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<title><![CDATA[登記比率についてアドバイスをください。]]></title>
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<description><![CDATA[１１月に購入価格４８００万の物件について登記申請を予定しています。（ローン２０００万＋夫自己資金４００万＋妻自己資金２４００万）ローンは収入の割合（夫６００万：妻１５０万＝８：２）に合わせて返済すると考え、夫：ローンの８割１６００万＋自己資金４００万⇒合計２０００万妻：ローンの２割４００万＋自己資金２４００万⇒合計２８００万上記のように４：６で登記したいのですが、妻は子育てで収入が不安定なため夫名．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: ＞０２さんありがとうございます。「連帯債．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-27T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０２さんありがとうございます。「連帯債務」は、銀行からはパートなのでできないと言われました。「税務署から回答をもらう方法」があるのですね。色よい回答がもらえるか分かりませんが録音と会話記録メモを作成しようと思います。他に、ネットで見つけた方法として、ローンの繰上げ分を妻の収入によるものとみなして「後から登記比率を修正する方法」が載っていました。ただ、登記比率の修正となると司法書士への依頼費用がか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 連帯債務にする方法がありますね。連帯保証．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連帯債務にする方法がありますね。連帯保証とは違います。（連帯債務を扱っていない銀行もあります。扱っているかどうかは銀行にお尋ね下さい。）これだと、夫名義のローン１本でも、妻もローンを負担していることになり、登記上の持ち分が認められます。税務上も問題ありません。ただ、妻の収入が150万ということは、パートとかでしょうか？パートなどで連帯債務者にできるかどうかはよくわかりません。これも銀行に相談してみ．．．]]></content:encoded>
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