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<title><![CDATA[2008年3月の方]]></title>
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<description><![CDATA[大型物件の竣工がひしめく2008年の3月。あまりに先の話すぎて、現実感に乏しいですが、金利の上昇などについて話し合いませんか。私の根拠のない予想では、フラット35が6％くらい、優遇前の10年固定が5.4％、5年固定が5％強、3年固定が4.2％くらい。]]></description>
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<title><![CDATA[271: 4月実行の＊＊＊のスレってここですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/271/</link>
<dc:date>2008-04-01T07:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月実行の＊＊＊のスレってここですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/270/">
<title><![CDATA[270: いえいえ。こちらこそ勉強不足ですいません．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえいえ。こちらこそ勉強不足ですいません。デベから返還金の振込口座の確認はありましたよ。ただ、その額が少なくなるのか、もしくは追加で請求されないか心配してました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: ３１日に実行です。地銀です。工務店提携で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１日に実行です。地銀です。工務店提携で全期間1.1％優遇で25年返済、５年固定1.45％でした。ということは優遇前2.55％です。当初1.5％で資金を考えていましたので、若干返済額が下がります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[268: ＞＞２６４因みに概算だから、登記終了後、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２６４因みに概算だから、登記終了後、ふつうは最低３〜６万位は司法書士（移転登記の代理人）から、戻しがある。ローン契約時にデベに振込口座の確認があるはずだが・・・。口が悪くてすまん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/267/">
<title><![CDATA[267: http://www.nta.go.jp．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm登記時。自分でググレ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/266/">
<title><![CDATA[266: つなぎ法案が可決されそうなのですね。安心．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つなぎ法案が可決されそうなのですね。安心しました。ただ、後学のためにお聞きしたいのですが、私のケースだと4月以降の税率が有効になるという認識であってるんですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/265/">
<title><![CDATA[265: http://mainichi.jp/s．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://mainichi.jp/select/seiji/news/20080329ddm008010046000c.html変わらん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: 先日実行した者です。ガソリン税の影響で登．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T09:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日実行した者です。ガソリン税の影響で登録免許税の軽減延長が不透明ですよね。無知で申し訳ないんですが、デベには登録免許税も含めたが諸費用を払ってます。ただ、土地、建物の評価額が決まってないので登録免許税は概算額ということになってます。評価額が決まって正式に登記するのが、4月以降になると思いますが、この場合、4月以降の税率が有効になるのでしょうか？スレ違いかも知れませんがよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[263: 例えば繰上げ返済によって１０年くらいで完．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-12T06:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば繰上げ返済によって１０年くらいで完済が見えそうな人は全額変動でも全く問題ないし、そもそもそれだけ資金的に余裕がある人が３５年とかの長期ローンを組む理由がないですね。せめて２５年くらいにして、しかも変動一本でいけるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[262: 繰上げするんだったら変動一本じゃないです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-12T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上げするんだったら変動一本じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/261/">
<title><![CDATA[261: 「繰上返済なんてしないで貯める」が正解の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「繰上返済なんてしないで貯める」が正解の場合もあるでしょう。将来が見えてきた段階でどちらに繰上返済するか決めたらいいんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;258さん勇気ありますね。何か裏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/260/</link>
<dc:date>2008-03-10T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;258さん勇気ありますね。何か裏がありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/259/">
<title><![CDATA[259: しかし、変動か固定かを決めあぐねてミック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/259/</link>
<dc:date>2008-03-10T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、変動か固定かを決めあぐねてミックスにした人って、繰り上げ返済でも優柔不断で見苦しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/258/">
<title><![CDATA[258: 変動１本３５年、４３００万、本契約やりま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動１本３５年、４３００万、本契約やりました俺、４２歳年収７７０万1.4％通年優遇はうれしかったよく、銀行も貸してくれたと思う感謝！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;256さん教科書どおりの回答です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/257/</link>
