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<title><![CDATA[独立系ＦＰって意味ある・・・？]]></title>
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<description><![CDATA[人生の大口出費パターンやローン・生命保険の他社比較など、多少なりともネットや情報誌で調べられる人にとってお金払ってまで改めて相談するほど付加価値ってあるのですか？それとも自分で調べるのが煩わしい人にとってのみメリットがあるものなのですか？相談して良かったという方いらっしゃたら教えてください。独立ＦＰの方ご自身のセールスであっても聞いてみたいです。]]></description>
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<title><![CDATA[34: 青森の住宅メーカーから紹介されたFPは保．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-03T01:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青森の住宅メーカーから紹介されたFPは保険会社の人でしたが、メンテナンスコストから建て替え、光熱費、給湯器の交換など緻密に計算して比較してくれましたよ。住宅専門で仕事をするFPだそうです。無料でした。公平性のために住宅メーカーからもお金はもらってないと言っていて、保険だけが収益だと正直に言ってました。でも保険はすでにきちんと見直していたので、勧誘はされませんでした。以前もFPを紹介されまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 意味なし。]]></title>
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<dc:date>2019-06-17T13:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意味なし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/32/">
<title><![CDATA[32: FPはセールスだということも知らなかった．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T05:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FPはセールスだということも知らなかったの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/31/">
<title><![CDATA[31: ファイナンシャルプランナーに、財産と住ま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T00:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファイナンシャルプランナーに、財産と住まいを奪われた中高年です。私のノウハウを全部教えるとか、協力するとか都合のよい事ばかり言って、挙げ句の果てにすっかり忘れている始末。信じた私が馬鹿です。賃貸併用シェアハウスを誘っておきながら、自分自身打ち合わせに来ない。何かにつけて別料金と要求してくる。こんなやつについた私が情けない。金返せ。金返せ金返せ、マネー美人で調べてね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: FPは、それぞれ専門がありますからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-03T00:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FPは、それぞれ専門がありますからね。http://schoomee.com/fp.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/29/">
<title><![CDATA[29: 住まいが賃貸のFPさんには相談しても意味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/29/</link>
<dc:date>2015-01-13T20:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいが賃貸のFPさんには相談しても意味無い感じでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: [No.27と本レスを、個人を特定した中．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-13T01:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.27と本レスを、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/26/">
<title><![CDATA[26: そりゃそうでしょ。]]></title>
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<dc:date>2014-03-05T22:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 独立系FPがマンションで理事をやっていた．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-05T22:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独立系FPがマンションで理事をやっていたが、力に成らなかったです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今依頼しています。ライフシュミレーショ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-12T12:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今依頼しています。ライフシュミレーションで5万円くらい。今までも保険屋のFP、保険の窓口、住宅系のFPに無料シュミレーションしてもらったことがあるけど夫は納得していないらしく、もっと細かくシュミレーションしてもらいたいらしい。誰に頼んでも現在の年収、現在から考えられる年金、保険、学資・・・大体同じだし、やっていけるって言われます。しかし夫はもし住宅を取得した場合の税金関係、税金還付ま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/23/">
<title><![CDATA[23: 保険代理店の40歳やり手のＦＰだと年収1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/23/</link>
<dc:date>2013-09-16T00:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険代理店の40歳やり手のＦＰだと年収1000万円はかたいです。ただ、儲けようと思っている人はお客さんも馬鹿じゃないから自然と伝わりますよ。真面目にお客さんの事を考えてやってればその後に収入がついてくるって感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 保険代理店のＦＰって、都内４０歳でどれく．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-15T18:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険代理店のＦＰって、都内４０歳でどれくらい稼げるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/21/">
