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<title><![CDATA[手持ちはいくら残す？]]></title>
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<description><![CDATA[ローンを組むにしても　いくらかは貯金を残すと思うんですが　皆さんはいくら残しましたか？1.世帯年収　2.年齢3.物件価格　4.諸費用　家具など5.頭金　6.ローン金利（年間返済額）7.手元に残した資金などなど　参考にしたいので　教えてください！]]></description>
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<title><![CDATA[197: &gt;195さんローンが無いので経済的．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;195さんローンが無いので経済的にはノーリスクで安心ですし、毎年２〜３００万は貯蓄で投資元本を増やせているのでは？現金買いが一番ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: &gt;195さんそうですねえ。そうでき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-30T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;195さんそうですねえ。そうできるといいのですが。管理費や固定資産税などは、投資による利益でまかなうことが当面の目標です。このご時世、大変ですが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;194さん2000万あると万一の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;194さん2000万あると万一の建て替え時も現金で可能ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/194/">
<title><![CDATA[194: 1.年収１１００　2.年齢３９3.物件価．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.年収１１００　2.年齢３９3.物件価格＋諸費用　６０００万　5.6.現金買い7.手元に残した資金２０００万弱約２年前の話です。資産運用していた株やら投信など、今となっては良い時期に売却できました。今なら売れなかったなあ。１０００万くらいローン組んだかも。ローンがないので、お金もたまりやすいです。当分、買い替えの予定はありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/193/">
<title><![CDATA[193: なるほど。為になります。通帳も以前は終わ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-27T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。為になります。通帳も以前は終わってスタンプ押された物はしばらくは保管しておくけど、入金出金が多くて１年１冊はすぐ終わってしまうので、数年後捨てたりしましたけど、これからはためて置こうと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/192/">
<title><![CDATA[192: 私自営業妻ですけど、夫の債務の連帯保証人．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-27T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私自営業妻ですけど、夫の債務の連帯保証人にもなっていますし、毎月２３万の給料の全額を家計に入れてます。それでも資産と呼べる車両や不動産は夫の単独名義なんですね。独身時代の預貯金５００万、保険の満期金２００万もいつの間にか事業資金に入れたし・・・商売してたら、いつ何時借入れが必要になるかわかりませんし、不動産があるなしで金融機関の信用も融資実行までの時間も違う、夫の名義にしておかないといざという時に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: ＞＞１８４は主人名義ってかいてある。お金．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１８４は主人名義ってかいてある。お金出すなら、共有名義（だっけ？）にしておかないと、後々万が一にも離婚とかになると不利じゃない？妻が金だけ出して旦那さんだけの名義っておかしいよ。怒られるからって従うことはないじゃないか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;188＞株などの主人が運．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188＞株などの主人が運用しているものは、今は動かせないようです。さっさと損切りしてしまった方がいいですよ。塩漬けにしてもいいことはありません。ずるずると下がって大損してしまいますよ。儲かっているなら、持続でいいですけど。株式の譲渡損失は３年間繰越出来ます。配当所得との損益通算も出来るようになる予定です。株式の塩漬けなら、ナンピンで買い向かうか、資金力が無いなら迷わず売却です。国債．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[189: 奥さんが頭金も出すなら、登記も２人でされ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥さんが頭金も出すなら、登記も２人でされるんですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: １８４です。皆さん貴重なご意見ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８４です。皆さん貴重なご意見ありがとうございます。やはり、株などの主人が運用しているものは、今は動かせないようです。毎月の支払額を少しでも、小額にしたいという主人の気持ちは分かるのですが、（出産も視野にいれているため、私の収入がなくなる可能性もあるので）私としては無職になり、預金や収入がゼロになり、両親へのおこづかいや主人の誕生日プレゼントなどを、買うお金もなくなるのがつらいです。国債以外の貯金．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;184若い時は、夫婦で同．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184若い時は、夫婦で同じサイフでも違和感がないかもしれないけどだんだん歳をとってくると、自分名義のお金って大事にしたいと思うようになります。うちは子供が浪人した時に予備校の授業料は全額、私が出しました。１００万以上だったかな。主人は浪人してもいいけど、予備校の金までだせるか・・・って感じでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;184頭金１１８０万のな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T07:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184頭金１１８０万のなかに国債２００万が含まれていないなら、すぐに解約する必要もないですよね。