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<title><![CDATA[教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[よろしくおねがいします。職業：勤務医　年収：700万円程度訳有って親が所有しているマンションを購入するため5000万円ほどの住宅ローンを検討していましたが、学生時代に組んだローンの返済が数回遅れた経歴があり、融資を断られてしまいました。①親子間での売買②過去の支払い不備で融資を蹴られてしまったという問題がありますが、こういう状況でも融資してくれて、金利の低い住宅ローンを教えていただければ幸いです。．．．]]></description>
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<title><![CDATA[38: 相変わらずたくさんのアドバイスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/38/</link>
<dc:date>2008-02-28T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらずたくさんのアドバイスありがとうございます。＞34さんそうこうしているうちに倒産の方針が決まったそうです。自分としては貯金を作るべくやれることが固まってきたので、がんばってみます。＞35さんおっしゃる通りだと思います。何も勉強せずに人に質問することは医療界でも御法度的なところがあります。いろいろと調べはしていますが、なかなか本を読むという環境にまでは至っておらず申し訳ない次第ではあります。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/37/">
<title><![CDATA[37: 会社倒産後、競売となるまでには1〜2年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/37/</link>
<dc:date>2008-02-23T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社倒産後、競売となるまでには1〜2年かかると思います。年収アップとと貯蓄の実績をつくるのには十分な時間です。この間そのマンションに住み続ける事もできます。知り合いに弁護士はいませんか？医師国家資格が医療についてオールマイティーなように弁護士資格も倒産処理から不動産売買まで可能なはずです。そして競売の前に任意売却にかけてもらってはいかがですか？通常任意売却での購入は売主との間にトラブルが起こるケー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;33貯金することが大切だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/36/</link>
<dc:date>2008-02-23T06:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33貯金することが大切だということがわかってきましたね。でもどうしてそれが大切だかわかりますか？それは、あなたが以前に金融事故を起こしたことへの反証になることと、資金融資を得るための大きな信用になるのです。金融機関から資金融資を受けるには、資産があることと貯蓄実績があることが重要なのです。自分はサラリーマンをやりながら今までに、土地を３つ、借地権の買戻し（購入した土地に付いていた権．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: マンション購入経験者としてアドバイス。ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/35/</link>
<dc:date>2008-02-23T04:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入経験者としてアドバイス。スレ主さんは、まず、マンション購入の基本がわかる本を１冊読むべき。ネットでもいいけど、たぶん質問の状況からしていいページを検索で見つけられる確率が低い。スレ主さんのやろうとしていることはイレギュラーなことなので、おそらくどの本を見ても載ってはいませんが、イレギュラーなことを上手くやるには基本を押さえてないとできません。身の回りの人やここでいろいろ質問して少し見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ついでですが、お父さんの会社がつぶれるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/34/</link>
<dc:date>2008-02-23T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでですが、お父さんの会社がつぶれることがわかっているなら、お金はもう貸さないほうがいいです。どうせつぶれるんだったら借金が膨らまないうちに会社は清算したほうがいいい。あなただって貯蓄して住宅の買戻し資金が必要だろうし。　無理に返済しようとしてノンバンクなんかに借りたら目もあてられない。会社にお金があるうちにちゃんと従業員に配ってあげるべきです。一般債権者と金融機関に泣いてもらうことになりますが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ＞27さん自分は欲深ですよ。今の職場は捨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/33/</link>
<dc:date>2008-02-23T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞27さん自分は欲深ですよ。今の職場は捨てたくないし、お金は欲しいし、、、精錬潔白だとも思ってないですし、自分の思うようにやりたいと常々思っています。確かに今の職場にいる状況ではプラス50万は不可能ではないですが大変です。＞28さん同業者さんですね。具体的なご意見ありがとうございます。確かに今の医局の状況では厳しいですが、上の先生に相談したところ、知り合いの開業医の先生に定期的なバイトをお願いしよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: スレ主です。ネチケットのないスレに対した．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-23T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ネチケットのないスレに対したくさんの意見ありがとうございます。時間のないなか久しぶりに見るこの掲示板で勉強させていただいています。＞21さん自分の価値観だけで物事を判断しているとマンションをなんとかしたいという考えしか浮かびませんでしたが、確かに21さんの言うとおり融資した側の立場もありますよね。今の家は諦めて、新たに賃貸マンションでも探して払っていくことも検討しようかなと思っています．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/31/">