<title><![CDATA[21: FPを利用する客は住宅購入がほとんどなの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-15T18:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FPを利用する客は住宅購入がほとんどなので、ほぼ毎回新規客となります一部の資産家などは運用で長く儲からせて頂けますが安定して収入確保するためにも保険見直し提案で保険会社からバックマージンをもらわなければ生活はやってられません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/20/">
<title><![CDATA[20: 以前ＦＰ事務所で働いていたものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/20/</link>
<dc:date>2013-09-15T16:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前ＦＰ事務所で働いていたものです。そのＦＰさんによってマチマチだと思います。大手のＦＰ事務所と言うのは実際は保険代理店であり、保険を販売するのが仕事です。別にそれは悪くはないですが、全員がＦＰ資格をもっている経験豊かなＦＰというのは真っ赤なウソさす。資格もなく年齢がいっていてどこにも就職先がないような生保出身のおばさんやおじさんがほとんどです。ビジネスなので過度に期待せずに当た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/19/">
<title><![CDATA[19: 公務員専門のFP事務所です。http:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/19/</link>
<dc:date>2013-07-24T16:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員専門のFP事務所です。http://www15.plala.or.jp/moneyconsul/私のところは一切金融商品販売しておりません。例えば、保険ショップで複数の保険会社を取り扱っているところがありますが、本当にその提案で家族を守れるでしょうか？「がん治療」で抗がん剤の通院治療が何年も続くと、「先進医療」より高額になります。また、東日本大震災では、住宅ローンだけが残っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17＞それももちろん投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/18/</link>
<dc:date>2008-05-14T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17＞それももちろん投資ですけれど、持「株」と電力「債」は違いますよ。送信した後気がつきました（恥確かにいい時と悪い時の差があるのでじっくり考えて見ます。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16さん＞もしかして会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/17/</link>
<dc:date>2008-05-14T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16さん＞もしかして会社の持株積立て（電力債）も投資と言えるんでしょうか？それももちろん投資ですけれど、持「株」と電力「債」は違いますよ。単なる書き間違いならいいのですが。。。最初からあてにしていないお金なら持ち株積立も良いでしょう。だけど、株ですから価格は上がったり下がったりです。単独の会社の株ならなおさらその幅は大きくなります。お子さんの教育資金が目減りしても大丈夫ですか？どの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14アドバイスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/16/</link>
<dc:date>2008-05-14T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14アドバイスありがとうございます。もしかして会社の持株積立て（電力債）も投資と言えるんでしょうか？住宅ローンがはじまる前は結構やっていましたが、今は月１万、ボーナス時は１０万位してるかもしれません。国債を買うとか運用するというのはやはりめんどい気がするので、銀行でやっている子どもの教育費の積みたて分がちょうど７月に切り良く終わるので、今後持株として積みたてるという方法も検討してみ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14何処かの投資本に書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/15/</link>
<dc:date>2008-05-14T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14何処かの投資本に書いてあったことの、まんま請け売りですなぁ（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12現状の低金利だと、投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/14/</link>
<dc:date>2008-05-13T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12現状の低金利だと、投資のリスクよりも「投資をしないリスク」の方が大きいですよ。まずは月々１万からでも検討してみては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/13/">
<title><![CDATA[13: 私は相談して良かったですね。ご自分でファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/13/</link>
<dc:date>2008-05-13T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は相談して良かったですね。ご自分でファイナンシャルプランを作られる方はそれはそれで良いことだと思いますが、それが客観的に見て信頼に足るものかどうか、自分には自信がありませんでした。当初、住宅ローンは安全を見て絶対長期固定、かつ繰り上げ返済手数料が無料の銀行でマメに繰り上げ、と思っていましたが、相談の結果、当初10年の固定金利で現在の低金利のメリットを享受、その後ドカンドカンと2・3発の大きい繰り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/12/">
<title><![CDATA[12: パソコンの動作環境が良くないのでフリーウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/12/</link>