<dc:date>2008-03-10T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;256さん教科書どおりの回答ですね。あまり役に立ちません。例えば、残高１０００万円、金利３．０％残高３０００万円、金利１．５％のミックスの場合は？例えば、３５年固定、金利３．０％１０年固定、金利２．０％→期間後３．５％（現時点の金利で）のミックスの場合は？「原則として繰上げ返済するその時点で金利の高い方を繰上げ返済」「選択している金利タイプによって異なるので、一概にどちらかとはいえない。」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/256/">
<title><![CDATA[256: 「繰上げ返済するその時点で金利の高い方を．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「繰上げ返済するその時点で金利の高い方を繰上げ返済」が正解。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/255/">
<title><![CDATA[255: とりあえず原則どおり金利の高い方を返すか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-06T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず原則どおり金利の高い方を返すか？先行き不透明な方を返すか？繰り上げ返済時に悩みそうだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/254/">
<title><![CDATA[254: ＞２５３さんうちも３００前後で考えてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/254/</link>
<dc:date>2008-03-06T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５３さんうちも３００前後で考えてます。たぶん今の生活レベルを落とさず暮らすにはこの辺が我が家には限界だと考えてます。２５２さんに釣られてみますが１０００はさすがに無理ですね…ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/253/">
<title><![CDATA[253: 251さん、年収がわからないけど、ガンガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/253/</link>
<dc:date>2008-03-06T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[251さん、年収がわからないけど、ガンガン繰上げって年間どれぐらいで考えてますか？私もDINKSで子供は当分先ですが、先のことはよくわからないのでとりあえず半分変動にしたので、そっちを繰上げ予定で目標年間200万です。皆さんのいう「ガンガン」ってどれくらいを言ってるのかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/252/">
<title><![CDATA[252: 毎年1000万ずつ返せばいいんだよ。程よ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-06T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年1000万ずつ返せばいいんだよ。程よく借りても4、5年で返せるでしょ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/251/">
<title><![CDATA[251: うちも変動１本です。まだ、当分子供の予定．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-06T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも変動１本です。まだ、当分子供の予定もないし他をみると無謀なの？って思いましたがガンガン繰り上げしていきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/250/">
<title><![CDATA[250: とっとと返せば多少の金利の違いなど問題な．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-06T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とっとと返せば多少の金利の違いなど問題なし！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;248超長期でデベ提携な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/249/</link>
<dc:date>2008-03-06T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248超長期でデベ提携なんてあるんですか。信託系って金利安いんですね。知らなかったー。新生で30年固定2.75%にしちゃったんですが、みずほ信託の方が良かったかなあ。いまさら遅いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/248/">
<title><![CDATA[248: 我家は、みずほ信託３５年固定　デベ提携で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[我家は、みずほ信託３５年固定　デベ提携で２．６％で契約します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/247/">
<title><![CDATA[247: ＞２４４さん私はこの本を読みましたが、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/247/</link>
<dc:date>2008-03-05T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４４さん私はこの本を読みましたが、あえて固定と変動(半々)のミックスを組みました。変動を組んだのはこの本に書かれている理由にうなずけたので変動を組みました。しかし、ウチは小さい子供が２人いて何かと臨時の出費が多いのである程度ローンのの支払いにも安定した部分が欲しいのでリスクを考えて固定も組みました。本はあくまで参考なので結局のところは自分の家庭事情に合わせた借り方が一番良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[246: 三菱東京UFJしか審査申込みしていなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/246/</link>
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<content:encoded><![CDATA[三菱東京UFJしか審査申込みしていなかったので、２０年固定2.8%で契約してしまいました。（3400万）10年も考えましたが、子供がまだ小さいこともあり、結局２０年にしました。バカな選択だったでしょうか？当方、３５歳 妻専業、子供２人（六歳、二歳）、年収1000万]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/245/">
<title><![CDATA[245: 借り換え予定者です。2月に三菱東京、新生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/245/</link>
<dc:date>2008-03-04T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り換え予定者です。2月に三菱東京、新生に審査。本命の三菱だけ2月に間に合わず!!!痛恨です。泣きたいよ。ネットで申し込むんじゃなかった。なので3月は見送りです。新生も何か決め手にかけるし特に私もあせってるわけでもないのでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/244/">
<title><![CDATA[244: 234さん、教えてくださってありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/244/</link>