ローンがはじまって、いざという時は解約して現金できる物が確保されているという事で、安心感の為にもそのまま持っている方が良いのではと思います。なぜ今、国債を解約しようとご主人が言っているのかはわかりませんが。我が家も、定期３００万と電力債３６０万ほど最初は残しておきました。電力債はずっと残．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184株などの運用は、最．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-25T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184株などの運用は、最近の暴落でうまくいっていない可能性が高いです。今、現金化すると、結構な損となる可能性も。ご家族のすべての運用資金の状況について、ご主人と一度お話した方がいいかもしれません。その上で、おそらく国債の解約がもっとも有力だと、ご主人が判断されたかもしれませんし。大切なお金ですし、理由も不明確のまま、予定以外の支出に使用されることになるのは、やっぱり貯めた本人として．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/184/">
<title><![CDATA[184: 夫(４０歳）年収６５０万、私(３５歳）は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-25T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫(４０歳）年収６５０万、私(３５歳）は１００万程度のパートこの度４１８０万の物件を頭金１１８０万のローン３０００万　固定３５年で購入予定です。手元には主人が株などで、運用している３００万と私の１０年国債２００万が残る予定。なのですが、主人に国債を解約するようにいわれ迷っています。マンションは主人名義ですし、今解約すると２万程赤字になります。　なにより、将来の為にと考えていたお金なので、住宅ローン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/183/">
<title><![CDATA[183: 借金も相続することになっちゃったりして。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/183/</link>
<dc:date>2008-03-24T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借金も相続することになっちゃったりして。いやマジで。意外に親のこと知らなかったりするから一度は確認したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181さんと同じ部分もあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/182/</link>
<dc:date>2008-03-23T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181さんと同じ部分もありますね。何かあったとき、どの程度近くに住んでいるかも違いますよね。我が家は旦那の両親が車で20分以内ですし、手元資金は必要がないのかもしれません。基本的に、利子は無駄金払っていると思っているので、ずっと手元資金については疑問でした。レスを読んで、なぞが解けてすっきりしました。うちも今は両親がいるからいいけど、今後少しづつキープすることも考えようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/181/">
<title><![CDATA[181: どうせ相続するので、親の資産と自分の資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/181/</link>
<dc:date>2008-03-22T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ相続するので、親の資産と自分の資産を同じ財布としてみなして自分は手持ちを残さず毎年繰り上げ返済をしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;177手元資金って使う為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/180/</link>
<dc:date>2008-03-21T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177手元資金って使う為に残すものではないから、使う必要性を感じないのが普通でそれすら使ってしまう状況になったら大変だと思う。だから１７７さんの場合は投資信託２００万があるので、それが手元資金ででちょうど良くて、ボーナスの残りを繰上げに返済してゼロになっても手元ゼロとは言わない。何の為に残す手元資金かといえば１７９さんの説明の通りで、ローンがはじまった後に、アクシデント(病気怪我会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;177=173さん174．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/179/</link>
<dc:date>2008-03-21T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177=173さん174です。＞ただ手元資金って、何のためですか？＞安心のための保険ですか？そうですね。まぁ想定外の急な出費とか、病気などで急に収入が無くなったときに備えてということかなと思います。というか、自分はそのつもりで普通預金を400万ほど残しています。子供のいない会社員ですが、収入が不安定なことも大きな要因です。そういう意味ではまさに「安心のための保険」です。小心者なので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177の訂正新生銀行では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/178/</link>
<dc:date>2008-03-20T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177の訂正新生銀行ではなく、東京東京スター銀行の預金連動ローンです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;174さん投資信託の方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/177/</link>
<dc:date>2008-03-20T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174さん投資信託の方は、解約できること確認済みです。出産費用はもちろん手元資金にはカウントしていないので、ほぼ0ということですが・・・ボーナスの残りは50万くらい出産費用として保管してあります。ただ7月に夏のボーナスと合わせて、また手元ほぼ0まで繰上返済するつもりです。夫婦共に両親が健在でフルタイムで働いていて、また関係も良好なので、その辺も大きいかなと思います。別に頼ること前提．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/176/">