<title><![CDATA[31: 今後の展開予想お父さんの会社が倒産（資金．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後の展開予想お父さんの会社が倒産（資金繰り悪化により、営業不能となる）⇒お父さんは住宅ローンが払えず、延滞となり、ひいては金融機関が競売の申し立てもしくは任意売却を模索する。⇒一方で会社の借入金に対して連帯保証しているお父さんは、会社の金融機関から返済を求められる。⇒お父さんは住宅を処分し、まず、住宅ローンを返済し、残額を会社の金融機関に返済する。（連帯保証の部分は勝手に判断しました）あなたが本．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28所得税と住民税のこと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28所得税と住民税のことを何も考えていませんね。３０％から５０％を持っていかれます。手取りで考えないと意味がありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/29/">
<title><![CDATA[29: 28さん普通だと思うんだけど、信用しても．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28さん普通だと思うんだけど、信用してもらえないですね。私は医者じゃないけど、周りにそんな感じのお医者さんは普通にいるのに。お医者さん可愛そう。あんなに能力のある人たちが、あんな過酷な労働環境で働いていてあの賃金では。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 通りすがりですがその業界のものなのでレス．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりですがその業界のものなのでレスしておきます月５０万円の上乗せならば週１回の宿直＋週１回の外来（午前診のみ）で軽く突破できるのではないでしょうか？もちろん覚悟はいりますし、医局の状況にもよると思いますけど。横やり失礼致しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26＞私は信じます。＞こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/27/</link>
<dc:date>2008-02-22T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26＞私は信じます。＞このようなことは若手・中堅の医者なら当たり前に持っている考えであり、＞またやる気があれば可能です。あのねえ、月に５０万円余分に手取り収入を得るんでしょう？そのためには、いくら余分に働かなければならないの？年収７００万円の上乗せだよ。アルバイト分は本業の収入と合算して計算するんだよ。最低でも１２００万円くらい年間余分に稼ぐ必要があるんです。美容整形とかはやりたく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞返すあては自分がアルバイトなどを頑張れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/26/</link>
<dc:date>2008-02-22T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞返すあては自分がアルバイトなどを頑張れば＞現在の給料に月あたりプラス50万くらいは可能です。私は信じます。このようなことは若手・中堅の医者なら当たり前に持っている考えであり、またやる気があれば可能です。しかし、このようなことを何も知らない人に信じろと言っても無駄・信じてもらえません。やる気があるなら、競売まで多少は時間があるので　今からそのバイトをして頭金と年収アップの実績を1年でも半年でも作る．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;20＞返すあては自分がア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/25/</link>
<dc:date>2008-02-22T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20＞返すあては自分がアルバイトなどを頑張れば＞現在の給料に月あたりプラス50万くらいは可能です。金融機関は、そのような仮定の話は信じません。あなたの年収、現在いくらです？そのようなことは誰も信じません。マンション購入は、土地と建物を同時に取得する行為です。こんなことは常識です。あなたは最初に、「親はマンションを購入した」とは書いていませんね。「建物を自分に売る」と書くと、戸建だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/24/">
<title><![CDATA[24: 親には倒産・破産してもらって競売物件を専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/24/</link>
<dc:date>2008-02-21T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親には倒産・破産してもらって競売物件を専門に扱っている不動産屋さんに落札してもらって、その不動産屋さんからスレ主さんが普通に住宅ローンを組んで買えばいいのではないですか？高めの金額で親からマンションを買うより、不動産屋さんから競売後買ったほうが不動産屋さんの手数料を入れても安いと思うのですが。落札できない可能性はありますが、スレ主さんが親に払おうとしている金額をぶち込めば落札できるんじゃないですか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/23/">
<title><![CDATA[23: 一般シロウトですので、アドバイスになるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/23/</link>
<dc:date>2008-02-21T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般シロウトですので、アドバイスになるかどうかわかりませんが、普通だったら年収700万で5000万の住宅ローン通りますよね。ちゃんと不動産屋を通して手続きする前提なのだし、ローンOKの直前まで行ったんですから、他の銀行もあたってみたらいかがですか？大手銀行だと、ちょっとでも普通じゃないと審査厳しいと思います。地銀とか信金とか、数あたるくらいならできるんではないかと思います。私でも8行くらいあたりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/22/">
<title><![CDATA[22: 私も同じ様な経験があります。私の場合は実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/22/</link>
<dc:date>2008-02-21T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ様な経験があります。私の場合は実家の自宅が、父親の会社の倒産、自己破産した為、競売にかかりました。最低落札価格よりかなり高値でしたが、私が落札しました。この時は銀行の融資を受けてないので、参考にならないと思いますが・・・買いたいけど買えない人さん、頑張って下さい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/21/">
<title><![CDATA[21: 初めまして。　詐害行為であるかないか、親．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/21/</link>
