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<title><![CDATA[ペアローンの組み方と繰り上げ返済の優先順位について]]></title>
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<description><![CDATA[この度住宅ローンを6000万（夫3000万、妻3000万のペアローン）を組むことになりました。提携であるMUFGの予定です。（フラットは提携銀行であっても自己手配扱いとなりつなぎ融資が発生し、変更登記も必要になってしまう物件なので選択肢にありません。）繰上返済を結構していけるとおもうので、夫婦それぞれのローンをどちらも長期固定にするより、片方を長期固定、片方を短期固定で組んだ方がいいのか悩んでいま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: ペローンのペアを変えることって出来るんで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ペローンのペアを変えることって出来るんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;05さんローン期間は、お．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-12T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05さんローン期間は、お二人とも35年でしょうか？であれば、ローンの名義は税務上の違いでしかないと思います。つまり、夫の分、妻の分、ということではなく、夫婦で一つのローン（固定期間ミックスタイプ）を借りていると考えるべきということです。当たり前のことですが、妻の分を先に返済しようが、夫の分を先に返済しようが、夫婦として返済しなければならないという事実はかわらないということです。子供．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: うちもペアローンにしました。双方ともMU．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもペアローンにしました。双方ともMUFGで現在本審査中。夫27歳（年収460万）・妻32歳（年収360万・育児休暇および復帰可能な職場）子供はなし（Dinksでも子ありでもどっちでも良い）借入額は3000万（夫2100・妻900）。夫は当初20年固定（2.7%）・妻は当初10年固定（1.85%）、いずれも優遇金利込。（固定期間以降は1.0%優遇）夫は元利均等・妻は元金均等方式。繰り上げしていく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 20年春ごろはキャンペーン(金利優遇）が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-30T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年春ごろはキャンペーン(金利優遇）があるのかな？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 単純にご主人の分は超長期で組まれた方が良．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-30T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純にご主人の分は超長期で組まれた方が良いのでは奥さんの場合は１０年固定変動型で組み、繰上げ返済は１０年後にまとめてその方がローン減税のメリットも活かせるはずです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 追加です。MUFGのローンですが超長期、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-30T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加です。MUFGのローンですが超長期、キャンペーン、提携のなかから選ぶことなります。金利優遇幅は実行時にも適応されるそうです。ご参考までに9月分の金利です。超長期固定金利：3.22　（特に優遇なし）キャンペーン（固定期間中のみ下記優遇幅、固定期間終了後は0.4％優遇）固定期間　店頭表示金利　優遇幅2年　　　　2.50　　　　　1.23年　　　　2.80　　　　　1.45年　　　　3.35　　　　．．．]]></content:encoded>
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