<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/">
<title><![CDATA[婚約時期含めてどうすれば良いのでしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/</link>
<description><![CDATA[すみません。住宅ローンや税法に関する知識が無知で、何が問題でどうすることが一番良いのかがわかりません。。契約物件4,000万円に対して、私と妻（予定）が頭金を親から支援頂き800万ずつ（計1,600万）を出す予定です。実際婚約するのが微妙な時期でしてローン本契約の前後どちらでももっていけます（ローン開始時期には婚約しています）。婚約後は妻は専業主婦で私の年収550万円ほどでやり繰りをしていく予定で．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私もその一人です。結婚記念日がローンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/18/</link>
<dc:date>2011-02-21T19:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もその一人です。結婚記念日がローンの関係って・・と思いましたが、結婚記念日はやはり結婚式の日に家族内ではなってます。やはり、登記の直しとか、本当に大変です。第一、既にある銀行の名義を代えるのだけでも大変だし、その他大変が山盛りです。少しでも省力化しないと、大変ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/17/">
<title><![CDATA[17: すみません 間違えて質問してしまいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/17/</link>
<dc:date>2011-02-21T15:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません 間違えて質問してしまいました ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/16/">
<title><![CDATA[16: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/16/</link>
<dc:date>2011-02-21T15:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/15/">
<title><![CDATA[15: うちも結婚前にマンション決めました。マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/15/</link>
<dc:date>2008-07-18T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも結婚前にマンション決めました。マンションの契約は入籍前でローン契約直前に入籍しました。旦那だけでローン組むので審査に私は関係ありませんでしたが、頭金を入れた分共有持分にするので登記手続きの前までに入籍をすませましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主さんの単なる勘違いだと思いますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/14/</link>
<dc:date>2008-07-18T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの単なる勘違いだと思いますよ。常識だとはおっしゃってないでしょ？（＾＾；婚約と入籍は別ものですから。現在は婚約中で、他の方のおっしゃるように、婚約と結婚を置き換えればすんなり読める話。共同名義にしたいのであれば、私も他の方のおっしゃるようにローン本契約前の良い日取り（大安とか記念日とか）に入籍なさっては？後から変更ってやはりご面倒かと。ちなみに当方も現在婚約中(既に同棲中)で、マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/13/">
<title><![CDATA[13: 入籍と言う表現は、個人的に古臭くて嫌いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/13/</link>
<dc:date>2008-07-17T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入籍と言う表現は、個人的に古臭くて嫌いな言い方だが、婚姻届を提出することを、婚約ととらえているのには驚きだ。結婚式をあげるだけなら、その後別れても戸籍はなんにもかわらないが、婚姻届を提出して新戸籍をつくってから、別れたら×がつく。個人レベルで、結婚記念日を、届けを出した日でなく式をした日で祝うとかならそういう人も多いと思うけど、これはそういう問題じゃないよね。おいらは、スレ主一人の常識と思いたいが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/12/">
<title><![CDATA[12: 婚約＝入籍、って、、、最近は常識なのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/12/</link>
<dc:date>2008-07-17T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[婚約＝入籍、って、、、最近は常識なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/11/">
<title><![CDATA[11: 単なる通りすがりのおせっかいですが，結婚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/11/</link>
<dc:date>2008-07-17T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単なる通りすがりのおせっかいですが，結婚してから何があるか分からないから，私ならとりあえず１、２年は賃貸に住んでお互いの両親のことなどをそれなりに理解してから援助してもらうかどうか決めるけど....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/10/">
<title><![CDATA[10: ちなみに、ご自身の貯金が600万円あるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/10/</link>
<dc:date>2008-07-17T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、ご自身の貯金が600万円あるのであれば、そちらをローンの頭金にすれば、スレ主さんの単独契約にできると思ったりしますが・・・。要は、奥様のご両親からの800万円を、結婚式・家具家電・新婚旅行等々に宛てるってことです。厳密に言えば、これも奥様のご両親→奥様の贈与となり、贈与税の課税対象となりますが、よほどの名士でもない一般家庭に、さすがに当局がそこまで調査しないはずので。なーんて理屈では簡単．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/9/">