<dc:date>2008-03-04T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[234さん、教えてくださってありがとうございました。少し当たっているような・・・気になるので本屋で探してみようと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/243/">
<title><![CDATA[243: ＞238さんこの本には所詮ミックスは長期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/243/</link>
<dc:date>2008-03-04T11:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞238さんこの本には所詮ミックスは長期短期どちらにも決められなかった優柔不断な人が借りる。こういう人はミックスのどちらを繰上げ返済したらいいか迷う。借換えも面倒。確かこういうことが書かれていました。235さんのおっしゃる通りローンの組み方は家庭の事情や考え方によって全く異なってきますが、元金をいかに減らすことが大事かという点でこの本はとても勉強になると思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/242/">
<title><![CDATA[242: 私も「住宅ローンの新常識」読みました。変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/242/</link>
<dc:date>2008-03-04T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も「住宅ローンの新常識」読みました。変額保険については疑問を持ちましたが、この本を読んでローン返済についての考え方が変わってしまうほど目からウロコでした。本を読むまでは、変動は「デベ営業のいいなり」という感が捨てきれず、フラット３５＋繰り上げプランを考えてました・・・が、結局変動一本で行くことに決めました。頑張って元金減らすぞー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/241/">
<title><![CDATA[241: うちは東日本銀行35年固定２．７％で行こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/241/</link>
<dc:date>2008-03-03T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは東日本銀行35年固定２．７％で行こうと思います。でも信託系の20年固定、知っていればそっちにしたかった！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/240/">
<title><![CDATA[240: 20年、2.57って、決して悪くないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/240/</link>
<dc:date>2008-03-03T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年、2.57って、決して悪くないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/239/">
<title><![CDATA[239: さぁいよいよ私たちの番ですね。皆さんどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/239/</link>
<dc:date>2008-03-03T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さぁいよいよ私たちの番ですね。皆さんどうしますか?私は三菱信託の20年固定にしました。2.57%ですが・・・ここしか審査してなくて・・・そんなに上がるとはつゆしらず・・・3000万も借りました・・・借り換え予定の方。3月は見送る方が多いのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/238/">
<title><![CDATA[238: すいません。うちも変動と固定のミックスな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/238/</link>
<dc:date>2008-03-03T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。うちも変動と固定のミックスなのですがなぜミックスはだめなんですか？中途半端だからでしょうか。かいつまんで教えていただけるとありがたいです。お願いします。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/237/">
<title><![CDATA[237: これが絶対という内容では勿論ありません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/237/</link>
<dc:date>2008-03-03T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが絶対という内容では勿論ありません。ただ、元金をいかに早く減らすことが大事かということが理解できました。多額のお金を借りるため、じっくりと計算することが必要です。一度、読まれて、最後の判断材料にするにはいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/236/">
<title><![CDATA[236: 私も読みました。最初に読んだローン関連の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/236/</link>
<dc:date>2008-03-03T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も読みました。最初に読んだローン関連の本がこれでした。この後、他の本を読んでもどれも陳腐に思えてしまいました。各家の状況に寄ると思いますが、私はこの本を参考に全額変動、新生 10年特約(1.1%)でGO!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;234さん私はその本読んでないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/235/</link>
<dc:date>2008-03-03T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;234さん私はその本読んでないのですが、ローンの組み方なんて各家庭の事情と考え方次第だと思います。変動でよかったかどうかなんて所詮結果論ですよね。変動で攻めろというのは、不動産屋寄りの発言に聞こえちゃいますけどどうでしょう。アマゾンのレビューだけ見ましたが、極端に言うと『他人のローンなので、深く考えずに最も効率的な運用方法を述べている』ような感じも受けました。自分で云千万の借金するとなると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/234/">
<title><![CDATA[234: 私もその本読んでとてもためになりました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/234/</link>
<dc:date>2008-03-03T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もその本読んでとてもためになりました。でもあの通りローンを組んでよいのは、・今後ある程度のリスクをとれる人（ある程度の幅にもよりますが…）・頭金をとても多く入れられたりして借入額の少ない人・返済期間が25年以内の人・たとえ35年などの長期でも今の長期の金利までにはいかないであろうと考える人だと思います。我が家は子供がこれからで将来設計がまだ未定なことと、年数が35年で借入額が大きいことから全部短．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/233/">
<title><![CDATA[233: 以下、smbc。２年　　前月比０．１５％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/233/</link>
<dc:date>2008-03-03T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下、smbc。２年　　前月比０．１５％↑３年　　　　　〃５年　　　　　〃１０年　前月比０.０５％↑１２月、１月並に戻っちゃいましたね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/232/">