<dc:date>2008-02-21T05:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。　詐害行為であるかないか、親族間の財産の保全は悪意が無いものとして許容されるのか・・・　まぁここら辺は住宅業界と言うより、民法・刑法の知識です。　簡単に解説しますと、倒産というのは債権者に債務を弁済しないで済ますことです。言葉を変えれば、スレ主さんのお父様の会社にお金を貸していた抵当権順位が２番以下の金融機関や債権を持っていた取引先は泣き寝入りを強いられているのです。個人経営であれば、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/20/">
<title><![CDATA[20: スレ主です。忙しかったため掲示板の確認が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/20/</link>
<dc:date>2008-02-21T03:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。忙しかったため掲示板の確認ができず申し訳ないです。＞No2さんマンションと土地・建物が同じくくりであることは知りませんでした。素人なので浅識で申し訳ないです。返すあては自分がアルバイトなどを頑張れば現在の給料に月あたりプラス50万くらいは可能です。とにかく融資をしてくれるところがあればその後の返済はなんとかできると思います。現在の職場が忙しいため、それ以外の労働をプラスするとなると現実．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18支払い能力が無いのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/19/</link>
<dc:date>2008-02-16T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18支払い能力が無いのに、住宅ローンを組もうとしていますね。まず、こちらでＮＧくらっています。金融機関は正しい判断をしていると思います。仮にこの住宅ローンが通ったとしても、本来の目的は運転資金の確保ですね。住宅ローンの契約行為自体に問題ありです。あなたが書かれた①ですけど、＞自宅を売却して少しでも借金を返済しようと考えた。息子に偽装売買しても、真の売却にはなっていませんね。いずれ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/18/">
<title><![CDATA[18: ①業績不振でこれ以上銀行借入が不可能な父．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/18/</link>
<dc:date>2008-02-16T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①業績不振でこれ以上銀行借入が不可能な父親は、経営を断念し、自宅を売却して少しでも借金を返済しようと考えた。②自宅が売却されるのを避けたい息子は、低利の住宅ローンを組んで父親から自宅を買い取った。③現金を手に入れた父親は、借金の一部を返済した後、会社を倒産させた。これって詐害行為ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/17/">
<title><![CDATA[17: まあ、父親の事業のおかげで医大に通えたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/17/</link>
<dc:date>2008-02-16T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、父親の事業のおかげで医大に通えたんだから何とか助けてあげたいという気持ちは分りますが、それにしても医者ってのは世間知らずと言うか、自分中心に世界が回っているとしか考えられないんですね。純粋培養された結果がこれですか・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15まあ、１２投稿で全て．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-16T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15まあ、１２投稿で全てを白状しているようなものです。＞もし家を自分の名義にできれば会社には早くつぶれて欲しいくらいです。詐害行為そのものです。仮に名義を息子名義に変えても、訴追は逃れないし、そういう行為をすること自体が犯罪行為であるという認識も無いようです。詐害行為取消請求されれば、まずは認められるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ①業績不振でこれ以上銀行借入が不可能な父．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-16T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①業績不振でこれ以上銀行借入が不可能な父親は、自宅を売却して運転資金に充てようと考えた。②自宅が売却されるのを避けたい息子は、低利のローンを組んで父親から自宅を買い取った。③運転資金を手に入れた父親は、会社倒産の危機を免れた。これって偽装売買以外の何物でもない・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: お父さんは、家を手放したいのではなく手放．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[お父さんは、家を手放したいのではなく手放さざるを得ないのでは。抵当が一杯付いていませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12＞購入したいのはマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/13/</link>
<dc:date>2008-02-14T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12＞購入したいのはマンションです。土地・建物ではありません。常識で考えて、少しずれていませんか？マンションであろうと、戸建であろうと、土地・建物を一体で売買するということですよね。「建物」と書かれていたので、質問した次第です。マンションの売却は、建物と土地を通常は一体で売買することになりますね。どちらにしても、建物部分は減価償却しています。売却価格が購入価格よりも同じか低くても、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: いろいろな意見ありがとうございます。＞0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/12/</link>
<dc:date>2008-02-14T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな意見ありがとうございます。＞02さん〈売買するもの〉購入したいのはマンションです。土地・建物ではありません。〈価格に関して〉場所がいいせいでしょうか、マンションの販売価格がほとんど落ちていません。それゆえに手放しなくないのです。。。〈今後の対処〉今日いろいろ調べたのですが、第三者に売却し、その後買い取るという形なら可能だと言われました。ただ、手数料が余分にかかり、謝礼も出さなければという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;09ベクトルが違いますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/11/</link>