<title><![CDATA[176: 175です　訂正します1.世帯年収　　　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/176/</link>
<dc:date>2008-03-20T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[175です　訂正します1.世帯年収　　　　　1,2002.年齢　　　　　　　私45 妻45 dinks3.物件価格　　　　　5,8804.諸費用　　　　　　　3005.頭金　　　　　　　3,0006.ローン年間返済額　　1807.手元に残した資金　1,000]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/175/">
<title><![CDATA[175: 1.世帯年収　　　　　1,2002.年齢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/175/</link>
<dc:date>2008-03-20T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.世帯年収　　　　　1,2002.年齢              私45 妻45 dinks3.物件価格          5,8804.諸費用              1005.頭金              3,0006.ローン年間返済額    1807.手元に残した資金  1,000]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173さんおこさんいらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/174/</link>
<dc:date>2008-03-20T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173さんおこさんいらっしゃる＆もう１人生まれる予定なのに、現金がほぼゼロとは思い切りましたね。出産時には何かと費用がかかりますので、その程度は現金を持っていた方がいいように思いますが。投資信託は無期限のものの方が多いですが、満期があるタイプなんですか？期限付きだと中途解約出来ないタイプもあるけれどそのあたりは大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;169さん1.世帯年収 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/173/</link>
<dc:date>2008-03-20T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169さん1.世帯年収 600万2.年齢　夫34歳　妻29歳　子供1人幼稚園児（第二子を4月に出産予定）3.物件価格　3700万4.諸費用　家具など　250万5.頭金　1200万6.ローン金利（年間返済額）　10年2.0％7.手元に残した資金　ほとんど0　投資信託が200万ほど。いざという時には満期を待たず解約する予定。しかし購入後すぐにボーナスだったため、ボーナス返済除いた額が手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/172/">
<title><![CDATA[172: 170さんありがとうございます。そんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/172/</link>
<dc:date>2008-03-19T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[170さんありがとうございます。そんなに子供ってお金かかるんですね！公立の保育園に入れるつもりで5万くらいでいけるかな？と思ってましたが…厳しいですね。小学校は公立へ入れるのでその時期も貯め時ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/171/">
<title><![CDATA[171: 1.世帯年収　1300万円（１馬力）  ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/171/</link>
<dc:date>2008-03-18T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.世帯年収　1300万円（１馬力）  2.年齢　43歳　3.物件価格　8000万円4.諸費用　家具など　250万円5.頭金　2000万円　6.ローン金利（年間返済額）当初　3.2%（370万円）7.手元に残した資金　5000万（東京スターの預金連動ローン借り換え）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/170/">
<title><![CDATA[170: 169さんへうちは私立幼稚園児と2才の子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/170/</link>
<dc:date>2008-03-18T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[169さんへうちは私立幼稚園児と2才の子が居ますが、毎月の子供に掛かる決まった支出は8万ほどです。小学校ですが、公立に行くなら幼稚園時代より小学校に入ってからのほうが教育費は安くなりますよ。2人の子供に8万というのはいたって平均的な額じゃないかな、と思いますが結構家計に響きます。ローンにほぼ匹敵する額ですので。また、2歳の子はまだオムツっ子。おむつ代も考えれば結構な額になります（だいたい月に500．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/169/">
<title><![CDATA[169: 我が家は167さんと年齢以外はほとんど同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/169/</link>
<dc:date>2008-03-18T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は167さんと年齢以外はほとんど同じです！！あまりにも状況が似すぎていてびっくり。子供の予定は３年後で二人希望です。繰上げ用貯金以外に年間100万の貯金予定です。今月ローン実行なのですが、手元にいくら残しておけばよいか迷っています。今300万手元にあるのですが、そんなに残さず繰上げした方がよいのか…当面は二人だし、子供は５歳位まではそんなにお金かからそうな気もするし…小学校あがる前のお子様が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/168/">
<title><![CDATA[168: 塩漬けの株式（３００万）のみ残す予定です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/168/</link>
<dc:date>2008-03-18T02:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩漬けの株式（３００万）のみ残す予定です。いざとなったら放出しますが、値上がりまでは取っておきたい。余裕現金ができたら残さず繰上げに回します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/167/">
<title><![CDATA[167: 1.世帯年収 １０００万（二人で）2.年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/167/</link>