<dc:date>2008-05-11T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パソコンの動作環境が良くないのでフリーウェアはそのまま使えませんでしたが、リンク先の文面読んで色々勉強になりました。長期運用…10年後以降の大学資金も、その他の貯金も全て今すぐ使うものではなく、やろうと思えば長期運用できるものばかりですが、その方面に全然長けていないので銀行に預けっぱなしです。7年前位に、確定拠出年金をどう運用するか会社から求められた事がありましたが、それも銀行に預金１００％のまま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 09さん、08です。私が使ったフリーウェ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[09さん、08です。私が使ったフリーウェアはhttp://www.vector.co.jp/magazine/softnews/070809/n0708091.htmlです。年間収支のプラスが貯蓄扱いで積算されるのですが、利回りが-1%...+3%の間で10年後20年後どうなっていくか示してくれます。ローンと逆のパターンですね。なので長期の運用はとても大事だと思いました。車を何年ごとにどの程度の資．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/10/">
<title><![CDATA[10: うちの会社にFPの人が間借りしているけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/10/</link>
<dc:date>2008-05-10T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの会社にFPの人が間借りしているけど、ローンなんかのことは私の方が詳しくて参考になりませんでした。金持ちの資産運用や遺産相続なんかが専門のようでFPの方でもそれぞれ得意分野があるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/9/">
<title><![CDATA[9: ご報告ありがとうございます。＞貯蓄の利回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/9/</link>
<dc:date>2008-05-10T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご報告ありがとうございます。＞貯蓄の利回りに意識的に注意を払わないといけないと思いました。これって、具体的にどのような事なんでしょう？引かれる方の金利には気を払っても、つく方の利息は、銀行におまかせになっています。リスクがいやなので運用はしていないのですが、１０数年後に備えて貯金している教育費などどのようにすればよいか興味あります。今朝NHKで「おすすめ悠悠ライフ　家計診断」という番組を見ました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/8/">
<title><![CDATA[8: 07さん、06です。今回試算を行って気づ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/8/</link>
<dc:date>2008-05-09T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07さん、06です。今回試算を行って気づいた点は、住宅ローン金利は自ずと注意が行くのですが、貯蓄の利回りに意識的に注意を払わないといけないと思いました。将来どうなるか分からないけど現行の国民年金・厚生年金の勉強にもなりました。子供・教育については、いろいろな条件での試算を行ってみて、ローンが子育てを圧迫しないであろうことも確認できました。そうそう、子供が結婚するときの祝い金を入れる欄が用意されてい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そういうプランもＦＰも経験したことはない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-07T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうプランもＦＰも経験したことはないけれど勘所といえば、やっぱり「気がつかない、気の及ばないところを教えてくれる」という事じゃないかな？案外５年先〜１０年先って何となく想像をして「こんなものだろう」とは考えているけれど、今から１０年前に今の年齢の自分たちはこんなものだろうと思っていたのとはビミョーに違う。子どもが生まれてお金のかかり方や将来の大学時の授業料下宿料などの準備がこんなに大変とは思っ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/6/">
<title><![CDATA[6: 住宅ローンを組むにあたってファイナンシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/6/</link>
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<content:encoded><![CDATA[住宅ローンを組むにあたってファイナンシャルプランを自分で作ってみました。ソフトはVectorからダウンロードしたフリーウェアです。必要な項目を入力すると、住宅、教育、老後を含め５０年間の収支を試算してくれますし、キャッシュフロー、グラフも自動で作ってくれます。ソフトそのものは結構優れものと思いましたが、いくつか条件を変えて試算した結果そのものについてはこんなものなのかな、と思っています。ファイナン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: マンション購入前にファイナンシャルプラン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-26T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入前にファイナンシャルプランのサービスありましたよ。なのでタダでした。具体的に考えているところがあるなら、聞いてみては？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 実際に相談するとどのくらい費用がかかるも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-25T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に相談するとどのくらい費用がかかるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/3/">
<title><![CDATA[3: 自分も興味があります。たしかに、お金をは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30500/res/3/</link>
<dc:date>2008-03-15T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も興味があります。たしかに、お金をはらってまでと・・・ためらいますが、ライフシュミレーションの参考のひとつとして検討するのもいいかもしれません。説得力ある内容とかんじられれば、いいのではとおもいます。○年収負担率など、あいまいな数字（25%あれば大丈夫みたいな）が意味のないものであること。○年間貯金、給与の上昇率、老後の年金がいくらか、遺族年金はいくらか、年金+いくら必要かなどなど、キーになる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 率直に言って私にとって新しい話は聞けませ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-15T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[率直に言って私にとって新しい話は聞けませんでした。ただ自分が考えていたプランが大筋で間違っていないと確認できて少し安心できた気がします。ですから別に損をしたとも思っていません。今回は相談した訳ではありませんが、生命保険や医療保険の見直しなどは利害関係の無いプロのコンサルが有効かもしれませんね。]]></content:encoded>
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