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<title><![CDATA[保証料って戻ってくるの？]]></title>
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<description><![CDATA[ローンを組む時の保証料って繰り上げて一括で返済すると戻ってくるのでしょうか？火災保険なんかは、解約すれば戻ってきますよね]]></description>
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<title><![CDATA[32: 中央三井で３５年ローンで借りて（元利均等．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央三井で３５年ローンで借りて（元利均等）、借り入れ後半年経った頃に80万くらい繰上げしました。私の場合、同社のカードローン契約をしていて繰上げ手数料が無料になっているのですが、繰上げによる保証料についても、繰り上げた分丸々戻ってきました。戻ってきた金額は、支払保証料総額×（繰上額/借入総額）で、手数料は取られていません。他の銀行では、保証料を戻すのに手数料を引かれるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30どっちが正しいかは知．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-28T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30どっちが正しいかは知らんが25％と33％じゃ大して変わらん気がする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;07&gt;元金均等返済．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-28T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07&gt;元金均等返済だと理論上は１／４とはどういう計算でしょうか？３／１０くらいなきがしますが？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/29/">
<title><![CDATA[29: 35年返済で4000万借りて、１年後に1．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-19T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年返済で4000万借りて、１年後に100万繰り上げたら1.5万円くらい戻りました。確か、保証料は最初に80万円位払ったような気がします。ちなみにメガバンクです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/28/">
<title><![CDATA[28: 住宅金融からローカル銀行へ借り換えしたも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-19T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅金融からローカル銀行へ借り換えしたものです。２２００万借りて、保証料として４０万程度払いました。繰上げ返済の事で担当者に聞きましたが　例えば３００万の繰上げ返済しても保証料の返金は無いとの事です。総ての借入金を返済した時点で保証料の返金があるとの事でした。繰上げ返済を３００万しても返金が無いとは保証料制度は利用者からうまく金を巻き上げる精度ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: No26さんありがとうございました。返済．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-18T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No26さんありがとうございました。返済時の担当の方に聞いてみたところ、保証料はないですねぇと空とぼけた回答でした。保証会社がからんでいるので、もう一度確認してみます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/26/">
<title><![CDATA[26: ７０万払ってるという事は、ローン自体は結．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-17T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０万払ってるという事は、ローン自体は結構な金額ですよね？　それを３年で返済した形ですから、必ず戻りはある筈です。もちろん全額ではないですし、保証会社の査定に基づいた金額にはなりますが、まったく戻ってこないという事はないと思います。　保証料の戻りは通常１ヶ月半から２ヶ月位かかりますから、借り換えしたばかりならもう少し待たないとダメですね。　しかしもう一度きちんと銀行や保証会社に問い合わせした方がい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: どなたか教えてください。最近別の銀行で借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/25/</link>
<dc:date>2007-12-17T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか教えてください。最近別の銀行で借り換えをして最初の銀行へ一括返済しました。保証料のことを思い出し銀行に電話したところ、返ってきませんの一言でした。最初の銀行から借りて３年目ですがまったく返ってこないこともあるのでしょうか？保証料は７０万ほど払っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/24/">
<title><![CDATA[24: ９００万円の借り入れを平成１６年１月都市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/24/</link>
<dc:date>2006-02-14T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９００万円の借り入れを平成１６年１月都市銀行で行ないました。確か保証料は１５万円くらいだったと思います。平成１８年３月に一括繰上げ返済を行なう予定ですが、保証料ってどの位戻ってくるのでしょう？このスレみていたら、心配になってきました・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;２０&gt;何事も無かったなら全．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-14T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２０&gt;何事も無かったなら全額返せ！！利子も付けてね(^o^)丿]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/22/">
<title><![CDATA[22: 簡単に言うと掛捨てって事ですねじゃないと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-14T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡単に言うと掛捨てって事ですねじゃないと保証する会社どこで儲けるねん（笑&gt;&gt;20保証料払うのが嫌な現金一括で払えばいいじゃんそれが無理なんでしょ？お金貸す方からしたら保証料も払えない人に貸したくないだろうよ銀行の保険だ代わりに団体保険払って貰ってるんだお互い様って事ですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 掛け捨て保険か]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掛け捨て保険か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;１５さんんな事わかってんが、&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/20/</link>
<dc:date>2006-02-13T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１５さんんな事わかってんが、&gt;無事に期間を終了して戻る訳が無いだろう当たり前か？おかしいじゃん！？何事も無かったなら全額返せ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;18さん3000万円を15年で借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/19/</link>
<dc:date>2006-02-13T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18さん3000万円を15年で借りる場合、保証料　35万9430円（東京三菱UFJ、3年固定）、保証料　37万4871円（住友信託、2年固定）なのですが、3年目で一括返済するとしたら、どの位かえってくるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17どっちもどっちです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/18/</link>