<dc:date>2008-02-14T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09ベクトルが違いますよ。通常の住宅ローンじゃないし、この手の資金手当を住宅ローンでするような申請をすると、却って職場にいられなくなってしまいます。勿論、いくら審査が甘いといっても、第三者からの購入ではありませんので、本人の支払い能力が無いに等しいような住宅ローンは組むことが非常に困難なのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;07＞本題ですが不動産屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/10/</link>
<dc:date>2008-02-14T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07＞本題ですが不動産屋の知り合いなどおらず、途方に暮れている次第です。売買を偽装する理由にはなりませんね。＞勤務医ゆえ給料は非常に少なく、＞土日をつぶしての他病院勤務などで収入を得ている程度ですので＞手間賃などとてもではないですが払えそうにありません。３００万円くらい払えないなら、ローンが通らないのも理解できます。＞収入の一部は父の会社に使っていますし、、、。＞込み入った話で申し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主さんは　勤務医ですよね私は　病院で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/9/</link>
<dc:date>2008-02-14T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは　勤務医ですよね私は　病院で財務を担当していますが　この時期　銀行からは職員住宅ローンの借り換えキャンペーンへの協力を数行から頼まれています　実際　かなりゆるい審査で実行された例もありますスレ主さん　一度病院の経理などで　銀行を紹介してもらったらいかがですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;05＜売買するのは何です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/8/</link>
<dc:date>2008-02-14T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05＜売買するのは何ですか？＞土地・建物の価格ですけど、両者を一体で売買するのか、建物だけを売買するのか、イマイチわかりません。おそらく、土地・建物は一体で売買するということでいいのでしょうか？＜売買価格についての考慮事項＞建物は減価償却しますので、購入時と同等価格というと、購入時期からは多分かなり経っているようなので、かなり価格は下がってしまっているはずです。（耐用年数は、居住用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/7/">
<title><![CDATA[7: ＞入居済み住民さん　失礼しました。確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/7/</link>
<dc:date>2008-02-14T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞入居済み住民さん　失礼しました。確かにこういう掲示板のルールを理解せず書き込みしてしまった自分に非がありますね。標榜科のない病院、、、的確な表現です。わざわざアドバイスありがとうございます。　本題ですが不動産屋の知り合いなどおらず、途方に暮れている次第です。勤務医ゆえ給料は非常に少なく、土日をつぶしての他病院勤務などで収入を得ている程度ですので手間賃などとてもではないですが払えそうにありません。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/6/">
<title><![CDATA[6: 医者やってるなら知り合いの不動産屋ぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/6/</link>
<dc:date>2008-02-14T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[医者やってるなら知り合いの不動産屋ぐらい居るでしょ。手間賃払って間に入ってもらいなよ。これで万事解決。でもって、No.3、4の人が批判されているのは住宅ローンの知識ではなくネチケットの話ですよ。あなたは気分を害されたようですが、内容の分からないスレッドタイトルは、標榜科のない病院の看板のようなものです。勘違いされないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞匿名さん、銀行関係者さんいやごもっとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/5/</link>
<dc:date>2008-02-14T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞匿名さん、銀行関係者さんいやごもっともです。自分は住宅関係の知識は全くありませんし、薄識が故に自分がネット検索した範囲では同じ境遇のスレを探すこともできません。何を言われても致し方なしです。この分野に知識がないゆえに「住まいに詳しい人」のようなご意見を求めているだけです。仮にあなた方が病気をして病院にきて「あんたこんな病気の治療法も知らないのか？」と言われたら気分を害すると思います。住宅ローンに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/4/">
<title><![CDATA[4: KYな医者ってよくいるからな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/4/</link>
<dc:date>2008-02-14T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[KYな医者ってよくいるからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/3/">
<title><![CDATA[3: 中身見なきゃ分かんないようなタイトルつけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/3/</link>
<dc:date>2008-02-13T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中身見なきゃ分かんないようなタイトルつけるな。類似のスレ探したの？こういう人が医者とは、日本の医療の未来は暗いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01親子間売買だと、ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30580/res/2/</link>
<dc:date>2008-02-13T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01親子間売買だと、ローンの保証会社が承認しないのが普通ですので、まずローンは承認されません。売買価格が適正であること、売主が他の用途に転用するための偽装売買でないこと、これらの条件が「客観的に」明確である必要があります。これらの条件が具備していると、融資する側が認めた場合、例外的にローンが承認されることはあります。あなたの過去の事故が、不承認の本当の理由かどうかは、わかりませんよ．．．]]></content:encoded>
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