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<title><![CDATA[賃貸マンション退去時ののとで]]></title>
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<description><![CDATA[この暮れに新居に引っ越すんですが、今済んでる賃貸マンションの北側ベランダが、完全にハトの巣と化しちゃってます。もう手がつけられないんで、面倒くさくてそのままにしてたんですが、結構、フンだらけです。これって退去時に綺麗に清掃しないといけないんでしょうか？正直、汚さ過ぎて清掃すらしたくないほどです。]]></description>
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<title><![CDATA[59: エアコンそのまま置いていけば問題なし。]]></title>
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<dc:date>2012-08-29T07:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコンそのまま置いていけば問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 近くに分譲を買ったので、１２年賃貸を不動．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-19T16:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに分譲を買ったので、１２年賃貸を不動産屋立ち会いで退去敷金の話し合いした、敷金２ヶ月だったが、ドアの壊れなど、不動産屋が虫食っているのを見つけて、結局１月分くらい戻ってきた。　意外と公平な立場で見てくれて助かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 退去時に立会いしたのですが、フローリング．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-19T00:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去時に立会いしたのですが、フローリングの傷にクレヨンを埋め込んでおり発見されなかったのですが、ハウスクリーニングはいれば、みつかって追い金の請求されるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ライオンズマンションはいくらキレイに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-08T17:37:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズマンションはいくらキレイに使用してても居住年数が長くても敷金返ってきませんよ！むしろ金を払えと言ってきます！やめたほうがいい（体験談）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;54さん、お願い。賃貸板でや．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-17T22:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54さん、お願い。賃貸板でやってくれ～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 札幌の築２５年の分譲タイプの賃貸に住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/54/</link>
<dc:date>2009-09-17T21:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌の築２５年の分譲タイプの賃貸に住んでいます。北側の部屋の壁のコーナー部でカビが気になる大きさまで成長しています。入居時より大きくなっているような気がします。湿気に気をつけ、換気口はいつも開けていますが、ロスナイとか付いていないので冬は結露が大発生します。これを直すには、借りている人の負担なのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 木造2階の6畳1Kのアパートに3年住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/53/</link>
<dc:date>2009-08-20T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造2階の6畳1Kのアパートに3年住んでいます。今、退去を考えてるのですが特約に「解約時に実費（但し、畳襖の修理実費を含む）を乙は甲に支払うものとする。但し、損傷がひどい場合は別途実費を申し受けます」と書いてあります。管理人さんに大体いくらくらいかかるか聞いたところ、襖と畳の張り替え代をもらわないといけないので大体10万くらいかかると言われました。畳は色が褪せてるだけで傷はついてないし襖に至っては．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 今月いっぱいでマンションを退去しますと不．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-04T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月いっぱいでマンションを退去しますと不動産屋に伝えたら来月の家賃も払ってくれとのことでした払わないと駄目ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: ええ]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ええ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 賃貸マンションに住んでいます。5月いっぱ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションに住んでいます。5月いっぱいで退去すると管理会社に言ったのですが6月末まで金銭的な理由で引っ越せなくなったので管理会社に言ったらもう6月からの入居者が決まってるので引っ越してくれと言われました↓この場合はどうしても引っ越さなければいけませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 支払う必要はありません。普通家賃は前払な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/49/</link>
<dc:date>2009-01-23T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払う必要はありません。普通家賃は前払なので滞納でもないかぎりトラブルにはならないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/48/">
<title><![CDATA[48: 今のアパートを大家さんと直接交渉で入りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/48/</link>
<dc:date>2009-01-23T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のアパートを大家さんと直接交渉で入りました。かかった初期費用は敷金1・礼金1・前家賃1・と、入居月の日割り分です。入居翌月からの家賃は支払っていましたが、退去月の家賃も払わなくてはならないものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;42&gt;所詮、賃貸物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/47/</link>
<dc:date>2008-12-27T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42&gt;所詮、賃貸物件です。これだから、賃貸は・・・まあ、駅近の永住するつもりがなく、近い将来に転売を考えてる物件も同じ問題をかかえてるんだろうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/46/">