<dc:date>2006-02-07T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17どっちもどっちです。一括支払の場合は残高（Ｙ軸）と期間（Ｘ軸）を直交軸にして、そのＸＹ軸に対する第一象限の面積を求めて、１０年目までと１０年目以降の比率を求めてみなさい。最初の１０年で３／４以上になるはずです。（元金均等では理論的に３／４です。元金の減り方が少ない元利均等なら当然その割合が増えます。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/17/">
<title><![CDATA[17: それなら　繰り上げ至上組は＋０．２％上乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/17/</link>
<dc:date>2006-02-07T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなら　繰り上げ至上組は＋０．２％上乗せのほうがいいのかなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/16/">
<title><![CDATA[16: 20年の1200万円ではなく20年の10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/16/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年の1200万円ではなく20年の1000万円でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;11ローン事故に対する保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/15/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11ローン事故に対する保険だよ。代りに取り合えずの返済はしてくれる訳。その後に弁済する義務はある。無事に期間を終了して戻る訳が無いだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/14/">
<title><![CDATA[14: 合併後はどうだか判らないけど、旧ＵＦＪは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/14/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合併後はどうだか判らないけど、旧ＵＦＪは収入割合等に応じて保障料は変わっていましたよなぜか、保障料が統一のところが多いですよね保証料は、ローン破産の為の保険なので（違うのかな？）当然、収入割合等に応じて保障料が変わって当然なはずなのにねちなみに保証料の払い戻しですが東京三菱ＵＦＪ銀行　20年の1200万円　元利均等方式で10年後に一括返済時の払い戻し額は約２．８万だそうです（初期の保証料約１５万）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/13/">
<title><![CDATA[13: でも保証会社は踏み倒す人の分をかぶってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/13/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも保証会社は踏み倒す人の分をかぶっているわけだから……。属性によって保証料が変わってもいいのに、と思う＞高くなったりして＞自分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11言われてみればそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/12/</link>
<dc:date>2006-02-06T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11言われてみればそうですね・・・。保証会社ボロモウケですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/11/">
<title><![CDATA[11: 保証料って、何なんだろう？延滞なしでちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保証料って、何なんだろう？延滞なしでちゃんと払い終わったら、返してくれれば良いのに…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/10/">
<title><![CDATA[10: m]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[m]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/9/">
<title><![CDATA[9: それなら　繰り上げ至上組は＋０．２％上乗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/9/</link>
<dc:date>2006-02-02T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなら　繰り上げ至上組は＋０．２％上乗せのほうがいいのかなー全期間の半分、3/4など短縮度合いが、判断基準かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞０７そうなんだ。有難うです。一瞬、うか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/8/</link>
<dc:date>2006-02-02T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０７そうなんだ。有難うです。一瞬、うかれてしまいました〜ちなみに、３０年中６年目元利です。まあ、無いと思ってたのに、多少でも戻れば良しとします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;06戻るんだけど、保証料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/7/</link>
<dc:date>2006-02-02T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06戻るんだけど、保証料は残債金額と期間の積で按分計算するから。２０年ローンで１０年目に全て繰り上げ返済してもいくらも戻ってきません。元金均等返済だと理論上は１／４、元利金等返済だとそれよりもさらに少ない金額しか戻らない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/6/">
<title><![CDATA[6: うちは買い替えなんだけど、今住んでるマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/6/</link>
<dc:date>2006-02-02T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは買い替えなんだけど、今住んでるマンションの保証金戻ってくるのか〜ラッキー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/5/">
<title><![CDATA[5: 繰り上げて期間短縮しなければ、結果的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/5/</link>
<dc:date>2006-02-02T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げて期間短縮しなければ、結果的には＋０．２％のほうが不利なのは想像つきます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/4/">
<title><![CDATA[4: 定期券と同じで多少の手数料は掛かると思い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-02T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期券と同じで多少の手数料は掛かると思いますけどね俺は一括支払いですね毎月負担だと支払い金額が多く感じるから一括で支払えるなら払ってしまった方が後々楽かとそれと＋０．２％だと結果的に支払い金額多くならないですかね？計算した事ないのであれですが・・・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/3/">
<title><![CDATA[3: 戻ってくるけど、全額でないと聞いた事が。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/3/</link>
<dc:date>2006-02-02T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戻ってくるけど、全額でないと聞いた事が。実際、一括支払いと、金利 0.2上乗せ　とどちらが合理的なんでしょうか？三菱と住信が　金利だけでなく、そこも違うんですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30643/res/2/">
<title><![CDATA[2: 繰り上げて一括で返済で戻ってきますよー私．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-02T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げて一括で返済で戻ってきますよー私も聞いた話ですが]]></content:encoded>
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