<title><![CDATA[9: No5です。婚約ではなく入籍だったんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/9/</link>
<dc:date>2008-07-17T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No5です。婚約ではなく入籍だったんですね。入籍日にあまり拘りがなければですが、できればローン契約前に入籍した方がよろしいと思います。ローン契約前、遅くとも新居の入居前には入籍しないと、諸々の手続き（免許やパスポートの変更やら）が大変ですから。大変でしょうが頑張ってください。＞No7さん＞でも法的に婚約ってローンを組む時に何か意味あるんでしょうかね？あるようです。正しくは、「赤の他人の共同名義」を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＞No.05さん大変参考になりました。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/8/</link>
<dc:date>2008-07-16T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.05さん大変参考になりました。ありがとうございます。入籍後に名義変更（名字等の変更）で費用が掛かるんですね。勉強になりました。金利優遇の提携銀行が３行しかないのですが確認してみます。私は、婚約＝入籍との解釈で書き込んでいました。結納は終えていますので婚約済みってことですかね。。またまた無知ですみません。貯金についてですが、私の貯金は600万円弱しかなく、結婚式・家具家電・新婚旅行等々に飛ん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/7/">
<title><![CDATA[7: 婚約を結婚と置き替えればすんなりと読めま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/7/</link>
<dc:date>2008-07-16T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[婚約を結婚と置き替えればすんなりと読めますね。でも法的に婚約ってローンを組む時に何か意味あるんでしょうかね？結婚という事に対してなら、婚約のある無しは婚約不履行などで訴えられる一つの事実になるけれど・・・婚約って昔でいうと結納のようなものですよね？内内でやる行事になんの意味があるのか。結婚（入籍）ならわかりますが・・・でも他の方のレスに＞多くの銀行は、ローン契約の条件に婚約が必要となります。＞（厳．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/6/">
<title><![CDATA[6: 何かスレ主さんの書込みは婚約と結婚を間違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/6/</link>
<dc:date>2008-07-16T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かスレ主さんの書込みは婚約と結婚を間違って使っている様に思えるが、私に読解力が無いのかなぁ？ちなみに夫婦(予定)で頭金の貯金できていないのにローンして大丈夫？それとも、頭金とは別に貯金があるか、親の援助は頭金の一部？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/5/">
<title><![CDATA[5: スレ主さんと去年に同じような状況であった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/5/</link>
<dc:date>2008-07-16T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんと去年に同じような状況であったので、多少ですがアドバイスを。①親からの支援金 計1,600万円に対して贈与税は掛からないのか。「相続時精算課税選択の特例」を使用すれば、2500万円までは非課税となります。ただし、今年度末に確定申告が（スレ主さん、奥様それぞれで）必要です。（余談ですが、金銭の受け渡しは、口座振込にした方が良いですよ）※制度の詳細は、以下を見てください。http://www．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/4/">
<title><![CDATA[4: 書き込みありがとうございます。本来自分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/4/</link>
<dc:date>2008-07-16T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みありがとうございます。本来自分で調べる必要があると思いつつ時間に迫られてスレを立ててしまいました。①については、贈与税の基礎控除年間110万円以内の非課税制度以外に相続時精算課税制度の特例で今年末までは贈与の3500万円まで非課税になると新聞で読みました。ですので問題無いかと思っていました。。いろいろと勉強になりました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/3/">
<title><![CDATA[3: １）相続時清算課税制度のことを言っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/3/</link>
<dc:date>2008-07-16T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１）相続時清算課税制度のことを言っているのか、それとも、非課税１１０万円枠の複数年計算のことを言っているのか不明だけど。１１０万円枠で上手にしてきていなければ、普通は課税されます。２）婚約時期は関係ないんじゃないかなあ。契約後に婚約破棄、などの可能性を考えると、申込時に入籍までしているほうがいいと思いますが。３）妻さんも出すなら、共有名義になります。妻さんがお金を出した割合だけ、妻さんに持ち分があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;調べたところ①に関しては贈与税は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30446/res/2/</link>
<dc:date>2008-07-15T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;調べたところ①に関しては贈与税はかからないかと思いますが、如何でしょうか。どこをどう調べて自分の都合の良いように解釈したのか？しかし、親の脛をかじるにもほどがあるな・・・]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>