<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/">
<title><![CDATA[繰り上げ返済の経過利息額ってありますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/</link>
<description><![CDATA[中央三井信託で繰り上げ返済しようと思ったら経過利息額を上乗せされます。手数料なしなのですが、これって手数料みたいなもんなのでしょうか？それとも正当なものなのでしょうか？事前説明がなかったもので、他行もそうなのか聞いてみようと思いました。よろしくお願いします。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/16/">
<title><![CDATA[16: 結局何が損してるの？損害が無いなら騒ぐ必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/16/</link>
<dc:date>2008-08-24T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局何が損してるの？損害が無いなら騒ぐ必要なくないですか？住宅ローンじゃなくてローンカードとかで考えてみれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/15/">
<title><![CDATA[15: 例えば、金融機関の都合で金利を下げとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/15/</link>
<dc:date>2008-08-24T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例えば、金融機関の都合で金利を下げとしても、「そんなこと何処にも書いてないじゃないか！」と文句を言うのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/14/">
<title><![CDATA[14: 同じような内容を複数のスレで立ち上げて聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/14/</link>
<dc:date>2008-08-23T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じような内容を複数のスレで立ち上げて聞くような話か？ローン利用者にとって損をするものではなく、最初の質問に書いてる手数料とは性質が異なる。あくまで正当な計算。それに、この中央三井だけが採用している方法でもない。いやなら、他行に借り換えろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/13/">
<title><![CDATA[13: 別に追加徴収されてるわけじゃないし、実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/13/</link>
<dc:date>2008-08-23T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に追加徴収されてるわけじゃないし、実際には利息が減ったわけだから、いいじゃん。何が問題なの？自分の無知が悔しいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10  &gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/12/</link>
<dc:date>2008-08-23T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10  &gt;&gt;11  書いていないことは銀行も認めました。　　それならどうなの？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/11/">
<title><![CDATA[11: 自分に都合の悪いことはよく見えないもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/11/</link>
<dc:date>2008-08-23T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分に都合の悪いことはよく見えないものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/10/">
<title><![CDATA[10: ↑記載されてると思いますが・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/10/</link>
<dc:date>2008-08-23T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑記載されてると思いますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/9/">
<title><![CDATA[9: 払うのは仕方がないにしても記載も説明もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/9/</link>
<dc:date>2008-08-23T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[払うのは仕方がないにしても記載も説明もなくいきなり”発生します”といわれて納得いくものではないような気がします。これって銀行のだましじゃないのかな？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/8/">
<title><![CDATA[8: 勉強になりました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-19T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/7/">
<title><![CDATA[7: 借り入れ総額　1,000万返済年数/金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/7/</link>
<dc:date>2008-04-19T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り入れ総額　1,000万返済年数/金利　10年/1.60%固定月々返済額　初回90,488円 2回目以降90,233円返済総額　10,828,172円 120回払い★2年目(支払13回目)に20万増額返済すると返済総額※増額返済手数料除く　10,597,777円(-230,395円) 118回払い★更に3年目(支払25回目)に20万増額返済すると返済総額※増額返済手数料除く　10,371,769．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/6/">
<title><![CDATA[6: ありがとうございました。始めのうちは毎月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/6/</link>
<dc:date>2008-04-18T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございました。始めのうちは毎月の支払いが１０万だとすると利息が半分以上になるということは２０万でも繰り上げ返済すると総返済額は１０万くらい得するということですか?教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;03さん手数料は１回きりですが金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-16T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;03さん手数料は１回きりですが金利はこの先も毎年かかります。あたりまえですが。元本２０万円に対して今後どれだけの金利がかかるか計算してみては？なお、手数料が定額なら１回でできるだけ多く繰り上げするのが節約になるのは自明ですが、繰り上げ財源が溜まるまでの期間も金利がかかり続けているのをお忘れなく。２０万借りて１．６％なら年利３２００円。２０万でも４０万でも繰り上げ手数料は同じだとすると、今２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/4/">
<title><![CDATA[4: 02さんなるほど。返済日が月末だからって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-14T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さんなるほど。返済日が月末だからって月末に繰り上げ返済するよりもむしろなるべく早く繰り上げすべしということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/3/">
<title><![CDATA[3: 繰り上げ返済、２０万ってしたほうがいいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/3/</link>
<dc:date>2008-04-14T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げ返済、２０万ってしたほうがいいのでしょうか?教えてください。手数料３１５０円かかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/2/">
<title><![CDATA[2: 約定日以外に繰上返済した場合、繰上返済日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30420/res/2/</link>
<dc:date>2008-04-14T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約定日以外に繰上返済した場合、繰上返済日から約定日までの日割利息が発生します。この日割利息のことを「経過利息」といい繰上返済時に徴収される場合があります。「繰上返済するのになんで利息を取られるんだ！」と思いますが、実際には繰上返済する当月分の利息は計算されなくなるので、結局、支払う利息は少なくなっています。「経過利息」がない銀行があるかどうかは知りませんが、日割利息の徴収方法の違いで表面化するかし．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>