判断してとても参考になりました。少し小金を稼ぐようになるとすぐに家がほしくなってしまう＊＊＊上がりの悪い習性です。いま、妻と子1人で賃貸に住んでいて、家賃ほかで42万を払っていますが、うち駐車場2台分で8万円、管理費等4万5千円ですので単純に賃料としては30万弱です。職業は大手？の美容外科の勤務で、19さんほど不安定じゃない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/20/">
<title><![CDATA[20: サラリーマンでその年収で2億のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/20/</link>
<dc:date>2007-11-17T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サラリーマンでその年収で2億のマンションというのは、都心狙いでしょうか。とすると・・・19さんが言われているように先にお金貯めてから考えることをおすすめしますよ。例えばちょうどこれから売り出すパークコート赤坂のマンションなんかだと2億円くらいでは90平米くらいで中層階の普通の間取りしか買えませんし・・その収入で1億以上のローンを抱えるリスクを負う割りには2億のマンションなんて住んでみれば大したこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;1スレ主さま、職種はなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/19/</link>
<dc:date>2007-11-16T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1スレ主さま、職種はなんですか？サラリーマンでそこまでの年収がもらえるには歩合制の給与システムではないかと推察しますが…私も歩合制のサラリーマンですが、年収は1億円超〜6000万円と毎年大きく変動します。資産総額・借り入れ予定金額・家族構成などがわからないので、なんとも言いかねますが、私の経験から手取り3000万円では1億以上の借金はかなりきついという感触です。年収が高ければ、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/18/">
<title><![CDATA[18: 黒川氏の自宅はご自身が設計したマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/18/</link>
<dc:date>2007-11-12T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[黒川氏の自宅はご自身が設計したマンションでした。海外にもいくつか住まいがあったそうです。いいなぁ〜。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/17/">
<title><![CDATA[17: バブルで買ったんだからしゃーないよ。彼は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-11T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルで買ったんだからしゃーないよ。彼はまだマシ！新幹線通勤してた郊外派なんて交通費はカットされ、地価は下落し、売るに売れないで抜け出せないよ。それでも嫁は売らないと泣いて訴え、旦那は９０までローン組みなおしって・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ドン小西の住まいはこないだ鑑定されて1億．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ドン小西の住まいはこないだ鑑定されて1億ン千万円まで下がってたなｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 故　黒川氏はマンションの最上階を全て買っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[故　黒川氏はマンションの最上階を全て買っていたな・・・ドン小西の住まいも５億のマンションだったなただ、どっちも法人名義で購入、役員社宅にしていたかもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ５千万もらってるなら、２億円のマンション．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[５千万もらってるなら、２億円のマンションくらい住んでもいいんじゃないか？少なくとも、「全くの無駄」なんて話をしたら、高いマンションに住むことは無駄ばかりでしょ。車をカローラにするかロールスロイスにするかの違いみたいなもんでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09サラリーマンで、年収．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-10T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09サラリーマンで、年収が５０００万円だと、給与所得控除額が４２０万円。給与所得は４５８０万円になります。これが、他の所得がある人との比較基準になります。自宅として２億円のマンションに住むんですか。初期の管理費・修繕積立金だけでも、月１０万円以上ですね。子供さんは１０人くらいいるとか、親などの親族を大勢住まわせるなら理解出来ます。そうでないなら、全くの無駄です。うちは３億円弱のマン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: スレ主です。私はサラリーマンで難しいこと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-10T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。私はサラリーマンで難しいことはわかりません。確定申告が必要で昨年の確定申告で、給与が5000万、所得税と住民税で2000万弱でした。専門＊＊のサラリーマンですからほかに収入なんてありません。2億のマンションを買って何をしたいなんて、私は自分が住むことしか考えられません。02さんは私よりずっと収入を得ていそうですが、明らかにわたしの目指すマンションよりより高価なマンションをお持ちですね。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: あなたはなんて立派な方なんでしょう。ただ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-10T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたはなんて立派な方なんでしょう。ただ、マンコミュには不要ですわ☆]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;04＞手取り３０００万っ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-10T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04＞手取り３０００万って書いてあるのに手取りと所得は違うんですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04親は２人ともずっと昔．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-10T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04親は２人ともずっと昔に天国に召されました。全部、自力で稼いで得た財産です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2あちゃ〜。　痛すぎ。。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-09T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2あちゃ〜。　痛すぎ。。手取り３０００万って書いてあるのに。。親が金持ちだと、頭悪くてもいいですよねー（私も２をそうだと決め付け！）別に収入自慢には感じないし。他にもツッコミ所はあるが、時間がもったいないね。スレ主さん私には一生コメントつけられませんが、、お互い人生楽しみましょうね♪]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;01所得で話すなら理解出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/3/</link>
<dc:date>2007-11-09T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01所得で話すなら理解出来ますが、収入では比較出来ないでしょう。サラリーマンで数千万円の年収を自慢したいのはわかるけど、通常そのくらいの給与年収に該当する所得を得るのは、サラリーマンなどは極わずかですよ。収入では業種によって粗利が違う。収入が１億円あっても粗利が１０００万円の商売もある。井の中の蛙くん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01土地が６０坪強。時価．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-09T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01土地が６０坪強。時価で少なく見積もっても１億５０００万円。建物は１億２０００万円。３億円弱のマンションを持っています。自宅はそれ以外に６０００万円ほどのマンションです。あなたは２億円のマンションを買って何をしたいの？よく理解出来ません。]]></content:encoded>
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