<title><![CDATA[46: ＞＞44さん45さんアドバイス有り難うご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/46/</link>
<dc:date>2008-12-27T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞44さん45さんアドバイス有り難うございました。引っ越すたびに水道の型が違うので持って行っても・・・と言う感じなもので。（前回は社宅だったので置いてきてしまいました。）やっぱり自己判断はいけませんよね。工事を依頼しようと思います。取れなかったときは不動産会社に連絡したいと思います。有り難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;43まずいかどうかは貸主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/45/</link>
<dc:date>2008-12-26T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43まずいかどうかは貸主が判断する。貴方がどうしても撤去したくないなら、そのままの状態で退去確認に臨めばよいだけの話。仮に撤去費用が発生したとしても高が知れている。「次に済む人もおトクでしょ」という発想はケチるための理屈でしかない。てか、分岐水栓なんて簡単にはずせるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43うちは、引っ越しの時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/44/</link>
<dc:date>2008-12-26T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43うちは、引っ越しの時に電気やさんに分岐水栓をはずすようにお願いしたのですが、錆び付いてしまったのか、どうしてもはずせませんでした。そして、電気やさん曰く「次に入居される人も、きっと、食洗機を使うだろうからこのまま付けていても、いいんじゃないっすか？」でした。結局、はずせないのでそのままでしたが、不動産会社には何も言われませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/43/">
<title><![CDATA[43: 食洗機を置く為に分岐水栓を付けたのをその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/43/</link>
<dc:date>2008-12-26T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機を置く為に分岐水栓を付けたのをそのままにして退去してはまずいでしょうか？当方にとって工事費が浮けば助かりますし、後に住む方にとっても分岐水栓代がお得なのではないかと思うのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/42/">
<title><![CDATA[42: マンションを管理している不動産会社の担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/42/</link>
<dc:date>2008-12-26T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを管理している不動産会社の担当者も、あんまり事を荒立てるとめんどくさいことになるので、見逃してくれると思うけどなぁ・・・所詮、賃貸物件です。白い壁紙だったら、ホームセンターに売ってる白い目地ボンドをすり込んでおけば目立ちませんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/41/">
<title><![CDATA[41: 隠蔽工作を考えてるんだったら、感心しませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/41/</link>
<dc:date>2008-12-25T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隠蔽工作を考えてるんだったら、感心しませんねえ。話がこじれたら地獄ですぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/40/">
<title><![CDATA[40: 話がおかしな方向に行ってないか…？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/40/</link>
<dc:date>2008-12-25T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話がおかしな方向に行ってないか…？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/39/">
<title><![CDATA[39: 37さん10mm径とは推測です。実際には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/39/</link>
<dc:date>2008-12-25T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37さん10mm径とは推測です。実際には、一般的な固定用のボルト径です。38さん引っ越しは年度末です。38さんももし同じ境遇で私より引っ越しが早かったら、結果を報告してくれませんか？私も報告します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/38/">
<title><![CDATA[38: 27さんの退去はいつですか？もしよかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/38/</link>
<dc:date>2008-12-25T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27さんの退去はいつですか？もしよかったらその後どうなったか教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35&gt;ホームセンタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/37/</link>
<dc:date>2008-12-25T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35&gt;ホームセンターでメクラが売っているからそれをはめておけばＯＫでしょ！&gt;エアコン売り場にも置いているところもあります。スリーブキャップと勘違いしてないか？27さんのとこの「穴」は直径約10mmだってよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/36/">
<title><![CDATA[36: 35さんの場合も、梁ですか？とりあえずホ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-25T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35さんの場合も、梁ですか？とりあえずホームセンターでメクラ探してみます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/35/">
<title><![CDATA[35: ホームセンターでメクラが売っているからそ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-25T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームセンターでメクラが売っているからそれをはめておけばＯＫでしょ！エアコン売り場にも置いているところもあります。うちはそれで何のお咎めもなく引越しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/34/">
<title><![CDATA[34: 上は32様宛の間違いです。すみません。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[上は32様宛の間違いです。すみません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/33/">