<dc:date>2007-12-02T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.世帯年収 １０００万（二人で）2.年齢　夫３０歳　妻３１歳　子供なし3.物件価格　４３００万4.諸費用　家具など　３００万予定5.頭金　５００万6.ローン金利（年間返済額）　３５年固定　２．９５％　と変動３５年　１．３５％（現在）　の　ミックス。（ローン実行前）7.手元に残した資金　１００万円は残す予定。うちは、まだ結婚して２年しかたっていない為、正直貯金があまりできていませんでした。でも、家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/166/">
<title><![CDATA[166: 1.世帯年収900万円2.年齢353.物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/166/</link>
<dc:date>2007-11-29T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.世帯年収900万円2.年齢353.物件価格5800万円4.諸費用　家具など300万円5.頭金500万円6.ローン金利（年間返済額）2.88％　180万円7.手元に残した資金東京スター銀行の預金連動住宅ローンなのでなんですが，普通預金の額は3000万円です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/165/">
<title><![CDATA[165: まだ融資をうけているわけではないのであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/165/</link>
<dc:date>2007-11-01T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ融資をうけているわけではないのであれですが。1.コミコミ500万強2.夫33妻37娘4(年少)3.3000万4.家具等30万(そんなに買うつもりはないですが一応)＋引越し代(同一市内で多めに見て)20万5.600万(親から400万)6.変動(1.4%-1.9%)と長期固定(2.8%-3.2%)のミックス、　または当初20年2.6%固定(今現在)7.緊急家計用100万、嫁の財産として70万明らか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;162既に皆さんが気付き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/164/</link>
<dc:date>2007-10-07T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162既に皆さんが気付きにくい部分で、相続税や贈与税で増税がされています。表向きは「税の不公平是正」という言い分で。土地・建物に負債が付いている場合、従前ではその不動産評価はどうでしたか？増税前は３年経ったら「固定資産評価額」でした。今は違うでしょう。「時価」ですよ。これで気を付けなければならないのが、賃貸住宅の敷金や保証金。これを考慮した贈与をしないと、後で「負担付贈与」なので「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162いまの税制ではその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/163/</link>
<dc:date>2007-10-06T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162いまの税制ではその通りです。しかし、それはあまりにも高くなったバブル時代の名残なのです。相続税の基礎控除を上げたままにしているのを、衆議院で３００議席になった党が、その逆戻しを考えているのです。ただ、最近は参議院選挙で流れが変わっていますけど、諦めてはいませんよ。東京都心部はかなり土地価格も戻りましたが、相続税との整合性から考えると、保守勢力や民主党の一部の人からみれば不満の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;貧しい親（貶しているわけではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/162/</link>
<dc:date>2007-10-06T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;貧しい親（貶しているわけではなくて、財産額が少なくて今の税法では相続税を支払わなくとも済むという意味です。）だと、http://www.aries7.com/b1-9-nouzei-wariai.html相続税を払う人なんて4.2%しかいないのにね。世の中の95%以上が貧しい人ですか？お前何様だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160＞贈与税払ってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/161/</link>
<dc:date>2007-10-06T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160＞贈与税払ってしまう、っていう案太っ腹ですね。１０００万円の贈与を受けると、基礎控除の１１０万円を控除しても３６０万円くらいのお支払いとなりますよ。＞借金と言う形にして　返した分は親が貯蓄利息は付けなくとも大丈夫ですよ。利息付けると親が他の雑所得も含めて年間２０万円超えると、返してもらった親の方が確定申告しないと脱税です。１０００万円借入だと、利息相当の年間４万円程度が逆贈与．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/160/">
<title><![CDATA[160: 一部　妻父の名義にすることを考えています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/160/</link>
<dc:date>2007-10-06T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部　妻父の名義にすることを考えています（死後に妻が相続）うちは　離婚とかありえないので　この方法いこうかと。まだ決定じゃないので　贈与税払ってしまう、っていう案と借金と言う形にして　返した分は親が貯蓄　→　死後相続　っていう案も出てます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;157贈与対策が問題だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/159/</link>
<dc:date>2007-10-04T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157贈与対策が問題だと思いますが、どうされていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/158/">
<title><![CDATA[158: 1.980万2.41才3.6000万4.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/158/</link>