<title><![CDATA[232: 言われてみると、確かにそうですね。といっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/232/</link>
<dc:date>2008-03-02T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言われてみると、確かにそうですね。といっても、我が家は軽い知識でフラットをメインにしてしまいました；＾＾；；；。時すでに遅し・・・今更ながら選択の余地がないので、繰上げ返済を頑張るのみです。これからの金利はどうなるかわかりませんが、３月の金利（フラット）はここ最近の金利変動上下の上とならなかったのがせめてもの救いです。３月実行の皆さん、ローン返済頑張っていきましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/231/">
<title><![CDATA[231: 肝は安い金利の時にできるだけ元金を減らす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/231/</link>
<dc:date>2008-03-02T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[肝は安い金利の時にできるだけ元金を減らす。複利は期間が長くなるだけ不利です。その上で１０年後もしくは２０年後にどの程度元金が残っていてその場合程度金利が変わっていたら同じかを計算するというものです。本の内容は変動がものすごくいいような条件でやっていますので、条件が変われば本の内容ほどの差は出ません。ちょっと勉強すれば、ここは条件が甘い（良いように設定している）というのがすぐにわかると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/230/">
<title><![CDATA[230: すみません、本を読めばいいのですが教えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/230/</link>
<dc:date>2008-03-02T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、本を読めばいいのですが教えてください！どうして「長期固定に繰上返済はトクしない!?」のですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/229/">
<title><![CDATA[229: まあ借り方はひとそれぞれにとってベストな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/229/</link>
<dc:date>2008-03-02T08:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ借り方はひとそれぞれにとってベストな選択があるわけだから一概にこれがいいというのはいえませんが、この本は私もとても参考になりました。もともとフラットを考えていたので、とんでもない考えで何千万もの借金をしなくてとてもよかったです。もちろん変動にさせて頂きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/228/">
<title><![CDATA[228: 当面、変動金利でこの超低金利のメリットを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/228/</link>
<dc:date>2008-03-01T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当面、変動金利でこの超低金利のメリットを受けたほうがいいと思いますが・・・この本参考までに紹介します。私はかなり参考にさせてもらった本です。長期固定にしようと思っている方には目からウロコ的な部分もあると思います。あくまで参考まで。「住宅ローンの(秘)新常識 長期固定に繰上返済はトクしない!? 」池上 秀司 (著) http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d.html/ref=a．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/227/">
<title><![CDATA[227: 三井住友の3月分、10年固定は以下の通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/227/</link>
<dc:date>2008-03-01T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井住友の3月分、10年固定は以下の通り。大きな優遇：2.05長期優遇　：2.55ちなみに35年は3.0810年で見ると2月から0.5↑、35年は0.01↓ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/226/">
<title><![CDATA[226: ちばぎんの10年・20年固定・変動の3月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/226/</link>
<dc:date>2008-03-01T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちばぎんの10年・20年固定・変動の3月金利を知っている方、教えてください。実はワケあってまだ金消契約書に判を押していないので、固定分は選べるのです。変動とのミックスで行くので、20年固定でもいいかなーと。優遇は全期1.4％をいただいています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/225/">
<title><![CDATA[225: 某地銀　3月　当初10年　1.85　その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/225/</link>
<dc:date>2008-03-01T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某地銀　3月　当初10年　1.85　その後１％優遇です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/224/">
<title><![CDATA[224: 東日本銀行35年、0.01下がって2.7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/224/</link>
<dc:date>2008-03-01T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本銀行35年、0.01下がって2.7％です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/223/">
<title><![CDATA[223: りそな銀行のフラット３５の店頭金利を教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/223/</link>
<dc:date>2008-03-01T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[りそな銀行のフラット３５の店頭金利を教えていただけるととても嬉しいです。銀行に問い合わせましたがまだ教えてくれませんでした・・・。タイプＡとタイプＢのどちらとも教えてください！！気になって気になって・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/222/">
<title><![CDATA[222: フラット35；2.750％（2008.0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30543/res/222/</link>
<dc:date>2008-03-01T02:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35；2.750％（2008.03）0.01↓フラット20：2.540％]]></content:encoded>
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