<title><![CDATA[33: 30さんおっしゃるとおり、当時は思慮が浅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[30さんおっしゃるとおり、当時は思慮が浅く、今となって反省している次第です。とにかく、やってしまった今となっては、ただただ問題とならないことを祈るばかりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31穴径の数値を見る限り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/32/</link>
<dc:date>2008-12-25T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31穴径の数値を見る限り冷媒配管のスリーブではなさそうだな。貫通もしてないみたいだし。たぶん固定用のボルトを仕込む穴だろう。いずれにせよ、何にも考えずにやっちゃいましたという事であることは文面を読んだだけでもよく解る。梁は建物の構造体を構成する重要な要素。これに損傷を加える事がいかにマズイ事なのかは、少し考えれば解る筈だ。マンションへのエアコン設置に慣れた業者なら気付く筈だが、彼等．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/31/">
<title><![CDATA[31: ご返答ありがとうございます。鉄筋コンクリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/31/</link>
<dc:date>2008-12-25T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご返答ありがとうございます。鉄筋コンクリートです。穴を空けてもらった時に確認していないので何とも言えませんが、穴径自体は10mm程度で深さ50mm弱だったと記憶してます。 説明不足でしたが、排水管？は、所定の穴からだしてますので穴は開けてません。エアコン外したときに確認してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/30/">
<title><![CDATA[30: 鉄筋コンクリートの建物ですか？もし、そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-25T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋コンクリートの建物ですか？もし、そうで、エアコンを取り外した後、穴を覗き込んだとき、鉄筋が見事に切断されてたら、かなり厄介なことになる気がします。点検した人が何も言わなければ、こちらから申し出ることはないと思いますが、それは期待薄でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/29/">
<title><![CDATA[29: あー、やっぱりまずかったですね。怒られる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/29/</link>
<dc:date>2008-12-25T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あー、やっぱりまずかったですね。怒られるのは覚悟してますが、どれくらい徴収されるかが気にかかります。数10万円とかいっちゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27あ〜、それって家を壊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/28/</link>
<dc:date>2008-12-25T07:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27あ〜、それって家を壊しちゃったんじゃん。知らんぞ。怒られるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/27/">
<title><![CDATA[27: 購入したエアコンがカーテンレールと梁の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/27/</link>
<dc:date>2008-12-25T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入したエアコンがカーテンレールと梁の間におさまらず、梁に穴をあけて取り付けています！これって退去時の追加徴収に該当しますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/26/">
<title><![CDATA[26: 悩んでる意味がわからん。じゃー、外壁のペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/26/</link>
<dc:date>2008-12-25T04:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩んでる意味がわからん。じゃー、外壁のペンキの塗り替えも貴方もち？なんかを壊した以外は大家が負担だよ。クリーニングも。私は去年引っ越したけど、カーテンレールを折っちゃって交換、壁の落書きで一部クロスの張り替え。そんだけでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/25/">
<title><![CDATA[25: 来春引っ越しますが、畳もあり請求されそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/25/</link>
<dc:date>2008-12-24T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来春引っ越しますが、畳もあり請求されそうなので、私もいい交渉の仕方を教えて頂きたいです。今のところは、ここを参考に交渉してみようと思っています。http://www.shikikin-kanteishi-kyoukai.jp/article/13198887.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/24/">
<title><![CDATA[24: 来年、退去予定です。今借りている所の賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/24/</link>
<dc:date>2008-11-26T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年、退去予定です。今借りている所の賃貸契約書を見ると、赤字ではないですが、畳の入れ替え、クリーニングはかならずします。みたいな事を書いています。本当に、こちらがしなくても良いのでしょうか？せこいようですが値段がいくらにせよ払わなくていいものにお金を出したくありません。こちらから何も言わなければ契約書通りになってしまいますよね・・そうはしたくないけど、一体何て言えばいいのでしょうか？向こうはプロ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/23/">
<title><![CDATA[23: 借りた年数によって何がどう変わるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/23/</link>
<dc:date>2008-11-26T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借りた年数によって何がどう変わるのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/22/">
<title><![CDATA[22: これは借りた年数によるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/22/</link>
<dc:date>2008-11-26T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは借りた年数によるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞１９くん　さみしんぼうだね。　スレ違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/21/</link>