<dc:date>2007-10-04T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.980万2.41才3.6000万4.320万　つなぎ融資って...ばからしい。余計な出費。5.3500万6.財形転貸融資2.02（会社補助で実質1.01）7.400万銀行からも1000万借入の予定でしたが、何しろ金利上がってますからね。金利は5年固定で5年ごとに見直し。20年返済予定にしてますが、10年以内に返済する予定。157さんの貯蓄すごいですね。うちは今までずっと山手線内激安社宅住まいだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/157/">
<title><![CDATA[157: 1.8502.373.50004.500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/157/</link>
<dc:date>2007-10-04T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.8502.373.50004.500　家具は奮発するつもり5.30006.来年なので未定　10年固定を考えてます7.1000本当は頭金3500にしたかったが　妻が妊娠したため1000万のこしました。妻の親からの1000万援助含みます。多分　自分の親からも500万くらいは援助があると思うので　その分は将来の教育費にします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/156/">
<title><![CDATA[156: １　４３０万　２　２６歳　妻２６歳　子２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/156/</link>
<dc:date>2007-10-03T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１　４３０万　２　２６歳　妻２６歳　子２歳、０歳３　物件価格　２４５０万４　諸費用　１００万５　頭金　４５０万６　フラット３５か固定にしようか迷ってます。。７　１００万　皆さんの貯蓄の多さに驚きました・・少ないでしょうか？車は2年前に購入しローンは払い終えました。限界まで乗る予定です。フラット３５なら毎月約８万円＋保険も別途は入らないといけないらしいので、厳しいかなと思い、当初10年固定も検討して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/155/">
<title><![CDATA[155: あげときますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/155/</link>
<dc:date>2007-09-27T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげときますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/154/">
<title><![CDATA[154: てう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/154/</link>
<dc:date>2007-03-28T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/153/">
<title><![CDATA[153: 今週号の住宅情報マンションズでは、月収の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/153/</link>
<dc:date>2007-03-28T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週号の住宅情報マンションズでは、月収の３か月分となっていた。月収３０万なら９０万だね。でも、マンションズは、お勧めのローンの組み方とか全体的に最近無茶になってきたような気が。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/152/">
<title><![CDATA[152: 良スレage]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/152/</link>
<dc:date>2007-03-28T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良スレage]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/151/">
<title><![CDATA[151: ４５歳　年収１０００万円。きっちりキャッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/151/</link>
<dc:date>2007-02-27T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４５歳　年収１０００万円。きっちりキャッシュで家を購入。でも、貯金残高１００万。子供は公立中学生二人。ヤバカッタか？。今までは社宅住まいだったから、月２５万円で生活できたが、どうなることやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/150/">
<title><![CDATA[150: １：５８０万２：夫３２歳・妻２７歳３：２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/150/</link>
<dc:date>2007-02-27T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１：５８０万２：夫３２歳・妻２７歳３：２８００万４：２００万５：８００万６：３月実行　１０００万（フラット）１０００万（３年固定）共に３５年７：３００万これから子供のことを考えると、これぐらいは残さないと辛いかなと。。。147さんの1500万って凄いですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/149/">
<title><![CDATA[149: １４７は２６歳で１５００万の頭金は親から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/149/</link>
<dc:date>2007-02-27T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４７は２６歳で１５００万の頭金は親からの支援でしょう。　年収５００万ですから。全然問題ないでしょうね。とても堅実ですね。１４４は問題外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;147さんお若いから大丈夫でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30544/res/148/</link>
<dc:date>2007-02-27T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;147さんお若いから大丈夫でしょ。その年齢、その年収（失礼な言い方ですが）で頭金がそこまで出せるとは立派だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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