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<title><![CDATA[注文住宅のフラット利用について]]></title>
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<description><![CDATA[注文建築なので当然土地、住宅が別購入になるのですが、可能であれば一部フラットを利用したいと考えています。色々調べ見たのですがどうも明確に書いている物もなく、銀行の住宅ローン窓口に聞いてもあまりフラットについては詳しくないようで・・・・・ご存じの方、実際に利用した方がいらっしゃればご教示願います。]]></description>
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<title><![CDATA[7: 新しく立て直した家に住んで一年ほどたった．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-25T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しく立て直した家に住んで一年ほどたったのですが、どうも部屋の温度調節が変なのです。わりと寒い所に住んでいるのですが、真冬でもハロゲンヒーターだけで十分なくらい暖かく、真夏になるともう夜でも蒸し風呂状態です、私が変に思っているのは天井にまで綿を敷き詰めているのがどうもおかしいとおもうのですが、もちろん配線もむき出し状態のままです。屋根が黒いので熱気がこもり火事にならないかと心配なのですか、どうでし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 中央三井信託銀行（３年固定）とフラット（．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-24T01:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央三井信託銀行（３年固定）とフラット（SBIモーゲージ）の併せで借りました。私は建売なので同時の借り入れですが、中央三井では土地を先に借り入れすることもできるのではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: みずほは大丈夫そうでしたよ。土地分をみず．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T02:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みずほは大丈夫そうでしたよ。土地分をみずほの住宅ローンで借りて、建物完成時にフラットを使って土地建物合算の８割を受け取り、みずほの住宅ローンを繰上返済という流れです。融資の承認がおりてたので間違いないと思います。ただ、金利上昇を考えると土地分だけでも金利を確定させるのも有効かと思い、フラット以外の超長期を利用したので、みずほは使いませんでしたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 参考になればと思い書きます。私も建築条件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30498/res/2/</link>
<dc:date>2007-01-05T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になればと思い書きます。私も建築条件付の物件で、注文建築でした。不動産会社からは、銀行を進められたのですが私もフラットに魅力を感じてたので、いい方法がないか調べたところ、フラット80％までしか出来ないため、自己資金の少ない私は銀行の長期変動と組み合わせが出来ないか考えました。殆どの銀行は、そういう組み合わせを行って居ないみたいでした。（みずほは、可能かも？）それなら、金利が安い労金で借りようと．．．]]></content:encoded>
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