<dc:date>2008-11-25T15:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９くん　さみしんぼうだね。　スレ違いで盛り上がってるのが羨ましいかったんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/20/">
<title><![CDATA[20: 最近話題がないからじゃね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/20/</link>
<dc:date>2008-11-24T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近話題がないからじゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/19/">
<title><![CDATA[19: 何で２年以上も前の、しかも板違いのスレを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/19/</link>
<dc:date>2008-11-23T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で２年以上も前の、しかも板違いのスレを引っ張り上げて盛り上がってんの？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞17さん契約の自由や、契約したのだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/18/</link>
<dc:date>2008-11-23T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞17さん契約の自由や、契約したのだから払わなければいけないというのは間違いですよ。　クリーニング費用などは毎月の家賃にふくまれており大家がその中でやりくりしなければなりません。特約で契約書に赤字等で明記されていても、１７年の最高裁の判例により無効となっています。２万円は残念ながら損をしましたね。　敷金は家賃の滞納などにあてられる以外あくまでも全額返還が基本です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞クリーニングや畳の張替えなどは原則、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/17/</link>
<dc:date>2008-11-23T02:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞クリーニングや畳の張替えなどは原則、大家負担これは聞いたことあるけど、契約書に書いてあってそれを読んだ上で契約したなら払うよね？私の場合は「退去時は貸主がクリーニング費用を払う」とあり。私は払いましたけど・・・２万円（敷金から引いてね）２２万円の敷金マイナス２万円で２０万返ってきたから良心的だよね？違う？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14すいません、言葉選び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/16/</link>
<dc:date>2008-11-23T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14すいません、言葉選びが悪かったかもしれませんね。私、司法書士なもので、判例などは当然承知していますよ。今回のハトの件は厳しいと思いますよ。でも、スレ主さんは、もういないみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/15/">
<title><![CDATA[15: スレ主さんの場合、放置していたわけなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/15/</link>
<dc:date>2008-11-22T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの場合、放置していたわけなので掃除をしないで退去するのであれば掃除代程度は必要でしょうね。あと、クリーニングや畳の張替えなどは原則、大家負担ですが「全て」がと言うことではないですよ。　契約時に記載があっても原則無効ですが、全てが全て無効になるという訳ではありません。契約の自由も判例では認められていますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/14/">
<title><![CDATA[14: ０９さん　詰めが甘いとは失礼しちゃいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/14/</link>
<dc:date>2008-11-22T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０９さん　詰めが甘いとは失礼しちゃいます。　わたしは住宅検査士の仕事をしております。　最高裁の判例はご存じですか？　これは過失にあたりませんよ。　少額裁判で十分です。判決はひっくり返りません。　ごたごたしても最後には和解をもとめられて１、２万程度のクリーニング費用くらいで済みます。　ちなみにクリーニングや畳のはりかえ等の特約もすべて無効です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11クリーニング代自体、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/13/</link>
<dc:date>2008-11-22T17:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11クリーニング代自体、原則として払う必要ありませんね。&gt;&gt;12そんなもの全く払う必要ありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/12/">
<title><![CDATA[12: 水周りの消毒じゃない？？これは必ず払うと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/12/</link>
<dc:date>2008-11-22T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水周りの消毒じゃない？？これは必ず払うと思いますが。契約時か退去時に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/11/">
<title><![CDATA[11: 良心的な大家さんなら許してくれるし、敷金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/11/</link>
<dc:date>2008-11-22T04:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良心的な大家さんなら許してくれるし、敷金もクリーニング程度で返してくれるしかし、や○ざの様な悪徳な大家さんだと、敷金が返ってこないばかりかとんでもない金額を請求される事もある・・・とりあえず、こちらの不利にならない位には掃除すべきでは？＞水の消毒代ってなに？初耳だけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/10/">
<title><![CDATA[10: ちなみにウチは退去時の当初の見積で、敷金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3042/res/10/</link>
<dc:date>2008-11-22T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにウチは退去時の当初の見積で、敷金の８０%程を請求されましたが、冷静にガイドラインの存在や判例、また見積の不明確さを指摘したところ、スンナリ？敷金の９５%が返還されました。(不注意で穴をあけた所のみ支払い)危うく損をするところでしたが、よくまぁ、不動産屋さんもコロっと主張を変えるなぁ…と呆れました。いろいろ調べることをオススメします。相手はそのスジのプロ。上手くあしらわれてしまわないよ〜にね．．．]]></content:encoded>
</item>
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